Porto

Área: 97 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim, Bonfim
Vendo T2 novo com boa exposição solar e bem localizado, em frente á Igreja do Bonfim, inserido no emprendimento Ferreira de Castro Flats. Tem lugar de garagem e arrumos.

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e
estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.
Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto efuncionalidade, destinando-se aum público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.
O edifício dispõe de lugares de garagem earrecadações, distribuídos por duas caves.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 315 m²    Quartos: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Terreno com projecto aprovado para casa na zona da Foz Velha, Porto, próximo da Universidade Católica, 4 suites, sala de estar, sala de jantar, garagem para 3 carros. Grande jardim com piscina numa das zonas mais sossegadas da Foz. Venda com projecto de arquitectura aprovado e possibilidade de acompanhamento em obra, bem como algumas alterações / adaptações ao projecto actual.
A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 243 m²    Concelho: Porto    Localidade: Centro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio com fachada clássica muito bonita totalmente reabilitado no centro do Porto, composto por  por 6 apartamentos totalmente equipados com tipologias de T0  a T2 duplex. 
O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc.
Beneficia de ótimas áreas e de acabamentos e materiais de qualidade, janelas com vidros duplos, ar condicionado, e cozinhas totalmente equipadas o  que lhe conferem conforto e modernidade.
Localizado no centro do  Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão.
Eficiência Energética: A

??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 196 m²    Quartos: 6    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio com excelente localização, junto à Casa da Música. Com todo o tipo de serviços, comércio, transportes e acessibilidade rodoviária.
Tem projeto aprovado para construção de 2 T2 Duplex e 2 T1 Duplex, sendo, contudo e de acordo com o PDM, permitida outro tipo de construção, como por exemplo moradia.
Excelente oportunidade de investimento!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1653

Área: 196 m²    Quartos: 6    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio com excelente localização, junto à Casa da Música. Com todo o tipo de serviços, comércio, transportes e acessibilidade rodoviária.
Tem projeto aprovado para construção de 2 T2 Duplex e 2 T1 Duplex, sendo, contudo e de acordo com o PDM, permitida outro tipo de construção, como por exemplo moradia.
Excelente oportunidade de investimento!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1653

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 Duplex em construção em plena Baixa da cidade do Porto

Este exclusivo empreendimento resulta da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados no coração da Baixa do Porto. A fusão perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e as conveniências contemporâneas dá vida a um edifício de cinco pisos, com uma oferta diferenciada:

• 1 espaço comercial, ideal para negócios inovadores ou estabelecimentos de prestígio.
• 9 apartamentos de luxo, distribuídos da seguinte forma:
  • 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos.
  • 6 apartamentos T2/T2+1, de tipologia moderna e funcional.
  • 1 apartamento T3, perfeito para famílias que procuram mais espaço e conforto.

Todos os apartamentos estão equipados com arrumos e lugar de estacionamento (com estacionamento duplo para os T3).
Este empreendimento de alto padrão oferece uma oportunidade única de viver ou investir no centro histórico do Porto, com acessos rápidos a todos os pontos de interesse da cidade, garantindo ao mesmo tempo o conforto e a privacidade em um ambiente sofisticado.
Localizado numa das zonas mais desejadas do Porto, tanto residencial quanto comercial, este projeto beneficia da sua centralidade e proximidade aos Clérigos e às Galerias de Paris, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense.
PRAZOS

• Início da obra: Janeiro, 2025
• Conclusão da obra: Dezembro, 2026

Agende já a sua visita e descubra a elegância e exclusividade deste projeto único.

DOMUS TRIBUTO
Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.
Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.  
 Objetivo
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

Área: 74 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T2 - Porto - Ao Carvalhido (Paranhos)

Refª.: 3322

Empreendimento Novo, a nascer na cidade do Porto (Paranhos)
Com design simples e contempora^neo, projetado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.
Com uma arquitetura elegante e intemporal, com amplas varandas que permitem descanso e contemplação, beneficiando de luz natural.

