Moradia Isolada T3

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3.

Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. 

Esta moradia divide-se da seguinte forma:
Área social:
-Hall de entrada;
-Sala e Cozinha em conceito open-space;
-Lavandaria;
-Wc de serviço;

Área privativa:
-Corredor de circulação;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Wc de apoio aos quartos;
-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.

Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.

A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.
A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.

Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.
Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.

Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e
câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de
alumínio cor de madeira no alçado principal.

Porta principal de segurança.

ESTACIONAMENTO E ALPENDRES
PAVIMENTOS
Pavimentos deck cerâmico (alpendres).
Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.

TETOS
Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.
Estacionamento Exterior, em betão armado.

COBERTURA
Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.

INTERIORES
HALL
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.
SALA E QUARTOS
Pavimentos: Pavimento flutuante #1048991;po Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e
roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.

COZINHA
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.
Bancadas: Bancada em granito preto Angola.
Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.
Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.
Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.
Torneiras misturadoras cromadas.

PISCINA
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com
tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

Agende já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3.

Apresento-lhe esta bonita moradia V3, térrea e isolada com piscina e muros de vedação. 

Esta moradia divide-se da seguinte forma:
Área social:
-Hall de entrada;
-Sala e Cozinha em conceito open-space;
-Lavandaria;
-Wc de serviço;

Área privativa:
-Corredor de circulação;
-2 Quartos com roupeiros embutidos;
-Wc de apoio aos quartos;
-Quarto com wc privativo e roupeiro embutido.

Todos os cómodos tem acesso ao exterior, com uma excelente exposição solar e bastante entrada de luz natural.

A estrutura é anti sísmica em betão armado e lajes aligeiradas.
A produção de águas quentes sanitárias será com recursos a uma bomba de calor.

Paredes exteriores simples em alvenaria de bloco térmico de 25cm, revestida com sistema "Capoto", constituído por placas de isolamento térmico revestidas e reforçadas com uma argamassa adesiva armada com uma malha de fibra de vidro.
Acabamento da fachada constituído por barramento de alta qualidade para um aspeto areado fino e pintura final acrílica.

Caixilharia em alumínio ou PVC com rutura térmica, folhas oscilo-batentes e de correr. Vidro duplo de baixa emissividade e câmara de ar 16mm. Estores elétricos exteriores em quartos, com acabamento lacado anodizado e sombreamento em ripas de alumínio cor de madeira no alçado principal.

Porta principal de segurança.

ESTACIONAMENTO E ALPENDRES
PAVIMENTOS
Pavimentos deck cerâmico (alpendres).
Acesso automóvel em lajetas de betão 40x40 de 3 cm.

TETOS
Alpendres, teto falso em chapa de gesso cartonado.
Estacionamento Exterior, em betão armado.

COBERTURA
Cobertura plana, com formação de pendentes, aplicação de impermeabilização, manta geotêx, isolamento térmico, filme protetor e camada de acabamento final com godo lavado.

INTERIORES
HALL
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado.
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado.
SALA E QUARTOS
Pavimentos: Pavimento flutuante Finsa AC5 ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado pintado
Rodapés: rodapé em MDF hidrófugo lacado
Armários: Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado a branco, hall entrada e lavandaria e roupeiros nos quartos, incluindo interior em linho, aros e ferragens em aço escovado.

COZINHA
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico.
Paredes: estanhadas e pintadas.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Armários: Armários com sistema click (sem puxador), portas em lacado branco.
Bancadas: Bancada em granito preto Angola.
Eletrodomésticos: Teka ou equivalente.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Pavimento cerâmico ou vinílico até 30 euros/m2.
Paredes: Revestimento cerâmico e estanhado com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com cerâmico.
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado.
Rodapés: rodapé cerâmico.
Bancadas e Armários: Armários suspensos em MDF hidrófugo, lacados.
Equipamentos: Loiças suspensas tipo Sanindusa. Bases de duche tipo Duravit. Autoclismos embutidos na parede tipo Geberit.
Torneiras misturadoras cromadas.

