Moradia Isolada

Área: 60 m²    Concelho: Póvoa de Lanhoso    Localidade: Monsul
Moradia em pedra para restauro.
Inserida em terreno de aprox.280 m².
Localizada em zona residencial bastante calma, com vistas deslumbrantes e bons acessos.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais:
 ? Avenida António Sérgio, nº.713 | 4730-711 Vila Verde
 ? 253 321 390
 ? [email protected]
 
Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Área: 60 m²    Concelho: Póvoa de Lanhoso    Localidade: Monsul
Moradia em pedra para restauro.
Inserida em terreno de aprox.280 m².
Localizada em zona residencial bastante calma, com vistas deslumbrantes e bons acessos.

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Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Fantástica moradia localizada numa zona habitacional urbanizada, em Perosinho, de 3 pisos, 4 frentes, com muita luz solar, com ótimos acabamentos maciça, com 255 m2 de área bruta, implantada num lote de 270m2.

Distribui-se da seguinte forma:

Piso de entrada:
• Espaçoso Hall de entrada
• Sala de estar e jantar comum, com lareira;
• Casa de banho completa;
• Cozinha equipada, com despensa e com acesso ao exterior;

Piso inferior:
• Espaçoso salão e garagem para várias viaturas.

Piso superior:
• 2 quartos com boas áreas e roupeiros embutidos;
• 1 suíte, de área generosa, com casa de banho completa e roupeiro embutido;

Na parte exterior:
• temos, zona de anexos, com lavandaria e cozinha regional.
• logradouro, espaços ajardinados e garagem fechada.

Pontos de interesse:
- a 5 min da A1;
- 15 min do centro de Gaia;
- a 10 minutos das praias
- junto a diversos comércio e serviços.

A "Esfera Domus"

A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.

Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.

Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.

Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.

Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.

Venha! Entre na nossa “Esfera” !

Área: 157 m²    Quartos: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Silgueiros
Moradia Isolada, inserida em 1.8 hectares de terreno, a 10 minutos da cidade.

Esta habitação de 5 quartos, distribui-se num piso térreo que inclui um amplo hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada e com recuperador de calor, uma  sala de estar espaçosa também com recuperador de calor, um wc de serviço e ainda um quarto, uma suíte com closet e casa de banho privativa, e uma lavandaria. A maioria dos espaços neste piso tem acesso direto ao jardim extremamente bem cuidado com diversas áreas de lazer, ampliando a sensação de bem-estar e tranquilidade. O piso superior oferece um hall generoso dedicado aos quartos, uma sala de estar adicional, um escritório, três quartos adicionais e uma casa de banho completa.
O imóvel inclui, também, uma garagem com espaço de arrumação, uma área para estacionamento e a uma curta distância da residência principal um anexo com uma agradável adega, um quarto adicional e uma cozinha, ideal para momentos de convívio entre amigos.

A moradia possui excelente isolamento térmico, fornecido pelas caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, bem como pelo revestimento em capoto em toda a casa e o tratamento especial no telhado com reforço duplo utilizando "roofmate". Isso garante um ambiente fresco no verão e aquecimento eficaz e duradouro no inverno.

Esta propriedade única estende-se por um terreno generoso de 18.000 m2, caracterizada por uma topografia suavemente inclinada e uso diversificado. Abrange uma plantação de vinha adulta que produz anualmente cerca de 2000 litros de vinho, uma horta, além de uma variedade de árvores de frutos, oliveiras e pinhal. A água provém de uma fonte própria, alimentada por um poço e uma mina.

Esta é uma oportunidade rara de viver num ambiente paradisíaco, a escassos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da paz, tranquilidade e privacidade que o campo proporciona.

Área: 0 m²    Quartos: 5    Concelho: Viseu    Localidade: Campo
Moradia isolada T5, com uma impressionante área bruta de construção de 390 m², inserida num lote total de 1000 m², inteligentemente dividido entre espaços habitacionais, garagem, arrumos e áreas descobertas.
A moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pelas suas áreas amplas e dimensões generosas.
No rés-do-chão, encontramos uma sala elegante, um escritório, um WC, uma suíte com varanda e WC privado, além de uma cozinha e copa equipada com um recuperador a lenha, ideal para momentos acolhedores em família.
No primeiro andar, três quartos espaçosos oferecem conforto e privacidade, apoiados por uma casa de banho completa.
Na cave, um espaço amplo serve como cozinha e sala com bar, perfeito para reuniões familiares e sociais, com acesso direto a uma encantadora zona de lazer exterior. Ainda na cave, encontramos um quarto adicional, um WC e uma despensa.
Adjacente à moradia, um edifício multifuncional oferece diversas áreas, uma sala com lareira e muita luz natural, cozinha com forno a lenha, churrasqueira, uma adega e um wc, criando um espaço versátil para várias atividades.
A garagem, situada num espaço próximo à habitação, dispõe de cerca de 170 m², garantindo amplo estacionamento e zona de armazenamento.
Em termos de equipamentos, a moradia está equipada com aquecimento central completo, tanto a lenha como a gasóleo, assegurando o máximo conforto.
A envolvência da propriedade é enriquecida com variado comércio e possui acesso direto à A24, a apenas 2,5 km de distância, proporcionando uma localização conveniente e acessível.

