Apartamento

Área: 53.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto
Este apartamento T1+1 situa-se numa zona residencial tranquila, próxima do Polo Universitário do Porto. Beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver no centro da cidade, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, incluindo a proximidade ao nó de acesso da autoestrada. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e áreas bem aproveitadas.

Composição e Características do Apartamento

• Com 52,20 m² de área bruta privativa e 3,62 m² de área exterior, o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada. O hall de entrada conduz à cozinha e sala em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com varanda adjacente.
• O apartamento integra ainda um quarto com roupeiro embutido, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou escritório, um WC completo e um WC de serviço.
• A fração dispõe de lugar de garagem no piso -1 para 1 carro.

Acabamentos e Soluções Construtivas

• O apartamento inclui pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor e placa de vitrocerâmica da marca BALAY.

Localização e Envolvente

• O empreendimento encontra-se inserido numa zona estratégica de Paranhos, oferecendo proximidade ao Polo Universitário do Porto, a acessos rápidos à autoestrada e a toda a oferta de serviços, comércio e transportes da cidade.

Destaques Principais

• Apartamento T1+1 com excelente aproveitamento de áreas
• Varanda e divisão adicional para escritório ou quarto
• Lugar de garagem no piso -1
• Acabamentos de qualidade com pré-instalação de ar condicionado
• Cozinha equipada BALAY com placa de vitrocerâmica e exaustor

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 53.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto
Este apartamento T1+1 situa-se numa zona residencial tranquila, próxima do Polo Universitário do Porto. Beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver no centro da cidade, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, incluindo a proximidade ao nó de acesso da autoestrada. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e áreas bem aproveitadas.

Composição e Características do Apartamento

• Com 52,20 m² de área bruta privativa e 3,62 m² de área exterior, o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada. O hall de entrada conduz à cozinha e sala em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com varanda adjacente.
• O apartamento integra ainda um quarto com roupeiro embutido, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou escritório, um WC completo e um WC de serviço.
• A fração dispõe de lugar de garagem no piso -1 para 1 carro.

Acabamentos e Soluções Construtivas

• O apartamento inclui pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor e placa de vitrocerâmica da marca BALAY.

Localização e Envolvente

• O empreendimento encontra-se inserido numa zona estratégica de Paranhos, oferecendo proximidade ao Polo Universitário do Porto, a acessos rápidos à autoestrada e a toda a oferta de serviços, comércio e transportes da cidade.

Destaques Principais

• Apartamento T1+1 com excelente aproveitamento de áreas
• Varanda e divisão adicional para escritório ou quarto
• Lugar de garagem no piso -1
• Acabamentos de qualidade com pré-instalação de ar condicionado
• Cozinha equipada BALAY com placa de vitrocerâmica e exaustor

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Área: 53.2 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T1+1 em Paranhos, Porto
Este apartamento T1+1 situa-se numa zona residencial tranquila, próxima do Polo Universitário do Porto. Beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver no centro da cidade, sem abdicar da facilidade de acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, incluindo a proximidade ao nó de acesso da autoestrada. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e áreas bem aproveitadas.

Composição e Características do Apartamento

• Com 52,20 m² de área bruta privativa e 3,62 m² de área exterior, o apartamento apresenta uma organização funcional e equilibrada. O hall de entrada conduz à cozinha e sala em open space, criando um espaço fluido e luminoso, com varanda adjacente.
• O apartamento integra ainda um quarto com roupeiro embutido, uma divisão adicional que pode ser utilizada como quarto ou escritório, um WC completo e um WC de serviço.
• A fração dispõe de lugar de garagem no piso -1 para 1 carro.

Acabamentos e Soluções Construtivas

• O apartamento inclui pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor e placa de vitrocerâmica da marca BALAY.

Localização e Envolvente

• O empreendimento encontra-se inserido numa zona estratégica de Paranhos, oferecendo proximidade ao Polo Universitário do Porto, a acessos rápidos à autoestrada e a toda a oferta de serviços, comércio e transportes da cidade.

Destaques Principais

• Apartamento T1+1 com excelente aproveitamento de áreas
• Varanda e divisão adicional para escritório ou quarto
• Lugar de garagem no piso -1
• Acabamentos de qualidade com pré-instalação de ar condicionado
• Cozinha equipada BALAY com placa de vitrocerâmica e exaustor

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Área: 39.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T0 com jardim privativo em Paranhos ( licenciado para serviços )

Este empreendimento encontra-se na freguesia de Paranhos oferecendo  conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar as áreas e a luz natural.
com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1.
Na sua proximidade podemos contar com:
- Supermercados 3 min a pé;
- Hospital São João;
- Metro Marquês 3 min a pé;
- Parque Covelo a 7 min a pé;
- zona Universitária;
- centro do Porto 30 min a pé.

O conceito de openspace é protagonista.
A decoração, em tons neutros e suaves, é complementada por peças de mobiliário de linhas simples e contemporâneas enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias.

O apartamento tem 39,2 m2 de área bruta privativa, um jardim com 25,7 m2 de área exterior, uma varanda com 3,1 m2 e uma orientação solar a Poente..

Não dispõem de lugar de garagem,

*Unidades afetas a serviços.

