Amarante Venda

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gondar
Descubra um espaço incrível para cultivar! Apresentamos um terreno amplo, perfeito para o desenvolvimento de atividades agrícolas. Este espaço oferece uma excelente oportunidade para aqueles que desejam investir na agricultura e na produção sustentável. Situado numa região com solo fértil e clima adequado, ideal para diversas culturas; um grande espaço livre para plantações, hortas ou até mesmo pomares. Invista em práticas agrícolas que respeitam o meio ambiente e promovem a biodiversidade. Não perca a oportunidade de transformar este terreno num verdadeiro oásis agrícola! Seja um agricultor experiente ou um iniciante apaixonado pela natureza, este espaço é a tela em branco perfeita para suas ideias. Venha conhecer e visualize o potencial que este terreno pode oferecer para o seu projeto agrícola! Entre em contacto hoje mesmo e comece a cultivar o seu futuro! ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 186 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (são gonçalo) - madalena - cepelos - gatão, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia T4 no Outeiro – Amarante Localização privilegiada, áreas generosas e vistas deslumbrantes para a cidade e o rio Tâmega Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada no Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Amarante. Inserida num terreno com 700 m² e com uma área de construção de 465 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tâmega. A casa oferece abundante luz natural em todas as divisões, contribuindo para um ambiente acolhedor, moderno e confortável. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, apresenta-se funcional e luminosa, contando ainda com uma despensa, proporcionando arrumação extra e maior comodidade no uso diário. No piso inferior, encontra um quarto espaçoso acompanhado por uma casa de banho completa, permitindo a possibilidade de usufruir da casa praticamente num só piso, uma vantagem significativa para quem privilegia acessibilidade, mobilidade ou pretende acomodar visitas com privacidade. A zona privada da moradia integra três quartos, incluindo uma suíte ampla, com uma varanda igualmente generosa, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica única sobre Amarante e o rio Tâmega. Um espaço verdadeiramente especial para relaxar ao final do dia. A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, zonas de arrumos, uma segunda casa de banho completa e uma confortável sala de estar adicional, ideal para lazer, escritório ou sala de jogos. No exterior, destaca-se um jardim bonito, bem cuidado e totalmente preparado para momentos ao ar livre, complementado por uma churrasqueira coberta, perfeita para refeições em família ou com amigos. Existe ainda um espaço amplo com potencial para a construção de uma grande piscina, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, um cenário verdadeiramente excecional. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Adicionalmente, dispõe de um furo com 120 metros de profundidade, que oferece água abundante para a manutenção do jardim e para o eventual abastecimento de uma piscina, constituindo uma mais-valia significativa para a eficiência e economia da propriedade. Com uma localização de excelência, áreas generosas, acabamentos de qualidade e vistas ímpares, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas de Amarante. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.

Dê uma morada ao seu sonho!
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Área: 186 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Amarante    Localidade: Amarante (são gonçalo) - madalena - cepelos - gatão, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Moradia T4 no Outeiro – Amarante Localização privilegiada, áreas generosas e vistas deslumbrantes para a cidade e o rio Tâmega Apresentamos esta magnífica moradia T4 situada no Outeiro, uma das zonas mais privilegiadas e procuradas da cidade de Amarante. Inserida num terreno com 700 m² e com uma área de construção de 465 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e vistas absolutamente deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tâmega. A casa oferece abundante luz natural em todas as divisões, contribuindo para um ambiente acolhedor, moderno e confortável. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, apresenta-se funcional e luminosa, contando ainda com uma despensa, proporcionando arrumação extra e maior comodidade no uso diário. No piso inferior, encontra um quarto espaçoso acompanhado por uma casa de banho completa, permitindo a possibilidade de usufruir da casa praticamente num só piso, uma vantagem significativa para quem privilegia acessibilidade, mobilidade ou pretende acomodar visitas com privacidade. A zona privada da moradia integra três quartos, incluindo uma suíte ampla, com uma varanda igualmente generosa, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica única sobre Amarante e o rio Tâmega. Um espaço verdadeiramente especial para relaxar ao final do dia. A propriedade conta ainda com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, zonas de arrumos, uma segunda casa de banho completa e uma confortável sala de estar adicional, ideal para lazer, escritório ou sala de jogos. No exterior, destaca-se um jardim bonito, bem cuidado e totalmente preparado para momentos ao ar livre, complementado por uma churrasqueira coberta, perfeita para refeições em família ou com amigos. Existe ainda um espaço amplo com potencial para a construção de uma grande piscina, onde poderá desfrutar de vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio, um cenário verdadeiramente excecional. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Adicionalmente, dispõe de um furo com 120 metros de profundidade, que oferece água abundante para a manutenção do jardim e para o eventual abastecimento de uma piscina, constituindo uma mais-valia significativa para a eficiência e economia da propriedade. Com uma localização de excelência, áreas generosas, acabamentos de qualidade e vistas ímpares, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade, numa das zonas mais valorizadas de Amarante. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade memorável.

