Venda Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Pedroso. Tabosa.
Terreno com viabilidade construtiva.

Terreno com 1669m2 e frente de rua com cerca de 37m2.

De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se dividido em duas categorias de espaço:

- O espaço agro-florestal (cerca de 600m2), onde não é permitido construção.

- A área urbanizada consolidada de moradias (cerca de 1000m2), onde é permitido a construção de moradias unifamiliares de 2 pisos ou com cércea máxima de 6,5 m. São igualmente permitidos os empreendimentos de turismo de habitação.

Existe saneamento e eletricidade.

Localizado em local muito calmo, a menos de 30 minutos do Porto.
O Mosteiro de Pedroso encontra-se a 2Km de distância e o Zoo Santo Inácio a 5.3Km.
Com fáceis acessos à A1 Arrábida ou A20 Freixo.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 0 m²    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
EXCLUSIVO VILAS SARAIVA - Um terreno rústico com vista para a Ria Formosa é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço na natureza, com uma paisagem deslumbrante.

Este terreno rústico com vista para a Ria Formosa é uma oportunidade bastante interessante, especialmente considerando a área total de 5.440m², distribuída em três parcelas independentes.
A composição do terreno, com as seguintes dimensões:

• 2.000 m²
• 1.960 m²
• 1.480 m²

Totalizando 5.440 m², oferece uma ampla área que pode potenciar dependendo dos seus objetivos.
O que é importante considerar:

• Regulamentações locais: Como o terreno é rústico e está perto de uma área protegida como a Ria Formosa, é fundamental verificar as permissões e as restrições de construção ou uso que podem existir.
• Acesso: A facilidade de acesso ao terreno e a infraestrutura local (como estradas, eletricidade e água) são pontos a serem verificados.
• Uso sustentável: Considerando a proximidade com uma área ambientalmente sensível, é sempre bom ter um projeto que preserve e respeite o ecossistema local.

Estes terrenos podem ser utilizados para diversas finalidades, como agricultura, turismo rural, ou simplesmente como uma propriedade para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza.
A proximidade com a Ria Formosa garante um ambiente sereno e uma vista espetacular, além de proporcionar a possibilidade de aproveitar atividades como observação de aves, caminhadas e passeios de barco.

Para mais informações, contactar 914 556 672.

Área: 400 m²    Concelho: Viseu    Localidade: São João de Lourosa
Lote de terreno para Moradia Isolada para vender em Viseu.
Situado a 600 metros do palácio do gelo, proximo do parque industrial e com bons acessos para a A25 e IP3.
Com área de 520m2 e 20 metros de frente.
Já com todas as infra-estruturas, e junto de outras casas de arquitetura moderna.
O projecto pode ser escolhido por quem compra, porque não tem obrigatoriedade de fazer igual aos já existentes.
Zona de muito sol. Terreno plano.
Permite a construção de cave+r/c+1º andar.
Este é o terreno mais proximo do centro que temos por este valor. 
Ligue e marque já a sua visita. 
CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Área: 0 m²    Concelho: Vila Verde    Localidade: Turiz
**Terreno Excepcional para Construção de Moradia Individual em Zona Prestigiada**

Descobre este magnífico terreno com 584,56 m², perfeito para a construção da tua moradia de sonho. 
Localizado numa área em expansão, rodeada por novos empreendimentos, este lote oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. 
Com acesso urbano facilitado, o terreno já dispõe de infraestruturas essenciais como água, luz e iluminação pública, garantindo conforto e comodidade desde o primeiro dia.

A superfície total do terreno é de 584,56 m², proporcionando espaço suficiente para criar um lar acolhedor e personalizado. 

Não percas a oportunidade de investir num futuro promissor e dar prestígio ao teu lar!

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Jovim.

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia de 4 frentes com piscina.

Lote com 495 m2.
Área de implantação de 116 m2.
Área bruta de construção 346 m2.

Situado a 2 minutos da marginal do Douro junto à Quinta das luzes, numa zona de moradias, com uma envolvente sossegada mas próxima a comércio, escolas, serviços e hospitais. Rápidos e bons acessos ao Porto e centro de Gondomar.

Excelente localização, a 1,5 km da marginal do Douro e 3,5 Km da IC29 e A43.

Agende já a sua visita.