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 39.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T0 com jardim privativo em Paranhos ( licenciado para serviços )

Este empreendimento encontra-se na freguesia de Paranhos oferecendo  conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar as áreas e a luz natural.
com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1.
Na sua proximidade podemos contar com:
- Supermercados 3 min a pé;
- Hospital São João;
- Metro Marquês 3 min a pé;
- Parque Covelo a 7 min a pé;
- zona Universitária;
- centro do Porto 30 min a pé.

O conceito de openspace é protagonista.
A decoração, em tons neutros e suaves, é complementada por peças de mobiliário de linhas simples e contemporâneas enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias.

O apartamento tem 39,2 m2 de área bruta privativa, um jardim com 25,7 m2 de área exterior, uma varanda com 3,1 m2 e uma orientação solar a Poente..

Não dispõem de lugar de garagem,

*Unidades afetas a serviços.

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 39.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T0 com jardim privativo em Paranhos ( licenciado para serviços )

Este empreendimento encontra-se na freguesia de Paranhos oferecendo  conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar as áreas e a luz natural.
com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1.
Na sua proximidade podemos contar com:
- Supermercados 3 min a pé;
- Hospital São João;
- Metro Marquês 3 min a pé;
- Parque Covelo a 7 min a pé;
- zona Universitária;
- centro do Porto 30 min a pé.

O conceito de openspace é protagonista.
A decoração, em tons neutros e suaves, é complementada por peças de mobiliário de linhas simples e contemporâneas enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias.

O apartamento tem 39,2 m2 de área bruta privativa, um jardim com 25,7 m2 de área exterior, uma varanda com 3,1 m2 e uma orientação solar a Poente..

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
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Área: 39.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
Apartamento T0 com jardim privativo em Paranhos ( licenciado para serviços )

Este empreendimento encontra-se na freguesia de Paranhos oferecendo  conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar as áreas e a luz natural.
com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1.
Na sua proximidade podemos contar com:
- Supermercados 3 min a pé;
- Hospital São João;
- Metro Marquês 3 min a pé;
- Parque Covelo a 7 min a pé;
- zona Universitária;
- centro do Porto 30 min a pé.

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A decoração, em tons neutros e suaves, é complementada por peças de mobiliário de linhas simples e contemporâneas enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias.

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Área: 39.2 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos, Paranhos
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Este empreendimento encontra-se na freguesia de Paranhos oferecendo  conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar as áreas e a luz natural.
com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1.
Na sua proximidade podemos contar com:
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- Hospital São João;
- Metro Marquês 3 min a pé;
- Parque Covelo a 7 min a pé;
- zona Universitária;
- centro do Porto 30 min a pé.

O conceito de openspace é protagonista.
A decoração, em tons neutros e suaves, é complementada por peças de mobiliário de linhas simples e contemporâneas enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias.

O apartamento tem 39,2 m2 de área bruta privativa, um jardim com 25,7 m2 de área exterior, uma varanda com 3,1 m2 e uma orientação solar a Poente..

Não dispõem de lugar de garagem,

*Unidades afetas a serviços.

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

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Área: 58 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campo Lindo, Paranhos
A proximidade com prestigiados centros educativos, como a Universidade do Porto, conferiu a Paranhos um especial interesse para estudantes, infundindo na comunidade uma vibrante e jovem energia que se entrelaça com a história do local.

Empreendimento Lindo Vale, com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1, este projeto visa oferecer conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização.
Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar o espaço e a luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Viver na zona de Lindo Vale é mais do que ter uma casa e morada, é fazer parte de uma história que continua
a ser escrita. Este empreendimento oferece não só um lugar ao qual pode chamar casa, mas também uma incomparável imersão no charme e vivacidade de Paranhos.

O exterior das unidades de serviços complementam perfeitamente o interior, oferecendo um espaço ao ar livre que convida ao descanso e ao convívio. A fachada moderna e as varandas privativas criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, enquanto o jardim, com área para relaxamento, proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade.

Seja para jovens profissionais, estudantes ou aqueles que procuram um refúgio na cidade, estes apartamentos são a escolha perfeita para quem valoriza a história, a cultura e a modernidade do Porto.

O design moderno e funcional encontra-se com a elegância de um espaço cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a praticidade.
O conceito de “open space” é protagonista, promovendo uma fluidez natural entre as diferentes áreas de convivência.
A sala de estar, luminosa e acolhedora, beneficia de uma abundante luz natural que entra pelas amplas janelas, criando uma atmosfera convidativa e relaxante.
Enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções práticas necessárias, mantendo o ambiente organizado e funcional.
O quarto de banho, com design contemporâneo e acabamento em tons claros, oferece um espaço amplo e prático, refletindo a mesma atenção ao detalhe que caracteriza o restante do estúdio.

ACABAMENTOS:
- Estrutura em betão armado
- Tectos falsos em todo o apartamento
- Caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo
- Cozinhas equipadas com placa, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça, bancada em quartzo compacto e móveis em MDF
- Zonas húmidas com revestimentos cerâmicos e tectos em gesso cartonado hidrófugo
- Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre apartamentos do mesmo piso
- Pavimento multicamada Rooms
- Ar condicionado Split
- AQS por termoacumulador
- Roupeiros embutidos
- Carpintarias lacadas
- Portas de segurança
- Blackouts interiores

Classificação Energética: A

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *