Venda Moradia Isolada Ponte de Lima

Área: 349.73 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: NORTE, Gemieira
Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na companhia de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir de uma propriedade com uma produção própria de vinho verde biológico.
Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.
Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.
A moradia, construída em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2, dividida da seguinte forma:
No piso térreo, encontramos:

• Garagem para 2 carros;
• Arrecadação;

No piso superior, encontramos:

• Hall de entrada amplo;
• Sala-de-estar e sala-de-jantar;
• Cozinha moderna e equipada;
• Casa-de-banho de serviço;
• Lavandaria;
• Despensa.

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

• Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
• 1 Master Suite com walk-in closet;
• 1 Suite;
• 2 Quartos;
• Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

• Cozinha;
• Sala-de-estar;
• Sala-de-jantar;
• Playground;
• 1 Casa-de-banho; completa;
• 1 Chuveiro;
• Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.
Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).
Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.
De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.
A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.
Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.
Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.
Observação: Caso pretenda pode viver no anexo (T1) e transformar a moradia em turismo rural.



==================
Sobre nós:
A Nuno Venceslau – Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.
Temos um serviço inovador “Concierge 360”:
– Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
– Projeto de decoração de interiores;
– “Home Staging”;
– Remodelações de grande e pequeno porte;
– Serviço de limpeza do imóvel;
– Apoio ao financiamento bancário;
– Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
– Serviço de “Relocation”;

Área: 349.73 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: NORTE, Gemieira
Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na companhia de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir de uma propriedade com uma produção própria de vinho verde biológico.
Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.
Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.
A moradia, construída em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2, dividida da seguinte forma:
No piso térreo, encontramos:

• Garagem para 2 carros;
• Arrecadação;

No piso superior, encontramos:

• Hall de entrada amplo;
• Sala-de-estar e sala-de-jantar;
• Cozinha moderna e equipada;
• Casa-de-banho de serviço;
• Lavandaria;
• Despensa.

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

• Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
• 1 Master Suite com walk-in closet;
• 1 Suite;
• 2 Quartos;
• Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

• Cozinha;
• Sala-de-estar;
• Sala-de-jantar;
• Playground;
• 1 Casa-de-banho; completa;
• 1 Chuveiro;
• Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.
Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).
Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.
De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.
A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.
Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.
Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.
Observação: Caso pretenda pode viver no anexo (T1) e transformar a moradia em turismo rural.



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Sobre nós:
A Nuno Venceslau – Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.
Temos um serviço inovador “Concierge 360”:
– Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
– Projeto de decoração de interiores;
– “Home Staging”;
– Remodelações de grande e pequeno porte;
– Serviço de limpeza do imóvel;
– Apoio ao financiamento bancário;
– Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
– Serviço de “Relocation”;

Área: 349.73 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: NORTE, Gemieira
Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na companhia de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir de uma propriedade com uma produção própria de vinho verde biológico.
Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.
Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.
A moradia, construída em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2, dividida da seguinte forma:
No piso térreo, encontramos:

• Garagem para 2 carros;
• Arrecadação;

No piso superior, encontramos:

• Hall de entrada amplo;
• Sala-de-estar e sala-de-jantar;
• Cozinha moderna e equipada;
• Casa-de-banho de serviço;
• Lavandaria;
• Despensa.

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

• Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
• 1 Master Suite com walk-in closet;
• 1 Suite;
• 2 Quartos;
• Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

• Cozinha;
• Sala-de-estar;
• Sala-de-jantar;
• Playground;
• 1 Casa-de-banho; completa;
• 1 Chuveiro;
• Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.
Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).
Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.
De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.
A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.
Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.
Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.
Observação: Caso pretenda pode viver no anexo (T1) e transformar a moradia em turismo rural.



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Sobre nós:
A Nuno Venceslau – Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.
Temos um serviço inovador “Concierge 360”:
– Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
– Projeto de decoração de interiores;
– “Home Staging”;
– Remodelações de grande e pequeno porte;
– Serviço de limpeza do imóvel;
– Apoio ao financiamento bancário;
– Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
– Serviço de “Relocation”;

Área: 349.73 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: NORTE, Gemieira
Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na companhia de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir de uma propriedade com uma produção própria de vinho verde biológico.
Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.
Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.
A moradia, construída em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2, dividida da seguinte forma:
No piso térreo, encontramos:

• Garagem para 2 carros;
• Arrecadação;

No piso superior, encontramos:

• Hall de entrada amplo;
• Sala-de-estar e sala-de-jantar;
• Cozinha moderna e equipada;
• Casa-de-banho de serviço;
• Lavandaria;
• Despensa.

