Terreno Leiria

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Oportunidade Única: Terreno Exclusivo na Barosa, Leiria
Está à procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe um terreno único na encantadora região da Barosa, em Leiria. Este é um investimento imperdível para quem valoriza qualidade de vida e excelente localização.
Características do Terreno:

• Área Total: 790 m²
• Exposição Solar: Excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia
• Índice de Construção: 0.6, ideal para uma construção espaçosa e bem aproveitada
• Terreno Todo Murado: Segurança e privacidade garantidas

Vantagens de Investir na Barosa:

1. Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e tranquila, proporcionando um ambiente ideal para famílias e aqueles que procuram fugir do stress urbano.
2. Proximidade à Natureza: Envolvido por uma paisagem verdejante, perfeita para caminhadas, escuteiros, parque de merendas e outras atividades ao ar livre.
3. Infraestruturas e Serviços: Próximo a escolas, supermercados, centro de saude, farmácia e outras comodidades essenciais.
4. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias rodoviárias, permitindo uma conexão rápida com o centro de Leiria e outras localidades vizinhas.

Oportunidade para Construção:
Com um índice de construção de 0.6, este terreno oferece a flexibilidade necessária para desenvolver um projeto personalizado, seja uma moradia unifamiliar espaçosa ou uma construção sustentável e moderna. A excelente exposição solar é um destaque, garantindo que todos os espaços da futura construção serão banhados por luz natural, proporcionando conforto e economia de energia.
Não perca esta oportunidade de garantir um espaço privilegiado na Barosa, Leiria. Venha conhecer este terreno e deixe-se encantar pelo potencial que ele oferece.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu sonho de uma casa perfeita!

Área: 2850 m²    Concelho: Marinha Grande    Localidade: Marinha Grande
Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Marinha Grande
Apresentamos um terreno excecional com 2.850m², situado na cidade da Marinha Grande, reconhecida pelo seu forte crescimento, qualidade de vida e proximidade às magníficas praias da região. Este terreno conta com um projeto aprovado para a construção de um prédio moderno de 1 andar, que integra:

#127969; 4 apartamentos T2
#127969; 4 apartamentos T3
#128663; Garagens individuais
#127807; Ampla área envolvente

A Marinha Grande destaca-se pela sua história e tradição na indústria vidreira, sendo um polo económico de referência na região centro de Portugal. Além disso, oferece uma excelente infraestrutura, escolas, comércio e serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida.

A localização estratégica deste terreno permite fácil acesso a Leiria, Nazaré e Figueira da Foz, bem como às principais vias rodoviárias, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Se procura um projeto sólido numa cidade em crescimento, esta é a oportunidade perfeita!

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Arrabal
Terreno localizado em Soutocico, Arrabal, Leiria.

Este terreno tem um indíce de construção de 0.5, o que permite um ótimo investimento para loteamento e construção de moradias.

Numa zona calma e envolvida por um hambiente rural, este terreno fica próximo da cidade de Leiria e tem rápidos acessos para a mesma, permitindo fácil deslocação para serviços e comércios da zona.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento, que pode ser, A SUA OPORTUNIDADE!

Área: 1791 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Caranguejeira
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DA CARANGUEJEIRA, LEIRIA
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores que procuram um terreno com características excecionais na freguesia da Caranguejeira, em Leiria. Este magnífico lote de 1.791m² distingue-se pela sua localização privilegiada no centro da vila, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e potencial construtivo.
O terreno destaca-se pela sua vista desafogada, permitindo uma panorâmica aberta sobre a paisagem envolvente, e pela excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo luminosidade natural ideal para qualquer projeto arquitetónico.
Potencial Construtivo e Regulamentação
Com quase 100 metros de frente, este terreno oferece uma versatilidade excecional para diferentes tipos de construção. Segundo o regulamento urbanístico aplicável, é possível construir um edifício até três pisos acima da cota de soleira, o que o torna uma excelente opção tanto para habitação multifamiliar como para outros tipos de empreendimentos.
O índice de construção de 0.6, aplicável à área de utilização do edifício, proporciona um excelente aproveitamento do terreno, permitindo um projeto equilibrado entre áreas construídas e espaços exteriores.
Localização e Envolvente
Situado no coração da Caranguejeira, este terreno beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, cafés e serviços públicos. Além disso, a sua localização estratégica oferece rápido acesso a Leiria, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir numa área em crescimento, com grande procura por habitação e serviços.
A Caranguejeira é uma localidade com um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, mas sem abdicar da conveniência da proximidade à cidade. Com bons acessos rodoviários e transportes públicos disponíveis, este terreno tem tudo para ser um investimento seguro e rentável.
Destaques do Terreno:
? Área total: 1.791m²
? Frente do terreno: Aproximadamente 100 metros
? Índice de construção: 0.6
? Edificação permitida: Prédio até 3 pisos acima da cota de soleira
? Vista desafogada e ótima exposição solar
? Localização central na Caranguejeira, Leiria
? Acesso fácil a serviços, comércio e transportes
Se procura um terreno com enorme potencial para um projeto residencial ou comercial, esta é a oportunidade perfeita!
#128222; Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! +351912566928

