Venda Moradia Isolada Viseu

Área: 216.72 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
MORADIA T3 + ESCRITÓRIO | SÃO JOÃO DE LOUROSA
Apresentamos uma moradia contemporânea, atualmente em fase de projeto, com conclusão prevista para o final de 2026. Situada em São João de Lourosa, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, espaços amplos e excelente aproveitamento de luz natural.

Características principais:

• Tipologia T3 + escritório, ideal para famílias ou para quem necessita de um espaço de trabalho adicional.
• Cozinha e sala em open space, promovendo um ambiente fluído e funcional.
• Dois quartos espaçosos e uma suíte equipada com roupeiro embutido.
• Climatização garantida através de sistema de ar condicionado.
• Garagem ampla com 80,40 m², proporcionando espaço para vários veículos e arrumação.
• Inserida num lote de 802 m², permitindo a criação de zonas ajardinadas, espaço de lazer.

Esta moradia conjuga conforto, modernidade e privacidade, tornando-se a escolha ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro de Viseu.
Preço 450.000€ ( 2.076€m2)
Para mais informações ou para agendar uma visita ao projeto, entre em contato.

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Área: 153.87 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Moradia Isolada T3 para venda na freguesia de Silgueiros, a cerca de 10min de Viseu. Em fase de construção, é uma moradia com arquitetura moderna e com acabamentos de elevada qualidade. Inserida num terreno com 2500 m², com uma área de implementação de 187.m2, em zona tranquila rodeada de vinhas,  espaços verdes, com boa exposição solar e vistas desafogadas. Moradia composta por; Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, wc de serviço, corredor, arrumos, lavandaria, wc de apoio aos quartos, 3 quartos, sendo um deles suite com closet e wc privativo, garagem fechada. Todos os compartimentos com janelas e muita luz natural. Janelas e portas em perfil de alumínio lacado com rotura térmica e vidro duplo térmico, estores em alumínio, com isolamento de poliuretano com motorização elétrica. Terreno murado com portões de acesso automatizados. Sem dúvida esta poderá ser a sua casa de sonho. Deixe o seu contacto no formulário desta pagina e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso.

Área: 237.21 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Faíl e Vila Chã de Sá
Moradia Isolada T3 para venda em Viseu - Portugal, num terreno com 1778m2. A  10 min do Centro de Viseu, fica localizada numa zona tranquila onde é possível usufruir da harmonia com a natureza. Com uma excelente exposição (solar nascente, sul e poente), terreno murado, com possibilidade de construir uma piscina e ter a sua horta. É uma Moradia com design moderno e com acabamentos de elevada qualidade, tetos falsos com luminárias led, portas interiores lacadas a branco, janelas em alumínio lacado com rotura térmica, vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, o aquecimento é piso radiante com bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas, o isolamento exterior em capoto. De salientar de que é composta por: no piso menos um, garagem para vários carros, dois arrumos; no piso térreo, temos um hall, sala e cozinha em conceito openspace , casa de banho de serviço, três quartos um deles suite todos com vestiário uma casa de banho completa. Se procura uma moradia junto à cidade de Viseu, com a possibilidade de a personalizar ao máximo, esta sem dúvida é uma excelente oportunidade, pois poderá acompanhar todo o processo de construção. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 275.35 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Moradia Isolada T3 para venda em VISEU, Portugal. Em fase de construção é vendida finalizada, chave na mão. Previsão de finalização até 8 meses. Moradia com boa exposição solar e bons acessos. Está localizada a 5min do Hospital Casa de Saúde São Mateus e a 6min do Palácio do Gelo. É uma Moradia de Arquitetura contemporânea inserida em um terreno com cerca de 503m2, com poço tornando-se numa  alternativa económica e ecológica. É composta no rés do chão por; Hall de Entrada, Sala e Cozinha conceito open space, um WC de serviço, três Quartos, todos com roupeiro embutido, sendo dois deles suite com wc privativo No piso inferior, conta com um grande espaço amplo para garagem, com acesso através de dois portões automáticos individuais e um wc. Devido à arquitetura da moradia, permite ainda ter estacionamento coberto ao lado da sala e cozinha, no exterior da moradia. De destacar que é uma casa com muita luz natural e áreas generosas, principalmente a garagem que dá para vários carros. Aquecimento feito a partir de piso radiante, pré- instalação de ar condicionado, Aquecimento das águas feito por termo acumulador. Entre em contato para mais informações ou deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso!

