Porto Santo Venda

Área: 75 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto, Lapa, Metro.
Moradia com 2 apartamentos T0 independentes.

Moradia recentemente reabilitada na sua totalidade, com um apartamento T0 no R/c e outro no 1º andar, virados a Poente, junto ao novo Hotel Renaissance na Lapa.

Excelentes para arrendamento ou para AL.
Possibilidade de usar um e arrendar o outro.
Completamente equipado e mobilado.

Procura um bom investimento no Porto?

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros: 2 min;
- Estação de Metro da Lapa - 5 min;
- Praça da República: 5 min.

Venha visitar!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 82 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Centro do Porto. Boavista.
Apartamento T2 com duas varandas.

Prédio da época dos anos 80. Construção em betão.
Prédio com elevador.

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no quarto andar, sendo o último piso do edifício, tem muito boa exposição solar e duas frentes.
Lugar de parqueamento no exterior do prédio.  

Zona envolvente: predominantemente residencial.
A sua localização é excepcional, a poucos metros do metro de Francos. 
Comércio, serviços e transportes.

A fachada do prédio vai ser reabilitada, a despesa desta fração fica paga pelo atual proprietário.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

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- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Baixa do Porto.
Bolhão.
Estúdio T0+1 em Alojamento Local. 

Escritório transformado em apartamento a funcionar em Alojamento Local há vários anos, com afetação "Serviços".

A 250 metros do Metro do Bolhão, coração da cidade do Porto.
Perto da Rua Santa Catarina e Capela das Almas, com todo o Porto a seus pés.

Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente!
Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada.... a localização é excelente!

Prédio com porteiro e vários elevadores.
Afetação: Serviços.
Atualmente, existe a possibilidade de alterar uso para Habitação!

Negócio muito rentável.

Excelente localizac¸a~o, no corac¸a~o da cidade do Porto.
Pontos de interesse: Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Coliseu do Porto, Majestic Café, Rua Santa Catarina.

Localização:
- A 250 metros do Metro do Bolhão.
- A 250 metros da Capela das Almas.
- A 400 da Avenida dos Aliados.
- A 400 metros da Câmara Municipal do Porto.

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a Chave dos teus SONHOS"!

Área: 606 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto ,
Zona Histórica 
Clérigos.

Edifício composto por 4 pisos e logradouro, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade.
Neste momento está a funcionar como Hostel
Com afetação de serviços, permite a transformação em apartamentos turísticos, com a perspetiva de obtenção de uma rentabilidade superior.

Estando a precisar de obras de alguma reabilitação, será o edifício ideal para criar, com bom gosto, um espaço exclusivo numa localização prime.

Rua Conde de Vizela! Com uma envolvência rica em comércio, serviços e pontos de interesse culturais.

Vida noturna ativa. Junto à conhecida “zona das Galerias”.

Alguns pontos que podem ajudar a decidir comprar este edifício:
Localização Central: A Rua Conde Vizela fica no centro histórico do Porto, uma área rica em cultura e história. Estar próximo a pontos turísticos, restaurantes, lojas e transportes públicos pode ser uma grande vantagem, tanto para quem deseja morar como para quem quer arrendar um imóvel (habitação ou AL).

Valorização Imobiliária: O Porto, em geral, tem visto uma crescente valorização imobiliária nos últimos anos, especialmente em zonas centrais. Comprar um imóvel na Rua Conde Vizela pode ser uma boa aposta a longo prazo, pois o valor de mercado tende a aumentar com o tempo.

Proximidade com a Baixa e a Ribeira: A rua está bem localizada em relação à Baixa do Porto, que é uma área com grande procura por parte de turistas e residentes. Além disso, a Ribeira, um dos bairros mais charmosos e procurados da cidade, também fica nas proximidades, o que só aumenta a atratividade da localização.

Infraestrutura e Acessibilidade: A área tem boa infraestrutura, com serviços essenciais como supermercados, universidades e hospitais, além de ser bem servida por transportes públicos, facilitando a mobilidade pela cidade.

Possibilidades de Renovação: Caso esteja interessado em comprar um prédio mais antigo, há a possibilidade de renovação e transformação do imóvel, algo muito comum no Porto, onde edifícios antigos são restaurados para oferecer conforto moderno, mantendo o charme tradicional.

Potencial para Rendimento: A área central, com a sua oferta de turismo e proximidade com zonas de grande procura, pode ser interessante para quem deseja arrendar um imóvel, seja para turistas ou residentes.

