Venda Moradia

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Figueiró dos Vinhos    Localidade: Figueiró dos Vinhos e Bairradas
ANG545
Descrição do imóvel
Moradia com 3 quartos, localizada em zona calma, rodeada de espaços verdes com vista para a serra, que lhe proporcionará um descanso tranquilo.

Próximo de praias fluviais e das Fragas de São Simão, Foz de Alge, Praia fluvial de Aldeia Ana de Avis para momentos em família únicos e memoráveis.

Localização e envolvente
Esta moradia localiza-se em Enchecamas/ Figueiró dos Vinhos, zona nordeste do distrito de Leiria, que limita com outros municípios leirienses tais como: Pombal a oeste, Ansião a norte, Figueiró dos Vinhos e nordeste e leste, distrito de Santarém a sul, mais especificamente Ferreira do Zêzere a sueste e Ourém a sudoeste.
Cidades envolventes: Leiria a 80Km; Pombal a 40Km; Tomar a 20Km; Coimbra a 50Km. 

Principais Características
Moradia em muito bom estado de conservação, vários anexos com muito potencial, 400m2 de terreno com várias arvores de fruto videiras e oliveiras com uma maravilhosa vista sobre a montanha e a 5 minutos do rio Zêzere e parque de campismo da Foz de Alge.
Fica a 5 minutos do centro de Figueiró dos vinhos onde pode encontrar todo o tipo de comércio e de serviços públicos.

Outros valores
Valor do IMI: 32.67€/ano.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

-PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores.
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si.
+ FOCO no cliente.
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades.
+ EXPERIÊNCIA comprovada.
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor.
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo.
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 50 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Arrimal e Mendiga
ANG836 
Descrição do imóvel 
Moradia T2 para Remodelar para Venda em Arrimal, Porto de Mós, Leiria, Porto de Mós.
Apresento-lhe esta moradia térrea localizada numa Aldeia típica da plena Serra de Aire e Candeeiros, a precisar de algum restauro, se está a procura da tranquilidade da Serra?
Não perca esta oportunidade venha conhecer ligue-me para agendar a sua visita!

Localização e envolvente
Localizado numa Aldeia em plena Serra de Aire e Candeeiros onde pode encontrar muita área verde.
Fácil acesso a trilhos, caso goste de fazer caminhadas, ciclismo. Fica 30 minutos da praia da Nazaré.
Perto de estação de serviços, farmácia, banco, centro de saúde, supermercado, pronto a vestir e vários outros comércios.

Outros valores
Valor do IMI: 30.45€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
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+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
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+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
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Área: 162 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Matosinhos. 
Lavra. Próximo da praia.
Moradia de 2 pisos, para reabilitação total.
+ 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Possibilidade para:
- Moradia de 2 pisos:
No r/c, um apartamento T2 com área exterior.
No 1º andar, um apartamento T2 com terraço.

- 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes.

Área total do terreno: 432 m2.
Área Bruta de Construção: 271m2.

Zona bem servida de transportes públicos. 
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Acesso rápido à A28.
Zona de armazém com diversas valências.

Localização:
A 1km da zona de praias.
A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Souto da Carpalhosa e Ortigosa
ANG780
Descrição do imóvel 
Moradia T4 em fase de construção, localizada em Ortigosa, a 15 min do centro da Cidade de Leiria. Zona bastante tranquila e com uma ótima exposição solar.
Moradia com cerca de 360 m2 de área bruta de construção, distribuída em 3 pisos, inserida num lote de 500 m2.

Cave:
Lugar para 2 carros.
Arrumos.
Sala das máquinas.

Rés do chão:
Sala com cerca de 40 m2 c/acesso a terraço
Cozinha equipada c/acesso a terraço
Wc de serviço
Quarto C/roupeiro embutido
varandas

1º Andar:
3 quartos (um deles suite)
Quartos c/roupeiros embutidos
1 wc de apoio aos quartos
Varandas

A moradia fica com pré-instalação de Ar Condicionado e fica equipada com bomba de calor.
Pode ainda usufruir do espaço exterior, onde encontra uma churrasqueira e zona de jardim.

Localização e envolvente
Localiza-se numa zona habitacional calma na Ortigosa.
Zona de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na proximidade existem as mais celebradas ofertas a nível de serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, pastelarias, farmácia e transportes públicos, etc..
Com boa acessibilidade e próximo dos principais nós rodoviários, nomeadamente IC2, N109, A1, A8 e A17.