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Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim, Fregim
Apresentamos uma oportunidade única para quem procura criar uma residência de excelência num enquadramento marcado pela tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este distinto terreno para construção, com 931 m² de área total, encontra-se situado em Fregim, Amarante, numa zona residencial calma e harmoniosa, onde a envolvente natural e o conforto do quotidiano convivem em perfeita sintonia. Com viabilidade construtiva para 280 m² de área bruta, distribuídos por uma área de implantação de 140 m², este terreno oferece as condições ideais para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de elevado padrão. A dimensão generosa do lote permite conceber um projeto arquitetónico contemporâneo, com amplos espaços interiores, zonas exteriores bem definidas e uma forte ligação entre a casa e o espaço envolvente, privilegiando a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar. A configuração do terreno possibilita uma implantação equilibrada, garantindo privacidade e conforto, bem como a criação de jardins, áreas de lazer ou espaços de convívio exterior, pensados para desfrutar de um estilo de vida sereno e sofisticado. É o cenário perfeito para uma moradia personalizada, desenhada ao detalhe, refletindo um conceito de habitação moderno e intemporal. Localizado numa área valorizada de Fregim, este terreno beneficia de bons acessos e de proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica da região. A envolvente natural e a baixa densidade construtiva reforçam o caráter exclusivo do local, tornando-o particularmente atrativo para quem procura um refúgio residencial sem abdicar da conveniência do dia a dia. Este é mais do que um simples terreno: é a base para a criação de um projeto de vida, onde conforto, elegância e qualidade se unem num espaço pensado para durar. Uma oportunidade rara, ideal para quem valoriza exclusividade, potencial de valorização e a possibilidade de construir uma casa verdadeiramente única, num dos cenários mais agradáveis do concelho de Amarante. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim, Fregim
Apresentamos uma oportunidade única para quem procura criar uma residência de excelência num enquadramento marcado pela tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este distinto terreno para construção, com 931 m² de área total, encontra-se situado em Fregim, Amarante, numa zona residencial calma e harmoniosa, onde a envolvente natural e o conforto do quotidiano convivem em perfeita sintonia. Com viabilidade construtiva para 280 m² de área bruta, distribuídos por uma área de implantação de 140 m², este terreno oferece as condições ideais para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar de elevado padrão. A dimensão generosa do lote permite conceber um projeto arquitetónico contemporâneo, com amplos espaços interiores, zonas exteriores bem definidas e uma forte ligação entre a casa e o espaço envolvente, privilegiando a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar. A configuração do terreno possibilita uma implantação equilibrada, garantindo privacidade e conforto, bem como a criação de jardins, áreas de lazer ou espaços de convívio exterior, pensados para desfrutar de um estilo de vida sereno e sofisticado. É o cenário perfeito para uma moradia personalizada, desenhada ao detalhe, refletindo um conceito de habitação moderno e intemporal. Localizado numa área valorizada de Fregim, este terreno beneficia de bons acessos e de proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica da região. A envolvente natural e a baixa densidade construtiva reforçam o caráter exclusivo do local, tornando-o particularmente atrativo para quem procura um refúgio residencial sem abdicar da conveniência do dia a dia. Este é mais do que um simples terreno: é a base para a criação de um projeto de vida, onde conforto, elegância e qualidade se unem num espaço pensado para durar. Uma oportunidade rara, ideal para quem valoriza exclusividade, potencial de valorização e a possibilidade de construir uma casa verdadeiramente única, num dos cenários mais agradáveis do concelho de Amarante. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Meã
O seu próximo investimento. Terreno com 7650m2, com várias possibilidades de rentabilizar, tanto a nível de construção como para exploração agrícola e florestal. Situa-se muito próximo do centro de Vila Meã, tem água, confronta com a estrada principal, ao longo de 150m. Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581 O seu sonho começa aqui!

