Terreno Castelo Branco Castelo Branco

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Lote de Terreno para Edifício Residencial – Quinta da Carapalha, Castelo Branco

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Quinta da Carapalha, uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas da cidade de Castelo Branco. Apresentamos um lote de terreno urbano com viabilidade para a construção de um edifício residencial de 8 fogos, com áreas generosas e infraestrutura completa de estacionamento.
Especificações Técnicas e Capacidade Construtiva
Este ativo destaca-se pelos seus excelentes índices de construção e aproveitamento de área, permitindo um projeto de elevada eficiência:

• Área Total do Lote: 377,20 m2
• Área Bruta de Habitação: 1.060 m2
• Número de Fogos: 8 frações habitacionais
• Pisos acima da cota de soleira: 4 pisos (com área de implantação de 265 m2)
• Pisos abaixo da cota de soleira: 2 pisos (com área de implantação de 377,20 m2)
• Estacionamento Privado: 754,40 m2 de área bruta, com capacidade para 16 lugares de estacionamento no interior da parcela (rácio de 2 lugares por cada fogo).

Localização e Enquadramento Urbano
A Quinta da Carapalha oferece uma qualidade de vida superior, sendo uma zona de eleição para famílias e profissionais. A localização estratégica do terreno garante proximidade a:

• Educação e Lazer: Escolas, parques infantis e campo de futebol.
• Serviços e Comércio: Restaurantes, cafés e diversos serviços centrais.
• Espaços Verdes: Zona envolvente com áreas ajardinadas, ideal para o bem-estar dos futuros residentes.

Potencial de Investimento para Construtores

A configuração deste lote é ideal para quem procura desenvolver um projeto de nicho com apartamentos de tipologias amplas (média de 132 m2 por fração). O diferencial competitivo de oferecer 2 lugares de garagem por apartamento num mercado com escassez de estacionamento privado é um fator determinante para a rápida comercialização das frações.
Seja para promoção imobiliária ou para investimento patrimonial, este terreno representa um dos melhores rácios de área bruta de construção por metro quadrado de lote na região.

Para informações detalhadas sobre o Plano de Pormenor ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.

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Área: 374 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Quinta do Leonardo, Castelo Branco
Lote com 190 m² para construção de duas moradias – Quinta do Leonardo, Castelo Branco
Localizado na tranquila Quinta do Leonardo, em Castelo Branco, este lote de 190 m² oferece um projeto aprovado para duas moradias de 3 quartos.
A Quinta do Leonardo é conhecida pela sua baixa densidade populacional e pela tranquilidade, mas mantém a sua centralidade: locais emblemáticos como a Sra. de Mercules ou a Rotunda Europa ficam a menos de 10 minutos a pé.
O projeto existente pode ser mantido para duas moradias, ajustado para uma única habitação, ou modificado para outras características, oferecendo flexibilidade para concretizar o seu projeto de sonho.
Um excelente lote para quem procura conforto, centralidade e potencial de personalização numa das zonas mais procuradas de Castelo Branco.
Qualquer pergunta, por favor contacte-nos, é um prazer ajudar!

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Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Terreno urbano para Construção à Venda em Castelo Branco.

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção de uma moradia de dois pisos em Castelo Branco.
Com uma área total de 387m2, dos quais 150 m2 de implantação do imóvel e 300m2 de área bruta de construção.

Excelente localização, próximo de vários serviços essenciais, tais como escolas, comércio local e transportes públicos, facilitando assim o dia a dia e valorizando a sua futura casa ou investimento.
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa de sonho, com a possibilidade de personalizar o projeto segundo as suas preferências e necessidades.


Somos uma Imobiliária diferente e assim queremos continuar…

Área: 175 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Quinta das Laranjeiras, Castelo Branco
Vende-se Lote de terreno com 331 m2 para construção urbana e com uma área de implantação de 99 m2 , em loteamento inserido na cidade de Castelo Branco.
Com muito boas vias de acesso, tem também já, todas as infraestruturas montadas ( água, electricidade, gás e saneamento básico).
O loteamento em que este lote de terreno está inserido, está a 5 minutos do centro da cidade, mas que não lhe retira a tranquilidade e sossego, pois como se encontra numa cota ligeiramente superior, o ruído constante de uma cidade, não perturba este local.
Este loteamento, tem junto a si, todos os serviços que necessita no dia a dia, fruto da sua proximidade ao centro da cidade ( instituições públicas, privadas, escolas, lojas, etc...).
Poderá edificar neste lote, 2 moradias em banda, aliás, característica constante no restante loteamento.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!