Venda Quinta

Área: 109.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Nazaré    Localidade: Nazaré
Apartamento T3 Duplex / 2 Minutos da Praia / Nazaré

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 duplex, a apenas 2 minutos a pé da praia da Nazaré. Dispõe de cozinha equipada, 2 salas, 2 WCs, terraço, varanda e aquecimento central. Imóvel com excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado na Nazaré, a 2 minutos a pé do areal. Zona de forte atração turística e balnear. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de cafés, supermercados, restaurantes, serviços, bancos, PSP, centro de saúde e centro cultural.


Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (forno, placa e exaustor)
- Sala de estar
- Sala de jantar
- 3 Quartos
- Águas furtadas
- 2 WC’s
- Terraço
- Varanda
- Aquecimento central
- Apartamento duplex
- Prédio sem elevador
- Excelente localização junto à praia

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 109,5000m²
- Área bruta dependente: 12,5000m²

Outros valores:
- IMI: 313,97€ (anual)
- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 104.656,78€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro
HB Nature - Imóveis da Natureza.

Cabeceiras de Basto, Minho, a 1 hora do Porto.
Quinta com riacho e ruína para reconstruir

Faça uma visita à Natureza!
Terreno com muitas árvores, riacho sempre a correr.... e uma casa em ruína para obra total.

Excelente oportunidade para projecto turístico familiar ou para rentabilizar, a menos de uma hora do Porto.

Terreno: 16.570m2 (1,657 ha).
Habitação de R/c com 120m2.
A 6,64€ / m2!

A 6 km do Centro de Cabeceiras de Basto onde tem Hospital, Escolas, Lares, Farmácias, Bancos e Hipermercados, lojas de comércio e serviços, e feira semanal à segunda-feira.

A 60km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Faça uma visita à Natureza!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"

Área: 214 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Albufeira    Localidade: Algarve, Albufeira e Olhos de Água
Penthouse T3 com Terraço – Mobilada — Albufeira – Condomínio

Descubra esta extraordinária penthouse T3, construída em 2021, situada no último piso de um elegante condomínio privado em Albufeira.
A apenas 10 minutos da icónica Praia da Oura, este condomínio oferece jardins impecáveis e uma magnífica piscina, criando um ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

O apartamento apresenta um design contemporâneo e requintado e desenvolve-se em 2 pisos:

• No piso principal, com 213 m2, encontram-se 3 quartos espaçosos com roupeiros e 3 casas de banho. Todos os quartos comunicam com ótimas varandas, sendo um deles uma suíte de dimensões generosas e com uma vista panorâmica. A sala espaçosa harmoniosamente integrada com a cozinha totalmente equipada, comunica com uma ampla varanda com churrasqueira, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.
• No piso superior, encontra o verdadeiro destaque desta propriedade: um terraço privado de 50 m², equipado com jacuzzi, áreas lounge e espreguiçadeiras, criado para proporcionar momentos de descontração ao pôr do sol ou encontros inesquecíveis com amigos.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, com peças modernas e sofisticadas.
A construção distingue-se pela elevada qualidade dos materiais e acabamentos, climatização por condutas, sistema de domótica.
Inclui ainda dois lugares de garagem, ambos com carregadores para veículos elétricos.

A localização é simplesmente imbatível: • 7 minutos a pé de um hospital privado • 5 minutos de escolas • 10 minutos da Praia da Oura • 5 minutos do centro de Albufeira • Walking distance de Montechoro e da zona dos bares — mas suficientemente afastado para garantir total tranquilidade • Acesso rápido à N125 e à A22

Uma penthouse verdadeiramente única, que combina elegância contemporânea, conforto absoluto e uma localização privilegiada. Perfeita para quem procura uma residência exclusiva no coração do Algarve.

5SP Lda – AMI 22398

Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Cabeceiras de Basto    Localidade: Rio Douro

Quinta com 9.030 m2;

Constituída por moradia de dois pisos para renovar;

Terreno com 9.030 m2;

Excelente exposição solar;

"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."

Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.

É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.

O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.

O Mosteiro de São Miguel de Refojos de Basto, também referido como Convento de Refóios, localiza-se na freguesia de Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, município de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, em Portugal.

Atualmente, nele está instalada a Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto.

A Igreja e Sacristia, assim como o tecto de uma das salas do antigo mosteiro que funcionou como sala de audiências do tribunal da comarca estão classificados como Imóvel de Interesse Público desde 1933

A estátua "O Basto" representando um guerreiro lusitano personifica a "raça" das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.

"Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!"

;ID RE/MAX: 121751324-74

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Subportela, Deocriste e Portela Susã

Quinta com terreno em zona de construção tipo II em Viana do Castelo

Imagine-se a viver numa quinta única, com 6808.25 m2 de terreno totalmente em zona de construção!

Esta propriedade é uma verdadeira joia rara, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja investir ou construir a sua casa de sonho.

Localizada perto da encantadora cidade de Viana do Castelo e com fácil acesso à IC28/A3, esta quinta é um verdadeiro oásis de tranquilidade e potencial.

Composta por 5 artigos (4 rústicos e 1 urbano), a propriedade destaca-se pelas suas 3 entradas independentes, proporcionando privacidade e acessibilidade incomparáveis.

O terreno plano e com excelente exposição solar é ideal para cultivo ou para a construção de moradias geminadas ou individuais, tornando-se um investimento imperdível.

A quinta está repleta de árvores de fruto e oliveiras, garantindo um ambiente natural e acolhedor. Além disso, possui água de poço e vários anexos e alfaias agrícolas, essenciais para a manutenção da propriedade.

A flexibilidade desta quinta é notável, permitindo a venda com menos área caso o comprador não necessite de tanto terreno.

