Venda Moradia Viseu

Área: 218.28 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Fantástico Apartamento de Tipologia T3 , no centro da cidade de Aveiro.

Localizado na principal avenida da cidade de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o Convexo é um edifício que combina habitação e comércio urbano.
Altamente sofisticado, com uma  arquitetura diferenciada onde os ângulos são o grande destaque e as suas vistas panorâmicas para a cidade revela interiores espaçosos com apenas um apartamento por piso.
Este prédio de habitação conta com uma fração de apartamento T3 por cada andar para maior privacidade dos seus moradores.
 Com as melhores vistas a poente sobre a cidade de Aveiro através das suas varandas.
Um excelente nível de acabamentos de alta gama nos materiais utilizados aliados a tranquilidade e conforto.
Com uma área útil de 218 m2,  varandas 61.82 m2, um lugar de estacionamento 13.30 m2, um arrumo de 10,60 m2 num total de área bruta de 242 m2.

Composto por:; Hall de entrada; Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Despensa, Hall de acesso aos quartos, 3 suítes com acesso a uma varanda, 1 suíte com closet; 1 WC de serviço; 2 varandas.
Ar Condicionado, Bomba de calor para aquecimento de águas, Lugar de garagem, Elevador.
Localizado numa zona onde poderá ter acesso a pé para de comércio, restauração, serviços, escolas e transportes
Acessos rápidos para as praias, vias rápidas A1 norte/Sul.A17 e A25 direção Viseu.
Venha conhecer e viver em  uma agradável localização na cidade de Aveiro.






 

Área: 290 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Fragosela
Quinta de características únicas com moradia T4 térrea para venda em Fragosela, Viseu.
A natureza "abraça" esta propriedade com 1 ha, totalmente murada, que inclui a moradia com 290 m² de área útil, piscina de 12m x 6m, anexo com churrasqueira, forno artesanal e casa de banho, garagem fechada para três carros. Terreno fértil com árvores de fruto, oliveiras, vinha, dois poços e dois furos, tendo um deles 150 m de profundidade com água própria para consumo.
A moradia de arquitetura contemporânea oferece divisões com áreas muito generosas e acolhedoras. Composta por uma sala ampla com diferentes ambientes, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho de serviço, escritório/quarto, 3 suítes, tendo uma delas um vestiário com 12 m². Tem ainda um salão envidraçado com mesa de snooker, máquinas de fitness ou um canto para simplesmente relaxar e usufruir das vistas verdejantes.
Equipada com painéis solares, ar condicionado, uma salamandra a lenha na cozinha e estores elétricos com comando, esta moradia foi feita a pensar no conforto.
Tudo isto está ao seu alcance, agende já a sua visita!

Área: 209 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Moimenta de Maceira Dão e Lobelhe do Mato
Moradia T3 à venda para restaurar - Mangualde - Viseu

Características Principais:

• Construção em Pedra Autêntica: Com uma estrutura em pedra sólida, esta casa oferece uma base robusta para a sua reconstrução, preservando o encanto e a autenticidade da arquitetura tradicional da região.
• Potencial de Reabilitação: Com a possibilidade de reconstrução, esta propriedade oferece a liberdade de personalizar e adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências.
• Proximidade aos Centros Urbanos: Apenas a poucos minutos de carro do centro de Mangualde e do centro de Nelas, esta localização proporciona conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços e atividades urbanas.
• Próxima das Termas de Alcafache: Desfrute dos benefícios terapêuticos e relaxantes das Termas de Alcafache, localizadas a uma curta distância, oferecendo uma oportunidade única de bem-estar e rejuvenescimento.

Esta é a oportunidade perfeita para criar uma residência única, repleta de caráter e história, no coração de uma das regiões mais encantadoras de Portugal. Não perca esta chance de transformar este espaço em um refúgio personalizado e acolhedor.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo!

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 72 m²    Quartos: 3    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Currelos, Papízios e Sobral
Moradia para venda, encanto rústico  em pedra para restaurar em Sobral - Carregal do Sal -Viseu.

A moradia em pedra para restaurar, localizada na vila próxima ao Carregal do Sal, numa zona tranquila na parte histórica de Sobral, apresenta um encanto rústico e histórico.

