Viseu

Área: 76.26 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Moradia T4 para Remodelar com Vista Panorâmica para a Serra da Estrela – Oliveira de Barreiros, Viseu

Situada numa zona tranquila e com excelente exposição solar, esta moradia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Localizada em Oliveira de Barreiros, a apenas 10 minutos do centro de Viseu, esta propriedade apresenta um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos.
Com uma vista deslumbrante e desafogada para a imponente Serra da Estrela, a moradia distribui-se por dois pisos e conta com quatro quartos, várias divisões amplas, áreas exteriores generosas e terreno envolvente ideal para jardim, horta ou lazer. A estrutura está sólida, mas a casa necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto.
Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade é um verdadeiro diamante em bruto numa localização privilegiada, onde o campo se une à comodidade de estar perto da cidade.

Área: 113.53 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Esta penthouse de tipologia T3 está localizado numa zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo!

No último piso do edificio, em conceito “Open Space”, algumas das seguintes características tornam este apartamento distinto de tantos outros:
- O aquecimento e arrefecimento é efetuado por piso radiante através de bomba de calor de alto rendimento, com ligação "Wifi" e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado;
- O sistema de aquecimento de águas sanitárias é alimentado por outra bomba de calor de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema "Oscilo-batente", série DOMO 72 RT (Rotura Térmica)
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta, ambos apropriados para piso radiante;
- Móveis “Banhoazis” e louças sanitárias suspensas "Sanitana", com duches embutidos e resguardos;
- Montagem de “Kit higiénico“ onde não existem bidés.
- Garagem fechada "Box"

Esta penthouse em Viseu, com acabamentos de qualidade premium, possui 3 quartos, dos quais um deles é suite, tem 2 frentes e possui imensa luz natural, tem vistas deslumbrantes tanto do magnifico terraço como da varanda e é um sonho de apartamento.
Agende já uma visita connosco!

Área: 60 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Trespasse de restaurante de charme com uma excelente localização em Viseu!

O valor de renda do imóvel é de 748€/mês não existindo contratos com fornecedores sendo estes de livre escolha por quem adquirir o negócio.
O restaurante possui um sistema interno de alarme/deteção bem como um sistema regulável de luzes e ainda um sistema de ar condicionado que pode ser personalizado por zonas.
O negócio desenrola-se num edifício de 2 pisos com a seguinte composição:
• R/C: zona de sala de refeições com mesas, cadeiras, balcões, frigoríficos de bebidas e vinhos, máquina de gelo, vitrines, (todo o material da atividade devidamente documentado) e excelentes montras para a rua com grande visibilidade, 2 WC, copa e cozinha.
• Cave: zona de escritório, zona de arcas, balneários para colaboradores e zona de armazenamento de produtos.
A sala de refeições tem 27 lugares sentados podendo colocar gratuitamente mais 12 lugares na esplanada que careceu apenas de licença do condomínio. Caso deseje pode ser também pedida uma licença camarário para mais 16 lugares pelo valor de 800€ por ano.
Existe também a possibilidade de reativar o elevador de serviço entre os dois pisos.

A venda pelo atual valor inclui todo o equipamento existente e sem encargos podendo iniciar o seu negócio imediatamente!

Área: 171.46 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Apartamento T3 Duplex | Venda | Viseu

Excelente localização com vistas desafogadas, junto ao centro da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais).

Entre algumas características destacamos:
– Cozinha Mobilada;
– WC de Serviço;
– Roupeiros Embutidos;
– Vídeo Porteiro;
– Isolamento Térmico;
– Vidros Duplos;
– Estores e Blackouts Elétricos;
– Ar Condicionado completo;
– Bomba de Calor (topo das soluções mais eficientes do mercado, para o aquecimento de água, com classe energética A+);
– Pré-instalação de piso radiante;
– Portão garagem automático;
– Garagem fechada.
Pré Certificado Energético: A

Construção de qualidade onde primam materiais, acabamentos e equipamentos de alto nível louças sanitárias suspensas da Sanindusa, flutuante da Finsa ou Haro, cerâmicos retificados da Dominó, madeiras lacadas e cozinha em termolaminado com revestimento e tampo em Silestone.
Apartamento disponível em 2024.
Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Área: 200.72 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Apartamento T3 Duplex | Venda | Viseu

Excelente localização com vistas desafogadas, junto ao centro da cidade, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais).

