Terreno

Área: 176 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Funchal    Localidade: Santo António
MORADIA T4 NO FUNCHAL
Onde a centralidade encontra a serenidade.

No coração do Funchal, existe um lugar onde é possível viver perto de tudo, sem abdicar de nada.

Esta moradia T4 foi pensada para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida. Aqui, acorda com luz natural abundante, desfruta de áreas amplas acima da média e sente a tranquilidade de estar resguardado da confusão quotidiana,  mesmo estando a poucos minutos de todos os serviços e comércio.

 Um Refúgio Para a Sua Família
Imagine os seus filhos a brincar livremente no quintal, em total segurança.
Os seus animais com espaço para correr, almoços demorados ao fim de semana na zona de barbecue, rodeado de família e amigos.

O exterior generoso permite estacionar facilmente várias viaturas, além de contar com garagem coberta para duas viaturas.

Aqui, cada espaço foi pensado para viver e não apenas habitar, conforto com consciência.

A moradia oferece boa eficiência energética, equipada com, painéis fotovoltaicos e painel solar térmico, uma escolha inteligente que alia conforto, sustentabilidade e redução de custos energéticos.

 Privacidade com Versatilidade
O piso inferior dispõe de entrada independente, abrindo portas a múltiplas possibilidades, um espaço autónomo para receber hóspedes, criar um estúdio, instalar escritório privado ou até rentabilizar em arrendamento ou alojamento local, tudo isto sem comprometer a privacidade da casa principal.

Dispõe ainda de Ginásio, Lavandaria, áreas amplas e versáteis, mais do que uma casa, um estilo de vida, uma propriedade distinta, onde a vida acontece com mais calma, mais espaço e mais significado.

HOMES WITH LOVE
AMI-18172

Área: 305.63 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Oeiras    Localidade: Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Este elegante apartamento T4, em Oeiras, é um convite a uma experiência onde o conforto contemporâneo se cruza com uma envolvente verdadeiramente inspiradora.
Com uma área bruta generosa de aproximadamente 230 m², este imóvel destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural que percorre toda a casa. A zona social, com mais de 50 m², oferece o cenário ideal para momentos de convívio, prolongando-se para uma varanda/terraço onde a vista sobre o rio assume protagonismo.
A área privada é composta por quatro quartos, incluindo suites, garantindo privacidade e conforto em todas as dimensões. As áreas amplas, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, refletem um cuidado rigoroso na escolha de materiais e na conceção dos espaços.
Conta ainda com estacionamento privativo e arrecadação, acrescentando funcionalidade ao quotidiano.
Inserido numa localização de excelência, a poucos minutos de Lisboa e com acesso facilitado a serviços, comércio e zonas de lazer, este apartamento reúne o melhor de dois mundos: centralidade e tranquilidade.

Área: 580 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagos    Localidade: Meia Praia, Odiáxere
Uma propriedade distinta no Algarve, onde design, sustentabilidade e localização se unem para criar um imóvel de elevado valor residencial e turístico.
Características

• Moradia contemporânea com cerca de 95% de autossuficiência energética
• Construção focada em isolamento térmico, eliminação de pontes térmicas e ventilação natural
• Cave (240 m²):
  • Garagem ampla
  • Lavandaria, salas técnicas e arrumos
  • Espaço polivalente (ginásio, cinema ou lazer)
• Piso térreo (225 m²):
  • Sala ampla em open space com zona de refeições
  • Cozinha de design totalmente equipada
  • Duas suítes espaçosas
  • Segunda sala com kitchenette, ideal como apartamento independente
• Primeiro piso (115 m²):
  • Suíte master com acesso a terraço/jardim privativo
  • Terceira suíte
• Exterior:
  • Piscina profunda aquecida ligada a piscina principal de 12 x 5 m
  • Piscina de água doce com filtração natural
  • Deck em madeira e zonas exteriores pensadas para conforto e privacidade

Meio Envolvente

• Localização elevada com vistas permanentes e desimpedidas
• Ambiente tranquilo e exclusivo
• Bons acessos e proximidade a praias, golfe e serviços

Pontos Fortes

• Elevado potencial para Alojamento Local e turismo premium
• Custos energéticos reduzidos
• Imóvel versátil: habitação permanente, férias ou investimento
• Possibilidade de apartamento independente para hóspedes ou rentabilização
• Produto raro e altamente procurado no mercado internacional

Uma moradia única, pensada para quem valoriza vistas, eficiência, conforto e rentabilidade.

