Terreno Nelas

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Santar e Moreira
Terreno com viabilidade de construção em Nelas.
Situado numa freguesia histórica com vista para a serra da estrela.
Terreno com 9000 m2 composto com vinha, olival e árvores de fruto,
Excelente oportunidade para concretizar os seus sonhos.
Marque já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Senhorim
Terreno rústico, com 2.400 m2, em Vila Ruiva, com viabilidade de construção.
Localizado em zona calma e tranquila, com vista para a Serra da Estrela, boa exposição solar e bons acessos.
Junto a caminho público, alcatroado, esgotos e electricidade.
Contacte para mais informações ou para agendar visita ao local.

 

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Terreno à venda com viabilidade de construção - Folhadal - Nelas

Oportunidade imperdível! Terreno com 600 m², destinado à construção de moradia individual com 270 m² de área construtiva, localizado na tranquila e charmosa zona de Folhadal,

Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o campo e a vila, oferecendo um ambiente calmo e envolvido pela natureza.

Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, além de dispor de bons acessos para maior comodidade.

Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos num local que combine tranquilidade e natureza.

Marque já a sua visita.

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Senhorim
Lote de Terreno para construção, com 1443 m², em Senhorim a 2 minutos de Nelas.
Tem viabilidade de construção de moradia isolada, com até 600 m² área de implantação. 
Situa-se numa zona calma, com boa exposição solar e bons acessos.
Ótima localização com boas vistas.
Agende já a sua visita.

Área: 0 m²    Concelho: Mangualde    Localidade: Espinho
Terreno com 2624 m2 para construção em Mangualde

Ideal para uma moradia de dois ou um piso.

Localizado a 8 minutos do centro de Mangualde e a 10 minutos do centro de Nelas.

Sitio tranquilo, tem privacidade e excelente vista.

(Fotos ilustrativa da moradia)

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Terreno Rústico com Viabilidade de Construção no Centro da Vila de Nelas

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Nelas, Viseu. Este terreno rústico, com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, é a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e potencial de valorização.

Com uma área de 1250m2, este terreno permite a construção de uma moradia personalizada, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo, mas com todas as comodidades a poucos passos de distância. Situado numa zona central e tranquila, beneficia de fácil acesso a comércio local, escolas, farmácias, serviços públicos, transportes e à estação de comboios de Nelas, o que o torna perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Características principais:

• Terreno rústico com viabilidade de construção;
• Localização privilegiada no centro da vila de Nelas;
• Acesso por estrada asfaltada;
• Excelente exposição solar;
• Zona envolvente calma e segura;
• Proximidade de todas as infraestruturas essenciais (água, eletricidade, saneamento);
• Potencial para construção de moradia.

A vila de Nelas é reconhecida pela sua qualidade de vida, envolvida pela natureza e próxima de pontos de interesse como a Serra da Estrela, as termas de Caldas da Felgueira e várias quintas vinícolas. Este terreno oferece a oportunidade de viver ou investir numa das regiões mais autênticas e tranquilas do centro de Portugal.

Não perca esta oportunidade rara de construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de investimento com futuro!
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Canas de Senhorim
Terreno para Construção à venda em Canas de Senhorim – Nelas

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração de Canas de Senhorim: um terreno plano com viabilidade de construção, ideal para a edificação da sua moradia de sonho ou projeto imobiliário.
Com uma localização privilegiada, este terreno situa-se a poucos minutos a pé de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, farmácia, centro de saúde, supermercados, bancos, cafés, padarias e outros estabelecimentos comerciais, garantindo assim toda a comodidade e qualidade de vida para si e a sua família.
A área do terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma moradia unifamiliar com jardim, piscina ou até uma garagem, dependendo do seu projeto e necessidades. A topografia plana facilita significativamente o processo de construção, reduzindo custos com terraplanagem e tornando-o ainda mais atrativo para investidores ou particulares que procuram um local tranquilo e acessível para construir.
Inserido numa zona calma e residencial, o terreno combina a tranquilidade da vida fora dos grandes centros urbanos com a proximidade a todas as infraestruturas e acessos rodoviários. Canas de Senhorim é uma vila com forte identidade local, rica em tradição, história e qualidade de vida, tornando-se cada vez mais procurada por quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abdicar de conforto e praticidade.
A viabilidade de construção encontra-se devidamente confirmada pelas autoridades locais, o que representa uma segurança acrescida para quem pretende iniciar o seu projeto de forma rápida e segura.
Características principais:

• Terreno plano com fácil acesso
• Viabilidade de construção 
• Excelente exposição solar
• Localização central, perto de todos os serviços e comércio
• Zona tranquila e residencial

Não perca esta oportunidade de garantir um espaço privilegiado para viver ou investir. Marque já a sua visita e comece a imaginar o futuro que poderá construir aqui!
📞 Contacte-nos para mais informações.