Área: 480 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 9    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Quinta com duas casas de habitação para venda, no centro histórico da cidade de Viseu. Já ouviu falar num lugar magnífico, onde o barulho dos pássaros e o balançar das árvores predomina? Aquele lugar arejado, com pouco movimento e onde se consegue viver tranquilamente? Nesta magnífica casa irá encontrar todos estes atributos!
São 480 m2 de puro requinte, onde a decoração torna o ambiente mais acolhedor e luxuoso. Os acabamentos são de segmento superior.
Uma das casas de habitação é composta por três pisos. No Rés-do-chão temos uma cozinha open space completamente equipada e mobilada, uma sala mobilada com aquecimento a pellets e ar condicionado, e uma casa de banho completa onde a iluminação exterior sobressai. No piso superior temos acesso a três suites todas elas com roupeiros embutidos. No último piso temos acesso a uma suite com closet.
Mesmo ao lado temos uma T3 que dispõe de uma cozinha equipada e mobilada com despensa, uma sala, uma casa de banho completa e três suites todas com roupeiros embutidos.
O espaço exterior que carateriza este imóvel tem aproximadamente 1000 m2. É um terreno com rega automática onde se insere uma piscina de água salgada e um poço.
O pátio amplo que integra a parte exterior permite que consiga visualizar a cidade de diversas perspectivas.
Quem sabe não tenha encontrado o seu negócio neste magnífico lugar pois esta quinta tem uma licença aprovada para alojamento local (tendo de ser negociada à parte).
Despertamos o seu interesse? Então, não deixe de nos visitar para obter mais informações acerca deste magnífico imóvel.
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Área: 374 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 4    Concelho: Sátão    Localidade: Sátão
Moradia Isolada V6 para venda no Sátão, a 25min de Viseu e a 9min de Vila Nova de Paiva. Com boa exposição solar, excelente localização e acessos, junto à nacional 329 e nacional 229, está inserida num terreno com 2200m2 que conta com um poço de água para abastecimento e consumo. A Moradia tem uma área de 440m2 de construção, é dividida por 3 pisos. Constituída por cave, onde se encontra um salão com excelentes áreas com acesso a uma garagem fechada. No r/c podemos encontrar o hall de entrada, um escritório, uma sala com lareira e acesso a uma varanda, uma cozinha com copa, arrumos e acesso ao exterior da moradia, hall dos quartos, dois WC´s completos e três quartos com roupeiros embutidos e igualmente com acesso a varandas. O primeiro piso dispõe de três quartos, sendo um deles suite. Tem ainda um salão com excelentes áreas e uma divisão para arrumos. Conta ainda com caixilharia em alumínio, vidros duplos, estores, teto falso no piso superior, telhado com materiais para isolamento térmico e acústico, climatização com aquecimento central a gasóleo com radiadores em todas as divisões. Imóvel com grande potencial para habitação própria ou investimento, possibilidade de destacamento de uma ou mais parcelas de terreno para venda ou para construção de 2 moradias. A frente do terreno onde consta a moradia tem cerca de 50metros, uma das laterais do terreno também virada para a estrada tem cerca de 80metros, tendo a outra cerca de 70metros 
É de destacar a boa localização e meio envolvente. Zona residencial, tranquila em contacto com a natureza e de rápido acesso a todo o comercio e serviços.