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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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Área: 0 m²    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Porto.
Paranhos.
Perto do Polo Universitário.

Prédio/Edifício do século XIX devoluto com projeto aprovado para 9 Frações, inserido num lote de 300 m2.

Projeto para um edifício de 4 pisos com elevador e duas frentes (nascente/poente).
Total de área aprovada 730 m2, Jardim comum com 65 m2.

Partindo de uma casa tradicional do século XIX, o projeto aprovado amplia a sua altura e área para acomodar nove apartamentos de alta qualidade.
A orientação este-oeste do terreno permite que todas as unidades recebam luz solar direta através das suas janelas projetadas do chão ao teto.
A excepcional profundidade do lote foi utilizada para acomodar um raro jardim de condomínio privado virado a sul e a oeste.

Tipologias: T1 a T2.
8 Apartamentos de tipologia T1, três deles com varanda 5,30 m2 a 19 m2. 
1 Apartamentos de tipologia T2.
Os apartamentos têm áreas desde 52 m2 a 121 m2, ABP.

Descrição de áreas das frações:
Fração A: 118 m2.
Fração B: 120 m2 +12,77 m2 jardim privativo.
Fração C: 100 m2 + 19,82 m2 jardim privativo.
Fração D: 52 m2 + 5,31 m2 varanda.
Fração E: 55.7 m2.
Fração F: 52 m2 + 7,29 m2 varanda.
Fração G: 55.70 m2.
Fração H: 121.9 m2+ 14.22 m2 varanda.
Fração I: 53.2 m2.

Prédio próximo a entradas e saídas da cidade do Porto.
Zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e do Polo Universitário (Hospital de São João).

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Área: 450 m²    Concelho: Viseu    Localidade: Mundão
Lote de terreno para moradia isolada para vender em Viseu.

Situado em urbanização de prestigio a cerca de 4 km do centro. 
Nesta urbanização tem o previlegio de ter vátias zonas verdes e espaços de lazer para si e para as suas crianças e animais de estimação. 
Com bons acessos para apanhar a A25 ou A 24 e entrada na cidade.

Com área total de 1000 m2 e área de implantação de 200m2x3 pisos.
Frente com 37m.
Já com todas as infra-estruturas é só fazer o projecto e iniciar a obra.

Vistas sobre a cidade, escolas e transportes publicos.

Zona de moradias e com muitos moradores jovens  muitas crianças.
Preço m2: 110€ /m2

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Área: 1515 m²    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde.
Terreno com PIP aprovado.

Terreno de duas frentes para duas ruas distintas.
Atualmente, com uma edificação e armazém.

Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação e comércio/serviços:

- Construção de um novo edifício destinado à habitação coletiva e comércio, constituído por 1 piso em cave e 5 pisos acima da cota da soleira.

- Ao edifício existente, manter a fachada com 2 pisos acima do solo, tendo em vista a criação de um edifício bifamiliar.

- As traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim.

Área total do terreno: 1513 m2.
Área total de construção: 2060,7 m2.
Área de edificação: 1515,24 m2.
Área de impermeabilização: 845,16 m2.

Nota: Atualmente, com 3 inquilinos, 2 deles com contratos anuais.

A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes.
Acresce, ainda, os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas.

Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP.

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Área: 376.3 m²    Concelho: Espinho    Localidade: Perto de Espinho, Paramos
Terreno para venda em Paramos, a 5 minutos da cidade de Espinho, com 2800 metros quadrados.

O terreno tem um projecto de arquitectura e especialidades já aprovados para a construção de uma moradia térrea de 4 frentes de características únicas, rodeadas por excelentes espaços verdes, com possibilidade de construção de piscina.

Este imóvel, com uma excelente exposição solar, está inserido numa zona residencial, com rápidos acessos tanto à cidade de Espinho como a diversas zonas de lazer como o campo de golf, praias e passadiços pedonais do concelho.

O local ideal para construir a sua moradia de sonho, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 9900 m²    Concelho: Trofa    Localidade: Covelas
Terreno rústico com 9900m2, onde podemos encontrar uma enorme plantação de eucaliptos
Com uma frente de estrada.
Localizado numa zona calma, com bons acessos, a 2.300 metros da estação de comboios de São Romão e a 6 km da Trofa.
Venha visitar!

A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA - ER-2245