Venda Moradia

Área: 227.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Vale (São Martinho)
Moradia T3+1, em Vale S. Martinho

Apresentamos o Outeiro Residences, um empreendimento exclusivo composto por 5 moradias, situado a apenas 4 km do centro de Vila Nova de Famalicão. Inserido numa zona tranquila e com excelente exposição solar, este projeto destaca-se pela qualidade dos materiais, pela luminosidade natural e pelo design contemporâneo.

As moradias foram concebidas com especial atenção ao conforto e à funcionalidade. A cozinha em open space, com móveis lacados e compeltamente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, aliando elegância e eficiência. Estão equipadas com estores em alumínio termolacado com motorização, sistema de ar condicionado monosplit, bomba de calor de 300 litros, e pré-instalação de aspiração central, assegurando o máximo conforto e poupança energética. As paredes exteriores em bloco térmico com isolamento em capoto de 6 cm reforçam a eficiência térmica e acústica.

O interior oferece três suites espaçosas, uma delas com closet, lavandaria independente e escritório, criando um ambiente harmonioso e funcional para toda a família. No exterior, uma zona ajardinada proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

O Outeiro Residences é a escolha ideal para quem procura uma moradia moderna, confortável e próxima da cidade, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida.

Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico empreendimento!

Previsão de término de obra: Meados de 2027

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Tavira    Localidade: Tavira (Santa Maria e Santiago)
O Les Terrasses é um novo projeto residencial de charme, localizado no centro histórico de Tavira, em plena Ria Formosa.
Composto por três edifícios muito charmosos - Villa Houses, Patio Houses e Palacete - encontramos townhouses e moradias T3, com áreas exteriores generosas e agradáveis.
As Villa Houses, com 2 pisos, possuem um pátio privativo com terraço em frente à sala e uma piscina privativa no rooftop.
As Patio Houses, também com 2 pisos, dispõem igualmente de piscina privada no topo da moradia, terraços e pátios muito agradáveis.
Por sua vez, o Palacete é composto por 4 frações, três T2 e um T4.
Todas as unidades contam com um ou dois lugares de estacionamento em garagem (com carregamento para veículos elétricos), arrecadação e zona para estacionamento de bicicletas.
De realçar a vista sobre o Castelo e Igreja de Santiago e sobre os belos jardins das redondezas que envolvem o Les Terrasses.
Destacamos a utilização do mármore nacional, a climatização (ar condicionado da marca Bosch), as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Bosch, a pré-instalação de lareira e o sistema de domótica.
O Les Terrasses encontra-se apenas a 5 minutos a pé da Ponte Romana sobre o Rio Gilão e a 10 minutos a pé do ferry para a Praia da Ilha de Tavira.

Área: 56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Tavira    Localidade: Cachopo
Moradia para renovar a 1km de Cachopo.
Moradia com 61m2 inserida num terreno com 236m2, composta por dois quartos, sala, cozinha, e WC. 
O acesso é feito por estrada de alcatrão e pode fazer ligação a água da rede. 
Localizada a 40km da cidade de Tavira.

Área: 169 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Casa para recuperar Foz Velha, T5 com garagem para 2 carros e jardim.

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Castro Marim    Localidade: Foz de Odeleite, Odeleite
Moradia para restaurar em Foz de Odeleite, Castro Marim.
Conheça esta moradia térrea de 60 m² de área bruta, inserida num cenário de beleza natural e tranquilidade rural, junto ao vale do Guadiana.
Com proximidade ao Rio guadiana e ao ancoradouro da povoação, esta propriedade oferece um excelente ponto de partida para um projeto de reabilitação com charme e identidade.
Inserida numa rua com casas típicas, a moradia necessita obras, oferecendo o potencial para dar lugar a um novo espaço adaptado ao seu gosto e necessidades, seja como habitação permanente ou casa de férias.
A exposição solar a nascente e a poente garante luminosidade natural durante todo o dia, valorizando ainda mais qualquer intervenção que venha a ser realizada.
Os acessos são fáceis e com boas ligações por estrada até Castro Marim, Vila Real de Santo António e às praias do sotavento algarvio, permitindo desfrutar da tranquilidade do interior sem abdicar da proximidade ao litoral e a todos os serviços essenciais.
A localização privilegiada, aliada à paisagem envolvente e ao potencial de renovação, faz desta moradia uma oportunidade única para quem procura investir num refúgio entre o campo e o rio.
[Área Bruta = 60 m²]