Área: 72 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
T2 c/ garagem – Condomínio fechado – Fânzeres

Refª: 3391

Situado numa zona residencial calma e verde, o projeto oferece um ambiente calmo e natural, ideal para o dia a dia. Ao mesmo tempo, mantém-se bem servido por transportes, estando a uma curta viagem de metro do centro da cidade do Porto e do centro de Fânzeres.

Cada apartamento dispõe de estacionamento privado e de uma área exterior — varanda, terraço ou jardim — criando uma transição harmoniosa entre o espaço interior e o exterior.

Um condomínio fechado concebido para proporcionar conforto, privacidade e um estilo de vida moderno.

O projeto é composto por 226 apartamentos distribuídos por dois edifícios, oferecendo tipologias T0, T1 e T2.
Os residentes poderão desfrutar de um ambiente privado e fechado, com espaços comuns cuidadosamente concebidos, incluindo:
- Piscina exterior
- Ginásio totalmente equipado
- Um espaçoso pátio ajardinado para relaxamento e convívio

Os apartamentos apresentam divisões concebidas com atenção ao detalhe e carpintaria embutida,
combinando estilo e funcionalidade. Alguns layouts incluem uma suíte privada, proporcionando um nível extra de conforto e privacidade.

Mais do que uma simples residência, este projeto oferece um estilo de vida centrado no conforto, no
espaço e na vida ao ar livre.
O empreendimento apresenta um ambiente verde de grande escala, com amplas áreas abertas que criam uma sensação de amplitude, luz e tranquilidade.

Início de construção previsto para 2º semestre de 2027.
Já está disponível a pré-venda. Preços de lançamento.

Condomínio com:

Piscina
Ginásio
Jardim
Lavandaria

Proximidades:
Metro (~200m)
Restaurantes (~200m)
Parque Urbano de Fânzeres (~6.1km)
Shopping Parque Nascente (~6.1km)
Ginásio (~300m)

Este Empreendimento fica a uma curta distância de carro do Hospital Escola Fernando Pessoa, um dos principais hospitais da zona, bem como da Universidade Privada Fernando Pessoa.

MAPA DE ACABAMENTOS

HABITAÇÕES

Sala/Quarto/Circulação:

Pavimento em laminado
Paredes em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Iluminação com focos de teto embutidos
Armários

Instalações sanitárias:

Pavimento em cerâmico
Paredes em cerâmico
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com acabamento a tinta plástica
Iluminação com focos de teto embutidos
Móvel suspenso
Espelho liso de arestas polidas
Lavatório de pousar tipo SANINDUSA
Misturadora de parede tipo BRUMA
Loiça sanitária tipo SANINDUSA

Cozinha:

Pavimento em cerâmico
Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Iluminação com focos de teto embutidos
Móveis de cozinha
Nicho da zona de trabalho, tampo e ilhargas revestidos a compacto
Eletrodomésticos encastráveis – placa elétrica, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor

Diversos:

Pré instalação de AC
Porta de segurança
Aquecimento de águas sanitárias (AQS) com bomba de calor
Estores térmicos elétricos
Instalação de redes de TVCabo/fibra/telefone em todas as habitações

GARAGENS

Pavimento em betão polido na cor natural;
Paredes em betão aparente e bloco de cimento face à vista
Tetos em betão aparente
Estacionamento privativo com acesso através de portão automático com comando à distância

ZONAS COMUNS EXTERIORES

Pavimento em betão vibro-prensado
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Guardas em perfis de ferro metalizado e pintado

ZONAS COMUNS INTERIORES

Pavimento em cerâmico
Paredes em gesso projetado tipo seral com acabamento a tinta plástica
Tetos em gesso cartonado com acabamento a tinta plástica
Elevador de funcionamento silencioso, com portas automáticas e eficiente energeticamente

Área: 0 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Terreno com 2 200 m² para arrendar – Nelas

Esta propriedade é completamente plana com localização estratégica, situa-se a apenas 5 min. (3Km) do centro de Nelas e de Canas de Senhorim, junto à Borgstena.

Caso necessite de mais espaço tem a possibilidade de arrendar mais terrenos contiguos a este, podendo susufruir de uma área maxima de 14 900m² .

Uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto com grande potencial de rentabilidade.

Área: 2000 m²    Concelho: Nelas    Localidade: Nelas
Terreno a destacar para construção na Vila de Nelas.
Com aproximadamente 2000m2, uma ótima localização e com excelentes acessos. Este terreno oferece um ótimo espaço para construção de uma moradia unifamiliar e cultivo agrícola, já com muitas arvores de frutos, oliveiras e um poço com muita agua, e exposição solar o dia todo.
Marque já a sua visita!