Apartamento T2 Madalena

Área: 92.37 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Madalena
Apartamento T2, novo, com lugar de garagem para 1 carro, para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Inserido em novo empreendimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da região. Composto por 60 frações nas tipologias T1, T2 e T3, apresenta um design moderno e sofisticado, com acabamentos de luxo que asseguram elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

Localizado a apenas 500 metros da Praia da Madalena, este projeto combina uma localização privilegiada com acessos práticos. A 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/ Lidl, a 7 minutos de carro do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é a escolha perfeita para quem valoriza proximidade a tudo o que é essencial, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida.

Pontos fortes do empreendimento
Este empreendimento distingue-se pela proximidade ao mar, que permite desfrutar de momentos relaxantes junto à praia e de vistas privilegiadas, e pela envolvência de amplas zonas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e harmonioso. A combinação entre a ligação à natureza e a localização estratégica faz deste projeto uma escolha excecional para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

Apartamentos com tipologias T1, T2 e T3
O empreendimento é composto por apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, todos com áreas amplas e varandas generosas que garantem conforto e bem-estar. Estes espaços ao ar livre proporcionam o ambiente perfeito para momentos de lazer, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade da natureza envolvente.

Preços competitivos e atraentes
Com preços bastante atrativos, os apartamentos representam uma oportunidade única de investimento, especialmente pela sua proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona.



Qualidade de Construção
Estes apartamentos destacam-se pelo uso de materiais de alta qualidade e soluções arquitetónicas inovadoras, pensadas para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma excelente ventilação.

Proximidade a praias e serviços
A poucos minutos das praias da Madalena, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade à beira-mar e a conveniência de estar perto de tudo o que é essencial. Com acesso fácil a escolas, supermercados, marisqueiras e restaurantes, beneficia de uma localização estratégica que proporciona conforto e qualidade de vida.

Características
Localizado numa zona em crescimento contínuo, o projeto apresenta apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade e uma excelente acessibilidade a serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia.

• AC´S
• COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA SIEMENS
• COZINHA OPEN SPACE
• ESPAÇOS VERDES NA ENVOLVÊNCIA DOS BLOCOS
• VARANDAS AMPLAS
• EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR
• SALAS AMPLAS
• LUGAR DE GARAGEM PRIVATIVO COM CARREGAMENTO ELÉTRICO
• FLUTUANTE VINÍLICO POR TODO O APARTAMENTO
• LOUÇA SUSPENSA

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este fantástico empreendimento.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica, Benfica
Apartamento T3 Duplex com terraço novo em Benfica.

Apartamento inserido em prédio de construção nova com elevador.

Hall, sala ampla com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas e caldeira, casa de banho completa, quarto com acesso a varanda, hall dos quartos, quarto com acesso a terraço, suite com acesso a terraço, casa de banho da suite, casa de banho completa com base de duche.

Vídeo porteiro
Estores elétricos
Janelas com vidros duplos oscilo-batente
Roupeiro embutido nos quartos
Porta blindada 
Teto falso com luzes embutidas em todas as divisões

Excelente localização, junto a transportes públicos, escolas, cafés, restaurantes, farmácia, supermercado, Serviço de Finanças de Benfica e a 15min a pé do Mercado Municipal de Benfica.

Área: 532 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Planalto, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)
Terreno para Construção — Santarém (Avenida António dos Santos)
Excelente oportunidade de investimento!
Terreno urbano com (viável para construção de prédio de 4 pisos): 
 - área total de 760 m²,
 - 532 m² de área de implantação,
- 684 m² de área bruta de construção;
- 152 m² de área bruta dependente,
situado numa das principais avenidas de Santarém, a Avenida António dos Santos — uma zona em constante valorização e com grande potencial para habitação ou investimento.

Localização e Envolvente:
Inserido numa área residencial consolidada, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro histórico de Santarém e de todos os principais serviços e comodidades.
A Avenida António dos Santos é uma via ampla e bem servida, com fácil acesso às principais artérias da cidade, nomeadamente à A1 (Lisboa–Porto) e à EN114, que ligam rapidamente a Lisboa (a cerca de 45 minutos).

Serviços e Infraestruturas nas Proximidades:
- Escolas e colégios (públicos e privados)
- Supermercados, farmácias e comércio local variado
- Restaurantes e cafés de referência
- Centro de Saúde e Hospital Distrital de Santarém
- Transportes públicos regulares e estação de comboios próxima
- Zonas verdes, parques infantis e equipamentos desportivos

Potencial e Oportunidade:
Ideal para projeto de habitação unifamiliar ou multifamiliar, este terreno reúne todas as condições para quem procura construir num local com excelente qualidade de vida, boas acessibilidades e grande proximidade a serviços essenciais.
Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas de Santarém!