Entre algumas características destacamos:
– Cozinha Mobilada;
– WC de Serviço;
– Roupeiros Embutidos;
– Vídeo Porteiro;
– Isolamento Térmico;
– Vidros Duplos;
– Estores e Blackouts Elétricos;
– Ar Condicionado completo;
– Bomba de Calor (topo das soluções mais eficientes do mercado, para o aquecimento de água, com classe energética A+);
– Pré-instalação de piso radiante;
– Portão garagem automático;
– Garagem fechada.
Pré Certificado Energético: A

Construção de qualidade onde primam materiais, acabamentos e equipamentos de alto nível louças sanitárias suspensas da Sanindusa, flutuante da Finsa ou Haro, cerâmicos retificados da Dominó, madeiras lacadas e cozinha em termolaminado com revestimento e tampo em Silestone.
Apartamento disponível em 2024.
Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Área: 97.71 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Repeses e São Salvador
Apartamento T4 Duplex em Construção | Viseu

Constituído por dois andares, o andar inferior é composto por cozinha, sala, dois quartos, w.c. completo e w.c. de serviço e duas varandas. O andar superior tem uma área útil de 105m² e um terraço com 88m². Possui ainda garagem com 49,66m².

Excelente localização, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais).

Características:
- 347,72m² construídos, 290,89 m² úteis;
– Cozinha Mobilada;
– Roupeiros Embutidos;
– Vídeo Porteiro;
– Isolamento Térmico;
– Varanda no piso inferior;
– Terraço no piso superior;
– Vidros Duplos;
– Estores Elétricos;
– Ar Condicionado;
– Bomba de Calor;
– Garagem Fechada.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Apartamento T2 com acabamentos recentes e atuais com a época em que vivemos, na melhor cidade para se viver, VISEU!
Próximo de variados serviços sejam educacionais, de saúde, serviços, desporto e lazer.
Na cidade-jardim há uma qualidade de vida excecional com imensos espaços verdes e uma oferta incomparável de serviços e cultura.
Venha viver numa zona privilegiada com acesso a zona desportiva, comércio e serviços, espaços comerciais, de saúde, entre outros, com ótimas acessibilidades.
Apartamento com conforto e harmonia para o seu dia-a-dia, com excelente exposição solar, varandas generosas para desfrutar com família e amigos, aproveitamento de energia renovável e acabamentos modernos de excelente qualidade.

A destacar:

•   Zona nobre da cidade
•   Areas generosas
•   Porta de entrada de segurança
•   Casa inteligente/domótica com alarmes técnicos e de intrusão
•   Apartamento com acabamentos modernos
•   Excelente exposição solar
•   Aproveitamento de energia solar
•   Pré-instalação de ar condicionado e/ou piso radiante
•   Pré-instalação de aspiração central
•   Varandas com espaço para refeições e lazer 
•   Caixilharia com corte térmico
•   Estores eléctricos
•   Openspace
•   Cozinha com design moderno, com ou sem ilha móvel
•   Closets ou roupeiros em todos os quartos
•   Cerâmicas retificadas
•   Pavimento em cerâmica retificada ou piso flutuante
•   Louças suspensas nas casas de banho
•   Tetos falsos com iluminação LED
•   Tomadas com ligação para televisão por cabo, internet e telefone em todos os quartos e sala
•   Garagem fechada com portão automatizado e/ou lugar de estacionamento

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas

Área: 70.5 m²    Quartos: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Vende-se apartamento T1 no coração da cidade de Viseu, com excelentes áreas, boa exposição solar e numa localização priveligiada na cidade de Viseu.

Este apartamento é constituido por:
- Sala com imensa luz natural com uma área de 34m2
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa, com a generosa área de 24m2
- Quarto com roupeiros embutidos, com 15m2 de área, e com varanda 
- WC completo
- Dispensa 
- Hall de entrada com 10m2
Dispõe ainda de uma garagem fechada no piso -1 com capacidade para um carro e ainda com um arrumo no sotão com 8m2.
O prédio possui 2 elevadores.

Este apartamento está equipado com aquecimento central a gás por radiadores, com ar condicionado na sala, quarto e cozinha e com lareira a lenha na sala. Fica situado junto de escolas, supermercados, cafés, pastelarias, bancos, cabeleireiros/barbeiros, farmácia, boutiques e muitos outros serviços, numa zona residencial priveliagiada no centro da cidade de Viseu.

Se pretende um apartamento com boas áreas no centro de Viseu e com muita luz natural marque já a sua visita.

Não perca esta excelente oportunidade de viver com qualidade na cidade de Viseu!

Área: 56.58 m²    Quartos: 1    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Vende-se apartamento T1 com excelente localização e vistas desafogadas, junto ao centro da cidade de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais e centro comercial).
Construção de qualidade onde primam materiais, acabamentos e equipamentos de alto nível: louças sanitárias suspensas da Sanindusa, flutuante da Finsa ou Haro, cerâmicos retificados da Dominó, madeiras lacadas e cozinha em termolaminado com revestimento e tampo em Silestone.
Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Entre algumas características destacamos:

- 1 Quarto com roupeiros embutidos e varanda;
- 1 Casa de banho completa;
- Sala com varanda;
– Cozinha Mobilada - móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone ou equivalente;
- Pavimento da Cozinha e Wc's em mosaico retificado;
– Roupeiros Embutidos;
- Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única da Finsa série Evolve ou equivalente;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Janelas oscilo-batentes;
– Isolamento Térmico;
– Vidros Duplos;
– Estores e Blackouts Elétricos;
– Ar Condicionado Completo em todas as divisões, excepto na cozinha onde fica apenas a pré-instalação para A/C;
– Bomba de Calor para AQS;
– Pré-instalação de Piso Radiante;
– Vídeo Porteiro;
- Excelente Exposição Solar;
– Lugar de Garagem.

Para mais informações contacte-nos! 
Venha conhecer a casa dos seus Sonhos! 

Apartamento pronto em finais de 2025, ainda com possiblidade de escolher os acabamentos a seu gosto pessoal.

Nota: As fotos apresentadas dos interiores do apartamento são de outros apartamentos idênticos já construidos.

Área: 99.52 m²    Quartos: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Ranhados
Vende-se apartamento T2 com excelente localização e vistas desafogadas, junto ao centro da cidade de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés, hospitais e centro comercial).
Construção de qualidade onde primam materiais, acabamentos e equipamentos de alto nível: louças sanitárias suspensas da Sanindusa, flutuante da Finsa ou Haro, cerâmicos retificados da Dominó, madeiras lacadas e cozinha em termolaminado com revestimento e tampo em Silestone.
Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Entre algumas características destacamos:

- 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
- 2 Casas de banho completas;
- Sala com duas grandes varandas e em conceito Open Space com a Cozinha;
- Cozinha Mobilada - móveis de cozinha com tampo e revestimento de parede em silestone ou equivalente;
- Pavimento da Cozinha e Wc's em mosaico retificado;
- Roupeiros Embutidos;
- Pavimento da sala, dos quartos e corredor em flutuante de carvalho estratificado de régua única da Finsa série Evolve ou equivalente;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Janelas oscilo-batentes;
– Isolamento Térmico;
– Vidros Duplos;
– Estores e Blackouts Elétricos;
– Ar Condicionado Completo em todas as divisões, excepto na cozinha onde fica apenas a pré-instalação para A/C;
– Bomba de Calor para AQS;
– Pré-instalação de Piso Radiante;
– Vídeo Porteiro;
- Excelente Exposição Solar;
- Garagem fechada.

Para mais informações contacte-nos! 
Venha conhecer a casa dos seus Sonhos! 

Apartamento pronto em finais de 2025, ainda com possiblidade de escolher os acabamentos a seu gosto pessoal.

Nota: As fotos apresentadas dos interiores do apartamento são de outros apartamentos idênticos já construidos.