Área: 205 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Real de Santo António    Localidade: Vila Nova de Cacela
Moradia Térrea T5 com Piscina | Totalmente Renovada em 2023 | Excelente Oportunidade de Habitação ou Investimento

Esta magnífica moradia térrea T5, integralmente renovada em 2023 com materiais e acabamentos de elevada qualidade, insere-se num lote de 940 m² e destaca-se pela sua versatilidade, conforto e forte potencial de rentabilidade.

Localizada numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local ou arrendamento de curta duração.

Destaques do imóvel:
Cinco quartos amplos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido
Três casas de banho contemporâneas, com design moderno e acabamentos premium
Sala e cozinha em open space, com excelente exposição solar e ambientes amplos e funcionais
Piscina com sistema de tratamento de água salgada, garantindo menor manutenção e maior conforto
Garagem fechada com portão automático para uma viatura, complementada por estacionamento exterior para vários carros
Forno de pedra tradicional, ideal para momentos de lazer, convívio familiar ou experiências diferenciadas para hóspedes

A moradia dispõe ainda de várias áreas adicionais, facilmente adaptáveis a diferentes necessidades, como:

Arrecadações
Estúdio independente com entrada autónoma
Espaço de trabalho, lazer ou ginásio
Unidade complementar para alojamento local

Localização estratégica, combinando tranquilidade com acessibilidade: perto de supermercados, escolas, transportes, praias e principais eixos rodoviários.

Uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida ou um investimento sólido, com possibilidade de rentabilidade imediata no mercado turístico.

Invista com visão. Viva com conforto.

 

Área: 195 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Lagos    Localidade: Portelas, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Numa urbanização recente e tranquila na localidade de Portelas, a poucos minutos do centro de Lagos, encontra-se esta moradia contemporânea de quatro quartos, disponível no estado atual de construção, com acabamentos a cargo do comprador — uma oportunidade rara com preço competitivo.

Características

• Lote de 362 m²
• Área bruta de 195 m², distribui-se por dois pisos
• Garagem para 2 viaturas e Lavandaria ou espaço para ginásio
• No rés-do-chão, uma ampla sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna, já equipada com eletrodomésticos de gama superior
• Ainda no rés-do-chão, existe uma casa de banho de serviço e um quarto com casa de banho privativa
• No piso superior, três espaçosos quartos, todos em suíte, oferecem conforto e funcionalidade, com roupeiros embutidos, varanda e terraço com vista desafogada para o campo

Meio Envolvente

• Localizada numa zona residencial sossegada, com bons acessos às principais vias, escolas, comércio local e às praias emblemáticas da região

Pontos Fortes

• Piscina e jardim privativo
• Lareira
• Ar condicionado instalado em todas as divisões
• Sistema de painéis solares para aquecimento de águas
• Excelente relação qualidade/preço face ao mercado atual

Esta é uma oportunidade de comprar e concluir uma espaçosa moradia por um preço abaixo dos valores correntes de mercado.

Área: 0 m²    Concelho: Castelo de Paiva    Localidade: Santa Maria de Sardoura
Terreno Florestal em Santa Maria de Sardoura - Castelo de Paiva 

Terreno florestal com uma área de  16 167 m2, junto à via rapida em Santa Maria de Sardoura Castelo de Paiva.

Terreno com plantação de eucaliptos.  Dispõe de bons acessos, frente de estrada e uma boa exposição solar.

Localizado a:
- 5 minutos do centro de Castelo de Paiva;
- 20 minutos dos passadiços do Paiva;


Referência interna do imóvel: 0324035

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.
 

