Área: 1092 m
2 Concelho: Mondim de Basto
Localidade: Mondim de Basto
Primeiro Hotel de Mondim de Basto, situado no coração da vila O primeiro hotel de Mondim de Basto, testemunha silenciosa de épocas passadas, abre agora as portas a uma nova visão — um projeto que pode transformar história em experiência e tradição em rentabilidade.
Entre paredes que já acolheram viajantes de outros tempos, encontramos elementos únicos e autênticos: uma cave escavada no solo, onde outrora se preservavam carnes e vinhos, em tempos onde não eletricidade; lagares em pedra que contam histórias de produção artesanal; e antigas cortes em granito, onde eram criados os animais que alimentavam a própria casa.
Aqui, cada detalhe é património. Cada espaço, uma oportunidade.
Características Distintivas - Edifício histórico com elevado valor patrimonial
- Primeiro hotel da vila
- 17 quartos existentes
- 5 casas de banho
- Estrutura original preservada com elementos únicos
- Cave escavada na rocha (antigo sistema natural de conservação)
- Lagares em pedra no interior
- Antigas cortes em granito
- Dois pisos adicionais com elevado potencial de reabilitação
- Possibilidade de ampliação até 4 pisos
Localização PremiumSituado em pleno centro histórico, em frente ao Tribunal e à Câmara Municipal, beneficia de:
- Visibilidade excecional
- Forte centralidade
- Enquadramento urbano estratégico
Potencial Turístico e EnvolventeInserido numa das regiões mais autênticas do norte de Portugal, este imóvel beneficia da proximidade a referências como:
- Fisgas de Ermelo – uma das maiores quedas de água da Europa
- Santuário de Nossa Senhora da Graça – ícone paisagístico e destino de referência
- Rios Tâmega e Cabril, ideais para lazer e turismo de natureza
A região destaca-se ainda por:
- Trilhos e paisagens de montanha
- Gastronomia e eventos sazonais
- Crescente procura turística nacional e internacional
Potencial de InvestimentoEste imóvel oferece uma versatilidade rara, ideal para:
- Hotel boutique de charme
- Projeto de turismo rural ou histórico
- Enoturismo ou conceito gastronómico
- Alojamento local premium
- Residência sénior diferenciada
- Espaço cultural ou turístico
Uma Oportunidade Verdadeiramente ÚnicaMais do que um investimento imobiliário, esta é a oportunidade de dar continuidade a uma história — recriando um espaço onde passado e futuro coexistem em perfeita harmonia.
Para quem procura um projeto com identidade, autenticidade e elevado potencial de valorização… este é o ponto de partida.
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First Hotel of Mondim de Basto, located in the heart of the village
The first hotel in Mondim de Basto, a silent witness to bygone eras, now opens its doors to a new vision — a project that can transform history into experience and tradition into profitability.
Within walls that once welcomed travelers of another time, we find unique and authentic elements: a cellar carved into the ground, where meat and wine were once preserved in times without electricity; stone wine presses that tell stories of artisanal production; and old granite animal stalls, where livestock was raised to sustain the household itself.
Here, every detail is heritage. Every space is an opportunity.
Distinctive Features
Historic building with high heritage value
First hotel in the village
17 existing rooms
5 bathrooms
Original structure preserved with unique elements
Cellar carved into the rock (former natural preservation system)
Indoor stone wine presses
Old granite animal stalls
Two additional floors with strong renovation potential
إمكانية expansion up to 4 floors
Prime Location
Situated in the very center of the historic district, directly facing the Courthouse and Town Hall, it benefits from:
Exceptional visibility
Strong central positioning
Strategic urban setting
Tourism Potential & Surroundings
Located in one of the most authentic regions of northern Portugal, this property benefits from proximity to landmarks such as:
Fisgas de Ermelo — one of the largest waterfalls in Europe
Sanctuary of Nossa Senhora da Graça — an iconic viewpoint and destination
Tâmega and Cabril rivers, ideal for leisure and nature tourism
The region is also known for:
Mountain trails and landscapes
Gastronomy and seasonal events
Growing national and international tourism demand
Investment Potential
This property offers rare versatility, making it ideal for:
Boutique charm hotel
Rural or heritage tourism project
Wine tourism or gastronomic concept
Premium local accommodation
Distinctive senior residence
Cultural or tourism-oriented space
A Truly Unique Opportunity
More than a real estate investment, this is a chance to continue a story — recreating a space where past and future coexist in perfect harmony.
For those seeking a project with identity, authenticity, and strong appreciation potential… this is the starting point.
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