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Área: 200 m 2 Quartos: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes. Estado Atual - Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
- Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa.
- Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia. Projeto Submetido – Futuro do ImóvelApós execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por: - 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
- 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
- Garagens privativas para cada unidade habitacional.
Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual. Pontos Fortes - Rendimento imediato + forte potencial de valorização
- Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
- Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas
- Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacional
FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Prédio T3 Madalena
Agente Imobiliário: FE - Porto AreosaAMI: 8866
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Área: 200 m 2 Quartos: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes. Estado Atual - Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
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- Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia. Projeto Submetido – Futuro do ImóvelApós execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por: - 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
- 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos.
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Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual. Pontos Fortes - Rendimento imediato + forte potencial de valorização
- Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo)
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FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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Área: 200 m 2 Quartos: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes. Estado Atual - Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
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Área: 200 m 2 Quartos: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
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Área: 200 m 2 Quartos: 3 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes. Estado Atual - Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua.
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- Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.
Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia. Projeto Submetido – Futuro do ImóvelApós execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por: - 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade.
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FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Agente Imobiliário: FE - Porto AreosaAMI: 8866
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Área: 168 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Moradia T4, Madalena
Vila Nova de Gaia Área Bruta: 252 m2 Área útil: 168 m2 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).
Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio.
Localização privilegiada:
A moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.
Está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
Contacte-nos para mais informações.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
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Agente Imobiliário: FE - Private BoavistaAMI: 8866
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Área: 168 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Moradia T4, Madalena
Vila Nova de Gaia Área Bruta: 252 m2 Área útil: 168 m2 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).
Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio.
Localização privilegiada:
A moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.
Está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
Contacte-nos para mais informações.
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Área: 168 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Moradia T4, Madalena
Vila Nova de Gaia Área Bruta: 252 m2 Área útil: 168 m2 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).
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No exterior temos uma área ajardinada.
Está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
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Agente Imobiliário: FE - Private BoavistaAMI: 8866
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Área: 168 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Moradia T4, Madalena
Vila Nova de Gaia Área Bruta: 252 m2 Área útil: 168 m2 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).
Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio.
Localização privilegiada:
A moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
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Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T4 Madalena
Agente Imobiliário: FE - Private BoavistaAMI: 8866
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Área: 168 m 2 Quartos: 4 Concelho: Vila Nova de Gaia Localidade: Madalena
Moradia T4, Madalena
Vila Nova de Gaia Área Bruta: 252 m2 Área útil: 168 m2 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar).
Inserida numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio.
Localização privilegiada:
A moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro.
O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social.
No acesso ao segundo piso temos um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite.
Na cave temos uma lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento.
No exterior temos uma área ajardinada.
Está equipada com bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de Ar Condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, a cozinha com móveis em termolaminado mate em branco e preto, com tampo em silestone iconic black, fica equipada eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
Contacte-nos para mais informações.
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
Mais fotografias e informações em: www.casaexpress.pt | Listar mais Moradia T4 Madalena
Agente Imobiliário: FE - Private BoavistaAMI: 8866
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