Venda Moradia

Área: 220.53 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Guimarães    Localidade: Creixomil
Desfrute de uma série de comodidades, incluindo um terraço encantador, garagem espaçosa e uma cozinha mobilada e equipada, com acesso à parte exterior do imóvel. A moradia dispõe ainda de um sótão espaçoso preparado com roupeiros embutidos, ideal para armazenamento adicional ou para ser convertido num espaço extra de convívio. Com uma localização central, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e escolas, garantindo que todas as suas necessidades diárias são atendidas a pouca distância. Aprecie as vistas da cidade a partir da varanda ou relaxe no jardim com sistema de rega automático e churrasqueira. Tem ar condicionado, lareira com recuperador de calor e estores elétricos, para que esta casa assegure o seu conforto e bem-estar. Desde a sua construção, já sofreu remodelações em toda a instalação elétrica e canalização. Não perca esta oportunidade única de viver num local tão especial, onde a conveniência e o charme se unem numa experiência incrível. Venha visitar o seu novo lar!

Área: 114 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Trancoso    Localidade: Moimentinha
Moradia de Pedra com Logradouro e Armazém – Moimentinha, Vila Franca das Naves

Localizada no coração da pitoresca aldeia de Moimentinha, em Vila Franca das Naves, esta moradia combina o charme rústico com o potencial de múltiplos usos.
Características do Imóvel:
Espaços Internos:
4 quartos amplos
1 WC
Sala de jantar aconchegante
Cozinha funcional com área de arrumos no rés-do-chão
Diferenciais:
✅ Estrutura sólida com lage de betão no 1º piso
✅ Terraço espaçoso e privativo, com acesso direto ao armazém
✅ Armazém com entrada individual, ideal para armazenamento ou exploração de atividades agrícolas/vinícolas típicas da região
✅ Possibilidade de uso comercial ou industrial

Área Total do Terreno: 177 m²
Área Implantação de Edifício: 92,4 m²
Área Bruta Dependente: 297,6 m²
Área Bruta de Construção: 112,6 m²
Área Bruta Privativa: 185 m²

Localização:
Situada no centro da aldeia, com bons acessos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel com múltiplas funcionalidades em uma região encantadora e estratégica!
Entre em contato e agende já a sua visita!

Área: 52.89 m²    Quartos: 3    Concelho: Guarda    Localidade: Pêra do Moço
Moradia em Banda para Reconstrução
Está à procura de um projeto de reconstrução numa localização tranquila e com grande potencial?
Apresentamos esta moradia em banda, construída em granito, situada em Gilhafonso, freguesia de Pêra do Moço, no concelho da Guarda.
Com 2 pisos e duas frentes, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, mantendo o charme e a solidez da arquitetura tradicional em pedra. A estrutura robusta de granito é uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo-lhe dar asas à imaginação e aproveitar ao máximo os espaços interiores.
Situada numa zona calma, mas com fácil acesso à cidade da Guarda, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida tranquila no campo e a proximidade dos serviços e comodidades urbanas.
Se é um investidor ou alguém à procura de um refúgio rural com personalidade e história, esta é a oportunidade perfeita para si. Não perca a chance de adquirir esta moradia em banda, cheia de potencial, numa das regiões mais encantadoras da Beira Interior.
Características principais:

• Moradia em banda em granito
• 2 pisos
• Duas frentes
• Localizada em Gilhafonso, Pêra do Moço, Guarda
• Potencial de reconstrução e personalização

Área: 243.2 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia T3 Unifamiliar isolada - Bairro nobre da cidade da Guarda

No coração de um dos bairros mais nobres da cidade da Guarda, esta moradia T3 unifamiliar isolada representa o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.
Com 207,7 m² de área bruta privativa e um terreno de 442 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores, uma zona exterior de lazer excecional e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.

Principais Destaques
Localização premium, em bairro nobre e tranquilo
Excelentes áreas interiores e exteriores
Jardim coberto com bar e piscina/aquário em vidro
Garagem para 2 viaturas com portão automático
Cozinha equipada e anexo com cozinha de apoio
Equipamentos de conforto e isolamento térmico

Distribuição da Moradia
Rés do Chão — Conforto e Lazer
Um piso pensado para o convívio familiar e momentos de descanso:
Sala de jantar luminosa
Cozinha equipada com zona de refeições e balcão
Hall de entrada espaçoso
Jardim interior coberto, com pé-direito alto e bar
Sala de estar acolhedora
Piscina/aquário coberta em vidro (atualmente desativada)
WC de serviço
Despensa prática
Ponto forte: A combinação do jardim coberto com o bar e a piscina interior cria um ambiente único, perfeito para relaxar ou receber amigos durante todo o ano.

1.º Piso — Privacidade e Conforto
A zona mais reservada da casa, ideal para o descanso da família:
3 quartos (2 em suíte)
WC completo
Escadaria de acesso ao piso superior
Ponto forte: Quartos espaçosos, com excelente luz natural e duas suítes que oferecem máximo conforto e privacidade.

