Venda Moradia em Banda Vila Nova de Gaia

Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Madalena
Moderna moradia em banda T3+1 a escassos minutos da Praia da Madalena. 

Área: 54.51 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Termas, São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Apartamento T2 nas Termas de São Pedro do Sul com Lugar de Estacionamento 

Este apartamento T2 está situado nas Termas de São Pedro do Sul, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e uma fantástica varanda, perfeita para momentos de lazer.

Dispõe de dois quartos com áreas muito boas e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade.

Conta ainda com lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Uma ótima oportunidade numa das zonas termais mais procuradas da região. 

Não perca tempo e agende já a sua visita
📞 (+351) 232 113 987
(Custo de chamada para rede fixa nacional)

🏢 Destak Imobiliária
Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.
Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul.
Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui “um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural”.
Podemos dizer que “Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga”, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a “vinha de enforcado”. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira – Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras – restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso.
Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História" -  Artigo By - https://visitlafoes.pt/

Área: 54.51 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: São Pedro do Sul    Localidade: Termas, São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Apartamento T2 nas Termas de São Pedro do Sul com Lugar de Estacionamento 

Este apartamento T2 está situado nas Termas de São Pedro do Sul, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e uma fantástica varanda, perfeita para momentos de lazer.

Dispõe de dois quartos com áreas muito boas e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade.

Conta ainda com lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Uma ótima oportunidade numa das zonas termais mais procuradas da região. 

Não perca tempo e agende já a sua visita
📞 (+351) 232 113 987
(Custo de chamada para rede fixa nacional)

🏢 Destak Imobiliária
Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2179.
Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul.
Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui “um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural”.
Podemos dizer que “Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga”, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a “vinha de enforcado”. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira – Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras – restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso.
Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História" -  Artigo By - https://visitlafoes.pt/

Área: 150.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Abraveses
🏡 A Moradia dos Seus Sonhos Está a Chegar – Viva com Conforto e Tranquilidade, a 5 Minutos do Centro!
Apresentamos-lhe uma exclusiva moradia T3 em projeto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Situada numa zona calma e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta é a oportunidade perfeita para quem procura o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência.
✨ Características principais:
🔹 Cave espaçosa com garagem privativa e casa das máquinas – espaço ideal para arrumação e praticidade no dia a dia.
🔹 Primeiro piso com 2 quartos amplos e uma suíte com casa de banho privativa, garantindo o conforto de toda a família.
🔹 Casa de banho completa, moderna e funcional, com acabamentos de qualidade superior.
🔹 Sala e cozinha em open space, perfeitas para momentos em família ou para receber amigos, com ligação direta a um terraço acolhedor onde pode desfrutar do ar livre.
🔹 Espaço exterior privativo, ideal para jardim, zona de lazer ou até piscina.
🔹 Localização serena, perfeita para quem valoriza a paz e o sossego, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais, escolas, comércio e acessos rápidos à cidade.
🌿 Mais do que uma casa – um estilo de vida.
Se procura uma moradia moderna, eficiente e com espaço para crescer em família, esta é a sua oportunidade.
📞 Contacte-nos para saber mais e antecipe-se ao futuro – esta pode ser a sua próxima casa.

Área: 87 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Moradia T3 em Santo Tirso

Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa zona de elevada procura. Esta moradia T3 para remodelação encontra-se localizada a apenas 2 km do centro de Santo Tirso, inserida numa zona habitacional tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

O imóvel distribui-se por dois pisos:
Rés-do-chão:
- Sala de estar;
- Cozinha;
- WC Completo;
- Hall de entrada;
- Sala adicional com potencial para escritório, quarto ou zona de lazer.

1.º Andar:
- 3 Quartos;
- 1 WC Completo;
- Quarto pequeno ideal para arrumos ou escritório;
- Sala com acesso a varanda.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada, oferecendo maior comodidade e segurança.
Com grande potencial de valorização, esta é a opção ideal para quem procura um imóvel para personalizar ao seu gosto, numa localização estratégica e próxima do centro da cidade.
Não perca esta oportunidade de investimento em Santo Tirso!

Referência: IC26096

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Área: 0 m²    Concelho: Santo Tirso    Localidade: Santo Tirso, Couto (Santa Cristina e São Miguel) e Burgães
Terreno para Construção com 620m² em Santa Cristina do Couto, Santo Tirso

Terreno com viabilidade para construção com 620m2 com as seguintes caraterísticas:

- Excelente exposição solar;
- Bons acessos;
- Zona habitacional calma e tranquila;
- Próximo de comércio e serviços;
- Apenas a 3 km do centro de Santo Tirso.

Uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade da cidade. 
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Referência: IC26097

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. 

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! 

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Área: 212.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, Serzedo e Perosinho
Moradia T3 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo e Perosinho, a 100 metros de S. Félix da Marinha.

Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2026, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.

Localizado numa das áreas mais cobiçadas, estas moradias proporcionam uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas.

A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação.

Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância.

MAPA DE ACABAMENTOS:

ASPECTOS CONSTRUTIVOS

1. PARTE ESTRUTURAL
1.1 Estrutura do edifício A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projecto de BETÃO ARMADO descriminado pelo projectista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor.

2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO

2.1 Paredes Exteriores A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por paredes de tijolo cerâmico ou bloco térmico – na execução da parede, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios.

2.2 Terraços e Cobertura O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje.

2.3 Caixilharias exteriores As caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos

3. COBERTURA DO EDIFÍCIO

3.1 Impermeabilizações A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada e acabamento final da cobertura será em seixo rolado / godo lavado colocado sobre uma manta geotêxtil e as águas pluviais encaminhadas por pendente para os tubos de queda o.

4. ACABAMENTO EXTERIORES

4.1 Revestimento das fachadas Todos os panos das paredes exteriores da habitação serão para revestir com caixa de ar ventilada com isolamento térmico e sistema “Alucobond” em cor a definir

4.2 Soleiras e peitoris Todas as soleiras e peitoris serão em material a definir (mármore ou chapa)

5.3 Caixilharias exteriores Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente, cor a definir e vidros duplos. A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar.

4.4 Porta exterior (entrada principal e garagem) A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico.

4.5 Pavimentos exteriores (terraços/varandins/acesso à garagem)

4.6 Gradeamento (terraços/varandins)

4.7 Revestimento das coberturas Serão em LAJETAS DEMÁRMORE OU BETÃO OU DECK CERÂMICO (SOLUÇÃO EM ESTUDO) O gradeamento exterior dos terraços/varandins será constituído apenas por VIDRO LAMINADO INCOLOR com a fixação oculta. Será em seixo rolado/ godo lavado

5. ACABAMENTO INTERIORES

5.1 Pavimentos interiores - Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por doismateriais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO ESTRATIFICADO OU VINÍLICO (acabamento a definir) Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore.

5.2 Paredes interiores -  As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor a definir. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar amármore Na cozinha, o material de revestimento a colocar na zona entre osmóveis superior e inferior está sujeito ao estudo de pormenor da cozinha.

5.3 Tetos interiores -  Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca.

5.4 Portas interiores - As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. Os rodapés serão em MDF para lacar a cor branca.

5.5 Rodapé e guarnição - As guarnições das caixilharias exteriores serão em MDF Hidrófugo para lacar a cor branca

5.6 Armários/roupeiros - Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em MDF lisos e lacado a cor branca.

5.7 Peças sanitárias As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas e na cor branca. As torneiras, misturadores serão demonocomando, cromadas, a aplicar nas loiças sanitárias.

5.8 Instalações Hidráulicas Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos.

5.9 Aparelhagem eléctrica Serão damarca EFAPEL – série LOGUS 9000 branco ou equivalente

5.10 Iluminação interior O sistema de iluminação do interior da habitação será definido de acordo com as necessidades do dono de obra.