;ID RE/MAX: 123331167-427

Área: 591.79 m²    Concelho: Mirandela    Localidade: Avantos e Romeu

Esta Quinta foi renovada e atualmente está a funcionar como Agroturismo. Está localizada no centro da aldeia de Avantos (Concelho de Mirandela), a escassos 2km da autoestrada A4. 

É composta por vários edifícios com salas, cozinhas, suítes, casas de banho, salão de jogos, escritório, salas de leituras, varandas.

Sistema ecológico de climatização e produção de águas quentes através de caldeira a biomassa, bem como um sistema solar térmico através de painéis solares acoplados a dois depósitos de acumulação. 

Possui ainda:

-Piscina.

-Espaços para desportos.

-Barbecue.

-Forno a lenha.

-Armazém.

-Estacionamento.

-Jardins.

 
NOTA: Potencial para aumento da zona de alojamento, com área
destinada a remodelação de divisões já existentes, bem como para construção de
outras edificações.

Venha conhecer esta encantadora propriedade no Nordeste Transmontano!

The RE/MAX Colelction

EN

This Farm / Quinta has been renovated and is currently operating as Agrotourism. It is located in the center of the village of Avantos (Municipality of Mirandela), just 2km from the A4 motorway.

It consists of several buildings with living rooms, kitchens, suites, bathrooms, a games room, an office, reading rooms, and balconies.

Eco-friendly climate control and hot water production system through a biomass boiler, as well as a solar thermal system with solar panels connected to two storage tanks.

It also features:

-Swimming pool.

-Sports areas.

-Barbecue.

-Wood-fired oven.

-Storage room.

-Parking.

-Gardens.

NOTE: Potential for increasing the accommodation area, with space designated for remodeling existing rooms, as well as for constructing other buildings. 

Come and discover this charming property in the Northeast of Portugal!

The RE/MAX Colelction

FR

Cette Quinta a été rénovée et fonctionne actuellement comme Agrotourisme. Elle est située au centre du village d’Avantos (Municipalité de Mirandela), à seulement 2 km de l’autoroute A4.

Elle se compose de plusieurs bâtiments avec salons, cuisines, suites, salles de bains, salle de jeux, bureau, salles de lecture et balcons.

Système de climatisation écologique et de production d’eau chaude par chaudière à biomasse, ainsi qu’un système solaire thermique avec panneaux solaires reliés à deux réservoirs de stockage.

Elle dispose également de :

-Piscine.

-Espaces pour sports.

-Barbecue.

-Four à bois.

-Débarras.

-Parking.

-Jardins.

NOTE : Potentiel d’augmentation de la zone d’hébergement, avec un espace destiné à la rénovation des pièces existantes, ainsi que pour la construction d’autres bâtiments.

Venez découvrir cette charmante propriété dans le nord-est du Portugal !

The RE/MAX Colelction 

;ID RE/MAX: 123331119-34

Área: 32 m²    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Soajo

Encantadora Quinta em Soajo, Arcos de Valdevez

Apresentamos esta magnífica quinta localizada na pitoresca freguesia de Soajo, no concelho de Arcos de Valdevez. Esta propriedade única é composta por um artigo urbano e três artigos rústicos, oferecendo um vasto espaço e inúmeras possibilidades.

Características Principais:

• Edificação em Pedra: A propriedade inclui uma construção em pedra, ideal para restauro. Atualmente registada como apoio à atividade agrícola, esta edificação tem um enorme potencial para ser transformada numa charmosa residência ou casa de campo.


• Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de paz e ligação à natureza.


• Acesso Pedonal ou trator/ Quad: A quinta está situada a apenas 500 metros da estrada principal, acessível por um caminho pedonal, garantindo privacidade e tranquilidade.


• Recursos Naturais: A propriedade é abençoada com três nascentes de água, uma valiosa vantagem para atividades agrícolas ou para criar um ambiente de retiro relaxante.

Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo com o charme autêntico da região do Minho. Seja para uso pessoal ou investimento, esta propriedade oferece um potencial ilimitado.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta encantadora quinta tem para oferecer.

;ID RE/MAX: 123331167-426

Área: 0 m²    Concelho: Vila Real    Localidade: Adoufe e Vilarinho de Samardã

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.

É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar.

O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.

Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação.

??????????????????´???????????? ???????????? :

• Superfície coberta - 220 m²


• Área Bruta de Construção - 328 m²


• Tanque de água.


• Lagar.

Contacte-me para mais informações.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 123331135-80

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Canedo de Basto e Corgo

• Quinta composta por 3 prédios urbanos para restauro e 4 prédios rústicos


• Habitaçao principal com 298m2 de área bruta de construção


• Alpendre com eira, com 140m2 de área bruta de construção


• Habitação com 90m2 de área bruta de construção


• 528m2 de área bruta de construção total


• Anexo de apoio agrícola


• 30.000m2 de terreno


• Vinha com 20.000m2, em plena produção


• Várias nascentes de água de mina e de poço


• Localizada junto à N210 (Fermil/Arco de Baúlhe)


• A 15 minutos do acesso à A7 (Arco de Baúlhe)

;ID RE/MAX: 126221008-382

Área: 0 m²    Concelho: Celorico de Basto    Localidade: Vale de Bouro

• Quinta composta por 3 artigos urbanos, terreno agrícola e terreno florestal (6 artigos rústicos)


• Habitação de rés-do-chão e andar, com 176m2 de área bruta de construção


• Casa destinada a moínho, com 47m2 de área bruta de construção


• Casa destinada a moínho, com 15m2 de área bruta de construção


• 57.560m2 de terreno


• Excelente exposição solar (nascente)


• Vistas fantásticas

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

;ID RE/MAX: 126221008-292