2.º Piso (Sótão) — Espaço Extra e Versatilidade
Este piso foi totalmente aproveitado, oferecendo um ambiente multifuncional:
3 salas amplas
WC completo
Revestimento em madeira
Ponto forte: Um espaço versátil que pode ser adaptado para escritório, zona de lazer, ginásio ou quartos adicionais.

Zona Exterior — Lazer e Funcionalidade
O exterior foi desenhado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis ao ar livre:
Jardim cuidado e com excelente exposição solar
Anexo requalificado como cozinha de apoio
Zona de churrasqueira
Lavandaria e WC de apoio
Garagem para 2 viaturas com portão automático
Acesso exterior pavimentado em paralelos de cimento
Ponto forte: A zona de lazer exterior é ideal para convívios familiares e jantares de verão, com total privacidade e conforto.

Equipamentos e Conforto
Sistema de ar condicionado
Caldeira a gasóleo e instalação de caldeira a pellets com radiadores
Esquentador a gás butano para águas quentes sanitárias
Janelas duplas (vidro simples, caixilharia em alumínio)
Isolamento térmico nas paredes exteriores e coberturas

Áreas
Área Útil: 176,65 m²
Área Bruta Privativa (ABP): 207,70 m²
Área Bruta Dependente: 96,50 m²
Área Total do Terreno: 442,00 m²

Informação Geral
Preço por m² (ABP): 3.539 €
Classe Energética: D

Oportunidade Única
Com uma excelente orientação solar a Oeste e envolvida por todas as comodidades da cidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e exclusividade num ambiente citadino.
Um imóvel distinto, pensado ao detalhe para quem valoriza espaço, conforto e elegância.

Contacte-nos e agende já a sua visita!





 

Área: 186.64 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Celorico da Beira    Localidade: Forno Telheiro
Edifício à Venda em Celorico Gare – Ideal para Turismo ou Habitação Própria
Excelente oportunidade de investimento em Celorico Gare! Edifício com três pisos. Perfeito para quem procura investir ou estabelecer residência  numa zona calma, com bons acessos e perto de serviços e transportes. Localizado junto à na estação de comboios de Celorico Gare, linha da Beira Alta, este edifício apresenta um grande potencial tanto para uso próprio como para projeto turístico ou habitacional.
O rés-do-chão conta com um estabelecimento comercial (Café) atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato. O 1.º e 2.º pisos oferecem amplas áreas habitacionais, com múltiplas possibilidades de remodelação ou adaptação.
A propriedade inclui ainda garagem, adega tradicional, anexos, pátio e terraço com vista desafogada, sendo ideal para projetos de alojamento local, ou para criar uma residência confortável e espaçosa.
Características principais:

• Café arrendado no rés-do-chão (com rendimento)
• 1.º e 2.º pisos habitacionais
• Garagem
• Adega
• Anexos
• Pátio
• Terraço

Potencial para rentabilização turística ou habitação própria. Marque já a sua visita!

Área: 184.15 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Guarda    Localidade: Valhelhas
#127970; Edifício habitacional com cave, armazém e habitação – Valhelhas, Guarda
Apresentamos este edifício multifuncional localizado em Valhelhas, uma vila tranquila e acolhedora, próxima da natureza e com bons acessos à cidade da Guarda e à Serra da Estrela.
Com uma estrutura sólida e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu potencial habitacional e comercial, ideal para quem procura espaço, versatilidade e rentabilidade.
#128208; Áreas

• Área total do terreno: 862 m²
• Área de implantação do edifício: 250 m²
• Área bruta de construção: 625 m²
• Área bruta dependente: 375 m²
• Área bruta privativa: 250 m²

#129521; Composição do edifício

• Cave: destinada a indústria, composta por uma divisão ampla e casa de banho — ideal para oficina, armazém ou pequena produção.
• Rés-do-chão: espaço amplo utilizado como armazém, com uma divisão generosa e duas casas de banho.
• 1.º andar (habitação): composto por cinco assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, corredor, duas arrecadações e quatro varandas, oferecendo ótimas condições de conforto e luminosidade.
• Sótão: destinado a arrumos, com potencial de aproveitamento adicional.

#127775; Pontos fortes

• Imóvel com excelente exposição solar
• Estrutura versátil — permite conciliar habitação e negócio
• Localização tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza
• Grande potencial para investimento ou projeto de reconversão

#128205; Localização
Situado em Valhelhas (Guarda), com fácil acesso a Manteigas e à cidade da Guarda.
Uma zona calma, com vistas abertas e envolvente natural, perto da praia fluvial e parque de campismo, perfeita para quem procura diversão, aventura, tranquilidade e qualidade de vida.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Guarda    Localidade: Guarda
Moradia Rústica de 318 m2 

Situada num cenário deslumbrante, esta moradia rústica de 3 andares, construída sobre um antigo moinho de água, combina tradição e conforto moderno. Com 318 m² de área, oferece espaços amplos, muita luz natural e detalhes encantadores em pedra e madeira.

