Moradia Geminada

Área: 52 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

Localização: Rua Nossa Sra da Paz nº 46- Alfena.

Excelente localização:

-400mts do apeadeiro de Cabeda;
-1Km de Ermesinde.

Junto de serviços, comércio e com fáceis acessos.

Características:

-Renovada;
-Canalização nova;
-Instalação elétrica nova;
-Caixilharia nova com estores térmicos;
-Vidros duplos;
-Ar Condicionado;
-Cozinha nova em termolaminado;
-Gás canalizado;
-Esquentador para aquecimento de águas;
-Quintal;
-Anexos com zona de lavandaria + divisão de apoio ao exterior.

Composta por:

-Entrada principal pela cozinha e/ou sala;
-Cozinha semi equipada open space com a sala;
-2 Quartos;
-1 Wc completo com base de duche e com luz natural.

Quintal nas traseiras da moradia. Possui poço.

Lavandaria fechada.

Área útil:52m2
Área total:114m2

CE: F (obtido anterior à renovação)

Licença de utilização nº 133 emitido em 17/09/1963 em pela Câmara Municipal de Valongo.

Procura um pequena moradia pronta a habitar com quintal e bem localizada?

Temos esta OPORTUNIDADE para si.

VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA!

Área: 160 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Moradia Geminada T4 em Construção – Sobrado, junto à A41

Moradia T4 geminada, em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2025, localizada em Sobrado, com excelente acessibilidade à autoestrada A41 – ideal para quem valoriza mobilidade e tranquilidade.
Imóvel com 3 pisos e ótima exposição solar (Nascente, Norte e Poente), garantindo luz natural durante todo o dia.

Distribuição do imóvel:

CAVE:
- Garagem com portão automático para 3 viaturas
- Divisão ampla (arrumos no projeto), com acesso direto ao exterior – ideal para escritório ou espaço multifunções
- Lavandaria
- Arrumo adicional

RÉS-DO-CHÃO:
- Cozinha equipada com zona de refeições
- Sala ampla e luminosa
- WC de serviço
- Varanda com acesso pela sala e cozinha

1º ANDAR:
- 2 Suites com casa de banho privativa
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC completo de apoio 

Outras características:  
- Moradia moderna, funcional e com acabamentos de qualidade
- Possibilidade de personalização em fase final de obra
- Localização estratégica – a 2 minutos da A41

Agende já a sua visita! Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma casa nova para entrar até final de 2025.

Área: 189 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Moradia T4 em construção na Madalena

Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, Escolas, etc.

Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.

Com uma excelente exposição solar, as moradias são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).

O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. 
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas,  máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

Prazo de conclusão de obra: 16 meses!

Área: 291 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Fantástica Moradia Geminada T4 – Construção Premium.

Em início de construção, esta moradia geminada de dois pisos combina modernidade, conforto e qualidade superior.
Localizada a 5 minutos de Viseu, numa zona residencial tranquila e privilegiada, próxima de escolas e comércio, é a escolha ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável.

Características:

• Lote de 556 m² com amplo espaço exterior
• Tipologia: 4 quartos (1 suíte)
• Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família, integrada com a sala de jantar
• Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha e espaço para refeições
• Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet
• Três casas de banho completas, com acabamentos de alta qualidade
• Jardim amplo ao redor da moradia, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer
• Conforto térmico garantido com pré-instalação de piso radiante com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Área: 291 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Fantástica Moradia Geminada T4 – Construção Premium.

Em início de construção, esta moradia geminada de dois pisos combina modernidade, conforto e qualidade superior.
Localizada a 5 minutos de Viseu, numa zona residencial tranquila e privilegiada, próxima de escolas e comércio, é a escolha ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável.

Características:

• Lote de 556 m² com amplo espaço exterior
• Tipologia: 4 quartos (1 suíte)
• Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família, integrada com a sala de jantar
• Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha e espaço para refeições
• Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet
• Três casas de banho completas, com acabamentos de alta qualidade
• Jardim amplo ao redor da moradia, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer
• Conforto térmico garantido com pré-instalação de piso radiante com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Área: 291 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Fantástica Moradia Geminada T4  Moderna – Construção Premium.

Em início de construção, esta moradia geminada de dois pisos combina modernidade, conforto e qualidade superior.
Localizada a 5 minutos de Viseu, numa zona residencial tranquila e privilegiada, próxima de escolas e comércio, é a escolha ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável. 
vista para a Serra da Estrela, excelente exposição solar virada a sul, nascente poente.

Características:

• Lote de 556 m² com amplo espaço exterior
• Tipologia: 4 quartos (1 suíte)
• Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família, integrada com a sala de jantar
• Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha e espaço para refeições
• Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet, varanda tipo terraço, mais 2 quartos com close.
• Três casas de banho completas, com acabamentos de alta qualidade
• Jardim amplo ao redor da moradia, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer
• Conforto térmico garantido com piso radiante quente e frio com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.
• Exterior forrado a capoto com alguns apontamentos de ripado em madeira.

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita!

