Venda Moradia

Área: 113 m²    Quartos: 3    Concelho: São João da Pesqueira    Localidade: Nagozelo do Douro
Andar de Moradia T3 com estabelecimento comercial no r/c, com possibilidade de transformar em habitação

Excelentes áreas  situada na zona do Alto Douro Vinhateiro.
cozinha equipada
Sala comum com lareira
suite
3 wc
Soalho no quartos
restantes áreas em tijoleira 
Aquecimento central
garagem para 3 carros

No piso térreo tem uma área de restauração, com possibilidade de habitação
Licença de alojamento Local
Terreno com 750m2

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
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Área: 150.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Areias dos Moinhos, Lagoa e Carvoeiro
Para venda – Moradia T4 com piscina e garagem dupla em Carvoeiro

Apenas a 1,5 km da praia, numa zona muito procurada de Carvoeiro, esta moradia T4 está idealmente posicionada num generoso lote de 1.141 m² numa zona tranquila, mas perto de todas as comodidades.

O imóvel de dois pisos foi cuidadosamente concebido para oferecer privacidade e conforto, com interiores amplos e luminosos e áreas exteriores bem cuidadas. Recentemente pintada no exterior, a moradia está pronta para habitar e desfrutar.

No piso térreo, um acolhedor hall de entrada leva-nos a uma espaçosa sala de estar e de jantar, ideal para entreter ou relaxar em família. A cozinha adjacente está totalmente equipada, proporcionando praticidade e funcionalidade. Dois quartos e uma casa de banho de serviço completam a configuração deste piso.

No piso superior, dois quartos com casa de banho privativa abrem para varandas viradas a sul com belas vistas mar – um local perfeito para desfrutar do pôr-do-sol algarvio.

O jardim paisagístico e a área da piscina aproveitam ao máximo a área, criando um espaço ideal para a vida ao ar livre. A área para churrasco, emoldurada por um jardim bem mantido e fácil de manter, e é um ótimo espaço para refeições ao ar livre e conviver com a família e amigos.

A moradia está equipada com ar condicionado em todas divisões, e uma garagem dupla oferece estacionamento seguro para vários veículos.

Quer procure uma residência permanente ou um retiro de férias, esta moradia disponibiliza uma maravilhosa combinação de privacidade, conforto e proximidade das praias e comodidades de Carvoeiro.

- 4 quartos, incluindo 2 suites
- Varandas viradas a sul com vista para o mar
- Tamanho do lote: 1.141 m²
- Piscina privativa e zona para churrasco
- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado em toda a parte
- Garagem dupla fechada
- Localização residencial tranquila, apenas a 1,5 km da praia
- Exterior pintado recentemente
- Jardim maduro e de baixa manutenção
- Apenas a 15 minutos a pé do centro de Carvoeiro
- Excelente histórico de arrendamento
- Classificação energética “C”

Área: 389.4 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: São Barnabé
Propriedade Rural no Cerro da Corte – Tranquilidade e Potencial no Coração do Baixo Alentejo

Imóvel localizado no Cerro da Corte, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, com uma área total de 4.695 hectares, oferecendo um refúgio sereno para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A propriedade dispõe de eletricidade, furo de água com bomba instalada, fossa séptica, assegurando todas as condições básicas para utilização imediata e confortável.

A propriedade é composta por habitação principal, garagem, instalação para animais, armazém, anexo de apoio, jardim/horta e terreno agrícola. A habitação, com área total de 152 m², distribui-se por uma cozinha, sala de estar, quatro quartos, uma instalação sanitária e uma tradicional casa do forno com lareira alentejana.

Na envolvente imediata destaca-se a garagem com 57,4 m² e uma zona de jardim na frente e traseiras da casa, com espaço aproveitável para cultivo de horta. Junto a instalação para animais encontra-se um tanque, que poderá servir de apoio à atividade agrícola ou de rega.

O terreno é composto por oliveiras, cultura arvense, prado natural e uma área significativa de montado de sobro. A exploração de cortiça está organizada em duas tiragens previstas: a próxima em 2026 e uma seguinte em 2031, permitindo já antecipar um retorno sustentável da área florestal.