Outros valores
Valor do IMI: Em construção.

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Área: 270 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Idanha-a-Nova e Alcafozes
ANG812
Descrição do imóvel
Moradia T10 Para venda em Idanha-a-Nova, Castelo Branco.
Moradia composta por 3 andares, r\c com sala, divisão onde se encontra um poço (com água) e um quarto com casa de banho.
No 1º andar tem 4 divisões e acesso ao quintal, no 2º andar tem 4 divisões, casa de banho, cozinha, acesso ao quintal e terraço, com excelente exposição solar.
Imóvel a necessitar de remodelação pois não está habitado há já alguns anos.

O imóvel está situado muito perto de todos os serviços, câmara municipal, bancos, finanças, tribunal, mercado municipal, escola, creche, universidade, farmácia, café, restaurante, tudo a menos de 5 minutos a pé.
Excelente oportunidade de investimento, pois na Vila de Idanha-a-Nova existe um défice muito grande de alojamento para estudantes e para trabalhadores.

Localização e envolvente
Moradia localiza-se na Vila de Idanha-a-Nova, Castelo Branco.

Outros valores
Valor do IMI: 193.63€/ano.

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Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
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Área: 340 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V3 de quatro frentes.

A Moradia distribui-se por 3 pisos com uma área bruta de construção de 375m2. Inserida num lote com 2.490m2. Terreno da propriedade com 2 frentes de rua. (possibilidade de destacar parte do terreno).

- Rés do chão: garagem para quatro carros, garrafeira, salão de jogos, salão e wc completo.
- 1º Andar: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, despensa, casa de banho completa, três quartos, wc completo junto aos quartos.
- 2º Andar: sótão e aproveitamento do vão de telhado para arrumos. 

Zona dos quartos com pavimento em parquet de madeira.

Particularidades:
- Aquecimento central.
- Varandas no quarto e sala.
- Jardim.
- Piscina.
- Cozinha regional exterior.
- Pomar com grande diversidade de árvores de fruto.
- Vários anexos.

Mais informações? Ligue já e marque uma visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 174 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
ANG432
Descritivo do imóvel
Moradia T3+1 (A) em construção com áreas generosas, cerca de 174m2, jardim exterior e dois lugares de estacionamento laterais à habitação.
Pavimentos de sala, quartos e cozinha em piso flutuante;
Caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidro duplo;
Estacionamento privativo;
Comunicações vídeo-porteio;
Painéis solares;
Aquecimento central com radiadores ligado a recuperador de calor;

Conclusão da obra: Dezembro de 2022.

Áreas :
1º andar:
- Quarto: 15,45m2
- Quarto: 18,20m2;
- Suite: 17,33m2
- Casa de banho complementar: 5,75m2
R/C:
- Cozinha: 15,02m2;
- Sala: 36,80m2;
- Escritório/ Quarto: 14,19m2;
- Casa de banho serviço: 3,65m2;
- Sala máquina: 4,00m2;
- Lavandaria: 4,61m2;
- Hall’s: 5,25m2

Localização e envolvente
Localizado em Monte Real
Fácil acesso /distribuição automóvel
Comércio de proximidade (Supermercados, cafés…)
Instituições bancárias próximas
Proximidade aos vários transportes públicos, 
Proximidade ao centro da vila

Principais Características
- Construção nova
- Localização tranquila
- Bons acessos
- Paredes Duplas em tijolo térmico
- Tetos falsos com iluminação embutida
- Telhado em chapa Sanduiche com isolamento

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+ FOCO no cliente;
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+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

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+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 204 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real e Carvide
ANG433
Descritivo do imóvel
Moradia T3+1 (B) em construção com áreas generosas, cerca de 204m2, jardim exterior e dois lugares de estacionamento laterais à habitação.
Pavimentos de sala, quartos e cozinha em piso flutuante.
Caixilharia em alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidro duplo.
Estacionamento privativo.
Comunicações vídeo porteiro.
Painéis solares.
Aquecimento central com radiadores ligado a recuperador de calor.

 Conclusão da obra: Dezembro de 2022.