Área: 40 m²    Quartos: 1    Concelho: Amarante    Localidade: Gouveia (São Simão)
Moradias para restauro com 120 m2 de logradouro. Ficam situadas perto da serra da Aboboreira, local muito apreciado e procurado pelo turismo que frequentemente visita a cidade de Amarante. O acesso é bom e a exposição solar é excelente. Ideal para quem pretende um refugio ou mesmo para turismo de habitação. Excluido do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda LIC AMI9581 O seu sonho começa aqui!

Área: 0 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Gouveia (São Simão)
Terreno de 680 m² com Projeto Aprovado para Moradia T3 – São Simão, Amarante
Terreno localizado na freguesia de São Simão (Gouveia), no concelho de Amarante, com uma área total de 680 m². O espaço beneficia de bons acessos e está inserido num ambiente calmo e habitacional, a cerca de 17 minutos do centro da cidade de Amarante.
A principal mais-valia desta propriedade é a existência de um projeto já aprovado para a construção de uma moradia de tipologia T3. Esta condição otimiza significativamente os prazos burocráticos, permitindo uma transição mais rápida para a fase de edificação.
 

Área: 1810 m²    Concelho: Amarante    Localidade: Fregim
TERRENO EM GUIMAREI - FREGIM / 5MIN DO CENTRO / PROJETO APROVADO / VISTAS FANTÁSTICAS Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno de 1810m² na deslumbrante cidade de Amarante. Localizado numa zona tranquila, este terreno oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha e cidade. Perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo. Tem ótima exposição solar. A sua proximidade a um campo de golfe e aos transportes públicos fazem deste terreno uma opção ainda mais atrativa. Com Projeto de Construção aprovado e com licença de construção válida até Agosto de 2031, este terreno permite-lhe poupar o tempo do licenciamento e começar já a desenvolver este projeto, podendo também personaliza-lo. Não perca esta oportunidade de investimento. Construa aqui o seu futuro! Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Contacte-nos hoje para mais informações. Gil Duarte - Consultor Imobiliário +351 918 596 666 [email protected] Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581

Área: 89.09 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Amarante    Localidade: Vila Garcia, Aboim e Chapa
Propriedade com Moradia para Restauro e 13.773 m² – Vila Garcia, Amarante
Conjunto imobiliário localizado na União das Freguesias de Vila Garcia, Aboim e Chapa, no concelho de Amarante. A propriedade é constituída por um artigo urbano e três artigos rústicos adjacentes, perfazendo uma área total de 13.773 m² com excelente exposição solar e abastecimento de água através de mina própria.
A moradia, datada de 1937, destina-se a habitação e encontra-se a necessitar de renovação integral. Está implantada numa parcela de 3.917 m² e conta com uma área bruta de construção total de 183 m², que engloba tanto o espaço habitacional como os anexos de apoio.
Os terrenos rústicos complementares somam 9.856 m² de área matricial. Apresentam uma aptidão mista que inclui zonas de mato, pinhal, campo de cultura e videiras. A propriedade destaca-se ainda pela sua confrontação direta com o Rio de Santa Natália.
Pela sua dimensão, topografia e proximidade à água, este imóvel representa um excelente ativo para o desenvolvimento de um projeto agrícola, residencial ou de turismo em espaço rural. Conta com bons acessos e proximidade a serviços locais, aliando a privacidade do campo à conveniência urbana.