Área: 1130 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Terreno Aprovado p/ construção 5 Moradias - S. Mamede de Infesta

Refª.: 3263

Lote de terreno com 1130m² para construção de 5 moradias Tipo Unifamiliar em Banda, com 3 pisos.
Compostas por 3/4 quartos, de R/C e Andar com Cave comum.

Situado próximo ao centro de S. Mamede de Infesta, à Junta de Freguesia e Casa da Juventude, junto ao Edifício da Nova Centralidade, a escassos metros da Repartição de Finanças e Igreja de S. Mamede de Infesta.

Características do Terreno:

* Lote Terreno: 1130 m²
* Área Total de Construção: 1665,50 m²
* Área Implantação do Edifício: 728,75 m²
* Área da Cave (abaixo do solo): 728,75 m²
* Área do R/C: 468,75 m²
* Área do Andar: 468,75 m²

O loteamento está aprovado para a construção de 5 moradias T3+1, com as seguintes características:

Na Cave:
* Salão com acesso ao terraço
* Lavandaria
* +1 com possibilidade de luz direta
* WC

No Rés de Chão:
* Garagem
* Hall de entrada
* Arrumo
* WC de serviço
* Sala em Open Space com cozinha mobilada e equipada, acesso à varanda e terraço

No 1º Andar: 
* Hall dos quartos
* WC completo de apoio aos dois quartos com luz direta por clarabóia
* Quarto com roupeiro embutido
* Quarto com closet e luz direta por clarabóia
* Suite com closet e luz direta por clarabóia

ACABAMENTOS
* Painel solar térmico
* Estores elétricos
* Aspiração central
* Porta de segurança
* Vídeo porteiro
* Ar condicionado

Proximidades:

* Faculdades; IPO; Hospital de São João; Escola Superior de Enfermagem a 900 metros;
* Pólo Universitário do Porto, Asprela a 1500 metros;
* Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP), a 1.200 metros;
* Centro de Saúde de S. Mamede de Infesta a 800 metros;
* Estrada da Circunvalação (ao Cruzamento do Amial) a 800metros;
* Escolas Secundárias a 600 metros;

Com Acesso A4 a 900 metros

Excelente investimento. Consulte-nos para mais informações.

 

Área: 310 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: São João da Madeira    Localidade: São João da Madeira
🏡 Moradia T3: Conforto, Espaço e Qualidade de Vida!
A presente moradia distingue-se por acabamentos de excelência e pormenores de luxo, com um carácter de sofisticação ímpar. As paredes dos cinco banhos estão revestidas com placas inteiras de mármore "Pousada", proporcionando um ambiente de requinte nos espaços, em que se destaca o mármore travertino nas paredes e o mármore Carrara da prestigiada marca italiana Catalana no pavimento. Os sanitários e lavatórios são de alta qualidade, com um design sofisticado, e as torneiras da marca Grohe conferem uma harmonia funcional à sua beleza.

O banho principal é uma verdadeira obra de arte, dispondo de uma polivan com hidromassagem e uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. O soalho de afiselia, pregado com câmara de ar, garante conforto térmico, enquanto as portas de vidro de alta qualidade proporcionam luminosidade em toda a casa, exceto nos quartos. O quarto principal inclui um closet iluminado, com acabamentos italianos que exalam exclusividade e uma parede distinta revestida com placas de pele italiana, conferindo um toque único e sofisticado ao ambiente.

A escadaria, uma verdadeira peça de arte, é composta por uma estrutura de inox com inserções de madeira, criando um ambiente de sofisticação e fluidez. A casa está equipada com um sistema de aspiração central e uma cozinha italiana moderna, com ilha revestida a Silestone e pavimento igualmente em Silestone. A cozinha, além de sua funcionalidade e estilo, também apresenta uma parede revestida com placas de casca de coco, transmitindo um toque natural e de exclusividade. Os electrodomésticos de alta gama da marca Kuppersbusch incluem uma vaporiera, máquina de café embutida e gaveta de aquecimento, evidenciando um elevado padrão de qualidade e inovação.