Área: 447.8 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Olhão    Localidade: ZONA ALTA, Quelfes
Moradia de Luxo – V4+2 com cave e garagem dupla.

Localizado em uma urbanização privilegiada, inserida num lote com 400 m2, este imóvel oferece não apenas um lar, mas também uma experiência de vida excecional.

Com acesso facilitado e rodeado por espaços verdes, a propriedade proporciona vistas tanto da Ria quanto da Serra, criando um ambiente sereno e agradável.
A moradia, com sua arquitetura moderna e sofisticada, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, garantindo um elevado padrão de conforto.

Composição do Imóvel:
A distribuição dos ambientes foi cuidadosamente planejada para maximizar o conforto e a funcionalidade.
Cave Técnica: Esta área convertida num espaço de lazer e convivência, dispõem de um salão de estar/jogos que pode ser utilizado para entretenimento, um bar para momentos de descontração, e uma kitchenette, e 1 WC Completo.
Além disso, conta com dois quartos, proporcionando flexibilidade para hóspedes ou para uso como escritório.

R/C (Rés-do-Chão): O piso térreo foi projetado para ser o coração da casa.
Aqui encontramos uma garagem espaçosa, capaz de acomodar dois carros, mais dois no exterior.
A sala de jantar e a sala de estar, integradas, possuem uma lareira que não só aquece, mas também confere design e um ambiente acolhedor.
A cozinha moderna e sofisticada, é um espaço muito funcional.
Há também um quarto que pode servir como escritório, além de uma instalação sanitária de serviço.
O logradouro é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira (barbecue), uma zona de estar/refeição coberta, um relvado bem cuidado, uma zona de lazer com jacuzzi.
1º Andar: No andar superior, encontramos três divisórias, distribuídos por dois quartos, e um WC completo.
Um dos quartos em suíte, com closet e WC, com muita privacidade e conforto.
A terceira divisória foi convertida num Extra Closet com dimensões muito generosas.

2º Andar: Este último nível é dedicado à funcionalidade, com uma lavandaria totalmente equipada, facilitando as tarefas do dia a dia, e um terraço que pode ser utilizado como um espaço de lazer, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar, desde o nascera té ao pôr do sol.

Estado e Características do Imóvel:
Embora não seja um imóvel novo, este -se encontra em excelente estado de conservação, o que demonstra a qualidade dos materiais utilizados e o cuidado na sua manutenção.
A estrutura é robusta, em betão armado, e as paredes exteriores são de alvenaria, revestidas por dentro com gesso cartonado, proporcionando um acabamento moderno e elevado efeito estético.
As divisórias internas e os tetos falsos em gesso cartonado permitem adaptações e alterações com facilidade, oferecendo grande flexibilidade para personalização dos espaços.
Os quartos apresentam pavimento flutuante, que confere conforto e elegância, enquanto as carpintarias lacadas em branco acrescentam um toque de sofisticação.
As escadarias internas são projetadas para um acesso tranquilo, com dimensões generosas e segurança, revestidas em madeira com corrimão em inox e vidro, unindo beleza e funcionalidade.

Equipamentos e Instalações Especiais:
A moradia é equipada com uma série de instalações especiais que garantem conforto e segurança:
Ar condicionado: instalado nos quartos e na sala de estar/jantar, proporcionando um clima agradável durante todo o ano.
Aquecimento central: via caldeira a gás, com radiadores estrategicamente posicionados nos quartos e na sala de estar/jantar, além de toalheiros nas instalações sanitárias.
Lareira a gás: que não só aquece como também cria um ambiente acolhedor e convidativo.
Painel solar térmico: para aquecimento de águas quentes sanitárias, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
Sistema de alarme anti-intrusão: garantindo a segurança dos moradores e do património.
Caixilharia de corte térmico: com vidros duplos, que proporciona isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto interno.
Cozinha totalmente equipada: ideal para quem ama cozinhar e receber.
Lavandaria totalmente equipada: facilitando as tarefas domésticas.
Portão de garagem e portão de acesso automáticos: oferecendo conveniência e segurança.
Salão de jogos: com mesa de snooker, proporcionando um espaço de entretenimento.
Kitchenette na cave: totalmente equipada.

Marque já a sua visita : 914 556 672

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T4 com Piscina a cerca de 500 metros da praia de Esmoriz.

Esta moradia T4 com 282m² de área bruta privativa, tem um design contemporâneo e acabamentos premium se unem para oferecer um estilo de vida com qualidade e a pouca distância da praia.

Tem como características principais:

-- Quartos amplos com roupeiros embutidos
-- Cozinha open space moderna, totalmente equipada
-- Sala de estar e jantar integradas, com ampla luminosidade natural 
-- Piscina em zona exterior de lazer
-- Materiais de alta qualidade e atenção ao detalhe

Localização privilegiada:

-- Praia de Esmoriz a minutos de distância
--Zona residencial tranquila com excelentes acessos
-- Proximidade a comércio, serviços e escolas

Esta é a escolha perfeita para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização de excelência  junto ao mar.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 157.94 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Olhão    Localidade: Moncarapacho e Fuseta
Moradia Acolhedora com Vista Deslumbrante sobre a Ria Formosa e Ilhas
Localização privilegiada
Situada num ambiente sereno e natural, esta moradia destaca-se pelas vistas únicas sobre a Ria Formosa e as ilhas da Armona, Culatra e Farol.
A poucos metros da Praia dos Cavacos e da Ecovia do Algarve, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade às praias, natureza e acessibilidades.
Descrição da Propriedade
A moradia, em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos e combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Rés do Chão

• Sala de estar e de jantar em open space, com salamandra e vista panorâmica para a Ria e as ilhas
• Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e recentemente renovados
• Dois quartos luminosos
• Casa de banho completa
• Despensa funcional

1.º Piso

• Dois quartos com armários embutidos e vistas magníficas para a Ria e as ilhas
• Um dos quartos com acesso direto a varanda privativa
• Casa de banho completa

2.º Piso

• Açoteia panorâmica com vistas de cortar a respiração sobre o pôr do sol, a Ria Formosa e o mar

Exterior

• Piscina privativa com vistas abertas para a Ria e ilhas
• Jardim cuidado com palmeiras e zona de horta
• Árvores de fruto: laranjeiras, amendoeiras, figueiras, entre outras
• Garagem fechada
• Anexo em madeira para arrumos/ferramentas

Destaques da Moradia

• Vistas panorâmicas em todos os níveis
• Excelente estado de conservação
• Localização tranquila e em contacto direto com a natureza
• Potencial tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico

Área: 56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Excelente Moradia M2 para restauro, constituída por: cozinha e sala em open space, 2 quartos, wc completo, corredor, sótão, despensa e terraço.
Localizada nas imediações da Marina da Póvoa de Varzim, esta oportunidade de negócio permite a criação de um novo projeto constituído por rés-do-chão, 2 andares e recuado. 
Localizada a 300 metros da Marginal da Póvoa de Varzim e do Metro da Póvoa de Varzim.
Esta é uma excelente oportunidade para habitação permanente ou investimento.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2311

Área: 56 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Póvoa de Varzim    Localidade: Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Excelente Moradia M2 para restauro, constituída por: cozinha e sala em open space, 2 quartos, wc completo, corredor, sótão, despensa e terraço.
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
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NOVA - ER-2311