Situada a 21,7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, com todos os serviços essenciais, comércio e opções de lazer), a 31,7 km do acesso à autoestrada A2 (que liga ao Algarve, Lisboa e norte do país), e a 62,7 km da cidade de Faro e do seu aeroporto internacional.

Com orografia moderada, paisagens agradáveis e ambiente calmo, esta propriedade reúne condições ideais tanto para habitação própria, como para exploração agrícola ou agroflorestal.

Estamos disponíveis para fornecer apoio técnico na análise de utilizações complementares e no estudo do seu potencial. Consulte-nos para mais informações.

Link video: https://www.youtube.com/watch?reload=9v=A9Om6l4Wjps

Área: 141.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Anadia    Localidade: Vilarinho do Bairro
Moradia T3 à Venda – Rua do Rio, Quinta do Perdigão, Vilarinho, Anadia

Apresentamos esta excelente moradia térrea localizada numa zona tranquila em Vilarinho, Anadia, mais precisamente na Rua do Rio – Quinta do Perdigão.

Com uma área de terreno de 780 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço exterior e tranquilidade.

Características principais:

-3 quartos com boa luminosidade natural

-2 casas de banho, com base de duche

-Cozinha equipada, pronta a utilizar

-Sala ampla, ideal para momentos em família

-Espaço exterior com jardim cuidado e zona de lazer

-Poço próprio, útil para rega e outras utilizações

-Área exterior ampla podendo circular ao redor da moradia ,com estacionamento para dois carros , dentro e fora .

Ideal para quem procura viver com qualidade, perto da natureza mas com bons acessos à cidade de Anadia e zonas envolventes.


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Área: 111 m²    Quartos: 3    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta, Moncarapacho e Fuseta
Moradia Isolad localizada no sitio da Foupana, a 5 minutos da vila de Moncarapacho, inserida num terreno com 5.000m2.
O imóvel dispõe de uma cozinha equipada com despensa, 3 quartos, dois deles com piso flutuante e roupeiros embutidos, sala ampla, duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. Este imóvel está em muito bom estado de conservação, beneficiando de exposição solar e apresenta todas as características essenciais para quem procura viver pleno de conforto, tranquilidade e afastado do centro urbano. Esta propriedade tem ainda a particularidade de contemplar uma zona exterior com área de jardim, piscina elevada fora do solo e aparcamento para várias viaturas.
Possui ainda de um terraço com painel solar e com uma vista para a Serra.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Moradia V4 com terreno de 8.000 m² – excelente oportunidade de investimento no Algarve!

Apresentamos esta moradia V4, com cerca de 300 m² de construção, distribuída entre rés-do-chão e primeiro andar, inserida num amplo terreno de 8.000 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.

A propriedade é composta por:
• 4 quartos
• 3 casas de banho
• Cozinha e despensa
• Dois amplos salões
• Terraços exteriores com vistas desafogadas

A moradia necessita de algumas obras de renovação, mas destaca-se pelo seu enorme potencial — seja para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico.

O terreno de grandes dimensões permite a criação de zonas de lazer, piscina, horta ou outros espaços personalizados.

Localização tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar.

Uma oportunidade rara no mercado para quem valoriza o espaço e o investimento seguro.

Agende já a sua visita!

Estou disponível para fornecer mais informações e ajudar em todo o processo de compra.

Tlf.: +351 963800541
Mail: [email protected]

Área: 147 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Castro Marim    Localidade: Altura
Moradia geminada localizada na Urbanização Bela Praia em Altura. 
A casa com muita luz natural está localizada a 1.5km a pé da praia de Altura. 
Rés do chão composto por uma espaçosa cozinha equipada com despensa/lavandaria, uma casa de banho completa com janela, amplo corredor e sala com 30m2 com lareira com acesso a zona exterior. 
Inserida num lote com 828m2, pode desfrutar da área de lazer com relvado, churrasqueira com telheiro e de uma piscina com 12x5 (partilhada). 
No piso 1 encontramos um quarto em suite com 2 roupeiros embutidos, varanda e casa de banho completa com luz natural. Mais dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma varanda que ocupa toda a área traseira da casa, onde pode observar a zona da piscina e desfrutar do pôr do Sol. 
Seja nos dias quentes de verão ou no inverno, pode aumentar o conforto graças à existência de aparelhos de ar condicionado em todas as divisões, sendo que a casa dispõe também de pré-instalação para painéis solares. Estão instalados dois contadores de água: um para o abastecimento da habitação e outro para o sistema de rega, o que garante uma poupança em termos de tarifas. 
Localizada a 1.5km da praia e de todos os serviços de comércio em Altura, a 4km da Praia Verde, a 5km de Cacela Velha, a 9km de Castro Marim e a 15km de Tavira.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Concelho: Loulé    Localidade: Boliqueime, Boliqueime
Propriedade com um total de 3754m2 composto por 2 artigos urbanos (uma moradia T2 e outra T1), uma carpintaria afeta a serviços e um terreno rústico. 

Com excelente localização apenas a 10 minutos de carro das lindas praia de Olhos de Água e Albufeira. 

O aeroporto de Faro fica a uma curta distância de 30 minutos. 

A propriedade fica junto de uma estrada com ótimos acessos. 

A moradia principal, de tipologia T2, precisa de uma renovação total apesar de toda a estrutura estar boa.

A moradia T1 precisa de uma intervenção maior com necessidade de reconstrução.

Temos ainda uma carpintaria desativada mas com um espaço fantástico bem como uma garagem igualmente espaçosa.

Toda a propriedade tem um grande potencial para ser transformada de várias formas (habitação, comércio, restauração, turismo rural, etc).

Marque a sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe desta grande oportunidade.

Área: 92 m²    Quartos: 3    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
Moradia Típica no Coração de Tavira – Oportunidade Única! Descubra esta encantadora moradia de fachada tradicional, situada no centro histórico de Tavira! Composta por 3 quartos, uma sala, uma cozinha espaçosa e uma casa de banho com chuveiro, esta propriedade oferece um ambiente autêntico e acolhedor. Aproveite o terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Embora necessite de alguma renovação, esta é uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o espaço ao seu gosto. Se procura uma casa cheia de potencial numa das zonas mais charmosas do Algarve, esta é a escolha ideal! Localizada a 450m do centro da cidade de Tavira, a 3,7km de Santa Luzia e a 9km de Cabanas de Tavira. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Área: 1000 m²    Quartos: 3    Concelho: Viseu    Localidade: Cavernães
Excelente moradia térrea T3 a 8 Km da cidade de Viseu.
Contruída num terreno de mais de 1000m2
 Este magnífico imóvel com 210 m2 de área bruta privativa, oferece tudo o que você sempre desejou para viver com conforto e elegância.
Situada numa zona envolvente com a natureza, a  moradia encontra-se totalmente murada, com os seus jardins onde podemos encontrar uma maravilhosa piscina proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade.
Ao entrar, você é recebido por um interior espaçoso, com uma sala de estar e jantar, com muita luz natural com acesso direto á piscina. 
Casa de banho de serviço.
Conta com 3 quartos, todos suíte, copa e cozinha. Cozinha ampla equipada com saída direta para o exterior, onde poderá fazer as refeições em família ao ar livre.
Está equipada com aquecimento central em toda a casa e estores elétricos.
Já no exterior existe também garagem fechada para 3 viaturas, com acesso á casa das maquinas e um generoso salão.
A verdadeira joia deste imóvel é o seu vasto espaço exterior. Imagine passar os fins de semana ensolarados à beira da sua própria piscina, rodeada pela natureza em exuberância, ideal para receber amigos e familiares.
Os jardins circundantes  criam um ambiente sereno e vibrante. Há espaço de sobra para as crianças brincarem, para criar um pomar ou uma horta 
Além disso, a propriedade conta com áreas de lazer, perfeita para churrascos e encontros sociais.
Localizada em uma área tranquila e segura, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, estando próxima a todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e opções de lazer.

Agende já sua visita!