Moradia para Restaurar

Área: 0 m²    Concelho: Paços de Ferreira    Localidade: Sanfins Lamoso Codessos
Nas imediações da Citânia de Sanfins encontra este imóvel. Exposto a sul, este terreno de 430 m² de área, tem uma ruína onde poderá começar a projetar o seu novo lar e/ou projeto hoteleiro, dado o interesse da zona envolvente. Venha ter connosco e fique a conhecer melhor este imóvel.

Área: 182 m²    Concelho: Cinfães    Localidade: Nespereira
Moradia para restaurar em Nespereira, Cinfães

Oportunidade de investimento!

As características que este imóvel, sito na freguesia de Nespereira, no concelho de Cinfães, reúne, conferem-lhe uma excelente oportunidade de negócio, face à sua potencialidade para ser convertido num alojamento de turismo rural.

A moradia é constituída por dois pisos, conta com uma área de implantação de 182m2 e 262m2 área bruta de construção, está inserida num terreno plano de 3.473 m2, sendo que uma grande parte está em solo de construção, segundo PDM do Município de Cinfães.

Localizado a:
- 600 m da Praia Fluvial da Ponte da Balsa – Nespereira
- 3 min. de Comércio, Serviços, Farmácia, Dependência Bancária e Extensão de Saúde;
- 16 min. da Ponte Suspensa de Arouca , Pórtico de Alvarenga;
- 17 min. dos Passadiços do Paiva - Entrada Espiunca;
- 24 min. do Centro de Cinfães;
- 37 min. de Centro de Castelo de Paiva;
- 1H20 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Obs.: Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do DL n.º 101-D/2020, contendo declaração de ruína.

Referência interna do imóvel: 0324059

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 52.5 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Tondela    Localidade: Lajeosa do Dão
Oportunidade Única! Moradia para restaurar perto de Viseu e Tondela

Se procura um imóvel com grande potencial de valorização a um preço acessível, esta moradia para restaurar pode ser a solução ideal!

Localizada na tranquila vila da Lajeosa, esta propriedade combina a autenticidade da construção em pedra com a proximidade das cidades de Viseu e Tondela, oferecendo um ambiente acolhedor e excelentes acessibilidades.

Com uma estrutura sólida e um projeto que pode ser adaptado ao seu gosto, esta moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés do chão, encontramos uma zona de arrumos espaçosa, com a possibilidade de ser convertida numa garagem, aumentando assim a funcionalidade do imóvel.
O primeiro piso dispõe de dois quartos, uma sala, cozinha, casa de banho e um alpendre, proporcionando um espaço confortável e bem distribuído. O acesso ao sótão permite um aproveitamento extra da área útil, ideal para criar mais espaço de arrumação ou aumentar o espaço de habitação.

A fachada principal e as paredes do rés do chão são construídas em pedra, boa resistência para suporte de uma remodelação.
O pavimento em madeira no primeiro andar mantém o caráter tradicional da casa, sendo possível restaurá-lo para realçar ainda mais o seu encanto original.
No logradouro, existe um pequeno quintal, com acesso direto para a rua, oferecendo a possibilidade de criar um espaço exterior agradável ou até mesmo um estacionamento privativo.

Situada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais. A poucos minutos de distância, encontra supermercados, farmácia, multibanco, escolas e uma extensão de saúde. Além disso, dispõe de transportes públicos que facilitam o acesso a Viseu, tornando esta localização extremamente conveniente para quem procura um equilíbrio entre o sossego do campo e a proximidade urbana.

Entre os principais benefícios desta propriedade, destacam-se a possibilidade de restauro sem grandes investimentos, o preço competitivo e a existência de um terreno com espaço suficiente para criar uma garagem, aumentando a comodidade e funcionalidade do imóvel. No entanto, é importante mencionar que, atualmente, a casa não se encontra habitável, necessitando de obras de recuperação para alcançar o seu verdadeiro potencial.

Se valoriza um projeto de reabilitação onde pode dar asas à sua criatividade, mantendo um investimento acessível, esta moradia pode ser exatamente o que procura.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento!

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Área: 116 m²    Quartos: 2    Concelho: Fornos de Algodres    Localidade: Sobral Pichorro e Fuinhas
Moradia rústica em pedra com 116m2 de área bruta de construção, inserida num terreno com 420m2.
Localizada na Aldeia da Mata, a 5 minutos de Fornos de Algodres e da A25.

A moradia em granito, é composta por 2 pisos e sótão.
O rés-do-chão é composto por uma adega com lagar e pipas.
No 1º piso encontramos uma sala, dois quartos, cozinha, despensa e escada de acesso ao sótão.
O quintal totalmente murado é composto por um anexo, oliveiras e várias árvores de fruto.

Dispõe de infra-estrutura de água, luz e esgotos da rede.

Excelente exposição solar e vista para a Serra da Estrela.

Venha conhecer!

Área: 166 m²    Quartos: 2    Concelho: Sátão    Localidade: Ferreira de Aves
Moradia em pedra para restaurar, localizada em Carvalhal, freguesia de Ferreira de Aves.
Conta com cerca de 103 m2 de área implantação, inserida num terreno com 182m2.
A moradia com estrutura em pedra de granito, com duas frentes para a rua, inserida no centro da povoação.
Bons acessos e  boa exposição solar.

Excluído do Certificado Energético, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º, do DL n.º 118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Área: 207 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 1    Concelho: Mangualde    Localidade: Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
Moradia centenário para reconstruir, dispõe de uma área de terreno de 554,05 m² e Área Bruta de Construção 785,92 m².
Localizado no centro da cidade de Mangualde.
O edifício destinado a habitação e comércio, constituído por rés-do-chão com dois espaços comerciais e o 1º andar para habitação e sótão.

Oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade de Mangualde, a pé de inúmeros serviços públicos, espaços comerciais diversos, jardim/parque público,...

Pode restaurar o existente, ou então fazer projeto de raiz com quatro apartamentos e dois espaços comerciais.
Excelente oportunidade de negócio! 

Área: 151 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Nelas    Localidade: Santar e Moreira
Casa em pedra para restaurar, situada na aldeia de Casal Sancho, Santar, a 7minutos de Nelas e a 25minutos da cidade de Viseu .
A propriedade é composta por três pisos e possui um terraço no último andar com uma vista ampla e desafogada, ideal para quem procura um lugar tranquilo, mas com grande potencial para renovação.
Com características tradicionais, esta casa oferece a oportunidade de ser transformada na casa dos seus sonhos ou num excelente projeto de investimento. A localização privilegiada, numa área rica em história, torna-a ainda mais atrativa.
Se procura um desafio ou deseja viver num lugar único, esta é a opção ideal.
Para mais informações ou agendar visita, contacte.

Área: 62.4 m²    Quartos: 1    Concelho: Ourém    Localidade: Seiça
Apresentamos esta moradia para restaurar, composta por 2 quartos, sala, cozinha, sala das máquinas, escritório, alpendre, e um espaço exterior de cerca de 46m² na frente da casa.

Localizada numa aldeia com excelentes acessibilidades, esta propriedade oferece a serenidade do campo, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade. A moradia encontra-se a apenas 6 minutos da cidade de Ourém, com fácil acesso pela via rápida e autoestrada (IC9 e A1), estando a 1h35 de Lisboa, 1 hora de Coimbra, 40 minutos de Leiria e 19 minutos de Tomar.

Uma excelente oportunidade para reconstruir a sua moradia e desfrutar do sossego e qualidade de vida que só o campo pode oferecer.

XCASA | a sua casa, o nosso compromisso.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.!

Área: 266.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Ourém    Localidade: Nossa Senhora das Misericórdias
Moradia com 210m2 de área coberta, para restaurar, podendo rentabilizar ou construir o seu próprio lar.

Localização e envolvente
A escassos kms do centro da cidade de Ourém  e com excelentes acessos às auto estradas e IC9, Fátima, Leiria.
Fica a 1h15 do aeroporto de Lisboa

Pincipais Características
Espaço para fazer anexos, garagem, jardim.
Tem terreno com algumas árvores de fruto, onde poderá criar a sua própria quintinha de animais e horta.
Ao lado da moradia, tem uma enorme azinheira. 
Nesta propriedade predomina a calma e tranquilidade, com vista desafogada.

Outros valores
Valor de IMI: 83.02€/ano

Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Área: 150 m²    Concelho: Castro Daire    Localidade: Moledo
Moradia para recuperar!
Bons acessos, possibilidade de ter garagem.
Localizado nua zona calma a 20 min de Viseu e 10 min de Castro Daire