No térreo, a casa conta com uma adega que pode ser transformada em uma churrasqueira para momentos de lazer, ou até mesmo em uma garagem, pois já possui a porta de acesso para esse fim. Além disso, há um pequeno jardim, ideal para relaxar ao ar livre.

No primeiro andar, encontramos uma acolhedora sala de estar, dois quartos  e um escritório, proporcionando conforto e funcionalidade para a vida quotidiana. Na parte da cozinha, há um terraço que oferece um espaço adicional para refeições ao ar livre ou momentos de contemplação.

O segundo andar abriga um sótão, que pode ser transformado em um quarto para crianças, proporcionando um espaço acolhedor e privado para os pequenos. Alternativamente, pode ser utilizado como uma sala de jogos, garantindo entretenimento e diversão para as crianças brincarem.

Com sua localização privilegiada em uma área tranquila e histórica, e com a possibilidade de personalização e renovação de acordo com as necessidades e preferências individuais, esta moradia em pedra oferece um ambiente encantador para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis.

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Habifactus – Crescemos consigo.

Área: 304 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Moradia em pedra isolada para venda em Gumirães - Viseu

O imóvel destaca-se pela sua fantástica localização, junto ao Fontelo e com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia no seu envolvente, desde supermercados, farmácia e serviços.

Edifício em pedra com 374 m2 de área bruta, dispõe de uma traça antiga e dois pisos. 
Ainda conta com dois pequenos anexos que podem ser transformados em moradias, tudo isto num terreno com 696 m2 a dois minutos de Viseu.
Casa principal com piso térreo, piso principal e sótão, para reabilitar e aumentar a sua rentabilidade.
Dois anexos com área generosa nas traseiras (possibilidade de transformar em habitação para uma maior rentabilidade).
A necessitar de obras, mas com enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.


Se procura uma casa com história para recuperar, junto ao centro de Viseu, esta pode ser a sua escolha. 

Se pretende fazer um investimento com uma excelente rentabilidade entre hoje em contato com a Habifactus.

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Habifactus – Crescemos consigo

Área: 270 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Geminada T5 com aquitetura contemporânea à Venda – Viseu

Descubra esta magnífica moradia geminada com arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade à cidade de Viseu.
✨ Principais Características:

          🍽️ Cozinha equipada com design funcional e moderno
          🛋️ Sala ampla com excelente luz natural e ligação direta ao espaço exterior

• 🛏️ 2 suites + 2 quartos + 1 quarto/escritório com excelentes áreas
• 🛁 5 casas de banho modernas
• 🏠 Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade
• 🌳 Espaço exterior privativo, ideal para lazer ou jardim
• 🚗 Garagem e estacionamento
• 🍖 Churrasqueira no espaço exterior, perfeita para refeições ao ar livre.
• ☀️ Boa exposição solar
• 📍Se procura uma casa com design moderno, com terreno para piscina, campo de ténis, boas áreas e num local tranquilo mas próximo de tudo, esta é a oportunidade perfeita. Zona calma e residencial, com bons acessos ao centro da cidade

Área: 270 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
Moradia Geminada T4 com aquitetura contemporânea à Venda – Viseu

Descubra esta magnífica moradia geminada com arquitetura contemporânea, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade à cidade de Viseu.
✨ Principais Características:

          🍽️ Cozinha equipada com design funcional e moderno
          🛋️ Sala ampla com excelente luz natural e ligação direta ao espaço exterior

• 🛏️ 3 suites +1 quarto/escritório com excelentes áreas
• 🛁 5 casas de banho modernas
• 🏠 Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade
• 🌳 Espaço exterior privativo, ideal para lazer ou jardim
• 🚗 Garagem e estacionamento
• 🍖 Churrasqueira no espaço exterior, perfeita para refeições ao ar livre.
• ☀️ Boa exposição solar
• 📍Se procura uma casa com design moderno, com terreno para piscina, campo de ténis, boas áreas e num local tranquilo mas próximo de tudo, esta é a oportunidade perfeita. Zona calma e residencial, com bons acessos ao centro da cidade

Área: 128 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Carregal do Sal    Localidade: Currelos, Papízios e Sobral
Moradia T2 à venda em Sobral - Carregal do Sal - Viseu

Apresentamos esta moradia, situada na pacata localidade do Sobral, em Carregal do Sal. Com uma localização estratégica, a apenas 8 minutos do centro da cidade, onde encontrará todos os principais serviços, comércio e infraestruturas de apoio, esta propriedade é perfeita para quem procura a tranquilidade do campo, sem renunciar à proximidade das comodidades urbanas.

Composição:
R/C: Espaçoso espaço de arrumos, oferecendo várias possibilidades de utilização, desde armazenamento até criação de um ambiente personalizado, como uma pequena oficina ou área de lazer.

1º Andar: O piso superior é composto por uma sala espaçosa, que proporciona um ambiente acolhedor e confortável para o dia a dia, uma casa de banho, a copa, adjacente à cozinha, oferece uma área prática para refeições rápidas ou apoio à preparação de refeições. A cozinha, com boa distribuição de espaços, e um recuperador de calor à lenha, é funcional e está preparada para as suas necessidades.

2º andar: Dispõe de dois quartos com boas dimensões, um deles com varanda e uma bela vista do campo, que garantem o descanso e conforto. O hall dos quartos liga os compartimentos, garantindo fluidez ao layout da casa. A casa de banho completa o piso, oferecendo conforto e praticidade.

A propriedade apresenta grande potencial para ser adaptada às suas necessidades, seja para uma residência permanente ou uma casa de fim de semana. Se procura um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso a tudo o que precisa, esta é a oportunidade perfeita.

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita.

Área: 182 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Couto de Baixo e Couto de Cima
Moradia Isolada T3 à venda Moderna com Piscina aquecida e Churrasqueira - Viseu.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3, térrea, situada no concelho de Viseu, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Construída em 2024, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, inserida num generoso terreno de 706m².

Com uma área habitacional bem distribuída num único piso, a moradia oferece uma sala ampla em open space com a cozinha, equipada com eletrodomésticos modernos, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A suite principal dispõe de banheira, um elegante closet e uma espaçosa casa de banho, proporcionando um ambiente de puro relaxamento. Os dois quartos adicionais são luminosos e funcionais, ideais para crianças, hóspedes ou escritório.

No exterior, desfrute de uma piscina privativa aquecida com bomba de calor, cobertura retrátil automática, zona de churrasqueira coberta que convida ao lazer e à tranquilidade. A garagem fechada garante segurança e comodidade para o seu veículo e arrumos.

A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões e sistema de aquecimento de águas por energia solar, o que, aliado ao certificado energético A, assegura uma excelente eficiência e poupança energética.

Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos ao centro de Viseu, esta é a casa ideal para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o sossego do campo.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, conforto e sustentabilidade.
Agende já a sua visita!

Área: 406 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Mangualde    Localidade: Freixiosa
Moradia T6 com Piscina, Corte de Ténis e Amplo Terreno em Freixiosa – Mangualde
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida no coração da Beira Alta. Esta magnífica moradia T6, localizada na tranquila localidade de Freixiosa, no concelho de Mangualde, destaca-se pela sua generosa área bruta privativa de 305 m² e por um conjunto de características únicas que combinam conforto, lazer e privacidade.
O imóvel é composto por 6 quartos espaçosos, ideais para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas amplas e versáteis. Dispõe ainda de 2 salas luminosas, perfeitas para momentos de convívio e descanso, e 2 cozinhas totalmente funcionais, oferecendo a possibilidade de utilização independente de cada piso ou adaptação a diferentes necessidades.
Conta com 2 quartos de banho, distribuídos de forma prática para garantir conforto no dia a dia. No exterior, a propriedade surpreende com uma bem cuidada zona de lazer que inclui uma piscina privada, ideal para os dias mais quentes, um corte de ténis para prática desportiva, e uma zona de churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre com família e amigos.
Complementa-se com um jardim envolvente e um agradável pomar, proporcionando um ambiente natural, calmo e harmonioso, ideal para quem procura qualidade de vida fora dos centros urbanos. Inclui ainda canil, tornando esta moradia perfeita para quem tem animais de estimação.
Inserida numa zona sossegada, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços de Mangualde, esta propriedade reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!
Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo.