T3

Área: 120.05 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valença    Localidade: Valença, Cristelo Covo e Arão

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer.
Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade.
O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 36 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas.
O edifício é dotado de cave com garagens fechadas:
• 28 garagens para 1 viatura
• 4 garagens para 2 viaturas
• Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio
Mapa de Encargos:
• Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico.
• Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo.
• Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco.
• Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto.
• Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície.
• Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca.
• Revestimento porcelânico em paredes de sanitários.
• Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay.
• Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos.
• Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED.
• Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias.

 

Ao adquirir este apartamento T1 (Fração CA do Piso 2), você está a investir em um imóvel com as seguintes características:

• 01 Suite com Roupeiro com closet e varanda


• 01 Quarto com Roupeiro


• 01 Quarto com Roupeiro


• 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a uma varanda


• 01 Casa de Banho completa


• 01 Casa de Banho de Serviço


• 01 Garagem Fechada para 02 viaturas

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.

Distâncias:

- 350 metros Centro Coordenador de Transportes
- 350 metros do Hospital Particular
- 500 metros Parque Infantil
- 600 metros CTT
- 600 metros da Estação de Comboio de Valença
- 650 metros Hospital Trofa Saúde
- 750 metros do Centro de Saúde
- 900 metros da Escola Primária
- 900 metros Escola EB23
- 1 Km Piscina Municipal
- 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo
- 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida
- 1 Km da A3
- 1,3Kms das Muralhas de Valença
- 1,5Kms da Universidade de Valença
- 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886
- 15Kms de Vila Nova de Cerveira
- 20Kms da A28
- 29Kms de Caminha
- 30Kms Praia de Moledo
- 30Kms de Vigo
- 50Kms de Viana do castelo

Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto.
Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade.

Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho.

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Finally, the opportunity has arrived to own an apartment with all the comfort and convenience you desire in the heart of Valença. DOMUS INVULGARIUM brings to the city the quality and sophistication that only a construction company with over 20 years of experience in Northern Portugal can offer.

A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity.

The DOMUS INVULGARIUM development offers 36 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages:

• 28 garages for 1 vehicle
• 4 garages for 2 vehicles
• Indoor and outdoor parking spaces

Specifications:
• Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations.
• Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches.
• Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand.
• Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer.
• White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops.
• Vinyl flooring with beech wood print throughout.
• Sanitary ware and faucets from the Roca brand.
• Porcelain wall tiles in bathrooms.
• Kitchen equipped with Balay brand appliances.
• Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems.
• Wi-Fi video intercom and LED lighting.
• Roca heat pump for hot water.

When purchasing this 3-bedroom apartment (Fraction CA of the 2nd Floor), you're investing in a property with the following features:

All of this is close to the essential services for your comfort.

Distances:

• 350 meters from the Transport Coordination Center


• 350 meters from the Private Hospital


• 500 meters from the Playground


• 600 meters from the Post Office (CTT)


• 600 meters from Valença Train Station


• 650 meters from Trofa Saúde Hospital


• 750 meters from the Health Center


• 900 meters from the Primary School


• 900 meters from the EB23 School


• 1 km from the Municipal Pool


• 1 km from the Sports Pavilion


• 1 km from the border with Spain via the Expressway


• 1 km from the A3 highway


• 1.3 km from the Valença Walls


• 1.5 km from the University of Valença


• 1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886


• 15 km from Vila Nova de Cerveira


• 20 km from the A28 highway


• 29 km from Caminha


• 30 km from Moledo Beach


• 30 km from Vigo


• 50 km from Viana do Castelo

All of this is close to the essential services for your comfort. If you're looking for the ideal place for your own home, to invest, or even for your vacations, come explore this opportunity.

Contact us, and we'll help you make this dream come true.

;ID RE/MAX: 123331212-40

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Arcos de Valdevez    Localidade: Souto e Tabaçô

Moradia Renovada em Tabaçô, Arcos de Valdevez – Oportunidade Única

Apresentamos esta fantástica moradia localizada na freguesia de Tabaçô, em Arcos de Valdevez, totalmente renovada e com grande potencial de rentabilidade. A propriedade oferece dois pisos independentes, ideais para habitação própria e arrendamento, além de um espaço adicional com possibilidade de renovação para um T1.

Características da Moradia

Piso Inferior:

• 1 quarto com roupeiro embutido


• Sala e cozinha open space


• Casa de banho completa


• Arrecadação prática para arrumação extra


• Terraço exterior

Piso Superior:

• 2 quartos com roupeiro embutido


• Sala e cozinha open space


• Casa de banho completa


• Varanda com ótima exposição solar.

Equipamentos e Acabamentos:

• Aquecimento central a gasóleo


• Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos


• Caixilharia com vidro duplo, redes mosquiteiras integradas e estores elétricos para maior eficiência térmica e comodidade.

Espaço Adicional:

A moradia inclui um espaço adicional, que pode ser renovado para criar um apartamento T1, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade da propriedade.

Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes acabamentos e potencial de rendimento, não perca esta oportunidade única. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

 

FR: 

Maison rénovée à Tabaçô, Arcos de Valdevez - Opportunité unique

Nous vous présentons cette fantastique maiosn située dans la paroisse de Tabaçô, à Arcos de Valdevez, entièrement rénovée et avec un grand potentiel de rentabilité.
La propriété offre deux étages indépendants, idéaux pour vivre ou louer, ainsi qu'un espace supplémentaire qui pourrait être rénové en un appartement avec une chambre.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
- 1 chambre avec armoire encastrée
- Salon et cuisine en open space
- Salle de bain complète
- Pièce de rangement pratique pour un stockage supplémentaire
- Terrasse extérieure

Etage supérieur :
- 2 chambres avec armoires encastrées
- Salon et cuisine ouverte
- Salle de bain complète
- Balcon avec une excellente exposition solaire

Equipement et finitions :
- Chauffage central au fioul
- Cuisines entièrement équipées avec des appareils modernes
- Fenêtres à double vitrage, moustiquaires intégrées et volets électriques pour une meilleure efficacité thermique et un plus grand confort.

Espace supplémentaire :
La maison comprend un espace supplémentaire qui peut être rénové pour créer un appartement d'une chambre, ce qui augmente encore le potentiel de rentabilité de la propriété.
Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, avec d'excellentes finitions et un potentiel de rentabilité, ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

;ID RE/MAX: 123331167-470

Área: 221 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Gavião

MORADIA T3 de luxo, em construção 

Localizada numa zona residencial sossegada e de rápido acesso ao centro urbano de Famalicão, e dos acessos à autoestrada, esta moradia oferece um design sofisticado, áreas muito generosas e acabamentos de excelente qualidade.

Moradia constituída por:

rés do chão

escritório, wc, sala de estar e de jantar, open space com cozinha. Cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exausto, figorigorifico e maquina de lavar loiça 

Garagem fechada para 2 carros com portão de acesso mecânico em painéis seccionados e com ponto de alimentacalimentação para vaiaturas elétricas.

No primeiro piso

3 suites bastante espaçosas, com pavimento em madeira

Aspiração central; ar condicionado , Bomba de calor 300L

Piscina exterior com pavimento envolvente em deck compósito sobre base cimenticia áreas alpendradas e jardins que envolvem toda a moradia.

Sistema de video porteiro

Experimente o luxo e a sofisticação 

;ID RE/MAX: 120761157-18

Área: 90 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Viana do Castelo    Localidade: Subportela, Deocriste e Portela Susã

Quinta com terreno em zona de construção tipo II em Viana do Castelo

Imagine-se a viver numa quinta única, com 6808.25 m2 de terreno totalmente em zona de construção!

Esta propriedade é uma verdadeira joia rara, oferecendo inúmeras possibilidades para quem deseja investir ou construir a sua casa de sonho.

Localizada perto da encantadora cidade de Viana do Castelo e com fácil acesso à IC28/A3, esta quinta é um verdadeiro oásis de tranquilidade e potencial.

Composta por 5 artigos (4 rústicos e 1 urbano), a propriedade destaca-se pelas suas 3 entradas independentes, proporcionando privacidade e acessibilidade incomparáveis.

O terreno plano e com excelente exposição solar é ideal para cultivo ou para a construção de moradias geminadas ou individuais, tornando-se um investimento imperdível.

A quinta está repleta de árvores de fruto e oliveiras, garantindo um ambiente natural e acolhedor. Além disso, possui água de poço e vários anexos e alfaias agrícolas, essenciais para a manutenção da propriedade.

A flexibilidade desta quinta é notável, permitindo a venda com menos área caso o comprador não necessite de tanto terreno.

;ID RE/MAX: 123331167-427

Área: 293 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Moreira de Cónegos

Moradia Geminada rés-do-chão em construção – Moreira de Cónegos – Guimarães

Moradia geminada de rés do chão T3 de arquitetura contemporânea é usufruir do equilíbrio perfeito entre qualidade, modernidade e conforto. - em construção

Localizada em Moreira de Cónegos , próxima do acesso autoestrada A3/A7, de escolas, vasta oferta de serviços e facilidade de transportes públicos.

Além disso, você pode desfrutar de umas vistas fabulosas, local onde impera o conforto e tranquilidade de que necessitamos dia após dia.

Esta Moradia de rés do chão é composta por:

- Ampla Sala com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada;
- Despesa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 1 Quarto
- 2 Suites com closet e com vistas para o exterior;
- Garagem;

Este imóvel ainda oferece:

-Instalação de ar condicionado;
-Bomba de calor águas sanitárias instalado;
- Instalação de salamandra na sala;
- Estores em alumínio elétrico e com isolamento térmico;
- e muito mais ( consultar o caderno de encargos)

Possibilidade de escolha dos materiais
Prazo de entrega 14 meses

Excelente oportunidade para trazer a sua família para um ambiente confortável e tranquilo.

Marque ainda hoje a sua visita!

;ID RE/MAX: 121751324-218

Área: 902 m²    Quartos: 6    Concelho: Santarém    Localidade: Romeira e Várzea
Quinta do Mocho – Um Refúgio Exclusivo com potencial ilimitado em Santarém!

A Quinta do Mocho é uma propriedade  encantadora  composta por um conjunto de edifícios tradicionais que evocam a autenticidade e o charme das antigas quintas agrícolas do Ribatejo. Situada em Santarém na zona da freguesia da Várzea, com 63.400 m² de terreno fica  a apenas 5 minutos do centro de Santarém e com rápidos acessos à  auto estrada A1 (Lisboa–Porto).
Pelas suas características únicas, localização privilegiada e identidade histórica, a Quinta do Mocho revela-se também uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto turístico, como turismo rural, eventos ou alojamento local, num cenário autêntico e com grande procura na região.

Habitação Principal:
Moradia com 6 suítes (3 no piso superior + 3 no piso inferior)
Sala ampla e acolhedora com lareira
WC social
Ideal para habitação familiar, turismo rural ou alojamento local de charme

Edifícios de Apoio:
Casa dos caseiros
Armazém espaçoso com escritórios integrados
Casa totalmente reabilitada, atualmente com empresa de serviços em funcionamento

Piscina:
Piscina de grandes dimensões, com relvado e WC de apoio – perfeita para lazer ou eventos

Infraestruturas Equestres:
13 boxes para cavalos, com zona de veterinário
Picadeiro exterior
Possibilidade de construção de picadeiro coberto/interior
Telheiro com monta-cargas
Canil

Espaços para Eventos e Negócios com sala de eventos equipada com:
Bar
Sala ampla com lareira
Cozinha com acesso direto ao exterior
Casas de banho

Existe ainda outro edifício multifuncional, pronto a ser adaptado para:
Restaurante
Salão de festas
Eventos corporativos ou sociais
Cozinha

Localização Privilegiada:
A 5 minutos de Santarém
Próxima dos principais acessos rodoviários (A1 Lisboa–Porto)
A 50 minutos do aeroporto de Lisboa
Zona calma, com excelente envolvência rural e privacidade total

Ideal para:
Residência familiar de grande dimensão
Investimento turístico e rural
Centro equestre ou escola de equitação
Espaço para eventos, casamentos ou restauração
Projeto agrícola ou empresarial

Esta é uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade, versatilidade e um investimento sólido.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 246.16 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Alpiarça    Localidade: Alpiarça
Moradia T4 com acessibilidades numa zona central de Alpiarça.
Casa no melhor e mais refinado estilo Ribatejano , muito espaçosa e com um excelente logradouro com um poço, canil, casa de arrumos e garrafeira, com grelhador para as festas de família e amigos.
No piso térreo temos um escritório, uma grande sala com lareira, wc social, lavandaria e arrumos e cozinha espaçosa com ilha.
Na sala temos a escada de acesso ao primeiro piso , com elevador de escada, onde encontra uma maravilhosa suíte com closet e wc completo, uma terceira casa de banho de apoio aos quartos, mais 3 quartos.
O sotão é um espaço multifuncional , aberto , todo forrado a madeira.

Localização privilegiada:

Em zona central de Alpiarça com acesso rápido de carro a escolas, supermercados, comércio e serviços;
A poucos passos de padaria, frutaria, restaurantes, cafés, posto de combustível e multibanco;
A 15 minutos da A13, com ligações diretas;
15 minutos de Santarém;
1 hora de Lisboa, ideal para quem trabalha na capital e deseja viver com tranquilidade e qualidade.
Esta é uma oportunidade única para viver numa moradia funcional e repleta de comodidades, numa das zonas mais práticas e agradáveis do Ribatejo.

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Área: 411.92 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Santarém    Localidade: Moçarria
Moradia T4+1, de estilo contemporâneo, com localização aprazível, com ótimas vistas, em zona sossegada a 10 minutos de Santarém (capital de distrito), com uma área privativa de 411,92 m2, inundados pela luz natural, amplamente aproveitada pela arquitetura utilizada.
O terreno circundante, com os seus 16.560m2, distribuídos entre zona ajardinada em volta da casa, e terreno de semeadura e oliveiras, ajudam a compor a atmosfera paradisíaca, que se completa com a vista deslumbrante que se obtém desde a zona principal.
Distribuição de espaço
A moradia é composta por dois pisos, que acompanham o desnível do terreno, permitindo o acesso ao exterior diretamente.
No primeiro piso encontramos:
-Sala com zona de estar, num nível ligeiramente mais baixo, com lareira a lenha, com recuperador e ventilação do ar quente, e zona de refeições
-Cozinha equipada com fogão, com forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico combinado
-Casa de banho de serviço
No segundo piso temos:
-Escritório, que pode ser utilizado como quarto
-Dois quartos, com roupeiros e portadas para o exterior
-Duas suites, sendo a suite principal de grande dimensão, com closet e uma casa de banho muito espaçosa. Ambas com roupeiros e portadas para o exterior
Entre os dois pisos existe um mezzanine envidraçado que pode ser utilizado como zona de pausa e permite aceder diretamente ao jardim posterior, zona de excelência para a construção de uma piscina.
 Conforto e segurança
Além da lareira com recuperador, na sala existem 3 aparelhos de ar condicionado (inverter). Além destes, existe um ar condicionado no escritório, outro no corredor e outro na suite principal.
O aquecimento das águas usufrui de um painel solar com termossifão e temporizador.
As janelas são em PVC com vidro duplo e isolamento acústico, e as portas têm portadas exteriores com fecho de segurança.
Toda a moradia está equipada com sistema de videovigilância,  com monitorização constante, tanto no interior como no exterior da habitação.
As paredes são duplas com isolamento no meio, e a casa tem caixa de ar superior.
No telhado da casa está instalado um para-raios.
Tecnologia
A habitação está equipada com fibra ótica, sendo o refúgio ideal para quem pretenda trabalhar remotamente num ambiente de grande tranquilidade
Zona exterior
O jardim que circunda a casa possui rega automática.
A propriedade é abastecida no interior por água do municipio e para regar utiliza água de furo.
Existem dois contadores distintos. Um para a casa e outro para o furo.
No exterior da casa, mas fazendo parte da mesma, existe uma arrecadação/zona de bricolage no primeiro piso, e um outro anexo, no piso superior.
A entrada na propriedade é feita através de  portão automático, com controlo remoto.
Na planície inicial existe um abrigo em madeira, que além da utilidade confere charme.
Uma excelente oportunidade de aliar a calma de uma zona campestre sem perder as vantagens da tecnologia atual.
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Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

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Área: 118800 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Almoster
Terreno Rústico com Viabilidade de Construção em Almoster, Santarém

Com bons e rápidos acessos a partir da saída do Cartaxo da A1 e a apenas 15 minutos de Santarém apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Almoster.

Este terreno rústico é composto por dois artigos, um com 6 hectares e outro com 5,8 hectares, totalizando uma área de 11,8 hectares, que podem ser adquiridos juntos ou separadamente.
Com uma vista magnífica para a Serra de Montejunto, este terreno oferece versatilidade para diversos projetos, incluindo habitação, turismo ou indústria, aproveitando ao máximo o potencial da sua localização estratégica e características naturais.
Características principais:

• Área total: 11,8 hectares (6 ha + 5,8 ha).
• Viabilidade de construção (segundo o PDM em vigor):
  • Dentro da RAN (Reserva Agrícola Nacional): até 200 m² por artigo.
  • Fora da RAN: até 300 m² por artigo.
• Possibilidades de uso:
  • Habitação: Ideal para construir a casa dos seus sonhos no meio da natureza.
  • Turismo: Perfeito para projetos turísticos sustentáveis, como turismo rural ou ecológico.
  • Indústria: Excelente opção para projetos industriais que valorizem o espaço e a acessibilidade da região.
• Localização: Almoster, Santarém, com fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
• Vistas panorâmicas: Deslumbrantes vistas para a Serra de Montejunto.

Condições de aquisição:

• Os artigos podem ser adquiridos juntos ou separadamente (6 ha ou 5,8 ha), oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades.

Este é o terreno ideal para quem procura investir numa localização de destaque com múltiplas possibilidades de desenvolvimento, beneficiando de uma paisagem natural privilegiada.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.