Em termos de climatização, a casa possui tetos de pladur, chão radiante e pré-instalação de ar condicionado em três divisões. As paredes são revestidas com placas de pele italiana, conferindo uma estética única, e o quarto do casal destaca-se por ser revestido com placas de casca de coco, transmitindo um toque de exclusividade.

No salão, uma imponente lareira com recuperador de calor de duas fases, revestida em inox, divide elegantemente o espaço da lavanderia, que inclui armários embutidos. A moradia está equipada com painéis solares, promovendo uma maior eficiência energética, e oferece um amplo terraço com deck de madeira, além de uma zona de pedra com churrasqueira de grandes dimensões.

A garagem, com capacidade para quatro carros, inclui uma Box com comando e sistema de alarme, garantindo segurança e conforto em todos os aspectos. Esta moradia é, sem dúvida, um exemplo de elegância, modernidade e requinte, um refúgio único com acabamentos exclusivos e pormenores de luxo, destinados a quem procura viver com distinção.

✨ Destaques:

• 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com varanda privativa
• Sala ampla com excelente luminosidade natural
• Cozinha moderna e equipada
• 2 casas de banho completas + WC de serviço
• Jardim privativo ideal para momentos em família ou com amigos
• Garagem e arrumos incluídos
• Localização tranquila, com fácil acesso a escolas, comércio e transportes

Seja para viver ou investir, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e localização.
📞 Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa!

Área: 300 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Aljezur    Localidade: Aljezur, Aljezur
Procura investir num espaço com enorme potencial?
Este café-restaurante em Aljezur está totalmente equipado e pronto a funcionar. Inserido num terreno de 3.250 m², com 230 m² de área construída e capacidade para 250 pessoas (90 no interior e 160 na esplanada), é ideal para quem deseja empreender numa zona de forte crescimento turístico

Destaques do Restaurante

• Equipado com grelhadores, exaustores, mesas, cadeiras e utensílios
• 2 fornos a lenha e churrasqueira exterior – perfeitos para especialidades regionais
• Cozinha moderna em inox, aberta e conforme todas as normas de higiene
• 3 casas de banho (clientes e staff)
• Adega de 60 m² – ideal para vinhos ou espaço temático
• Esplanada com vista rural e ambiente rústico e acolhedor – ideal para eventos e experiências diferenciadas

Inclui Habitação

• Casa com 2 quartos, casa de banho e entrada independente
• Poço com 15 m de profundidade – autonomia hídrica e potencial agrícola

Potencial e Envolvente

• Terreno com oliveiras centenárias e paisagem tranquila
• Localização estratégica: praias, trilhos, surf e gastronomia
• Pronto a funcionar, com todas as licenças e equipamentos incluídos
• Pode ser convertido em habitação privada ou projeto de turismo rural

Pronto a Rentabilizar

• Venda inclui mobiliário e equipamento.
• Espaço funcional e acolhedor, pronto a receber clientes desde o primeiro dia.

Agende já a sua visita. O seu restaurante no paraíso natural de Aljezur espera por si!

Área: 252 m²    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Guilhabreu
Moradia para reconstrução

• Área aproximada de 1.100 m²
• Classificação urbana – Possibilidade de construção de moradia até 2 pisos.
• Zona calma e tranquila 
• Bons acessos 
• Terreno com poço e mina de água – Recurso natural valioso, ideal para rega, jardim ou projeto agrícola.
• Ampla área exterior – Excelente exposição solar e espaço para jardim, piscina ou áreas de lazer.

Excelente Oportunidade de Investimento

• Ideal para habitação própria permanente.
• Perfeito para turismo rural.
• Ótima opção para alojamento local, com elevado potencial de rentabilidade.

Invista num espaço com enorme potencial, numa envolvente tranquila e com recursos naturais únicos.

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução

Consigo desde 2010
Compramos, Vendemos e Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.