Porto Santo Venda

Área: 92.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 todo remodelado com cozinha equipada, máq. lavar e secar roupa,  ar condicionado, suite, quarto, 3 WC's no centro do Porto, junto á Praça da Batalha e Jardim de S. Lazaro .

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 44 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0+1, com Licença AL, no Centro do Porto.

Este encantador apartamento com um quarto, inserido no coração da zona histórica da Vitória, oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade a apenas três minutos a pé da emblemática Torre dos Clérigos. Localizado a menos de 600 metros do centro do Porto, combina na perfeição o ambiente acolhedor de uma zona tradicional com a comodidade de um imóvel moderno, recentemente renovado e com um design contemporâneo.

O apartamento conta com ar condicionado, cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas, além de uma agradável zona exterior com mobiliário de apoio, ideal para aproveitar os dias de sol num ambiente sereno. A decoração foi cuidadosamente pensada para criar um espaço funcional, confortável e esteticamente apelativo, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.

 É, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um investimento sólido e com retorno imediato, numa das localizações mais procuradas da cidade.

Inserido num edifício bem conservado e com um agradável jardim comum, este apartamento oferece uma raridade no centro do Porto, a possibilidade de usufruir de um espaço verde ao ar livre, sem abdicar da centralidade e do acesso rápido a todos os serviços, transportes e pontos de interesse turístico.

Se procura um imóvel pronto a rentabilizar, com charme, conforto e localização imbatível, este é o apartamento ideal.

Marque já a sua visita!

Área: 54 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T1, para venda, num 9º e último andar com elevador, situado em Cedofeita, Porto, junto da Escola Secundária Carolina Michaëlis.
Com 58m2 de área bruta, 54m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), quarto, WC completo, 2 terraços (um fechado), arrumos e vistas sob a cidade.
Sem garagem mas com estacionamento no exterior.
Possibilidade de adquirir um lugar de garagem no prédio.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 150m da Escola Secundária Carolina Michaëlis;
- 250m da Estação de Metro “Carolina Michaëlis”;
 -750m da Estação de Metro “Lapa”;
- 850m da Rotunda da Boavista;
- 1100m da Casa da Música;
- 1100m do Supermercado Mercadona;
- 1600m dos Jardins do Palácio de Cristal;
- 2000m da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 54 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T1, para venda, num 9º e último andar com elevador, situado em Cedofeita, Porto, junto da Escola Secundária Carolina Michaëlis.
Com 58m2 de área bruta, 54m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), quarto, WC completo, 2 terraços (um fechado), arrumos e vistas sob a cidade.
Sem garagem mas com estacionamento no exterior.
Possibilidade de adquirir um lugar de garagem no prédio.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 150m da Escola Secundária Carolina Michaëlis;
- 250m da Estação de Metro “Carolina Michaëlis”;
 -750m da Estação de Metro “Lapa”;
- 850m da Rotunda da Boavista;
- 1100m da Casa da Música;
- 1100m do Supermercado Mercadona;
- 1600m dos Jardins do Palácio de Cristal;
- 2000m da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 54 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T1, para venda, num 9º e último andar com elevador, situado em Cedofeita, Porto, junto da Escola Secundária Carolina Michaëlis.
Com 58m2 de área bruta, 54m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), quarto, WC completo, 2 terraços (um fechado), arrumos e vistas sob a cidade.
Sem garagem mas com estacionamento no exterior.
Possibilidade de adquirir um lugar de garagem no prédio.
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 150m da Escola Secundária Carolina Michaëlis;
- 250m da Estação de Metro “Carolina Michaëlis”;
 -750m da Estação de Metro “Lapa”;
- 850m da Rotunda da Boavista;
- 1100m da Casa da Música;
- 1100m do Supermercado Mercadona;
- 1600m dos Jardins do Palácio de Cristal;
- 2000m da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 116.35 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto Santo    Localidade: Porto Santo
Esta moradia térrea na pitoresca Ilha do Porto Santo é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila em um ambiente sereno. Com três quartos espaçosos, esta casa foi projetada para proporcionar conforto e praticidade. O generoso espaço exterior oferece inúmeras possibilidades, seja para criar uma zona de estaleiro para projetos pessoais ou um agradável parque para momentos relaxantes ao ar livre.
A localização estratégica desta moradia é um destaque, estando a apenas 5 minutos de carro do centro da vila e nas imediações do aeroporto. Isso não apenas simplifica as viagens, mas também garante fácil acesso a todas as comodidades locais.
A exposição solar privilegiada, do nascente ao poente, banha a propriedade com luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Desfrute de vistas deslumbrantes e atmosfera serena enquanto aproveita as características únicas que esta ilha encantadora oferece.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua moradia que tanto procura, marque ja a sua visita!