Área: 9708 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 
TERRENO PARA IMPLANTAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL / RBNB

Apresentamos uma oportunidade única para investidores no mercado imobiliário e do turismo. 
Situado em zona calma da freguesia de colmeias em Leiria
Este terreno tem uma area total de 9708 M2 e uma area coberta de 449 M2 constituída por um pavilhão totalmente amplo. 

A área coberta poderá ser reabilitada para alojamento local com a possibilidade de transformar toda a area em vários alojamentos com tipologia  T1 e T2.

A area de terreno de zona verde poderá ser aproveitado para espaços de lazer assim como, PISCINAS, CAMPOS DE TÉNIS, PARQUES INFANTIS e outras possibilidades.

Se procura um terreno com enorme potencial para projeto turístico, esta pode ser a oportunidade perfeita. 

Para mais informações contacte e marque já a sua visita, estamos ao seu dispor.
Jorge Rodrigues  918579325 

Área: 1317 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Terreno de 1317m² na Maceira, Leiria – Oportunidade Imperdível
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Leiria! Este terreno de 1317m² é ideal para quem procura um espaço versátil, com inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Localizado em uma zona privilegiada, o terreno está perfeitamente inserido no Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria, oferecendo grande potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
Principais Características:

• Área Total: 1317m², um espaço generoso para concretizar o seu projeto dos sonhos.
• Zoneamento: De acordo com o PDM de Leiria, este terreno encontra-se em uma zona que permite diversas utilizações, desde habitação até comércio, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos.
• Índice de Construção: Com um índice de construção de 0.5, é possível edificar até 658 m², permitindo a construção de um empreendimento de grande porte, seja ele residencial ou comercial.
• Infraestruturas: Com todas as infraestruturas necessárias nas proximidades, incluindo acessos, redes de saneamento e eletricidade, este terreno está pronto para construção.
• Ambiente: A área circundante é caracterizada por um ambiente tranquilo e verdejante, ideal para quem deseja construir uma casa familiar ou um empreendimento que se destaque pela qualidade de vida.

Por que Investir? Leiria é um conselho em constante crescimento, oferecendo qualidade de vida e desenvolvimento econômico. Este terreno é uma oportunidade única de fazer parte desse crescimento, seja para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolver um projeto comercial com grande potencial de retorno.
Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita e descubra todo o potencial que este terreno de 1317m² pode oferecer. Tel: 912566928

Área: 383 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Lote de terreno para construção situado na Quinta do Rei -  Pousos, Leiria
Localizado em uma área residencial tranquila, este terreno de 383m² oferece uma oportunidade excepcional para construir a casa dos sonhos. Com uma área bruta de construção de 282m², sua topografia favorável e localização estratégica garantem acesso conveniente a comodidades locais. Ideal para famílias e investidores, este terreno permite a criação de residências personalizadas ou projetos imobiliários lucrativos, representando uma base sólida para transformar planos em realidade.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Parceiros e Azoia
Oportunidade Imperdível: Terreno Rústico em Alcogulhe, Leiria

Descubra o potencial deste terreno rústico em Alcogulhe, Leiria, uma joia rara para quem pretende investir em qualidade de vida e contato direto com a natureza. Ideal para diversas finalidades, este terreno oferece tudo o que você precisa para concretizar seus projetos de forma versátil e sustentável.

