Gondomar Venda

Área: 86.95 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Área: 87.8 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Área: 83.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Área: 60 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Rio Tinto, Parque Nascente.
Apartamento T1+1 totalmente renovado.

Entrada independente, jardim, terraço e anexo.
Possibilidade de parqueamento.

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
Dois quartos com roupeiros, sendo um interior.

A 1Km do Metro da Levada.
Transportes públicos à porta.
Nas imediações existe todo o tipo de comércio e serviços.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!"

Área: 384 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 com Piscina - Gondomar

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
- Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
- Churrasco no exterior (traseiras)
- Portas e janelas com vidro duplo
- Caixilharia alumínio com rutura térmica
- Estores com automatismo
- Videoporteiro moradia com ecrã a cores
- Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
- Pré-instalação câmara filmar
- Pré-instalação de painéis solares AQS
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de Alarme
- Portões de garagem automatizados
- Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto

ACABAMENTOS ZONA INTERIOR DA HABITAÇÃO:
- Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
- Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
- Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
 - Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall’s revestidos em soalho flutuante AC5 – Carvalho
- Sistema de aspiração central
- Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
-Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
- Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias teto)
- Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação

COZINHA:
- Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
- Balcão pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico encastrar).
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes pintadas com tinta lavável.

LAVANDARIA/ ZONA TÉCNICA:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico

CASAS DE BANHO:
- WC Serviço / Rés-do-chão:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
- Projetores LED no teto
- Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- WC Suites:
-Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado (25€/m²)
- Projetores LED em tetos
- Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
- Tampo em vidro lacado, cor creme
- Torneira marca AMM, cor preto
- Resguardo Base de chuveiro
- Duches equipados com rampa de chuveiro
ANEXOS:
- Paredes revestidas a gesso projetado
- Tetos revestidos a gesso projetado
- Pontos de Luz nos tetos
- Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
- Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
- WC equipado com sanita + lavatório coluna
- Duche revestido a cerâmico
- Piscina exterior 8m x 4m

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 97.9 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta, tem das melhores exposições solares, Nascente/Poente/sul
Fica a 5 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso a todo o país, na sua zona envolvente tem comércio e serviços

Composto por:
* Hall de entrada 
* Cozinha mobilada e equipada com; exaustor, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça 
* Lavandaria
* Varanda
* Sala comum com varanda
* W.C. de serviço
* Hall dos quartos
* W.C. completo com base de chuveiro
* Dois quartos com roupeiros embutidos e um com varanda
* Aquecimento central
* Vídeo porteiro 

Acabamentos Interiores
Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior
Tetos rebocados e pintados a branco;
Paredes rebocadas e pintadas a branco;
Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico;
Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico,
Carpintarias lacadas a branco;
Roupeiro com portas de abrir;
Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico;
Aquecimento Central;
Mobiliário da cozinha em termolaminado;
Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos;
Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art;
Monocomandos da AAM;
Sistema de vídeo porteiro

FOTOS ANDAR MODELO 

Áreas:
T 1 – Com área desde 67,00 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos
Tem um T1 com terraço
T 2 – Com área desde 87,10 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos
Tem três T2 com terraço
T 3 – Com área 117,45 m2 + Lugar de Garagem e Arrumos

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 184.36 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T3 em Gondomar.

Moradia em banda, dispõe de uma construção com materiais de elevada qualidade, trata-se de um projeto onde a arquitetura moderna, qualitativa, o design de excelência e bom gosto sobressaem.

Moradia composta da seguinte forma:

-Cave: garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e wc de serviço;
-RC: sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos siemens, wc de serviço;
-1º andar: 3 suites com varanda, uma delas servida de closet .

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
• Instalação painéis solares para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Recuperador de calor na sala
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy;
• Videoporteiro com ecrã a cores;

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma classificação energética classe A.

Extremamente bem localizadas: 
10 min do grande Porto
20 min do Aeroporto Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel. 0123061

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Excelente Apartamento T2 com lugar de garagem, constituído por: cozinha semi-equipada, sala com lareira, 2 quartos com roupeiros, wc completo, corredor, despensa e duas varandas.
Com duas frentes.
Localizado a 250mts da Escola Secundária de Rio Tinto e 600mts da Estação de Metro da Carreira.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1913

Área: 77 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 com box, terraço, junto ao Metro de Baguim. Gondomar.

Apartamento com 2 quartos e roupeiros embutidos, wc completo e com janela, cozinha em  open space.
Box fechada para 1 carro
Hall de entrada que dá para usar como um escritório, pois a entrada é espaçosa.
Na cozinha existe um recuperador de calor. 
Imóvel com 3 frentes, situado num rés de chão, numa zona calma 

Tem no exterior uma garagem fechada para 1 carro e um terraço á parte, na parte de cima dos apartamentos, onde cada um faz desses terrenos uma pequena horta ou um terraço para convívios, como no caso deste!

Tem na sua envoltura, bastante comercio, hiper mercados ( Continente ; Lidl ) com transportes e Metro a 5 minutos a pé.

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Terreno para Construção em Gondomar

Este terreno está localizado na freguesia de Valbom, no concelho de Gondomar e tem vista sobre o Rio Douro.
Este terreno é ideal para a construção de um empreendimento residencial
A Localização deste terreno faz dele um investimento único.

Características do Terreno
Área toral de 227m²;
Terreno para construção em altura;
Fácil acesso a vias principais e transportes públicos;
O terreno possui todas as infraestruturas para construção, incluindo água, eletricidade e saneamento.

Vantagens
Localização privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, serviços de saúde e áreas de lazer.
Proximidade ao Rio Douro: A poucos minutos da ciclovia do Rio Douro, proporciona um estilo de vida relaxante e vistas deslumbrantes.

Não hesite em contactar para mais informações.
Entra em contacto connosco!
Somos a casa de quem quer casa. 

Entra em contacto connosco!
Tlm: 934 142 362
Tel: 253 011 135

Consultor Imobiliário Responsável:
Luís Martins +351 965 892 666

Email: geral@imoprestigio
Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga