Loja

Área: 855 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira, Albufeira e Olhos de Água
Oportunidade de negócio de um espaço comercial com área útil de 855.4 m2.

Centro comercial composto por 13 lojas e um armazém, para renovar.

Localizado junto a serviços, prédios de habitação.

Fica a 2 km das praias.

Albufeira é reconhecida internacionalmente pelas suas praias, que são mais de vinte, e todas com características únicas, desde as maravilhosas praias com falésias até às praias de areal extenso e tom dourado.
 
Caracterizada pela sua gastronomia à base de marisco e pescado, como grande parte do Algarve, esta distingue-se pela qualidade excecional dos mais variados restaurantes aqui presentes.

Área: 267 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Baixa da cidade.
Loja com 267 m2: Cave e logradouro.

Inserida em edifício histórico do coração da cidade. Totalmente reabilitado.

Licença para comércio e serviços, podendo ser adaptada para restauração com esplanada.

Nota: Também disponível para arrendamento.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 174 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Chiado (São Nicolau), Santa Maria Maior
Edifício pombalino totalmente reabilitado, localizado entre a Baixa Pombalina e o Chiado, onde foram conservados muitos pormenores decorativos da época pombalina e de materiais originais com um design e soluções construtivas contemporâneas.

Encontra-se próximo de património arquitetónico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.

Esta loja dispõe de uma ampla sala de 89 m2, cozinha de 23 m2, 2 instalações sanitárias e arrecadação de 12m2.

A loja encontra-se arrendada por 6000€ no primeiro ano tendo um crescimento progressivo até aos 7500€:
- Início do Contrato: 1 de Julho de 2021.
- Duração do contrato: 6 anos de cumprimento obrigatório com break clause ao 3ºano.
- Renda Progressiva
Ano 1: 6.000,00 €
Ano 2: 6.500,00 €
Ano 3: 7.000,00 €
Ano 4: 7.500,00 €
Ano 5 e seguintes: 7.500,00 € + atualização à taxa de inflação.

Excelente investimento!

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.
Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.

Área: 1107.07 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Loja para venda em empreendimento completamente novo, localizada no Centro de Aveiro, próximo à Estação, junto ao Continente Bom Dia, fica inserida num conjunto de 6 Edifícios novos.
Com 1.166m2 de área bruta esse espaço é uma oportunidade única de investimento
Ótima exposição solar, muita luz para iluminar o seu negócio. 
Excelentes áreas e as melhores soluções de construção civil da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, desde de uma boa rede de transportes a serviços públicos. Com grande volume de passagem, visibilidade e tudo isso a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Não espere mais o investimento que você procurava está aqui. 
Para mais informações entre em contacto, estamos sempre disponíveis para ajudar!

Área: 1107 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Loja num empreendimento localizado muito bem localizado, inserida num conjunto de vários edifícios novos. Situado no centro de Aveiro, junto a hipermercado .
Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade.
Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Existe a possibilidade de arrendamento pelo valor de 13992€ mensais, descritos na nossa referência GF1961.

Área: 2195 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Belém
Vende-se Loja no Restelo

Este escritório situa-se na Av. Helen Keller, no Restelo, tratando-se de um espaço de escritório/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.

Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.

O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.

A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.

Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de Sub-Loja,

R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores.

A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Área: 265 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Arroios, Arroios
Loja em prédio de habitação de luxo, localizado em frente ao ATRIUM SALDANHA.

Open space de  275m2 de Area Bruta, com uma casa de banho, extração de fumos e com duas montras, neste momento encontra-se arrendada.

Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam.
Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos: Avenida de Saboia, 914 loja B 2765-579 Estoril.

Área: 3018 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Centro (Forca), Glória e Vera Cruz
Espaço de Loja para Venda no Edifício Mirador em Aveiro.

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
A área de serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga

Nota: Ao valor da Venda  acresce IVA.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Área: 2608.48 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Avenidas Novas
Loja para Venda na Av. 5 de Outubro

O imóvel insere-se num prédio em regime de propriedade horizontal, denominado Edifício Presidente, construído em 1987. Trata-se de um prédio composto por 20 pisos, dos quais sete são em cave. 

Piso 0, encontra-se a recepção, zona administrativa, zona wellness, zona do bar e terraço.
Piso -1 integra uma zona em open-space e zonas técnicas.
No piso -2 situa-se a piscina, jacuzzi, sauna, balneários e zonas técnicas.

A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e um elevador.

O local beneficia de excelentes acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa.

Relativamente ao estacionamento, existem parqueamentos à superfície com sistema de parquímetro ao longo das ruas envolventes assim como estacionamento em alguns parques subterrâneos.

Em termos de transportes públicos a zona é bem servida com acesso a diferentes autocarros metro e comboio na envolvente imediata.
A zona encontra-se devidamente infraestruturada.

Situa-se próximo do Museu Fundação Calouste Gulbenkian, da Casa da Moeda e do Jardim Arco do Cego.

Área: 123 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Arrenda-se loja para comércio no centro de Viseu, em Jugueiros, com excelente visibilidade para o seu negócio com duas boas montras para uma rua de bastante movimento de pessoas e viaturas. 

A loja tem 123 metros quadrados de área útil, possui abastecimento de água canalizada, eletricidade, internet, central de deteção de incêncio e é composta por um gabinete, uma instalação saniária e um espaço amplo com muita luz natural.

É uma loja de piso térreo, com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. 
À porta e nas redondezas da loja há muitos lugares de estacionamento gratuitos para receber tranquilamente os seus clientes e na sua proximidade podemos encontrar restaurantes, cafés, supermercados, clínicas e os mais variados tipos de comércio e serviços.

Se procura o local ideal para montar o seu negócio, não perca tempo.

Marque já a sua visita!