Características do Terreno:
Área Total: 3.800 m²
Frente de Estrada: Acesso direto e fácil, facilitando a mobilidade e a logística
Recurso Hídrico: Poço e furo de água, garantindo abastecimento hídrico independente
Infraestrutura Elétrica: Poste de eletricidade no terreno, pronto para ligação
Benefícios de Investir em Alcogulhe:
Localização Estratégica: Situado numa região tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Leiria, combinando a serenidade do campo com a conveniência da cidade.
Ambiente Natural: Perfeito para quem deseja viver próximo à natureza, ideal para atividades agrícolas, projetos ecológicos ou simplesmente para desfrutar de um refúgio rural.
Versatilidade de Uso: Com uma área generosa e recursos hídricos disponíveis, este terreno é ideal para agricultura ou desenvolvimento de um projeto turístico.
Infraestrutura Existente: A presença de um poste de eletricidade facilita a implementação de qualquer projeto, reduzindo custos e prazos de instalação.
Por Que Escolher Este Terreno?
Este terreno rústico de 3.800 m² oferece um mundo de possibilidades. A frente de estrada garante fácil acesso, enquanto o poço e o furo de água asseguram um abastecimento constante e sustentável. A infraestrutura elétrica disponível é um bônus que torna a implementação de qualquer projeto mais simples e rápida.

Seja para agricultura ou para um projeto turístico inovador, este terreno em Alcogulhe é a escolha perfeita para quem procura um investimento seguro e versátil.

Venha Conhecer!
Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno rústico com tantas vantagens. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar a transformar seus sonhos em realidade.

Área: 3524 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Oportunidade de Investimento em Terreno com 3524 m² em Leiria
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno com 3524 m², localizado na Avenida Principal, Vidigal, Leiria. Este terreno apresenta um potencial significativo tanto para desenvolvimento residencial como comercial, sendo classificado na categoria de uso de solo urbano de baixa densidade.
Características do Terreno:

• Área Total: 3524 m².
• Classificação do Solo: Maior parte do terreno está classificado como solo urbano em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.

Potencial de Construção:

• Índice de Construção: Para a área urbana, o índice de construção é de 0,5, resultando em uma área máxima edificável de aproximadamente 1762 m². O indice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;
• Altura Máxima Permitida: A altura máxima permitida é de 2 a 3 pisos acima da cota da soleira.
• Uso do Solo: Ideal para habitação, comércio ou serviços, com a possibilidade de incluir equipamentos de utilização coletiva e armazéns.

Localização:
Situado numa localização estratégica, a 5 minutos da cidade de Leiria, o terreno oferece acesso fácil a serviços essenciais, comércio local e principais vias de comunicação, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.
Não perca esta oportunidade de investimento numa área em forte desenvolvimento. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Área: 1930 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Maceira
Terreno de 1930m² na Maceira, Leiria – Oportunidade Exclusiva
Oferecemos uma excelente oportunidade de investimento em Leiria! Este terreno de 1930m², localizado na Travessa do Sol, na Freguesia de Maceira, é perfeito para quem procura desenvolver um projeto de qualidade numa área de baixa densidade urbana. Com potencial para diversos tipos de usos, este terreno  destaca-se pela sua localização estratégica e versatilidade.
Principais Características:

• Área Total: 1930m², oferecendo um amplo espaço para construção.
• Zoneamento: Classificado como espaço urbano de baixa densidade no PDM de Leiria, permitindo usos mistos, incluindo habitação, comércio e serviços.
• Índice de Construção: Com um índice de utilização do solo de 0,5, é possível construir até 965m² de área útil, o que oferece a flexibilidade necessária para projetos residenciais ou comerciais.
• Regime de Edificabilidade: O terreno permite a construção de até 2 pisos acima da cota de soleira, com a possibilidade de um 3º piso, dependendo das características da zona envolvente. A ocupação máxima do solo é de 50%, e o índice de impermeabilização é de 70%, garantindo um equilíbrio entre construção e espaço verde.
• Infraestruturas: Localizado numa área bem servida de infraestruturas, incluindo acessos, saneamento e eletricidade, pronto para iniciar o seu projeto.

Vantagens de Investir: Leiria é uma cidade em pleno crescimento, proporcionando uma excelente qualidade de vida e um ambiente propício ao desenvolvimento econômico. Este terreno representa uma oportunidade única de fazer parte deste crescimento, seja para construir a sua casa de sonho ou para desenvolver um projeto comercial de sucesso.
Não perca esta oportunidade! Marque já uma visita e descubra todo o potencial que este terreno de 1930m² pode oferecer.