Área: 291 m²    Quartos: 4    Concelho: Viseu    Localidade: Rio de Loba
Fantástica Moradia Geminada T4  Moderna – Construção Premium.

Em início de construção, esta moradia geminada de dois pisos combina modernidade, conforto e qualidade superior.
Localizada a 5 minutos de Viseu, numa zona residencial tranquila e privilegiada, próxima de escolas e comércio, é a escolha ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável. 
vista para a Serra da Estrela, excelente exposição solar virada a sul, nascente poente.

Características:

• Lote de 556 m² com amplo espaço exterior
• Tipologia: 4 quartos (1 suíte)
• Sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família, integrada com a sala de jantar
• Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha e espaço para refeições
• Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet, varanda tipo terraço, mais 2 quartos com close.
• Três casas de banho completas, com acabamentos de alta qualidade
• Jardim amplo ao redor da moradia, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer
• Conforto térmico garantido com piso radiante quente e frio com bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.
• Exterior forrado a capoto com alguns apontamentos de ripado em madeira.

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Área: 108 m²    Quartos: 3    Concelho: Felgueiras    Localidade: Refontoura
Moradia Geminada T3+2 com Grande Potencial em Refontoura, Felgueiras

Apresentamos esta espaçosa moradia geminada T3+2, situada na Rua da Liberdade, Refontoura, Felgueiras, a apenas 2,7 km da entrada da autoestrada e 3 km do centro de Felgueiras. Uma localização estratégica, perto de serviços e zonas de lazer, ideal para quem procura conforto e conveniência.
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e generosas áreas, oferecendo a possibilidade de ser adaptada para várias soluções habitacionais:
#128313; Rés do chão – Conta com uma garagem ampla para três carros, dois quartos, um WC, e um espaço extra que pode ser utilizado como lavandaria ou escritório. Este piso tem o potencial para ser transformado num apartamento T2 independente.
#128313; Primeiro andar – A zona principal da casa, composta por uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional, três quartos, um WC e um hall de entrada.
#128313; Sótão / Segundo piso – Um espaço adicional muito bem aproveitado, com um salão amplo, dois quartos, um WC, e um hall, podendo ser facilmente convertido num T2 independente.
#128313; Exterior – A moradia conta ainda com duas varandas e um anexo, que pode ser transformado num estúdio ou T0, além de um terreno com mais de 600m², oferecendo espaço para lazer, jardim ou até construção adicional.
Com uma estrutura robusta e um aproveitamento inteligente dos espaços, esta propriedade tem capacidade para acolher uma família numerosa ou até ser utilizada para fins de arrendamento, criando três habitações distintas (T2 no rés do chão, T2 no sótão e um estúdio no anexo).
Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e cheia de potencial, esta é a oportunidade ideal!

#128222; Para mais informações contacte pelos seguintes meios de comunicação: 

#128242; +351 912 877 738
#128233; [email protected]
 

Área: 402.65 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia Geminada T3 de Luxo em Miramar com Piscina Privativa e Sauna

Moradia geminada de 3 pisos, originalmente T5, convertida em T3, situada em Miramar, a poucos passos das magníficas praias, campo de golfe e serviços essenciais.
Tem acesso rápido às principais vias (A29 e A1), facilitando deslocações para o Porto e outras cidades.

É constituída da seguinte forma:
R/c:
- Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos requintados
- Sala de estar e jantar integradas, com excelente luminosidade natural
- Wc de serviço
- Elevador

Piso 1
- Suite com sauna e closet
- Suite com closet e varandas

Piso 2
- Suite 
- Escritório
- Terraço

Exterior
- Jardim
- Churrasqueira
- Piscina
- 2 Wc´s de serviço
- Garagem para 3 carros com lavandaria

Destacamos as seguintes características:
- Terraços e varandas exteriores pensadas para aproveitar o sol e a brisa do mar
- Acabamentos de qualidade com materiais nobres
- Vidros duplos
- Painéis solares
- Sistema de climatização e isolamento térmico

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 402.65 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia Geminada T3 de Luxo em Miramar com Piscina Privativa e Sauna

Moradia geminada de 3 pisos, originalmente T5, convertida em T3, situada em Miramar, a poucos passos das magníficas praias, campo de golfe e serviços essenciais.
Tem acesso rápido às principais vias (A29 e A1), facilitando deslocações para o Porto e outras cidades.

É constituída da seguinte forma:
R/c:
- Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos requintados
- Sala de estar e jantar integradas, com excelente luminosidade natural
- Wc de serviço
- Elevador

Piso 1
- Suite com sauna e closet
- Suite com closet e varandas

Piso 2
- Suite 
- Escritório
- Terraço

Exterior
- Jardim
- Churrasqueira
- Piscina
- 2 Wc´s de serviço
- Garagem para 3 carros com lavandaria

Destacamos as seguintes características:
- Terraços e varandas exteriores pensadas para aproveitar o sol e a brisa do mar
- Acabamentos de qualidade com materiais nobres
- Vidros duplos
- Painéis solares
- Sistema de climatização e isolamento térmico

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