Arrendamento

Área: 193.95 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Aveiro, Glória e Vera Cruz
Descubra uma oportunidade única de negócio com esta espaçosa loja localizada em Aveiro, uma cidade conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e vibrante.
Com uma localização privilegiada e uma ampla área útil, esta loja oferece o cenário ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais.

Com uma fachada convidativa, esta loja chama a atenção dos transeuntes, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O seu interior espaçoso e bem iluminado oferece um ambiente acolhedor para clientes e funcionários.

A configuração flexível deste espaço permite que o adapte às necessidades específicas do seu negócio. 

Localizada numa área movimentada da cidade, esta loja oferece proximidade a uma variedade de comodidades locais, incluindo transporte, restaurantes, serviços e outros negócios. A sua localização estratégica também proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, facilitando a circulação de clientes e mercadorias.

Características da zona:
A União de Freguesias de Glória e Vera Cruz é a junta de freguesia que engloba o centro do município de Aveiro.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Universidade de Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento e José Estevão), unidades de saúde (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Centro de Saúde), espaços de comércio (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago e Mercado José Estevão) e espaços de lazer (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova).

Se procura um espaço comercial versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio, esta é a oportunidade que estava à espera.

Agende hoje mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que esta ampla loja em Aveiro tem a oferecer para o sucesso do seu negócio!


Ref 5232-01 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt 


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Área: 140 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Baixa do Porto.
Escritório.

Imóvel inserido em edifício de referência, de Época, com uma imponente escadaria e elevadores novos.

O espaço ideal para o seu negócio com 140m2 ao nível do 5ºandar.

Com excelente área e muita luz.
É constituído por hall de entrada, 5 divisões, wc e 2 varandas.

Zona servida com todo o comércio tradicional e serviços.
Transportes públicos, Metro e Comboio na envolvência.

Marque a sua visita!

HB - Grupo Habinédita
_________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 140 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Baixa do Porto.
Escritório.

Imóvel inserido em edifício de referência, de Época, com uma imponente escadaria e elevadores novos.

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Com excelente área e muita luz.
É constituído por hall de entrada, 5 divisões, wc e 2 varandas.

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Área: 155 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Arrendo T3 muito bem localizado na Foz do Douro inserido num prédio com elevador e garagem. Apartamento com boa exposição solar. Sala com varanda virada a poente e com vista para o mar. Apartamento mobilado e com a cozinha totalmente equipada. Um lugar de garagem.

Área: 107 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2+1 COMO NOVO, apenas 1 ano de uso, totalmente mobilado e equipado em Mafamude, junto ao El Corte Inglês em frente ao Lidl.

Imóvel localizado no 5º e ultimo piso, com vistas panorâmicas sobre a cidade e Vista Rio.

Composto por sala e cozinha em conceito Open Space, com acesso a varanda e POENTE, +1 escritório ou pequeno quarto, wc completo, quarto com acesso a varanda e suite com varanda. Lugar de Garagem para um carro "grande" ou 2 citadinos, com a instalação para carregamento de viatura elétrica.

Acabamentos:
- Domótica com controlo wi-fi (iluminação e blackouts);
- Cozinha com eletrodomésticos da Bosch;
- Ar condicionado incorporado no teto;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Classe energética A;
- Área coberta 107.20m2;
- 3 Varandas 15.37m2;

Localização:
- Lidl em frente;
- Mc Donald's 100m;
- El Corte Inglês 300m;
- Mercadona 300m;
- Aldi 300m;
- Estação de Metro D. João II 350m;
- Acesso a A1 400m;
- Parque da Cidade de Gaia (Lavandeira) 700m;

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 1 Mês de entrada + mês saída + 2 cauções (4 rendas);

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão;
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023;
- 3 Últimos recibos de vencimento;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Espetacular T3, no Empreendimento MAGNÓLIA CITY PARK, mobilado e equipado, ao lado do Supermercado Mercadona. Um empreendimento de alto padrão, que se destaca pela sua localização privilegiada, próximo a natureza, pois está ao lado do Parque da Lavandeira e ao mesmo tempo próximo ao centro de Vila Nova de Gaia.

Este T3 no Piso 1, possui: 3 WC (2 Suítes), 142 m2 de área total, sendo 122 m2 de área útil e 20 m2 de varandas, áreas amplas e grandes janelas, proporcionando muita luminosidade natural e vistas para o Parque da Lavandeira, com duas frentes na posição solar nascente e norte. 

O apartamento é composto por uma ampla sala de estar, com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, dois quartos suítes e todos os quartos com roupeiros embutidos.

Equipamentos da Marca SMEG:
- Frigorifico com porta dupla
- Placa
- Aquecedor
- Exaustor
- Micro-ondas
- Forno
- Garrafeira
Além de máquina de lavar roupa da marca LG.

O apartamento foi concebido com acabamentos da mais alta gama de mercado, como: Pavimentos e Revestimentos Revigres; Metais Grohe; Piso Ribadão; Porta Blindada Dierre, com abertura e fechamento automáticos e abertura digital; Geberit, Pias Krion; Blum; Ayeme; Baxi e Elevadores Schindler.

O ponto forte deste T3 é a excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222; e das pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I.

Principais Pontos de Interesses:
- Ao pé do Parque Municipal da Lavandeira
- 450 m do Supermercado Mercado Mercadona e Aldi
- 650 m do Supermercado Lidl
- 680 m da Escola Secundária Almeida Garret
- 750 m do Supermercado Intermarché e da Escola Básica Manuel António Pina
- 850 m do El Corte Inglés 
- 900 m do Metro João de Deus e Av da República
- 1,7 Km do Colégio de Gaia e da Câmara Municipal de Gaia
- 1,8 Km do Hospital Distrital de Gaia
- 2,1 Km do Colégio Adventista
- 2,2 Km do Hospital Eduardo Santos Silva
- 2,3 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa,
- 3,5 Km do Gaia Shopping e Supermercado Continente
- 3,7 Km do Centro Velho do Porto (Aliados)
- 4,0 Km da Universidade do Porto
- 6,0 Km do Centro novo do Porto (Boavista)

Área: 170.78 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Zona Industrial e Comercial, Ramalde
ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO - ZONA INDUSTRIAL DO PORTO

Dê uma sede à sua empresa, num espaço de escritório flexível e versátil, com cerca de 222m², de design inovador e elevada funcionalidade, em localização privilegiada e central na Zona Industrial do Porto. Este espaço disponibiliza diferentes opções de arrendamente, consoante as necessidades da sua empresa.

Integrado no prestigiado edifício do Centro Empresarial do Porto (2º piso), que assegura instalações de elevado conforto, um ambiente tranquilo e motivador, o controlo de acessos para uma maior segurança, o acesso a instalações e serviços comuns de apoio (receção, lounge bar, auditório, sala de reuniões, instalações sanitárias e serviços de limpeza) e uma rápida ligação aos principais acessos rodoviários do Grande Porto (Avenida AEP, Estrada da Circunvalação, VCI, A1, A28, A3 e A4).
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 131.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 Matosinhos Sul.

Localizado em Matosinhos, junto ao parque Basilio Teles e à Avenida da República, muito próximo à praia e ao Parque da cidade. Garantindo fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades que valorizamos no nosso quatidiano.

Com generosas áreas os T3 têm 128m2 e varanda privativa onde pode desfrutar  da ótima exposição solar a poente. O apartamento combina perfeitamente a elegância, o conforto e funcionalidade.

Os acabamentos de luxo são evidentes em cada detalhe, com soalho em jatobá, cerâmicas Porcelanosa, duches estilo Italiano, eletrodomésticos Siemens, A/C Daikin com Wifi, entre outros.

Completa-se com uma box fechada e arrumos.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 128.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T3 para arrendamento no coração de Matosinhos Sul.
                                        
Morar em Matosinhos Sul proporcionar-lhe-á o conforto de ter à porta de casa serviços, restauração, comércio... e até praia, tudo sem ter de pegar no carro!
 
Este apartamento, inserido num prédio totalmente novo, privilegia não só a excelente localização, mas sobretudo, as áreas generosas, os quartos com roupeiros embutidos e qualidade em todos os detalhes.
 
O apartamento dispões de:
- 2 Quartos, 1 dos quais suite;
- Sala e cozinha equipada;
- 3 Quartos de banho (2 completos e 1 social);
- Varanda;
- 1 Box e arrumos.
- Orientação solar Nascente/Poente.
  
Destacam-se:
- Espaços amplos e luminosos;
- Acabamentos premium;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de última geração Siemens e bancadas espaçosas;
- Varandas Privativas;
- Estacionamento com ligação para carregamento elétrico;
- Arrumos independentes;
- Soalho em madeira Jatoba;
- Portas Maciças em MDF com puxadores em aço inox, dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Porta de segurança Tesa;
- Ar condicionado Daikin com controle via Wifi nas salas e quartos;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de Alarme;
- Fachada frontal (poente) ventilada e revestida a granito grampeado.
- Fachada traseira (nascente) revestida a capoto.
- Caixilharia marca Cortizo em alumínio texturado, de correr, com rotura térmica e vidros duplos térmicos.
- Estores elétricos em alumínio térmico com enchimento de poliuretano.
- Varandas em vidro laminado incolor com deck cerâmico.
- Portões de garagem automáticos com controlo remoto
- Guarda de Duche em vidro temperado.
- Revestimento de parede e pavimento em cerâmica retificada Porcelanosa.
- Lavatórios suspensos esculpidos em Staron;
- Sanitas e bidés suspensos da Sanindusa;
- Torneiras misturadoras monocomando cromadas da Bruma;
- Aquecimento de água por bomba de calor Energie Aquapura;
- Dois elevadores Tyssen SYNERGY de 8 e 6 pessoas;
- Sala de Condomínio com terraço
 
Não desperdice esta oportunidade!
Venha conhecer!

Referência: ASP23076

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Fantástico T3 para arrendamento na Zona da Foz do Douro

O apartamento, com 129,8 m2 distribui-se da seguinte forma:
ZONA SOCIAL
- hall de entrada
- sala comum com acesso a varanda (com 9,2 m2)
- cozinha
- lavandaria
ZONA PRIVATIVA
- hall
- suite com closet
- suite
- quarto
- WC completo

Todos os quartos têm armários embutidos e a varanda da sala, virada para o jardim onde poderá relaxar e usufruir de refeições com uma vista tranquila.

Janelas de grandes dimensões que permitem iluminação natural durante todo o dia.

Tem ainda 2 lugares de garagem e arrumos na cave.

Este apartamento, situado perto da Praça do Império, na Foz do Douro, situa-se no 1º andar numa zona muito calma, no entanto próxima de todas as comodidades,

Praias do Porto e Foz do Rio Douro com as suas marginais fantástcias e junto ao Jardim de Serralves e Parque da Pasteleira onde pode usufruir de verdadeitos momentos de prazer e relaxamento em família.

Nas imediações:

- supermercados
- bancos
- confeitarias
- escolas
- universidade
- centros de estudo
- PSP
- piscina municipal
- health club

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
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