Área: 346 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 5    Concelho: Loulé    Localidade: São Lourenço, Almancil
Fantástica Quinta com uma localização privilegiada no centro do Algarve, fica a poucos minutos dos conceituados campos de golfe Algarvios e das melhores praias de Portugal.
Construída no final dos anos 90, esta moradia com traços tradicionais algarvios dispõe de todas as mordomias de uma casa actual, tais como, aquecimento central através de piso radiante, aspiração central, Ar Condicionado completo e Alarme.
O primeiro piso é composto por quatro quartos todos em suite e uma sala que pode ser usada para leitura ou escritório.
No Rés-do-Chão encontramos mais um quarto também em suite, WC de serviço, escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha que tem acesso a despensa, lavandaria e uma área de refeições.
O piso inferior dispõe de sala de jogos, arrecadação, WC, uma sala preparada para Jacuzzi, sauna e banho turco e ainda um quarto em Suite destinado aos empregados. 
A Moradia está envolta de um excelente terreno com cerca de 30.000m2 que inclui várias árvores, piscina, barbecue e jardim com rega automática, o que dá uma sensação de tranquilidade e envolvência com a natureza apesar de se encontrar em são Lourenço a poucos Kms de Faro, Almancil e Loulé.

Área: 173 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Carvoeiro, Lagoa e Carvoeiro
Magnífica moradia isolada T3+1 em Carvoeiro!

Este sensacional imóvel, em fase de construção, conta com uma área total de 1036m2 e área de construção de 270m2.

A moradia no piso térreo é composta por uma sala de estar, uma cozinha americana em open space com fantásticas portadas de acesso ao jardim, uma fabulosa piscina aquecida de 41m2, um escritório, uma casa de banho de serviço, uma lavandaria e ainda uma espaçosa garagem fechada com porta de acesso direto ao interior da moradia.

No primeiro piso, encontram-se os três quartos, todos eles em suite e com ampla varanda vista mar.

Todas as divisões irão ter ar condicionado, chão aquecido, vidros duplos em janelas PVC e estores elétricos.

Usufrui ainda de um enorme rooftop com uma espetacular vista 360º de toda a área circundante e vista mar.

Devido à sua excelente localização a cerca de 15 minutos da praia, esta propriedade privilegia a privacidade, o contacto com a natureza e a tranquilidade.

Não perca esta oportunidade e venha visitar connosco!

Área: 345 m²    Quartos: 4    Concelho: Mangualde    Localidade: Fornos de Maceira Dão
Fantástica Moradia T4 para venda.

A apenas 10 minutos de Viseu e 5 minutos de Mangualde, esta magnífica moradia T4 oferece um refúgio perfeito, combinando conforto, espaço e funcionalidade. Localizada perto da A25, proporciona uma excelente ligação às principais vias, ao mesmo tempo que mantém um ambiente tranquilo e acolhedor, com vistas desafogadas e ótima exposição solar.

Interior:

• Cave: Um espaço versátil que inclui uma aconchegante sala de estar com lareira, dois quartos bem iluminados, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para criar uma zona de lazer adicional.
• Rés-do-chão: Uma espaçosa cozinha com área de refeições, ligada a uma zona de lazer exterior, torna este piso ideal para convivências em família. A sala comum, com bastante luz natural e varanda, oferece um ambiente relaxante. Neste piso, também se encontra um escritório perfeito para trabalhar a partir de casa e uma casa de banho completa.
• Primeiro andar: No piso superior, encontram-se três quartos, um dos quais com acesso a uma varanda, além de uma ampla suite com varanda privativa. Este piso conta ainda com uma casa de banho adicional, que serve os restantes quartos.

Exterior:
O espaço exterior é igualmente convidativo, destacando-se uma piscina ideal para os dias de verão, um bonito jardim com várias árvores de fruto e um poço de água, garantindo uma atmosfera de privacidade e contacto com a natureza. O anexo exterior oferece uma garagem fechada para dois carros, uma cozinha rústica com churrasqueira e áreas de arrumação adicionais, perfeitas para suporte ao espaço de lazer.

Características adicionais:

• Sistema de aquecimento central a gasóleo para garantir o conforto durante todo o ano;
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico eficaz;
• Ar condicionado instalado em dois quartos para maior comodidade.

Com duas entradas independentes, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre estilo de vida prático e lazer, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade.

Venha Conhecer!

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Castro Marim    Localidade: Altura
Esta encantadora moradia de três quartos, com garagem e piscina, está situada num amplo lote de terreno de 7.120 m², a apenas 5 km da Praia de Altura. Oferecendo uma vista panorâmica de 360º que abrange o mar, o barrocal Algarvio e o Sapal de Castro Marim, esta propriedade proporciona uma das mais impressionantes paisagens do Sotavento Algarvio.

Combina o charme tradicional com o conforto moderno, distribuindo-se por três pisos e proporcionando uma experiência única de vida no Algarve. Com vistas deslumbrantes para o mar e o campo, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Características Principais:

Rés-do-Chão: A moradia destaca-se pela excelente disposição dos espaços. A sala de estar/jantar, acolhedora e equipada com lareira e recuperador de calor, é ideal para noites de inverno. As grandes janelas permitem que a luz natural inunde o espaço, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e do campo. Neste piso, encontramos ainda uma cozinha com despensa, um quarto com roupeiro e uma casa de banho com base de duche.

1.º Andar: Dispõe de dois quartos confortáveis, um deles com closet, ambos com janelas a nascente e sul, onde se pode desfrutar de espetaculares vistas para o mar e o campo. O quarto principal, com excelente exposição solar, inclui uma área de dormir com roupeiro e um amplo espaço de lazer com área de leitura, adornado por um teto de madeira que proporciona um ambiente aconchegante. Este espaço dá acesso a um terraço privado, perfeito para apreciar a vista panorâmica do mar e serra, assim como o ar fresco do campo. Aqui, os espetaculares nascer e pôr do sol são verdadeiramente memoráveis. A espaçosa casa de banho deste andar conta com um jacuzzi.

Cave: Com acesso interno, a cave oferece estacionamento para duas viaturas e espaço adicional para lazer, como uma sala de jogos ou área de arrumação.

Exterior: A propriedade impressiona pela piscina privada de 10x4m, com tratamento por sal, rodeada por um deck, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre, desfrutando do sol e da serenidade envolvente. O terreno, com figueiras, alfarrobeiras e oliveiras, possui uma área vedada de 2.000 m², incluindo o logradouro e a zona da piscina.

Detalhes Adicionais:

Área total construída: 320 m²
Acesso à moradia e à garagem em calçada portuguesa
Janelas em alumínio com vidro duplo e portadas
Ar condicionado na sala e em dois quartos
Internet via satélite
Aquecimento de águas por painéis solares
Microprodução de energia elétrica por painéis fotovoltaicos
Abastecimento de águas e esgotos ligados à rede pública, com furo disponível
Orientação solar: Sul/Norte
IMI: até 240,55€/ano
Vendida mobilada e equipada
As vistas da moradia são verdadeiramente espetaculares, abrangendo o mar e o barrocal Algarvio, proporcionando um cenário único e tranquilo. Esta é a escolha ideal para quem procura um lar que combine o charme de uma casa de campo com a serenidade de um ambiente tradicional, numa das localizações mais belas e pacíficas do Sotavento Algarvio.

Localização Privilegiada:

Acesso rápido a praias como Praia Verde, Retur, Praia de Altura, Manta Rota e Cacela Velha.
Fácil acesso à A22 e à Espanha.
Apenas a 15 minutos de Vila Real de Santo António, 25 minutos de Tavira e 57 km do Aeroporto de Faro.
Próxima de vários campos de golfe, incluindo Castro Marim Golfe, Monte Rei, Quinta de Cima e Benamor Golfe.

Área: 280 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Verde    Localidade: Sande, Vilarinho, Barros e Gomide
Moradia individual com piscina. Área total de construção de aprox de 350 m².
Fisicamente dividida em um T3 no 1º andar, e no R/C possui um T2+1 e um T0.
Inserida em terreno de aprox. 800 m², com excelentes acessos e exposição solar.
Garagem fechada para 2 carros.
Ideal para rentabilizar!