Inserido em condomínio com uma a´rea verde privada de mais de 3900m², que além do jardim, possuira´ ainda um gina´sio ao ar livre e um parque infantil.

Este empreendimento implementa ainda o aproveitamento das a´guas pluviais, permitindo a reduc¸a~o do consumo de a´gua pota´vel e a reutilizac¸a~o eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos na~o pota´veis, diminuindo os custos ambientais e financeiros, assumindo um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticac¸a~o e a simplicidade.

Características

• Acabamentos de luxo
• Alarme
• Ar-condicionado
• Arquitectura contemporânea
• Barbecue
• Bomba de calor
• Caixilharias em alumínio
• Carpintaria lacada
• Closet
• Cozinha equipada
• Domótica
• Eletrodomésticos Bosch
• Estores de alumínio
• Fechadura de segurança
• Iluminação embutida nos tectos
• Lavandaria
• Porta de segurança
• Rede de fibra óptica
• Soalho em madeira
• Suite
• Terraço
• Varandas
• Videoporteiro
• Vistas de cidade
• WC social

A Obra de Infraestruturas ja´ comec¸ou e as vendas já se encontram em curso a preços de lançamento.
Conclusa~o das Infraestruturas - Prevista para Julho 2025;
Conclusa~o da Estrutura de Beta~o - Prevista para Marc¸o 2026;
Conclusa~o -  Prevista para Setembro 2028

Pormenores do Mapa de Acabamentos:

HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS

PAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
PAREDES: Estuque pintado à cor branco
TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco
RODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS
PAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta Epóxi
PAREDES: Estuque pintado à cor branco
TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco
RODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
PAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento natural
PAREDES: Betão aparente em cave para estacionamento
TECTOS: Betão aparente

HALL | SALA | QUARTOS
PAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak
PAREDES: Estuque pintado à cor branco
TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco
RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003

QUARTOS DE BANHO

PAVIMENTOS: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente
PAREDES: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente
TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco
Estuque pintado à cor branco

COZINHA

PAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak
PAREDES: Estuque pintado à cor branco
TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco

EQUIPAMENTOS

QUARTO DE BANHO

Sanitários - VALADARES ou equivalente;
Misturadoras - W7;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on;
Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
Exaustor BOSCH ou equivalente;
Forno BOSCH ou equivalente;
Placa de indução BOSCH ou equivalente;
Micro-ondas BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
BOSCH combinado integrável ou equivalente.

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

*** SUJEITO A ALTERAÇÕES.
O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

• Imagens meramente ilustrativas.

Área: 242 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Foz e Nevogilde, Lordelo do Ouro e Massarelos
Casa Avenida Marechal Gomes da Costa - Totalmente renovada com excelentes acabamentos. A casa foi convertida em escritório com estacionamento privativo para vários carros, jardim, ginásio, recepção, várias salas de trabalho / reuniões, 6 casas de banho, uma suite, zonas comuns, copa e lavandaria. Possibilidade de reconverter em habitação. Situada numa das avenidas mais nobres da cidade do Porto, na proximidade das praias da Foz do Douro e em frente ao Museu de Serralves.

Área: 117 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
O Empreendimento Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.

Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

Disponibilidades:
Apartamento T3 - com varanda de 27m2 e 2 lugares de garagem desde 470.000,00€ até 510.000,00€
Apartamento T3 - Piso 5 - com terraço de 135m2 e 2 lugares de garagem - 560.000,00€

O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.
O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim.

A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

**Construção iniciou em Setembro de 2024**
***Previsão de conclusão da obra: junho de 2026***

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura;
15% com as caixilharias;
50 % na escritura.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
O condomínio Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.

O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.

O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.

Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.

Apartamentos T2 com valores desde 370.000,00€ até 380.000,00€;

O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.
O condomínio residencial Ferreira de Castro Flats situa-se no gaveto das Ruas do Bonfim e Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim.

A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos).

Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão.

**Construção iniciou em Setembro de 2024**
***Previsão de conclusão da obra: junho de 2026***

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura;
15% com as caixilharias;
50 % na escritura.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.