Área: 55031 m²    Concelho: Porto Santo    Localidade: Porto Santo
Terreno no Porto Santo com área total de 55031 m2 situado no sítio do Farrobo.

Neste momento encontra-se em revisão o PDM, sendo que com o atual PDM,
o terreno abrange zonas naturais de uso condicionado e zonas de boa capacidade agrícola.

Neste terreno existe uma moradia em ruína com área 70m2. 

Caso queira saber mais sobre este terreno e de que forma a revisão do PDM será benéfica,

Não hesite em contactar.

Área: 102 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T2+1 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 497

O Condomínio Residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios localizados na Rua de Cedofeita. Foi licenciado o projeto para um edifício de 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privados; 6 T2/T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O Condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona bem servida por transportes públicos, autocarros e metro (a estação da Lapa está a menos de 5 minutos).
Na envolvente, situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Área: 73 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T0 Mezanino de Luxo 
Viva no Coração da Baixa do Porto

Apresentamos o T0 Mezanino de Luxo, um imóvel exclusivo num edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás, n.º 797, entre as ruas Sá da Bandeira e do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto. Com fachadas e interiores singulares, este apartamento combina o charme da história com o conforto moderno, inserido num lote de 850 m².
A área em torno do edifício é uma zona de comércio e serviços consolidada, em plena transformação, com grandes obras de reabilitação, como a do Mercado do Bolhão, que traz um novo dinamismo à cidade. Aqui, a vida urbana ganha uma nova energia, com uma oferta rica de comércio local, restaurantes e cultura, ideal para quem deseja estar imerso no vibrante ambiente da Baixa do Porto.
Características do T0 Mezanino de Luxo:

• Apartamento T0 de luxo com acabamentos modernos e elegantes, ideal para quem busca um lar sofisticado e funcional.
• Fachadas e interiores singulares que preservam o caráter histórico do edifício, combinado com o design contemporâneo.
• Localização privilegiada na Rua de Fernandes Tomás, rodeado por comércio, serviços e pontos de interesse cultural.

Acessibilidade e Transportes Públicos:

• O edifício é muito bem servido por transportes públicos. As estações de metro Trindade e Bolhão estão a menos de 5 minutos a pé, conectando a toda a cidade, incluindo o aeroporto, Campanhã, Matosinhos, Casa da Música, e outros pontos importantes.
• Linhas de autocarros principais partem da Avenida dos Aliados, a apenas 5 minutos, uma das avenidas mais emblemáticas do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis da cidade.

Comércio e Serviços:

• A envolvente é uma zona residencial e comercial viva, com diversas lojas tradicionais, supermercados e mercearias gourmet, além de restaurantes de cozinha nacional e internacional.
• O Centro Comercial Via Catarina, o Café Majestic, a Rua de Santa Catarina e uma grande variedade de marcas internacionais estão a poucos minutos a pé.
• Hospitais e Saúde: O Hospital Privado da Trindade está a uma curta caminhada, enquanto o Hospital de S. João pode ser alcançado em 15 minutos de metro.

Estacionamento na Zona:

• A Rua Fernandes Tomás e arredores oferecem diversas opções de estacionamento, com 3 parques nas proximidades: Parque da Trindade (a 2 minutos a pé), Via Catarina e La Vie Porto Baixa (a 5 minutos). Também há o Silo Auto em frente ao edifício e várias garagens familiares com assinaturas mensais acessíveis.

Projeto de Reabilitação:

• O edifício, projetado pela Arquiteta Adriana Floret, será composto por 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos T0 e T1, todos pensados para proporcionar uma experiência de vida única no centro de uma cidade em constante evolução.

Este T0 Mezanino de Luxo é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e conveniência no coração da Baixa do Porto.
Agende a sua visita e aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais dinâmicos da cidade!

Área: 41.1 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Boavista 

Apartamento T0, junto a Praça da República. 
Imóvel com 41.10 m² localizado em um empreendimento com conclusão de obra prevista em 2026. 

Ficará completamente equipado com eletrodomésticos na área da cozinha de marca Bosh ou equivalente com acabamentos de mármore e moveis lacados de cor branca, com o piso em madeira de pinho mantendo assim a tradição da cidade do Porto. 

Dado a localização, temos o privilégio de estar a poucos minutos da baixa da cidade do Porto, e com transportes públicos á porta a 5 min do metro da Carolina Michaelis e Lapa. 

Na envolvência deparamos com serviços, minimercados, lojas tradicionais, ensino básico, bombeiros, segurança publica.  

Ótimo apartamento para quem procura investir na cidade do Porto, ou então, quem procura viver no centro do Porto.