5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento) Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares

5.12 Painéis solares O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se por bomba de calor equipada com serpentina para colocação, posterior, de painéis solares

5.13 Cozinha Os armários da cozinha terão as portas lacadas, interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor a definir, as ferragens serão executadas de acordo com o proposto e aprovado pelo cliente. Os tampos serão em SILESTONE. Lava-louça e a torneira de monocomando, cromados. Os eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

5.14 Estores elétricos Os estores serão elétricos, com acabamento anodizado ou lacado em cor a definir

6. ARRANJOS EXTERIORES
6.1 Jardim e áreas verdes O terreno exterior será em relva com sebes

Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores.

 

Área: 212.85 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, Serzedo e Perosinho
Moradia T4 inserida num condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura elegante e moderna, situado na serena localidade de Serzedo e Perosinho, a 100 metros de S. Félix da Marinha.

Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Com previsão de conclusão no início de 2026, cada moradia oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.

Localizado numa das áreas mais cobiçadas, estas moradias proporcionam uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e a exclusividade de um condomínio fechado com piscinas.

A proximidade à natureza e a qualidade de construção são asseguradas, embora os certificados energéticos ainda estejam pendentes de informação.

Este é o lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância.

MAPA DE ACABAMENTOS:

ASPECTOS CONSTRUTIVOS

1. PARTE ESTRUTURAL
1.1 Estrutura do edifício A parte estrutural será levada a cabo em betão armado, conforme cálculos e projecto de BETÃO ARMADO descriminado pelo projectista, assim como peças escritas e desenhadas bem como outros pormenores que a fiscalização de obra considere conveniente, de modo a seguir as normas de construção, segurança e respetivos regulamentos em vigor.

2. ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO

2.1 Paredes Exteriores A parede exterior do edifício será em alvenaria, constituída por paredes de tijolo cerâmico ou bloco térmico – na execução da parede, o pano exterior da parede reveste pelo exterior todos os elementos estruturais existentes (vigas, pilares etc.) de forma a garantir a certificação térmica (anular as pontes térmicas) dos edifícios.

2.2 Terraços e Cobertura O isolamento térmico dos terraços e cobertura está garantido em toda a sua extensão com a colocação de placas de poliestireno extrudido assentes sobre a laje.

2.3 Caixilharias exteriores As caixilharias exteriores em alumínio, cor a definir, com rutura térmica e vidros duplos

3. COBERTURA DO EDIFÍCIO

3.1 Impermeabilizações A impermeabilização da cobertura será executada com telas de impermeabilização asfálticas com dupla camada e acabamento final da cobertura será em seixo rolado / godo lavado colocado sobre uma manta geotêxtil e as águas pluviais encaminhadas por pendente para os tubos de queda o.

4. ACABAMENTO EXTERIORES

4.1 Revestimento das fachadas Todos os panos das paredes exteriores da habitação serão para revestir com caixa de ar ventilada com isolamento térmico e sistema “Alucobond” em cor a definir

4.2 Soleiras e peitoris Todas as soleiras e peitoris serão em material a definir (mármore ou chapa)

5.3 Caixilharias exteriores Serão de acordo com o mapa de vãos em alumínio de abrir com rotura térmica ou equivalente, cor a definir e vidros duplos. A porta principal será de segurança blindada com desenho liso para lacar ou revestida a folheado de madeira a designar.

4.4 Porta exterior (entrada principal e garagem) A porta da garagem será seccionada, cor a definir, com abertura por comando elétrico.

4.5 Pavimentos exteriores (terraços/varandins/acesso à garagem)

4.6 Gradeamento (terraços/varandins)

4.7 Revestimento das coberturas Serão em LAJETAS DEMÁRMORE OU BETÃO OU DECK CERÂMICO (SOLUÇÃO EM ESTUDO) O gradeamento exterior dos terraços/varandins será constituído apenas por VIDRO LAMINADO INCOLOR com a fixação oculta. Será em seixo rolado/ godo lavado

5. ACABAMENTO INTERIORES

5.1 Pavimentos interiores - Os pavimentos interiores da habitação serão constituídos por doismateriais distintos. Os pavimentos em zonas não húmidas serão em SOALHO ESTRATIFICADO OU VINÍLICO (acabamento a definir) Os pavimentos das zonas húmidas (cozinha e instalações sanitárias) serão em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar a mármore.

5.2 Paredes interiores -  As paredes interiores serão, posteriormente, pintadas a tinta plástica cor a definir. As paredes das instalações sanitárias serão para revestir em Cerâmico 60x120 cm em aspeto e acabamento similar amármore Na cozinha, o material de revestimento a colocar na zona entre osmóveis superior e inferior está sujeito ao estudo de pormenor da cozinha.

5.3 Tetos interiores -  Os tetos serão falsos, para revestir a gesso cartonado e, posteriormente, pintar a tinta plástica de cor branca. Os tetos falsos das instalações sanitárias e cozinha serão em gesso cartonado hidrófugo para pintar, posteriormente, a tinta plástica de cor branca.

5.4 Portas interiores - As portas interiores serão em favo, lisas para lacar a cor branca. Os rodapés serão em MDF para lacar a cor branca.

5.5 Rodapé e guarnição - As guarnições das caixilharias exteriores serão em MDF Hidrófugo para lacar a cor branca

5.6 Armários/roupeiros - Os interiores dos armários/roupeiros serão revestidos em acabamento a linho tipo Finsa. As frentes dos armários/roupeiros serão em MDF lisos e lacado a cor branca.

5.7 Peças sanitárias As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas e na cor branca. As torneiras, misturadores serão demonocomando, cromadas, a aplicar nas loiças sanitárias.

5.8 Instalações Hidráulicas Será considerada a rede de tubagens de abastecimento de águas, drenagem de águas pluviais e residuais conforme projetos.

5.9 Aparelhagem eléctrica Serão damarca EFAPEL – série LOGUS 9000 branco ou equivalente

5.10 Iluminação interior O sistema de iluminação do interior da habitação será definido de acordo com as necessidades do dono de obra.

5.11 Climatização (aquecimento e arrefecimento) Ar Condicionado por condutas e difusão por grelhas lineares

5.12 Painéis solares O aquecimento das águas quentes sanitárias faz-se por bomba de calor equipada com serpentina para colocação, posterior, de painéis solares

5.13 Cozinha Os armários da cozinha terão as portas lacadas, interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina de cor a definir, as ferragens serão executadas de acordo com o proposto e aprovado pelo cliente. Os tampos serão em SILESTONE. Lava-louça e a torneira de monocomando, cromados. Os eletrodomésticos serão da marca BOSCH ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

5.14 Estores elétricos Os estores serão elétricos, com acabamento anodizado ou lacado em cor a definir

6. ARRANJOS EXTERIORES
6.1 Jardim e áreas verdes O terreno exterior será em relva com sebes

Nota: obra em construção o que permite alteração dos materiais a aplicar conforme os gostos, necessidades e exigências dos compradores.

 

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?
Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. 

Moradia T3+Escritorio com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES

• Fachadas em sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
• Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
• Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS

• Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
• Apainelados nas paredes em MDF lacado
• Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina
• Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

• Louças suspensas
• Lavatórios de pousar
• Base de duche
• Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES

• Rolo motorizado com tela blackout branca

CLIMATIZAÇÃO

• Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
• Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor

ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

• Através de equipamentos LED.

Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. 
Contacte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
 

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?
Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. 

Moradia T3+Escritorio com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES

• Fachadas em sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
• Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
• Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS

• Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
• Apainelados nas paredes em MDF lacado
• Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina
• Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

• Louças suspensas
• Lavatórios de pousar
• Base de duche
• Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES

• Rolo motorizado com tela blackout branca

CLIMATIZAÇÃO

• Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
• Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor

ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

• Através de equipamentos LED.

Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. 
Contacte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.