PISCINA
Piscina com altura variável da lâmina de água entre 1,20 e 1,50 m, em betão, com skimmers, iluminação e acabamento com tela armada. Pré-instalação de aquecimento de água.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 169 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Tavira    Localidade: Faz-Fato, Conceição e Cabanas de Tavira
Quinta Tradicional com terreno em Tavira.
Em plena serra algarvia, a apenas 15 minutos de Tavira e de Vila Nova de Cacela, encontra esta encantadora quinta tradicional com cerca de 5,2 hectares, onde a natureza e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, este é o cenário perfeito para viver com serenidade ou desenvolver um projeto de retiro rural.
A moradia isolada, construída em 2001, alia o conforto ao charme do campo. É composta por uma acolhedora zona social com área de estar e de jantar, cozinha funcional com ampla despensa/lavandaria, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira e chuveiro. Um mezanino acolhedor expande o espaço da casa e oferece uma suíte com WC de serviço e um escritório.
A propriedade oferece condições excecionais para um estilo de vida sustentável e de comunhão com a natureza. Conta com painéis fotovoltaicos e painéis solares rotativos para aquecimento de água, furo com sistema de purificação para abastecimento doméstico, cisterna de 60.000 litros, barragem, tanque de rega e sistema de rega gota a gota totalmente automatizado.
Para apoio agrícola, dispõe de um amplo armazém com 250 m² e estacionamento coberto com capacidade para mais de 10 viaturas.
O ambiente de retiro é complementado por três tendas de glamping, cada uma com 25 m² e casa de banho privativa, perfeitamente integradas na paisagem. Existe ainda uma estrutura de apoio às tendas, com cozinha equipada, zona de refeições, casa de banho completa e banho turco — o cenário ideal para proporcionar experiências únicas de bem-estar e descanso.
Inserida em zona de reserva agrícola e ecológica, esta propriedade é um verdadeiro retiro de serenidade e natureza, onde o tempo e a vida são saboreados com simplicidade.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802).

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Beco da Valerosa, Albufeira e Olhos de Água
Descubra esta encantadora casa típica, situada numa localização privilegiada a apenas 150 metros da praia, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e conveniência. Inserida num amplo lote de 450 m², esta residência oferece um espaço exterior fantástico com jardim repleto de árvores de fruto e flores, criando um verdadeiro oásis de tranquilidade.

A propriedade dispõe de estacionamento privativo, incluindo uma garagem separada para dois carros, além de uma refrescante piscina para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Do primeiro piso, contemple uma vista deslumbrante do mar a partir de uma ampla varanda, perfeita para apreciar a brisa marítima e o pôr do sol.

Com dois pisos independentes, esta moradia proporciona total privacidade, podendo ser habitada por duas famílias ou adaptada para diferentes usos. No piso superior, encontra uma cozinha equipada, uma sala de estar acolhedora, duas casas de banho e um confortável quarto, tudo preparado para viver com conforto e estilo. Já o piso inferior dispõe de uma sala de jantar integrada na sala de estar, uma cozinha com despensa, e dois quartos em suite, ideais para hóspedes ou para acomodar toda a família.

No exterior, além da garagem, há ainda uma lavandaria funcional e uma despensa adicional, garantindo espaço de armazenamento extra. A localização é perfeita para quem deseja conveniência, com supermercados, restaurantes e bares a uma curta caminhada, além de estar próxima de toda a costa, permitindo explorar facilmente tudo o que a região tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa residência permanente ou num refúgio de férias. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço único tem para oferecer!

Área: 183 m²    Quartos: 3    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha do Carmo
Vende-se Moradias T3 de R/C e 1º Andar na Gafanha do Carmo, de arquitetura moderna, com uma área de 213m2 de construção, implementada num lote de 400m2, localizada numa zona habitacional e  tranquila, rodeada de Espaços verdes  a apenas 10 minutos das praias e da cidade de Aveiro. Está prevista  a conclusão e entrega da primeira  para Setembro/Outubro de 2025 a construção apresenta acabamentos de alta qualidade, ideais para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

Espaços exteriores privativos:
Incluem jardim, pátio e garagem fechada, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre com segurança e privacidade.
Layout:
Rés do chão: hall de entrada, cozinha e sala tipo open space,  lavandaria, WC de serviço.
Piso superior: suíte e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varandas e um WC completo.
Agende já a sua visita!
Disponíveis através de  E-mail, Chamada, SMS WHATSAPP Redes Sociais.

