T2 Porto Venda

Área: 73 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, para venda na mais recente proposta residencial em Campanhã, cidade do Porto.

O condomínio residencial, é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar).

Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43 / Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP – linha 400).

O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.
À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto.
O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável.

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: cerâmico 60x60

PAVIMENTOS

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas: cerâmica 60x60

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas: placas de gesso cartonado
• Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e móveis.
• WC: cerâmica 10x10

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

• Paredes entre habitações: com bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento térmico

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF lacado
• Cozinha: MDF lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório modelo Nevisda, Sanindusa
• Base de duche em resina tipo KO, Valadares
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando Ofo ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portas ou equivalente
• Canalização de alumínio anodizado ou vidro duplo e cota térmica
• Eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça)
• Projetores de LED
• Videoconsola
• Aquecimento elétrico
• Lavar louça no conceito da cozinha
• Elevadores Ocona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Observações:

• A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 74 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Apartamento T2 com lugar de garagem para 1 carro, para venda na mais recente proposta residencial em Campanhã, cidade do Porto.

O condomínio residencial, é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão – Gondomar).

Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43 / Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP – linha 400).

O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.
À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto.
O Parque Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável.

MAPA DE ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: cerâmico 60x60

PAVIMENTOS

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas: cerâmica 60x60

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas: placas de gesso cartonado
• Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e móveis.
• WC: cerâmica 10x10

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

• Paredes entre habitações: com bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento térmico

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF lacado
• Cozinha: MDF lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório modelo Nevisda, Sanindusa
• Base de duche em resina tipo KO, Valadares
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando Ofo ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portas ou equivalente
• Canalização de alumínio anodizado ou vidro duplo e cota térmica
• Eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça)
• Projetores de LED
• Videoconsola
• Aquecimento elétrico
• Lavar louça no conceito da cozinha
• Elevadores Ocona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Observações:

• A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

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Área: 65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: São Roque, Campanhã
Moradia remodelada em Campanhã.

Imóvel localizado a escassos minutos do estádio do Dragão e de vários serviços como padarias e hipermercados.

Esta moradia é constituída por 2 quartos, sala, cozinha, lavandaria e terraço. 

A área total do terreno é de 112 m2, com uma área de 65 m2 de implantação e 80 m2 de área de construção.

Moradia a estrear!

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo

Área: 65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: São Roque, Campanhã
Moradia remodelada em Campanhã.

Imóvel localizado a escassos minutos do estádio do Dragão e de vários serviços como padarias e hipermercados.

Esta moradia é constituída por 2 quartos, sala, cozinha, lavandaria e terraço. 

A área total do terreno é de 112 m2, com uma área de 65 m2 de implantação e 80 m2 de área de construção.

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Área: 65 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: São Roque, Campanhã
Moradia remodelada em Campanhã.

Imóvel localizado a escassos minutos do estádio do Dragão e de vários serviços como padarias e hipermercados.

Esta moradia é constituída por 2 quartos, sala, cozinha, lavandaria e terraço. 

A área total do terreno é de 112 m2, com uma área de 65 m2 de implantação e 80 m2 de área de construção.

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Área: 179.23 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Refúgio Minimalista: Moradia T3 Exclusiva a 10km do Porto
A Onde a Arquitetura abraça a Natureza
Imagine viver onde o design contemporâneo encontra a serenidade do Atlântico. Localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, esta moradia T3 inserida num condomínio exclusivo de apenas 16 unidades é a expressão máxima de sofisticação e funcionalidade.
A apenas 15 minutos do Porto, aqui o tempo abranda. Estamos a passos dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e da icónica Praia de Miramar, com a sua histórica Capela do Senhor da Pedra.
Destaques do Imóvel

• Design Minimalista: Linhas retas, tons neutros e fachadas em betão aparente e cerâmico de grande formato.
• Amplitude e Luz: Janelas de grandes dimensões da prestigiada marca TECHNAL, garantindo luminosidade abundante e isolamento térmico de excelência.
• Conforto Invisible: Climatização por condutas DAIKIN (quente/frio) e domótica integrada para controlo de iluminação e estores.
• Privacidade Exterior: Jardim privado com área generosa e a possibilidade de incluir uma piscina privativa em betão (5x4m).

Mapa de Acabamentos Premium
Cada detalhe foi selecionado entre as melhores marcas mundiais para garantir durabilidade e estética:

• Cozinha de Autor: Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS (incluindo Side-by-Side) e tampos em SILESTONE Pearl Jasmine.
• Suítes de Luxo: Pavimentos em madeira nobre e casas de banho revestidas a KERLITE, com loiças ROCA (Série Ona) e torneiras encastradas HANSGROHE.
• Carpintaria Elegante: Portas interiores à face, com a altura total do pé-direito, conferindo uma sensação de amplitude contínua.
• Eficiência e Tecnologia: Bomba de calor aerotérmica, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e sistema de videoporteiro.

