Apartamento T1

Área: 46.39 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Urban Yard, III

Apartamento T1, situado 5º andar com lugar de garagem

Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, paredes e tetos em gesso cartonado pintado, rodapé em MDF lacado, portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO Pavimento acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, bancada compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça, misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado, Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente, Sanita suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca, placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente, base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado, armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado, Lavatório integrado no móvel em cerâmica branca, torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente
Ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, Videoporteiro com ligação Wifi.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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The Urban Yard, III

Apartamento T1, situado 5º andar com lugar de garagem

Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, paredes e tetos em gesso cartonado pintado, rodapé em MDF lacado, portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO Pavimento acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, bancada compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça, misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado, Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável
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FRACÇÃO EXACTA
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente, Sanita suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca, placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente, base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado, armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado, Lavatório integrado no móvel em cerâmica branca, torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente
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FRACÇÃO EXACTA
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 46.39 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
The Urban Yard, III

Apartamento T1, situado 5º andar com lugar de garagem

Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, paredes e tetos em gesso cartonado pintado, rodapé em MDF lacado, portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO Pavimento acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, bancada compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça, misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado, Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente, Sanita suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca, placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente, base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado, armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado, Lavatório integrado no móvel em cerâmica branca, torneiras Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 46.39 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, paredes e tetos em gesso cartonado pintado, rodapé em MDF lacado, portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO Pavimento acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, bancada compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça, misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado, Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável
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Apartamento T1, situado 5º andar com lugar de garagem

Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, paredes e tetos em gesso cartonado pintado, rodapé em MDF lacado, portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO Pavimento acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, bancada compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS Marca SIEMENS ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça, misturadora monocomando de lava-loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado, Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável
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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Área: 64 m²    Quartos: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo

Viva com conforto e elegância numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia! Este magnífico T1 com 99m² localiza-se em Canidelo, próximo da praia, numa zona habitacional premium.
Com uma excelente exposição solar e uma varanda generosa, esta é a escolha ideal para quem valoriza luz natural, tranquilidade e qualidade de vida.
Distribuição
Hall de entrada
Sala de estar e jantar com varanda
Cozinha totalmente equipada em open space
Quarto com roupeiro
Wc Completo
Garagem box
Arrumos
De Destacar:
Localização
Exposição solar

99m² de área bruta, muito bem distribuídas

Acabamentos de luxo e construção de alta qualidade

Garagem fechada + arrumos

Varanda com ótima exposição solar

Fachada ventilada

Ar condicionado

 Inserido em zona nobre, com proximidade à praia e todos os serviços
#128188; Ideal para habitação própria ou investimento numa zona de elevada valorização
#128222; Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos e marque já a sua visita!

Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Guimarães    Localidade: Azurém
Prédio composto por apartamentos de tipologia T1 e T2 junto ao Polo Universitário de Guimarães
Apresentamos um prédio composto por vários apartamentos  T1 e  T2, situado a poucos metros do Polo Universitário de Guimarães, uma localização estratégica, ideal tanto para investidores como para habitação própria.
Com forte procura na zona e excelente acessibilidade, este imóvel combina potencial de rendimento com qualidade de vida.
 Destaques:
 Localização privilegiada junto ao polo universitário
 Composto por T1 e T2 – versatilidade na ocupação ou rentabilidade
 Ideal para arrendamento estudantil ou familiar
 Próximo de transportes, serviços, comércio e escolas


 Seja para rentabilizar ou viver, esta é uma oportunidade que não vai querer perder!
#128222; Contacte-nos agora e marque já a sua visita!
1. HALL ENTRADA / CIRCULAÇÕES 1.1. Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado com acabamento em pintura com tinta de cor branco;
1.2. Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similiar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate;
1.3. Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 1.4. Porta de Segurança – tipo “DAS GRAFFA” com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças, fecho de 3 pontos com 8 espigões de aço de 18 mm, com fecho limitador de abertura, insonorização interior com lã de rocha, aros e guarnições em aço galvanizado lacado em cor branco com frentes em painel de MDF lacado a cor branco matte, com fechadura de segurança;
2. COZINHA / LAVANDARIA
2.1 Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado com acabamento em pintura com tinta de cor branco;
2.2 Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similiar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate;
2.3 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 2.4 Tampo e Costas – em “Nanuglass – Branco” polido com 20 mm de espessura para tampo, costas;
2.5 Mobiliário – em MDF hidrófugo lacado em branco matte;
 2.6 Misturadoras – SANITOP ou MEBRA;
 2.7 Equipamento – com electrodomésticos “BALAY” ou similar – Forno, Microondas, Placa indução, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir;
 3. SALA
3.1 Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em pintura com tinta de cor branco;
3.2 Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similiar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate;
3.3 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 3.4 Aquecimento – através de emissores térmicos eléctricos de baixo consumo;
3.5 Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação contínua;
4. QUARTOS
4.1 Paredes – em pladur com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em pintura com tinta de cor branco; ~
4.2 Pavimento – em pavimento flutuante FINSA AC5, “Roble Breno” ou similar, série Style Dry Touch, com 8 mm de espessura colocado sobre manda acústica de polietileno de 2 mm com acabamento em mate;
4.3 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 4.4 Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética;
 4.5 Roupeiros – com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado “linho cancun” com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio;
4.6 Aquecimento – através de emissores térmicos eléctricos de baixo consumo;
4.7 Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação contínua;
5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
1.1 Paredes – revestido com cerâmico rectificado / paredes pintadas de cor branco;
5.1 Pavimento – revestido com cerâmico rectificado;
 5.2 Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; 5.3 Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética;
5.4 Louças – suspensas Sanindusa “Urb Y”, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro “Planistone Plus”; Pio de pousar ou embutir;
5.5 Resguardo de Duche – em pedra mármore ou resguardo de vidro temperado incolor com porta de abrir;
5.6 Mobiliário – suspenso, em MDF hidrófugo lacado branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico;
5.7 Misturadoras – SANITOP ou MEBRA; 5.8 Ventilação – alta com extractor mecânico com tubo independente;
6. EQUIPAMENTOS
6.1 Iluminação – com projectores de embutir no tecto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de tecto ocultas na sala e quartos;
 6.2 Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
6.3 Vídeo Porteiro – digital mãos livre tipo “Golmar”, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada;
6.4 Sinal T.V e Linha Telefónica – com tomadas na sala / hall, cozinha e quartos;
6.5 Garagem – lugar de garagem