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta, Moncarapacho e Fuseta
Encantadora moradia no Algarve, Moncarapacho.

Descubra esta maravilhosa moradia no Algarve, localizada em Moncarapacho, inserida num extenso lote de 24.000m². A propriedade inclui uma casa principal tipicamente Algarvia, totalmente recuperada e atualizada, um anexo acolhedor para receber visitas e uma encantadora casa de madeira, totalmente equipada.

Esta moradia é um verdadeiro paraíso com inúmeras árvores de frutos, uma piscina fantástica e um jardim enorme. A propriedade também dispõe de uma área completamente preparada para animais, garantindo conforto e segurança. Com um furo de 200m de profundidade e água de rede ligada. Esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida tranquila e sustentável no Algarve. 
Moradia com Garantia ERA!

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Faro    Localidade: Santa Bárbara de Nexe, Santa Bárbara de Nexe
Esta moradia encontra-se situada numa zona prestigiada, tranquila e imensamente agradável.

É constituída por três quartos de boas dimensões e providos de muita luz natural. Tem também 2 casas de banho completas e 1 de serviço, cozinha e sala bastante amplas também com bastante luz natural graças às janelas. 

Possuí garagem com espaço para uma viatura e ainda, um espaço exterior com barbecue bastante apelativo para umas tardes em família, num ambiente bastante tranquilo e acolhedor.

Para além disso tem um terreno com uma área bruta de 1000m2.

Não perca esta maravilhosa oportunidade!

Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Loulé, Loulé (São Clemente)
Moradia de luxo isolada, situada a 2 minutos do centro de Loulé, inserida num terreno com piscina de 4745 m2. Composta por hall, lavandaria, cozinha, sala com pátio interior, 3 quartos, 2 em suite, 1 uma casa de banho completa, cave e terraços com vista desafogada sobre a cidade de Loulé e o campo, emoldurada pelo mar. Acabamentos e equipamentos de excelente qualidade. Possibilidade de estacionar vários carros. Situada perto da  escola internacional de Loulé, 16 km de Vilamoura, campos de golfe e praias e a 25 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Área: 112 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Faro    Localidade: Estói, Conceição e Estoi
Fantástica moradia com 3 quartos, muito bem localizada em Estoi.

Esta bela moradia consegue aliar o melhor de dois mundos. Situada num local tranquilo encontra-se ao mesmo tempo perto de escolas, comércios, cafés, entre outros serviços, situando-se também a 10 minutos dos centos de Faro, Olhão, São Brás e de todas as suas comodidades.

Apresentando um grande potencial, este imóvel possui garagem, arrecadação, um tanque, um bonito e cuidado jardim inseridos generoso espaço exterior óptimo para aproveitar bons momentos ao ar livre, no maravilhoso sol do Algarve. Associados a esta estão também dois Artigos Rústicos, que em conjunto perfazem uma área próxima a 1ha, existindo ai árvores de diferentes espécies.

Conta ainda com um anexo composto por sala, cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para receber visitas ou eventual rentabilização.

Excelente para habitação própria, ou para rentabilizar. 

Venha já conhecer a sua próxima casa!

Área: 274 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Loulé    Localidade: Alte, Alte
Fantástica moradia localizada em Alte com vistas deslumbrantes sobre toda a zona histórica de Alte. É composta por 3 quartos, 2 cozinhas, 2 casas de banho, 2 salas de estar e sala de jantar. Tem 2 entradas diferentes que podem ser usadas para mãe e filha ou para arrendar ou turismo rural. Tem também pátio e terraço para desfrutar de um copo de vinho e ver as estrelas. O lote é de 2012m2 que tem uma entrada privada e uma garagem para 2 carros, o terreno tem um belo jardim e piscina acima do solo. Fica a uma curta distância a pé de restaurantes locais, farmácia, banco, centro médico e piscinas naturais e uma cascata incrível. Marque já a sua visita!