Venda Moradia Isolada Santa Maria da Feira

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia de Luxo T4 com excelentes áreas, inserida num lote total de 852m2, em zona tranquila de União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo. 

Ótima localização numa zona só de moradias, perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados e acesso às auto estradas, também fica perto do Europarque de Santa Maria da Feira e das praias de Cortegaça, Esmoriz e Furadouro.

Lote do terreno : 852m2
Área útil: 180m2

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia de Alumínio com Vidros Duplos
- Estores elétricos
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Pré-Instalação de Alarme
- Vídeo Porteiro
- Portões Automáticos
- Teto falso com Led's
- Recuperador de calor na sala
- Painéis Solares com Termo Sifão de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias 


Moradia composta por:

- Arrumos com 16m2;
- Garagem com 36m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 51m2;
- WC com 6m2;
- Lavandaria com 7m2;
- Quarto com 14m2;
- Quarto com 14m2;
- Escritório com 10m2;
- Suite com 14m2:
- WC da Suite com 6m2;
- Closet da Suite com 8m2;

Venha viver no campo a uma pequena distância de Aveiro e da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 131 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
MORADIA TÉRREA T3 DE LUXO EM PICALHOS — A 5 MINUTOS DO CENTRO DE SANTA MARIA DA FEIRA
Descubra esta deslumbrante moradia térrea T3 de luxo, situada numa localização privilegiada em Picalhos, a apenas 5 minutos do coração de Santa Maria da Feira e a 2 minutos do IC2.
Com quatro frentes e uma arquitetura moderna, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade.
Um elegante hall conduz a uma ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha totalmente equipada se fundem de forma harmoniosa — ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha dispõe ainda de acesso direto a um terraço exterior perfeito para refeições ao ar livre.
A zona privada conta com três quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suíte, além de um WC completo de apoio aos restantes quartos. No exterior, encontrará uma garagem generosa, espaço de arrumos e uma ligação coberta à moradia, garantindo total comodidade e segurança.
? Destaques:
• Arquitetura moderna e acabamentos premium
• Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração
• Amplo espaço exterior com terraço e jardim
• Garagem e arrumos
• Localização estratégica, perto de escolas, comércio e ótimos acessos rodoviários
• Privacidade, conforto e elegância em cada detalhe
Esta é mais do que uma casa: é um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade, bem-estar e um estilo de vida sofisticado.
A moradia perfeita para a sua família viver momentos inesquecíveis.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e venha conhecer o seu novo lar.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T3 em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia Isolada T3 com uma excelente localização, exposição solar e perto de todo o comércio e serviços.

Moradia composta por dois pisos sendo o rés do chão composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha equipada, WC completo e três quartos sendo um deles suite.
Na cave encontramos um espaço amplo onde se encontra um WC de apoio e garagem.

Referência interna do imóvel: 0225046

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 197.36 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Acesso auto estrada, Nogueira da Regedoura
Moradia térrea de 4 frentes com piscina, para venda a apenas 5 minutos de Espinho.

Se procura design vanguardista, luxo e tardes de sol na piscina, eis a casa ideal

Imóvel apresenta uma fabulosa zona social, sala e cozinha em conceito open-space com cerca de 70m2,que se fundem numa incrível área de de piscina. 

Ambas as divisões estão ladeadas por lavandaria independente e garagem fechada para 2 carros.

Apresenta ainda 4 excelentes quartos, 2 WC completos, closet partilhado e uma fabulosa suite.

Se valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 406.84 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Caldas de São Jorge e Pigeiros
Moradia independente T4+1, sita centro de Caldas de São Jorge, a 5 minutos dos principais bens, serviços e acessos rodoviários.

Imóvel inserido num lote de 2300m2 em excelente estado de conservação, apresenta ao nível do rés-do-chão, ampla sala com lareira e pátio inglês, cozinha regional e WC completo de apoio.

Orientada em sub níveis, no piso 1 dispõe de 2 quartos sendo um em suite e um WC completo de apoio.

No piso cimeiro, 2 amplos quartos e WC completo de apoio aos mesmos

Na cave, apresenta um fabuloso salão para fins diversos e cozinha de apoio.

Temos ainda garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 167.24 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T3 Isolada em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia localizada no centro da cidade de Lourosa, com uma excelente exposição solar. Bons acessos, perto de comércio e serviços e a um minuto da estrada principal da cidade.

Moradia em excelente estado de conservação, revestida a pedra e com dois portões automáticos para as duas garagens existentes. 
Desfrute desta moradia com 3 quartos, varanda, sala com fogão de aquecimento e teto em madeira com focos embutidos, cozinha equipada, marquise, 2 quartos para arrumos e lavandaria.
Zona exterior de lazer com churrasqueira coberta e água de poço. 
2 garagens com acesso ao interior e exterior, tendo uma delas capacidade para 4 viaturas. 


Referência interna do imóvel: 0224080

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 202.41 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Rio Meão
Moradia térrea T4+1 com piscina para venda em Rio Meão, Santa Maria da Feira.

Descubra esta magnífica moradia situada em Rio Meão, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a acessos rápidos e comodidades urbanas.

Com uma área generosa de 300m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional e ambientes amplos, pensados para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. A moradia é composta por quatro quartos, todos com excelente iluminação natural, sendo um deles suíte, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou quarto extra – adaptando-se às suas necessidades.

A zona social inclui uma espaçosa sala de estar e jantar com ligação direta ao exterior, uma cozinha moderna e totalmente equipada, e uma lavandaria independente.

No exterior, encontrará uma agradável área de lazer com piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos. O terreno envolvente oferece ainda espaço ajardinado e privacidade total.

Com acessos fáceis às principais vias rodoviárias e serviços da região, esta moradia combina o melhor da vida no campo com a conveniência da proximidade à cidade.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 296.28 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria de Lamas
Moradia para venda no centro de Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Imóvel estilo rústico, junto à igreja e colégio de Lamas, em bom estado de conservação com 3 frentes, rés-do-chão e 1º piso, jardim, quintal e anexos com cozinha regional e forno a lenha.

No rés-do-chão desenvolve-se um salão e outra sala na ocupando a totalidade deste piso, podendo ser adaptado às mais variadas necessidades, tanto para habitação como para um possível comércio, dada a sua localização.

No 1ºandar temos 4 quartos, 2 WC's, cozinha, sala com excelente varanda orientada para o largo da igreja.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 270 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Cavaco.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Quarto/escritório;
- Corredor com roupeiro de apoio;
- Wc social;
- Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Hall de distribuição;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo;
- Varanda comum aos 2 quartos;
- Uma suite com closet e varanda.

Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina.

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 280 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar:

- 3 Suites;
-1 Quarto/escritório;
- 4 Wc´s;
- Sala de estar com uma área generosa;
- Cozinha em open space;
- Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio.

Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada.
Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29.

Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wc’s em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo – spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX – torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wc’s à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

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HB - Grupo Habinédita
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Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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