O Grupo Habinédita e a transformação da cidade, andam de mãos dadas há quase duas décadas.

Fomos pioneiros na reabilitação da Baixa do Porto.

Temos a possibilidade de criar uma equipa que o vai ajudar na reabilitação do edifício: arquitectura, engenharia e construção.

A nossa profissional Lurdes Veloso está ao dispor.

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HB - Grupo Habinédita

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1, moderno com Estacionamento Privado no Coração do Porto.

Descubra este encantador apartamento, num dos empreendimentos mais icónicos da cidade, a apenas 6 minutos a pé da Estação de Metro de São Bento e a 13 minutos do Palácio da Bolsa. Uma verdadeira oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais e vibrantes da cidade.

Com um design contemporâneo e mobilado, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Está a gerar rendimento mensal elevado, com histórico comprovado e excelente taxa de ocupação.

O apartamento está totalmente mobilado, dispões de estacionamento privado, elevador e é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.

Se procura um apartamento com potencial, rendimento garantido e numa localização central e tranquila, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita!

Área: 44 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0+1 de Charme no Coração do Porto.

Este elegante apartamento, com licença de Alojamento Local, oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e localização histórica.

Com um terraço privativo e acesso a um jardim encantador, algo raro nesta zona da cidade, o apartamento proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor no meio da vida vibrante do centro. Totalmente mobilado e equipado, a decoração foi cuidadosamente pensada para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e funcional, ideal para quem procura um imóvel distinto, pronto a habitar ou a continuar em exploração turística.

Esta é uma oportunidade de investimento segura e imediata, com elevada procura ao longo de todo o ano.

Beneficia de uma excelente exposição solar e todos os serviços e transportes a poucos metros de distância, tornando-o não só ideal para turismo, mas também para estadias profissionais ou prolongadas.

Se procura uma propriedade com forte rentabilidade, charme único e bem localizada, esta é a oportunidade certa.

Marque já a sua visita!

Área: 42 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 na Baixa do Porto!

Oportunidade única de investimento no centro histórico do Porto!

Este elegante apartamento T1, junto a Santa Catarina, encontra-se a poucos passos da Estação de São Bento e das principais atrações da cidade.

Composto por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Com 56m², varanda privada, ar condicionado e um design moderno e funcional, este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar.

Conta com licença de alojamento local e faturação comprovada de cerca de 6.2%. Totalmente operacional e já a gerar rendimento é ideal para arrendamento turístico ou de média duração, localização privilegiada com forte procura, mobilado e decorado com bom gosto, prédio com elevador privado.

Se procura um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e inserido numa das zonas mais vibrantes do Porto, este é o imóvel certo para si.

Contacte-nos hoje para mais informações ou agendamento de visita!

Área: 71 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 com design moderno na Baixa do Porto.

Descubra este encantador apartamento T2 situado no coração da Baixa do Porto, onde a elegância do passado encontra o conforto do presente. Inserido num prédio reabilitado com traça antiga, este imóvel conjuga o charme arquitetónico típico da cidade com um design moderno e funcional, pensado para quem valoriza estilo e autenticidade.

Com duas suites amplas, acabamentos de alta qualidade e excelente aproveitamento da luz natural, este apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

A sala de estar, com janelas amplas, proporciona vistas serenas para um jardim, criando um refúgio tranquilo no centro urbano.

Ideal tanto para residência própria como para investimento, esta é uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais vibrantes e valorizadas do Porto, próximo de cafés, galerias, lojas e todos os encantos que a cidade tem para oferecer.

Venha conhecer este magnífico apartamento. Marque já a sua visita!

Área: 157 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apresentamos um fantástico apartamento T3+1, localizado numa das zonas mais procuradas do Grande Porto, a poucos minutos da icónica Rotunda da Boavista.

Apesar de o prédio já ter alguns anos, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para habitar.

O apartamento nunca foi utilizado, o que representa uma oportunidade única de adquirir um espaço praticamente novo e com um enorme potencial.

O apartamento dispõe de três quartos e um escritório ou quarto e de três casas de banho completas.

O apartamento inclui uma garagem em box, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento, com uma localização privilegiada e todas as condições para oferecer um elevado nível de conforto e qualidade de vida!

Marque já a sua visita!

Área: 199.5 m²    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Armazém - Centro do Porto

Armazém, localizado na zona do Carvalhido, perto da Rua da Constituição.
Com 199.5m2 de implantação, e 60.5m2 de logradouro.
Com 1 WC.

Referência: Frontal 29917

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.