Moradia Geminada Vila Nova de Gaia

Área: 169.92 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Moradia T4 para venda em Canidelo a 400 metros da praia, com piscina e garagem para 4 carros.

Imóvel de qualidade superior, situado na praia de Salgueiros, com acabamentos de alta gama e possibilidade de personalização.

Ao nível do rés-do-chão, apresenta quarto e WC completo de apoio, ampla sala e cozinha em conceito open-space, com sub nível de distância, ambas conectadas com fabulosa zona verde e piscina 

No piso cimeiro, 3 suites com varanda de 180 graus, sendo que o "master bedroom" dispõe de uma fabulosa vista mar.

Ao nível da cave, uma generosa garagem para 3/4 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 119 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Moradia T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Vila Nova de Gaia. Este condomínio privado com 3 moradias geminadas onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Final da obra previsto para Agosto de 2025..

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC
- Estores Elétricos
- Sanitários Suspensos
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado
- Teto falso com led's
- Pavimento Flutuante em Carvalho
- Garagem fechada e lugar de estacionamento exterior


Moradia T3 constituída por:

Piso 0:
- Lugar de Estacionamento com 17m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 46m2;
- WC com 3m2;
- Quarto com 9m2;

Piso 1:
- Hall com 4m2;
- WC com 4m2;
- Quarto com 14m2;
- Suite com 12m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Varanda com 9m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 350 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Descobre a moradia dos teus sonhos em Canidelo, junto à pitoresca Marina de Canidelo. Esta magnífica moradia T3, com uma área bruta de 350 m² e 236 m² úteis, oferece um espaço generoso e bem distribuído em três pisos. Com vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, a casa beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luz natural em todos os cantos.

Os quartos são amplos, com roupeiros embutidos, e a suite principal destaca-se com um closet de 15 m². A cozinha é moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. A sala de estar e jantar, com 75 m², é perfeita para momentos de convívio, iluminada por luz direta.

A propriedade inclui uma garagem com capacidade para três carros e muito estacionamento exterior. O pequeno jardim e o terraço oferecem espaços acolhedores para relaxar ao ar livre. Completamente murada, esta casa garante privacidade e segurança.

Construída em 2020, a moradia está em excelente estado e é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Conta com aquecimento por bomba de calor/frio e orientação solar a sul, este e oeste. Não percas a oportunidade de viver num local privilegiado com conforto e elegância. Classe energética B-.

Área: 144 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia geminada T2 duplex, inserida no edifício B do condomínio privado Quinta de São Marcos, com vistas inalteráveis sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

No piso 0 encontra-se a sala comum, com 29 m2, com acesso a um terraço de 57 m2, a cozinha, equipada com eletrodomésticos topo de gama, a lavandaria e o lavabo social.
No 1º piso, encontram-se as 2 suítes, que incluem closet, ligadas a uma varanda de 27 m2. 
A moradia tem box para dois carros.

O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e três moradias, com áreas compreendidas entre os 78 e os 288 m2 e tipologias T1 a T4, com acabamentos de qualidade superior.
Jardins exteriores, salas e ginásio de condomínio, são algumas das ofertas deste condomínio, que procura aliar a arquitetura moderna ao conforto e ao bem estar.

Características Gerais:

• Área bruta - 144m2;
• Área exterior (terraço) - 85,35m2;
• Área bruta privativa - 229,35m2
• Área dependente - 29,10m2;
• Estacionamento - 2
• Arrecadação

Fotografias 3D fornecidas pela Quinta de S. Marcos.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 215 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 7    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. Gaia Shopping.
Moradia V4. 

O imóvel desenvolve-se por 4 pisos tem uma construção de boa qualidade e com acabamentos de qualidade superior. As áreas são bem generosas.
A moradia é constituída por 4 quartos sendo 2 deles suites. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A cozinha é mobilada e equipada. A sala ampla tem recuperador de calor e no total tem 6 wc´s em toda a moradia com louças sanitárias suspensas.
Possui ainda divisão para tratamento de roupas.
Salão de jogos ou festas.
Garagem fechada para 3 carros.

Características:
- Toda a casa com pavimento soalho em madeira.
- Aquecimento central.
- Pré instalação de ar condicionado em toda a casa.
- Estores elétricos e caixilharia com corte térmico.
- Som ambiente em toda a casa.
- Aspiração central.

Localização:
- 2.4km da Avenida da República /Câmara Municipal de Gaia.
- 6.8km do Centro da Cidade do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

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Área: 208 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena, Madalena
Moradia geminada T3 com piscina, na zona da Madalena.

Esta incrível casa é composta por sala de estar e de jantar, com cozinha em open space, com três suítes, closet, escritório, casa de banho de serviço completa e garagem para três carros.

Na área exterior uma piscina revestida a tela, com as dimensões conforme o projeto.

Inserida na fantástica zona da praia da Madalena em Vila Nova de Gaia, este imóvel integra uma frente de rua de luxo constituída por duas moradias com todos os pormenores e apontamentos de qualidade!

A poucos metros da praia, de bares, de cafés e restaurantes que integram a orla marítima.

Excelente oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita!

Área: 350 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Modernidade define esta maravilhosa moradia!

Somente a 500 metros da praia, considerada em 2015 uma das melhores praias da Europa pelo site “European Best Destinations”, chama a atenção pela peculiaridade da capela do Senhor da Pedra, construída sobre as rochas.

Moradia T5 geminada em fase construção inserida num lote de 600m2 com 350m2 de construção, piscina privada, garagem.

Localizada em espaço privilegiado para famílias que querem usufruir de uma moradia na praia, em zona tranquila e com óptimos acessos.

Boa oportunidade de investimento preço/ qualidade!

Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3+1 para venda em São Félix da Marinha inserida em lote de terreno com 680 metros quadrados, com excelente espaço exterior e garagem fechada para 2 carros.

A Moradia de 3 frentes é composta por 3 pisos com um total de 240 metros quadrados de área total, distribuídos por 3 suítes, sala, cozinha equipada, lavandaria, varandas, arrumos, escritório, WC de apoio à zona social e espaço de arrumação.

Para seu total conforto esta moradia estará equipada com pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, gás natural, vídeo porteiro a cores, estores blackout e vidros duplos.

Prazo de conclusão previsto para Fevereiro de 2025.

Localizada numa zona residêncial com várias moradias com fáceis e rápidos acessos à auto-estrada.

A moradia não tem piscina construída.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia T3 em S. Félix da Marinha.
Moradia com r/ch e cave. 
Hall de entrada.
Sala e cozinha em open space, com acesso ao terraço com 100m2
Cozinha lacada e com ilha.
Eletrodomésticos ( placa, forno , combinado , máquina de lavar louça e microondas ).
Casa de banho de serviço.
Dois quartos virados a nascente com roupeiro embutido.
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos (com porta de 90cm).
Suite com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e luz direta, e acesso ao terraço (poente).
No terraço com 100 m2, chão em deck e vidro fosco a fechar o terraço, com altura de 1,20m para proporcionar privacidade.

Na cave (com 265m2):
tem arrumos no aproveitamento da escada com prateleiras e portas lacadas,
despensa para bomba de calor, lavandaria, casa de banho de serviço e garagem.

De destacar a qualidade dos equipamentos:
- Painéis solares (serão 6 (autonomia para todo o dia) mas com capacidade de colocar mais);
- Bomba de calor (com capacidade para 300 litros);
- Ar condicionado Daikin (2 unidades no exterior e aparelho nos quartos e sala);
- Aspiração Central

E os materiais utilizados:
- Carpintaria lacada;
- Pavimentos em soalho; 
- Loiças sanitárias suspensas; 
- Estores elétricos; 
- Caixilharia com corte térmico;
- Tetos falsos com focos;
- Paredes finalizadas com lâmina de gesso de pladur;
- portão elétrico na garagem;
- telhado em lâmina de sanduiche

Moradia com exposição solar nascente, sul e poente.

MARQUE JÁ A SUA VISITA! 
Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
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  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
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- Gabinete de Marketing e Publicidade.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 385 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
MORADIA T4 + Escritório | PISCINA E JARDIM

Moradia com piscina privada , garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas, churrasqueira e pátios ingleses.

As habitações variam entre os 400 a 460m².

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurada nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.

LOCALIZAÇAO
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

Para mais informações, fale connosco!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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