Áreas:
-1º andar:
- Quarto: 15,45m2
- Quarto: 18,20m2
- Suíte: 17,33m2
- Casa de banho complementar: 5,75m2

R/C:
- Cozinha: 15,02m2
- Sala: 36,80m2
- Escritório/ Quarto: 14,19m2
- Casa de banho serviço: 3,65m2;
- Sala máquina: 4,00m2;
- Lavandaria: 5,80m2;
- Hall’s: 5,25m2

Localização e envolvente
Localizado em Monte Real.
Fácil acesso /distribuição automóvel.
Comércio de proximidade (Supermercados, cafés…)
Instituições bancárias próximas;
Proximidade aos vários transportes públicos,  
Proximidade ao centro da vila.

Principais Características
- Construção nova.
- Localização tranquila.
- Bons acessos.
- Paredes Duplas em tijolo térmico.
- Tetos falsos com iluminação embutida.
- Telhado em chapa Sanduiche com isolamento.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG...)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
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+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
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+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 230.4 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Leiria    Localidade: Santa Catarina da Serra e Chainça
ANG392
Descrição do imóvel
Moradia T6, individual, com duas frentes, com excelente exposição solar, inserida num terreno de 600 m2, no centro da Vila de Santa Catarina da Serra.
A moradia é composta por: cave, r/c e 1º andar.
Cave: Sala de jogos com bar, salão todo amplo, bar, cozinha com lareira e recuperador de calor (em que está interligado com os painéis solares, para aquecimento central), quarto transformado em escritório, lavandaria e despensa grande.
Rés do Chão: sala de jantar e sala de estar com varanda corrida e acesso ao terraço, lareira, hall de entrada, cozinha equipada, casa de banho e dois quartos.
1º Andar: 3 quartos com roupeiro um deles suite, duas casas de banho.

Equipado com:
- Roupeiros embutidos.
- Vidros duplos/ oscilobatentes.
- Estores Elétricos.
- Aquecimento central a gasóleo ou a lenha; com interligação aos painéis solares para aquecimento de água.
- Poço para rega.
- Telheiro para garagem e arrumos.
- Churrasqueira.
- Pequeno Spa anexo ao jardim.
- Jardim e árvores de Fruto.
- O exterior é pavimentado com calçada Portuguesa.
- Moradia murada.
 
Localização e envolvente
Localizado entre Fátima, Ourém e Leiria e muito próximo da entrada da IC9 que dá fácil acesso à Nazaré, Porto de Mós e Batalha. Apenas a 7 minutos da entrada da A1. Todos estes acessos conferem facilidade para se deslocar para os diversos pontos do país.
Uma vasta oferta de serviços nomeadamente: Banco; Farmácia; Perfumaria; Dentista; Café/ padaria; Churrasqueira e comida take away; Papelaria; Barbearia; Junta de Freguesia, Loja do Cidadão, Retrosaria, Centro de saúde; Espaço de lazer infantil, Solicitadora, Sapataria; Mercearia; Laboratório de análises; florista; Ponto de lavagem de carros e transportes públicos.
 
Principais Características
- Moradia de arquitetura tradicional
- Boa exposição solar
- Zona calma e tranquila
- Casa murada e com jardim bem cuidado
- Pavimentação com calçada Portuguesa
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos/ oscilobatentes
- Estores Elétricos
- Aquecimento central a gasóleo ou a lenha; com interligação aos painéis solares para aquecimento de água.
- Poço para rega
- Telheiro para garagem e arrumos
- Churrasqueira

Outros valores
Valor do IMI: 258.64€/ano.

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Área: 0 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
ANG354
Descrição do Imóvel
Terreno de 676 m2, com projeto aprovado e licença a pagamento para construção de prédio de 2 andares, sendo 2 lojas e 4 apartamentos T2.
Em 136 m2 está instalada uma moradia T3 habitável, que pode ser remodelada em alternativa à construção do prédio.

Localização e Envolvente
O imóvel situa-se numa das principais artérias da Marinha Grande, em frente ao tribunal e muito perto do Intermarché. O terreno faz frente para duas ruas, ficando o alçado principal e o posterior com frente pública.
A localização em frente ao tribunal torna este imóvel muito interessante para escritórios, com grande procura de advogados e solicitadores.

Principais Características
O prédio irá confinar com dois prédios de construção recente e ficará com o mesmo alinhamento, tendo uma excelente exposição solar com orientação nascente poente.

Outros valores
Valor do IMI: 55.26€/ano

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PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
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