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

• Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
• 1 Master Suite com walk-in closet;
• 1 Suite;
• 2 Quartos;
• Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

• Cozinha;
• Sala-de-estar;
• Sala-de-jantar;
• Playground;
• 1 Casa-de-banho; completa;
• 1 Chuveiro;
• Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.
Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).
Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.
De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.
A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.
Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.
Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.
Observação: Caso pretenda pode viver no anexo (T1) e transformar a moradia em turismo rural.



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Sobre nós:
A Nuno Venceslau – Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.
Temos um serviço inovador “Concierge 360”:
– Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
– Projeto de decoração de interiores;
– “Home Staging”;
– Remodelações de grande e pequeno porte;
– Serviço de limpeza do imóvel;
– Apoio ao financiamento bancário;
– Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
– Serviço de “Relocation”;

Área: 349.73 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: NORTE, Gemieira
Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na companhia de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir de uma propriedade com uma produção própria de vinho verde biológico.
Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.
Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.
A moradia, construída em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2, dividida da seguinte forma:
No piso térreo, encontramos:

• Garagem para 2 carros;
• Arrecadação;

No piso superior, encontramos:

• Hall de entrada amplo;
• Sala-de-estar e sala-de-jantar;
• Cozinha moderna e equipada;
• Casa-de-banho de serviço;
• Lavandaria;
• Despensa.

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

• Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
• 1 Master Suite com walk-in closet;
• 1 Suite;
• 2 Quartos;
• Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

• Cozinha;
• Sala-de-estar;
• Sala-de-jantar;
• Playground;
• 1 Casa-de-banho; completa;
• 1 Chuveiro;
• Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.
Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).
Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.
De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.
A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.
Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.
Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.
Observação: Caso pretenda pode viver no anexo (T1) e transformar a moradia em turismo rural.



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Sobre nós:
A Nuno Venceslau – Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.
Temos um serviço inovador “Concierge 360”:
– Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
– Projeto de decoração de interiores;
– “Home Staging”;
– Remodelações de grande e pequeno porte;
– Serviço de limpeza do imóvel;
– Apoio ao financiamento bancário;
– Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
– Serviço de “Relocation”;

Área: 349.73 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 10    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: NORTE, Gemieira
Esta propriedade é ideal para quem deseja paz na companhia de quem mais ama. Este projeto foi idealizado com o intuito de criar a harmonia perfeita entre uma vida de conforto e o luxo de usufruir de uma propriedade com uma produção própria de vinho verde biológico.
Situada na pacata aldeia da Gemieira, em Ponte de Lima, esta propriedade é constituída por um artigo rústico de 1480 m2, onde está implantada a magnífica vinha, e um artigo urbano com área total de 2015 m2.
Localiza-se no alto da montanha, proporcionando maravilhosas vistas sobre o rio Lima, Ponte de Lima e Ponte da Barca. Proporciona assim, um elevado nível de privacidade e sossego, especialmente sendo a última casa do caminho público alcatroado.
A moradia, construída em 2013, com traços arquitetónicos portugueses e contemporâneos, tem uma área bruta de construção de 478,85 m2, dividida da seguinte forma:
No piso térreo, encontramos:

• Garagem para 2 carros;
• Arrecadação;

No piso superior, encontramos:

• Hall de entrada amplo;
• Sala-de-estar e sala-de-jantar;
• Cozinha moderna e equipada;
• Casa-de-banho de serviço;
• Lavandaria;
• Despensa.

Subindo as escadas de madeira, acompanhadas por uma enorme janela em vidro com vista para a natureza nortenha, somos presenteados com:

• Escritório em espaço aberto, com uma estante de madeira como divisória;
• 1 Master Suite com walk-in closet;
• 1 Suite;
• 2 Quartos;
• Casa-de-banho completa.

No exterior, em frente à piscina, encontramos um amplo anexo (que está preparado, para no futuro caso seja necessário, ser transformado num T1 independente da moradia) constituído por:

• Cozinha;
• Sala-de-estar;
• Sala-de-jantar;
• Playground;
• 1 Casa-de-banho; completa;
• 1 Chuveiro;
• Arrecadação;