#127969; Características principais:
? 1 suíte + 2 quartos espaçosos
? 4 casas de banho completas
? Sala ampla com lareira, perfeita para momentos acolhedores
? Aquecimento central a lenha e a gás
? Garrafeira exclusiva
? Roupeiros embutidos e ótima capacidade de arrumação
? Varanda e terraço, ideais para apreciar a paisagem envolvente.

O exterior desta propriedade é um verdadeiro refúgio: um jardim de grande dimensão, garagem fechada e telheiro para estacionamento adicional garantindo comodidade e funcionalidade.

Se procura uma casa com história, identidade e rodeada pela natureza, esta é a oportunidade perfeita!

#128222; Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 180 m²    Quartos: 2    Concelho: Manteigas    Localidade: Manteigas (Santa Maria)
Moradia à Venda no Centro de Manteigas
Oportunidade única para investimento ou habitação.
Esta propriedade está localizada no coração da charmosa vila de Manteigas e oferece um enorme potencial de valorização:

Área de Implantação: 68 m²
Área do Terreno: 68 m²
Área Bruta de Construção: 204 m²
Área Bruta Privativa: 204 m²
Distribuição Atual: 5 divisões
Possibilidade de Requalificação para 3 Pisos

Benefícios Exclusivos: A moradia está situada em uma área elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja investir na recuperação de imóveis com apoio financeiro ou benefícios fiscais.
Destaques:
Telhado completamente renovado em intervenção recente, garantindo segurança e maior durabilidade.
Elegível para incentivos à reabilitação urbana, ideal para quem deseja modernizar e valorizar o imóvel.
Perfeito para projetos de habitação ou Alojamento Local, devido à sua localização privilegiada e versatilidade.

Localizada no centro de Manteigas, a poucos minutos das belezas naturais da Serra da Estrela, esta moradia combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.
Manteigas é conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e proximidade à Serra da Estrela, tornando este imóvel perfeito para projetos de habitação ou turismo.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Covilhã    Localidade: Vale Formoso e Aldeia do Souto
Moradia Unifamiliar com 3 Pisos | Espaço Comercial Licenciado | Painéis Fotovoltaicos | Guarda

Apresentamos esta moradia unifamiliar de três pisos, situada numa zona residencial tranquila e bem localizada da cidade da Guarda.
Uma propriedade versátil, com área comercial licenciada, ideal para quem procura conjugar habitação e investimento no mesmo espaço.

Características Principais
Rés-do-Chão – Espaço Comercial Licenciado:
Área licenciada para bar/café
Equipado com bancada/balcão, sala de atendimento e salão de jogos
Duas instalações sanitárias
Excelente oportunidade para desenvolver um negócio próprio ou rentabilizar através de arrendamento comercial

1.º Piso – Zona Habitacional:
Cozinha funcional
Sala ampla e um quarto
Casa de banho completa
Anexo com lareira e excelente exposição solar, ideal para atelier, escritório ou zona de lazer

2.º Piso – Zona Privada:
Três quartos luminosos
Uma casa de banho completa
Terraço exterior com churrasqueira e forno tradicional, perfeito para convívios familiares e momentos ao ar livre

Exterior e Sustentabilidade
Árvores de fruto, incluindo lima e limonela.
Equipado com 24 painéis fotovoltaicos, garantindo autonomia energética, aquecimento de águas e rendimento mensal proveniente da produção de energia.

Áreas
Área Terreno: 259 m²
Área Implantação Edifício: 90 m²
Área Bruta Construção: 270 m²
Área Bruta Privativa (ABP): 270 m²

Oportunidade
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial, sendo ideal para quem procura uma solução completa de habitação e negócio, num espaço funcional e energeticamente eficiente, no coração da Guarda.

Área: 0 m²    Concelho: Fornos de Algodres    Localidade: Juncais, Vila Ruiva e Vila Soeiro do Chão
Casa em Reconstrução em Vila Ruiva, Fornos de Algodres
Se procura uma casa rústica com charme, pronta a ser finalizada ao seu gosto, esta é a oportunidade ideal. Situada no coração da pitoresca aldeia de Vila Ruiva, Fornos de Algodres, esta casa de pedra destaca-se pela sua excelente localização e pelas obras já em realizadas, mas não concluídas, que garantem uma estrutura sólida e moderna.
Características Principais:

• Localização Central: A casa encontra-se no centro da aldeia, oferecendo a conveniência de estar no centro de Vila Ruiva, com todas as facilidades à sua porta.
• Fácil Acesso: A proximidade à A25 assegura uma ligação rápida e conveniente às principais vias da região, facilitando deslocações para outras localidades.
• Obras Realizadas: A casa está praticamente recuperada, com telhado e placa do piso completamente novos, assim como alguma instalação elétrica renovada. 

 

• Oportunidade Única: . Com a robustez de uma construção em pedra e com uma personalização interior, esta casa tem tudo para se tornar o seu refúgio perfeito.
  Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com todo o charme e potencial no sossego de uma aldeia, como você merece.
  Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo.