Moradia Santa Maria da Feira

Área: 449.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Argoncilhe
Moradia Isolada de luxo com localização residencial na freguesia de Argoncilhe, em Santa Maria da Feira.

A moradia encontra-se  remodelada, com uma arquitetura contemporânea com linhas modernas, são 449m2 de área útil implantada num lote de terreno de 636.10m2. 

A moradia desenvolve-se em 3 pisos, é composta por:
Cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- 2 arrumos;
- WC completo com poliban.

Rés do Chão:
- Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior;
- Cozinha em Open Space;
- 3 Suites sendo uma delas com closet, base de duche e banheira;
- Escritório;
- WC completo.

1º piso:
- Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro;
- Salão com acesso ao terraço superior.

Exterior:
- Lugar de garagem;
- Terraço;
- Jardim.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil;
- Centro comercial Espaço Mais Grijó;
- Escolas;
- Supermercados;
- Centro de saúde;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

Cozinha equipada com:
- Placa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Termoacumulador.

Acabamentos:
- Sistema de alarme;
- Estores elétricos;
- Teto falso com focos de luz led e sancas com linhas de luz indireta;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Caixilharia de alumínio de rotura térmica, vidros duplos com abertura oscilo batente;
- Painéis solares;
- Com Piscina;
- Relva sintética.

Este é o espaço ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, com qualidade e conforto.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 449.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Argoncilhe
Moradia Isolada de luxo com localização residencial na freguesia de Argoncilhe, em Santa Maria da Feira.

A moradia encontra-se  remodelada, com uma arquitetura contemporânea com linhas modernas, são 449m2 de área útil implantada num lote de terreno de 636.10m2. 

A moradia desenvolve-se em 3 pisos, é composta por:
Cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- 2 arrumos;
- WC completo com poliban.

Rés do Chão:
- Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior;
- Cozinha em Open Space;
- 3 Suites sendo uma delas com closet, base de duche e banheira;
- Escritório;
- WC completo.

1º piso:
- Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro;
- Salão com acesso ao terraço superior.

Exterior:
- Lugar de garagem;
- Terraço;
- Jardim.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil;
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Cozinha equipada com:
- Placa;
- Forno;
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Acabamentos:
- Sistema de alarme;
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- Caixilharia de alumínio de rotura térmica, vidros duplos com abertura oscilo batente;
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- Com Piscina;
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Área: 449.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Argoncilhe
Moradia Isolada de luxo com localização residencial na freguesia de Argoncilhe, em Santa Maria da Feira.

A moradia encontra-se  remodelada, com uma arquitetura contemporânea com linhas modernas, são 449m2 de área útil implantada num lote de terreno de 636.10m2. 

A moradia desenvolve-se em 3 pisos, é composta por:
Cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- 2 arrumos;
- WC completo com poliban.

Rés do Chão:
- Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior;
- Cozinha em Open Space;
- 3 Suites sendo uma delas com closet, base de duche e banheira;
- Escritório;
- WC completo.

1º piso:
- Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro;
- Salão com acesso ao terraço superior.

Exterior:
- Lugar de garagem;
- Terraço;
- Jardim.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil;
- Centro comercial Espaço Mais Grijó;
- Escolas;
- Supermercados;
- Centro de saúde;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

Cozinha equipada com:
- Placa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Termoacumulador.

Acabamentos:
- Sistema de alarme;
- Estores elétricos;
- Teto falso com focos de luz led e sancas com linhas de luz indireta;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
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Área: 449.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Argoncilhe
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A moradia encontra-se  remodelada, com uma arquitetura contemporânea com linhas modernas, são 449m2 de área útil implantada num lote de terreno de 636.10m2. 

A moradia desenvolve-se em 3 pisos, é composta por:
Cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- 2 arrumos;
- WC completo com poliban.

Rés do Chão:
- Sala ampla com janela grande com vistas para o exterior;
- Cozinha em Open Space;
- 3 Suites sendo uma delas com closet, base de duche e banheira;
- Escritório;
- WC completo.

1º piso:
- Divisão para escritório ou mais um quarto sem roupeiro;
- Salão com acesso ao terraço superior.

Exterior:
- Lugar de garagem;
- Terraço;
- Jardim.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Parque de lazer de Argoncilhe com parque infantil;
- Centro comercial Espaço Mais Grijó;
- Escolas;
- Supermercados;
- Centro de saúde;
- Todo o tipo de comércio e serviços.

Cozinha equipada com:
- Placa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Termoacumulador.

Acabamentos:
- Sistema de alarme;
- Estores elétricos;
- Teto falso com focos de luz led e sancas com linhas de luz indireta;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Caixilharia de alumínio de rotura térmica, vidros duplos com abertura oscilo batente;
- Painéis solares;
- Com Piscina;
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Este é o espaço ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo, com qualidade e conforto.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

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Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 56 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira.
Moradia V3, quatro frentes, com terreno. 

Venha conhecer esta moradia, super acolhedora, com umas vistas desafogadas que temos para lhe apresentar.

Excelente moradia implantada num lote de terreno com cerca de 1300m2.

Nesta moradia podemos encontrar:
No Rés do Chão:
- Garagem fechada;
- 2 Divisões que podem ser utilizadas como arrumos;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Cozinha remodelada, equipada com fogão, exaustor, armários e lareira;
- 3 Quartos com boas áreas;
- 1 Wc completo com janela;
- Hall de entrada.

No seu exterior podemos, ainda, encontrar um anexo e um espaço coberto que também pode utilizar como garagem, se assim o desejar.

Esta moradia já levou capoto na sua lateral direita e frente.

Terreno, todo ele murado com árvores de fruto.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos dos acessos da A29 e A1.
A apenas 5 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 10 minutos de Ovar.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes.

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3+1 de 3 frentes para venda em Santa Maria da Feira, localiza-se na urbanização dos Passionistas.

É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave,  rés-do-chão e primeiro andar. 

Possibilidade de comprar a moradia com piscina, com um acréscimo de 20.000,00€ ao valor de venda.

Cave composta por garagem, arrumos lavandaria e casa de banho completa. No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa.

No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet.

Atualmente em fase de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros.

Aspetos Gerais da moradia
- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.
-- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro.
-- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.
-- Tetos Pladur  pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.  -- Varandas com resguardo em vidro laminado
-- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico
-- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico
-- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)
-- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar.
-- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.  -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”.
-- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos.
-- Painel Solar Termossifão apoiado por resistência elétrica -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado-- Pré-Instalação de Ar Condicionado
-- Pré-instalação de alarme e videovigilância  

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer a sua futura casa.

Área: 300 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Argoncilhe
Moradia T3 térrea com piscina, inserida num fantástico lote de 9960m2.

Venha viver com todo o conforto e tranquilidade que esta deslumbrante moradia, rodeada de espaços verdes lhe pode oferecer.

Usufrua de agradáveis tardes junto da piscina, organize momento de lazer com os amigos no seu parque privado e dê agradáveis passeios rodeado pela natureza, tudo dentro da sua propriedade.

Características Principais:

• Hall de entrada espaçoso com armários de arrumação.
• Escritório e zona de lavandaria com acesso ao exterior.
• Cozinha mobilada e totalmente equipada.
• Sala de jantar e sala de estar amplas.
• Piscina exuberante com 11m x 5m.
• Suite principal com closet e casa de banho completa.
• Garagem aberta para 2 carros, parqueamento exterior para mais de 5 carros.
• Furo de água para rega do extenso jardim.
• Painéis solares térmicos, aquecimento central, AC, aspiração central, vidro duplo, alarme, sistema de vigilância e portão automático.

Localizada numa zona residencial com excelentes acessos à auto-estrada, rápidos acessos a Espinho, Santa Maria da Feira e até mesmo ao Porto/Vila Nova de Gaia, esta moradia de características únicas é o lar com que sempre sonhou.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 320 m²    Quartos: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Santa Maria da Feira
Lobão.
Moradia V4 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. 

Fantástica moradia com 4 quartos, sendo 3 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada.

Orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.

Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar.
- Na Cave é composta por:
- Lavandaria;
- Casa das máquinas;
- Wc;
- Arrumos;
-Garagem para 2/3 carros.

No rés do chão, é composta por:
- Hall de entrada com excelentes áreas;
- Sala e Cozinha espaçosa, em formato open space, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos, lareira com recuperador de calor;
- Wc completo;
- Quarto/Escritório com roupeiro embutido.

No primeiro andar encontramos:
- Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com closet;
- Wc de serviço espaçoso.

Características:
- Chão em flutuante;
- Estores elétricos;
- Iluminação em led,
- Lavandaria espaçosa; 
- Painéis Solares;
- Pré instalação de aspiração central;
- Ar-condicionado;
- Portões automáticos;
- Pré instalação de alarme;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Aquecimento central ligado ao recuperador de calor;
- Recuperador de calor;
- Revestimento a Capoto;
- Espaço exterior bastante agradável, com jardim.

A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Zona residencial sossegada, com parque infantil público.
Localiza-se próximo de serviços, bancos, supermercados, padarias, restaurantes.

Bons acessos às principais vias rodoviárias, A32. A41, EN1 e A1.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

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Sónia Fernandes

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HB - Grupo Habinédita
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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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Área: 194 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira.
São Miguel de Souto.

Para si que preza pela tranquilidade e o contacto com a natureza temos esta moradia para restauro que passo a descrever.

Neste momento a moradia encontra-se com o projeto de reconstrução e ampliação em análise na Câmara Municipal.
As imagens 3D que lhes apresentamos mostram o que pode encontrar neste mesmo projeto, e assim poder ter uma visão do potencial desta moradia.

A moradia é vendida no estado em que se encontra.
Pode ser vendida sem licença de utilização (ao abrigo do novo dec. lei).
A licença está a ser tratada na Câmara Municipal de Santa Maria da Feira.

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 248 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Moradia V3.

Temos para si esta excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stress do dia a dia.
Esta moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Encontram-se em fase de construção.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradia composta por dois pisos: rés do chão e andar.

O Rés Chão é constituído por:
- Garagem;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Suite com closet e acesso à varanda, o wc é com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição para os quartos.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Local sossegado, à distância de:
? 8km das praias;
? 5km Hospital de Santa Maria da Feira;
? 3,5km centro comercial Pingo Doce;
? 3,5km entrada A1;
? 1,5km entrada A29.

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