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Área: 462 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Fantástica moradia V5 para venda a 7 minutos do centro da Cidade de Viseu.
Com uma área útil de 462m2 e bruta de 625m2, este imóvel, dividido em dois pisos, possui uma cozinha, sala open space, hall de entrada, wc de serviço e 5 maravilhosas suítes, tendo duas delas um closet. 
Além disso, tem ainda uma excelente garagem com capacidade para 3 ou mais carros. No exterior, existe ainda uma churrasqueira onde pode usufruir de fantásticos momentos de lazer em família.
A climatização da moradia é feita através de ar condicionado e uso de paineis solares para as águas.
O imóvel encontra-se ainda em fase de construção, sendo assim possível a escolha dos diversos acabamentos.
Para mais informações não hesite em contactar e agende já a sua visita aquela que pode ser a sua futura casa.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Faíl e Vila Chã de Sá
Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, localizada a apenas 12 minutos do centro da cidade de Viseu, inserida num amplo terreno com 5.200 m². Trata-se de um projeto chave na mão, com construção de elevado padrão, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade a poucos minutos da cidade.
Com um design moderno e funcional, a moradia distribui-se num só piso e é composta por hall de entrada, sala e cozinha em conceito open space, uma casa de banho de serviço, uma casa de banho completa na zona privativa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com closet e casa de banho privativa. Possui ainda uma lavandaria/zona técnica e garagem fechada para dois carros.
Está equipada com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com vidros duplos e corte térmico, piso flutuante e/ou cerâmica à escolha, portões automatizados, entre outros acabamentos de qualidade.
A piscina não está incluída no preço anunciado, mas existe possibilidade de negociação e integração no projeto.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos às principais vias (A25 e IP3), oferecendo um refúgio calmo e privado, sem abdicar da proximidade à cidade e aos serviços essenciais. Existe ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos dentro dos plafonds acordados, permitindo-lhe adaptar a casa ao seu gosto pessoal.

Área: 442 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 6    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Exclusiva T2+3 com Piscina Aquecida e Jardim Arborizado – A Apenas 1km do Centro da Cidade | 840.000€
Descubra esta magnífica moradia T2+3, perfeita para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano.
Com uma piscina aquecida ideal para desfrutar todo o ano, e um jardim amplo repleto de árvores que oferecem sombra, privacidade e um ambiente relaxante, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. 2 Lareiras com recuperador, aquecimento central e ar condicionado.
O espaço exterior é versátil, com potencial para acolher eventos e momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A casa combina elegância e funcionalidade, com divisões amplas e luminosas, pensadas para o bem-estar e comodidade do dia a dia.
Principais características:

• Tipologia T2+3
• Piscina aquecida
• Jardim extenso e arborizado
• Espaço ideal para eventos que pode adaptar para  diferentes finalidades comerciais ou residenciais.
• A apenas 1km do centro da cidade

Se procura um lar com charme, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Investimento seguro em zona valorizada e rentabilidade garantida com o uso certo. Para mais informações contacte-nos!
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Área: 304 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia em pedra isolada para venda em Gumirães - Viseu

O imóvel destaca-se pela sua fantástica localização, junto ao Fontelo e com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia no seu envolvente, desde supermercados, farmácia e serviços.

Edifício em pedra com 374 m2 de área bruta, dispõe de uma traça antiga e dois pisos. 
Ainda conta com dois pequenos anexos que podem ser transformados em moradias, tudo isto num terreno com 696 m2 a dois minutos de Viseu.
Casa principal com piso térreo, piso principal e sótão, para reabilitar e aumentar a sua rentabilidade.
Dois anexos com área generosa nas traseiras (possibilidade de transformar em habitação para uma maior rentabilidade).
A necessitar de obras, mas com enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.


Se procura uma casa com história para recuperar, junto ao centro de Viseu, esta pode ser a sua escolha. 

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Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

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