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Área: 675.63 m²    Concelho: Santarém    Localidade: Romeira e Várzea
Edifício Comercial/Administrativo na Zona Industrial de Santarém – Excelente Oportunidade de Investimento ou Instalação Empresarial
Apresentamos um imóvel com enorme potencial na Zona Industrial de Santarém, ideal para empresas que procuram uma sede funcional, com visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Trata-se de um edifício de uso administrativo e comercial, inserido numa das zonas industriais mais consolidadas da região Centro.
O imóvel encontra-se no rés-do-chão de um lote com implantação independente, oferecendo excelente visibilidade a partir da via principal e boas condições para estacionamento e circulação. A disposição do espaço e a sua estrutura permitem uma ampla gama de utilizações, desde escritórios corporativos, centros de serviços partilhados, consultoria, cowork, apoio logístico ou até showroom. A localização, junto à Rua do Matadouro Regional, assegura rápido acesso à A1 e à EN114, o que o torna ideal também para empresas com operações regionais.
O edifício apresenta um layout funcional, com entradas independentes, áreas de receção e trabalho, salas privadas, copa e instalações sanitárias. A construção privilegia a luz natural e a eficiência de distribuição interna, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de diferentes modelos de negócio. Está equipado com infraestruturas elétricas adequadas, podendo ser facilmente atualizado com sistemas modernos de climatização, telecomunicações ou energias renováveis.
Este imóvel destaca-se ainda pela imagem institucional consolidada, dado que é atualmente a sede de uma empresa com atividade nas áreas de gestão imobiliária, consultoria e desenvolvimento de projetos. Esta característica confere-lhe credibilidade e prestígio, sendo uma excelente base para empresas que valorizam um espaço com identidade e histórico empresarial.
A Zona Industrial de Santarém é reconhecida pela diversidade de atividades ali instaladas, pela presença de marcas nacionais e internacionais e pela forte ligação às infraestruturas de transporte e logística. Este contexto oferece valor acrescentado para qualquer empresa que se instale nesta zona.
Seja para uso próprio ou investimento com arrendamento futuro, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, potencial de valorização e adaptabilidade funcional.
Adicionalmente, o imóvel apresenta uma receita atual de 4475,50 €/ mês, com um potencial de rendimento de 4675,50 € /mês — tornando esta aquisição não apenas atrativa do ponto de vista funcional, mas também como investimento com retorno imediato e margem de valorização.
Seja para uso próprio ou para investimento com rentabilidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço com localização estratégica, rendimento consolidado e múltiplas possibilidades de exploração futura.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Área: 87.37 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2 de Luxo – O Seu Novo Lar



Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento exclusivo na Rua do Cerro, Gaia. Projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em uma localização privilegiada.


Características do Apartamento:

• Tipologia: T2

 

• Arquitetura moderna e elegante

 

• Sala ampla com muita luz natural

 

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama

 

• Varanda espaçosa para momentos de lazer

 

• Acabamentos de alta qualidade

 

• 2 quartos com roupeiros embutidos

 

• Casa de banho moderna e funcional

 

• Garagem privativa

 

• Eficiência energética e conforto térmico

Localização Estratégica:


Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, este apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do centro do Porto, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e zonas verdes, proporciona a conveniência perfeita para o seu dia a dia.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação!


Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Costa
Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães

T3 Novo, pronto a habitar, num dos locais com mais procura em Guimarães

Equipamentos e outras características:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;

Área Envolvente:
- Parque da Cidade;
- Skate Park;
- Street workout;
- Ciclovias;
- Parque desportivo;
- Parque da Penha Minigolf Trilhos;
- Grutas;
- Teleférico.

Proximidade:
- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;
- 28 minutos de Braga;
- 50 minutos do Porto.

Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€

Referência: ASV25178

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;
 

Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Costa
Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães

T3 Novo, pronto a habitar, num dos locais com mais procura em Guimarães

Equipamentos e outras características:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;

Área Envolvente:
- Parque da Cidade;
- Skate Park;
- Street workout;
- Ciclovias;
- Parque desportivo;
- Parque da Penha Minigolf Trilhos;
- Grutas;
- Teleférico.

Proximidade:
- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;
- 28 minutos de Braga;
- 50 minutos do Porto.

Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€

Referência: ASV25178

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
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Área: 135 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Guimarães    Localidade: Costa
Apartamentos T3 NOVOS no Empreedimento Vess Living na Costa em Guimarães

T3 Novo, pronto a habitar, num dos locais com mais procura em Guimarães

Equipamentos e outras características:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;

Área Envolvente:
- Parque da Cidade;
- Skate Park;
- Street workout;
- Ciclovias;
- Parque desportivo;
- Parque da Penha Minigolf Trilhos;
- Grutas;
- Teleférico.

Proximidade:
- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;
- 28 minutos de Braga;
- 50 minutos do Porto.

Apartamentos de tipologia T3 a partir de: 375.000€

Referência: ASV25178

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ;
 

Área: 0 m²    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Terreno Industrial em Campo, Valongo.

Excelente terreno industrial inserido numa zona industrial com bons acessos e ótima localização.
Neste terreno há viabilidade de construção de um ou vários armazéns industriais.
Terreno com duas frentes de estrada e com acesso a veículos pesados articulados.
Situa-se próximo do acesso às autoestradas A4 e A41, tendo mesmo uma das frentes a confrontar com a A41.

Dista:
2 minutos do nó de acesso à A41;
5 minutos do nó de acesso à A4 Campo;
15 minutos do Porto;
20 minutos aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);
25 minutos do Porto de Leixões.

Referência interna do imóvel. 0123068

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 87.37 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2 de Luxo – O Seu Novo Lar



Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento exclusivo na Rua do Cerro, Gaia. Projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em uma localização privilegiada.


Características do Apartamento:

• Tipologia: T2

 

• Arquitetura moderna e elegante

 

• Sala ampla com muita luz natural

 

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama

 

• Varanda espaçosa para momentos de lazer

 

• Acabamentos de alta qualidade

 

• 2 quartos com roupeiros embutidos

 

• Casa de banho moderna e funcional

 

• Garagem privativa

 

• Eficiência energética e conforto térmico

Localização Estratégica:


Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, este apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do centro do Porto, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e zonas verdes, proporciona a conveniência perfeita para o seu dia a dia.
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