Esta moradia tem um excelente conforto térmico devido à qualidade técnica da sua construção e o aquecimento das águas é feito através de bomba de calor e com a ajuda de 9 painéis solares.
Quanto à climatização, dispõe de ar condicionado e também duas lareiras (uma na sala de estar da moradia, e uma na master suite).
Em frente ao anexo e moradia principal, encontra-se uma piscina, e um extenso jardim relvado com um parque infantil, perfeito para criar memórias com família e amigos, numa tarde solarenga de verão em que o sol se põe por detrás de uma vinha carregada de uvas.
De momento, cultiva-se videiras de 3 anos de idade que originam um fantástico e borbulhante vinho de casta Loureiro. A sua produção e armazenamento é feita na própria moradia.
A moradia contém duas entradas para carros e tratores, uma pelo lado norte da propriedade, e outra por entre a vinha, pelo lado oeste.
Tem bons acessos de estradas alcatroadas para a propriedade. Encontra-se a 5 minutos de carro da estrada nacional EN203, e a 10 minutos das autoestradas A3 e A27 que o conectam aos pontos principais do país e Espanha (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Pela EN203, em apenas 20 minutos de viagem, poderá visitar o centro de Ponte de Lima onde encontrará tudo que precisa desde supermercados (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), farmácias, Hospitais: Público e Centro de Saúde, Hospital Particular, e outras amenidades. Não só usufruirá de fácil acesso às amenidades de Ponte de Lima, mas também às das cidades vizinhas.
Encontra-se a 6 minutos da eco-via (que o permite ciclar ou caminhar na margem do rio para Ponte de Lima ou para os Arcos de Valdevez, e mais longe se assim se aventurar); assim como outros espaços de atividades lúdicas, como campo de Golf Ponte de Lima; desportos náuticos; etc.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar e estilo de vida, realizando o seu sonho de aproveitar o bom que a vida e a natureza nos dão de melhor.
Observação: Caso pretenda pode viver no anexo (T1) e transformar a moradia em turismo rural.



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Sobre nós:
A Nuno Venceslau – Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento “Prime” na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à “EXP Realty”, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.
Temos um serviço inovador “Concierge 360”:
– Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
– Projeto de decoração de interiores;
– “Home Staging”;
– Remodelações de grande e pequeno porte;
– Serviço de limpeza do imóvel;
– Apoio ao financiamento bancário;
– Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
– Serviço de “Relocation”;

Área: 166 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Fornelos e Queijada
Moradia T3 com piscina e vista direta para o campo de golfe – Ponte de Lima

Apresentamos esta moradia exclusiva com piscina e vista direta para o campo de golfe de Ponte de Lima, inserida num lote de 800 m², com orientação solar a Sul e acabamentos de elevada qualidade.

Localizada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da região, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência em perfeita harmonia com a natureza.

Distribuição da moradia:
Piso principal:

• Hall de entrada
• WC de serviço
• Sala de estar e jantar em open space com a cozinha
• Lavandaria
• 1 suíte
• Garagem

Piso inferior:

• Escritório
• Sala de jogos ou segunda sala de estar
• 2 suítes
• Arrumos
• WC adicional

Zona exterior:

• Piscina com excelente exposição solar a Sul
• Jardim privado
• Zona de refeições com churrasqueira
• Terraço panorâmico com casa de banho de apoio

Outras características:

• Ar condicionado
• Armários embutidos
• Arrecadação
• Estacionamento incluído
• Excelente exposição solar
• Construção de referência
• Acesso rápido ao centro de Ponte de Lima

Métrica – Consultoria Imobiliária
Licença AMI 25076
#128222; Marque a sua visita e mude de casa com a métrica certa

Área: 182 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Feitosa
Vendo Moradia T4, inserida num lote com cerca de 1.850 m2,  no Golfe Ponte de Lima com piscina, jardim privativo e garagem.

Casa em muito bom estado, com boa exposição solar, aquecimento central e todas as comodidades de uma casa de luxo. Poderá ser vendida totalmente mobilada e equipada.

Muito bem localizada a poucos metros do campo de golfe de Ponte de Lima.

Lote de 1.845 m2
Área de implantação 290 m2
Área bruta de construção 290 m2
Área bruta privativa: 209 m2

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 178.721 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Serdedelo
Moradia T3+1 de Arquitetura Contemporânea

Implantada num lote de Terreno 7.325 m² com arvores de fruto, oferecendo um equilíbrio perfeito, funcionalidade e conforto. Situada a 15 minutos do centro de uma das vilas mais emblemáticas de Portugal e a 10 minutos do Campo de Golfe de Ponte de Lima, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades, um enquadramento paisagístico excecional e vistas panorâmicas deslumbrantes.

Especificações Técnicas:
? Área Bruta de Construção: 286,06 m²
? Salão de 100 m², concebido para proporcionar um ambiente amplo e acolhedor para convívio e entretenimento;
? Piscina com zona de lazer e churrasqueira de apoio;
? Cozinhas totalmente equipadas;
? Furo de água; 
? Garegem Includia;
? Pré-instalação de ar condicionado;
? Aquecimento através de recuperador de calor;
? Classificação Energética: C;

Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma moradia de elevada qualidade, inserida num ambiente de tranquilidade e privacidade, sem prescindir da proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de lazer.