Localização Estratégica

• Lazer: Próximo ao prestigiado Club de Golf Miramar.
• Conveniência: Serviços essenciais a minutos de distância e excelentes acessos à A29, A1 e à rede de comboios.
• Natureza: O equilíbrio perfeito entre a zona residencial consolidada e a beleza natural das praias de Gaia.

Viva a exclusividade que merece. Agende a sua visita e descubra o seu novo refúgio.

Área: 88 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Seixal    Localidade: Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires
ARRENDAMENTO - T3 Luminoso com Excelente Localização – Quinta da Boa Hora   
Apresentamos este fantástico apartamento T3 com cerca de 100m², situado na Rua João Martins Bandeira, na tranquila zona da Quinta da Boa Hora.  
Localizado no 4º piso (sem elevador), este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.
 
Localização e envolvente   
A zona oferece uma excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial:  

• Bons acessos a transportes públicos, com várias linhas de autocarro nas proximidades e ligações a metro e comboio.  
• Comércio local, supermercados e serviços a curta distância.  
• Escolas e infraestruturas educativas nas redondezas.  
• Fácil acesso às principais vias, permitindo rápidas deslocações para Lisboa e arredores.  
• Ideal para quem procura viver numa zona prática, bem servida e com ambiente familiar.
   

Características principais:  

• Tipologia T3  
• Área aproximada de 100m²  
• Excelente luminosidade natural  
• Boa distribuição de espaços  
• Inserido em zona calma e residencial

Condições de arrendamento:  

• Contrato de longa duração  
• 2 rendas + 1 caução  
• Fiador obrigatório  
• Apresentação de comprovativo de rendimentos (Recibos Vencimento + IRS)
• Entrada Imediata  

Este é o apartamento perfeito para quem valoriza espaço, luz e localização estratégica.  
Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita!  
ABP: 98 m2 
ABD: 6 m2   

Área: 133 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Lourinhã    Localidade: Lourinhã e Atalaia
Construção de 2009 com muita qualidade na execução, nos materiais aplicados e um extraordinário aproveitamento das áreas.

A 5m do centro da Lourinhã, próximo de áreas comercias, escolas e das praias.

Disposição da moradia:

R/C composto por uma sala ampla, wc de serviço completa, despensa e cozinha com acesso ao quintal com barbecue, lugar de estacionamento para duas viaturas.

1ª andar composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite e todos têm varanda. Wc de serviço

Sótão* com um espaço para "jardim" interior e duas divisões* (quartos/escritório/atelier).


Ligue-me e agende já a sua visita! 
*Tipologia e sótão não averbados na documentação. 
ABP: 148 m2 
ABD: 13 m2

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. 

Área: 80.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
São João Premium – Exclusividade e Sofisticação em Pedrouços, Maia.

Descubra um novo padrão de qualidade de vida no São João Premium, um empreendimento distinto situado em Pedrouços, na prestigiada cidade da Maia. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e localização estratégica, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos.
A apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do Porto, este empreendimento permite-lhe viver com serenidade sem abdicar da conveniência da cidade.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, cada fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência habitacional superior, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e à qualidade dos materiais. Inserido num ambiente harmonioso, onde a natureza acompanha a arquitetura, o São João Premium convida a um estilo de vida mais equilibrado, confortável e sofisticado.
Detalhes que fazem a diferença.

Cada elemento foi pensado ao pormenor para garantir conforto, eficiência e durabilidade:

• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento e eficiência energética;
• Estores exteriores elétricos termo lacados;
• Elevador elétrico de elevada fiabilidade (Schneider ou equivalente);
• Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;
• Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor;
• Lugares de estacionamento privativos;
• Garagens com portões automáticos;
• Preparação para carregamento de veículos elétricos;
• Pavimento flutuante estratificado em carvalho, de elevada resistência e acabamento premium;
• Equipamentos sanitários de referência (SANITANA ou equivalente);
• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de elevada eficiência (WHIRLPOOL ou equivalente);
• Revestimentos cerâmicos de qualidade superior (REVIGRÉS ou equivalente).

Apartamento T2 – Conforto e Elegância na Medida Certa
Este T2 foi desenhado para proporcionar um estilo de vida moderno e funcional, ideal para quem procura conforto aliado a um ambiente sofisticado:

• Área Bruta de Construção: 104,70 m²
• Varanda: 23,80 m²
• Garagem: 14.45 m2

Um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua experiência de habitação, oferecendo luminosidade, conforto térmico e uma vivência contemporânea.

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3Duplex CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CEDOFEITA 497

O Condomínio Residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios localizados na Rua de Cedofeita. Foi licenciado o projeto para um edifício de 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privados; 6 T2/T2+1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O Condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona bem servida por transportes públicos, autocarros e metro (a estação da Lapa está a menos de 5 minutos).
Na envolvente, situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.