Trespasse Restaurante

Área: 189 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro, Mafamude e Vilar do Paraíso
Venda da loja com garagem individual e negócio a funcionar em pleno incluído!
Restaurante de cozinha Italiana / Portuguesa / Europeia. 
A funcionar em pleno, com excelente clientela e faturação.
Totalmente equipado. 
Possui 60 lugares sentados no interior e 16 na esplanada.
Tem garagem individual na cave com acesso direto pelo interior que serve como armazém do restaurante.
Venda do negócio com o imóvel incluído por € 460.000,00
TRESPASSE POR € 199.000,00
Possibilidade de trespasse por € 199.000,00 com 
valor da renda do espaço por € 1.100,00 / mês.
Possibilidade de pagar uma entrada e parcelar o restante pagamento. O proprietário está disponível para acompanhar o novo dono na transição do negócio para não perderem clientela. 
O motivo do trespasse ou venda é aposentação do proprietário.
Não perca esta oportunidade e contacte-nos para mais informação e visita ao espaço.

Fracção Exacta
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!
Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 210 m²    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Trespasse de Restaurante em Matosinhos Sul, por 210 000€.
Edifício e espaço novo, com uma área total de 210m2 interior (50 lugares sentados) + 700m2 no exterior (60 lugares sentados). O restaurante conta com um terraço de 500m2, virado a sul, com a 2ª maior horta urbana do Porto.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, inclui palamenta, mobiliário e decoração.
Possui uma renda de 1750€ (até 8 anos).
Entrega do espaço imediata, se for necessário.

Área de Matosinhos Sul:
Zona residencial e escritórios
Restaurante inserido num edifício com mais de 400px
Novas zonas residenciais a 60m com + de 1000 moradores
10 ginásios num raio de 500 m
Praia e parque da cidade a 200m
Escritórios com cerca de 3000 trabalhadores no quarteirão

Características técnicas:
Tectos acústicos
Ar condicionado Daikin
Certificação energética: A
Pavimento cerâmico
Exposição solar - Sul

Cozinha e equipamentos:
+60.000€ investidos em equipamentos e decoração novos
MLL industrial
Armários e bancas refrigerados e congelados
Frigoríficos
Forno
Sistema de exaustão
Máquina de gelo
Sistema P.O.S.
Separador de gorduras
110 cadeiras e 30 mesas
2 guarda-sois fixos
Palamenta para 35 pessoas

Os sócios estão abertos à venda da marca e restaurantes Slash (neste momento são três: Matosinhos Sul, e dois na Lionesa).


Entre em contacto connosco e agende a sua vista.

"Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! 

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Área: 75 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Restaurante / Totalmente Equipado / Trespasse / Marrazes

Descrição do imóvel:
Restaurante com área total de 75m² e afetação para comércio. Com capacidade para 40 lugares sentados, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. Boa localização e excelente exposição solar.

Localização e envolvente:
Situado em Arrabalde da Ponte, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Principais Características e Equipamentos:
- Afetação para comércio
- Área total de 75m²
- Cozinha totalmente equipada
- Despensa
- WC
- 40 lugares sentados
- Armários e bancadas de inox (cozinha)
- Ar condicionado
- Alarme
- Estabelecimento pronto a funcionar
- Boa localização

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta dependente: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 75,0000m²

Outros valores:
- IMI: 161,34€ (anual)
- VPT: 53.778,97€


***


Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.


Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Área: 84 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
ANG778
Descrição do imóvel 
Trespasse
Procura uma oportunidade para lançar o seu negócio ou até mesmo para recomeçar num espaço novo?
Este estabelecimento foi remodelado recentemente e tem todo o material e equipamento em funcionamento.
Está muito bem localizado, perto de serviços e comércios, onde captará a atenção de diferentes público alvo.

Composto por:
•Sala com capacidade para cerca de 80 lugares sentados
       • 50 no interior
       • 30 em explanada fechada no exterior
       • 20 em explanada aberta no exterior
•Cozinha com boas condições e bastante espaçosa, equipada, com câmara de frio incluída e grelhador de frangos com 10 grelhas
•wc de serviço
•Esplanada grande
•Garagem adaptada a escritório
•2 lugares de parqueamento

Não perca esta oportunidade e entre em contacto.

Localização e envolvente
O restaurante situa-se no centro da Gândara dos Olivais, junto a todo o género de comércio (supermercado, cafés, lojas de conveniência, farmácia, restaurantes, centro de saúde, hipermercados), bem como escolas.
Bons acessos pedonais, rodoviários e de transportes públicos.  
Boa acessibilidade A1, A8, A17, IC2, N109

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)
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PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
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CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 100 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Vende se negócio de restaurante a muito bom preço e com renda acessível em Viseu.
A Funcionar com cozinha tradicional portuguesa. 
Na cidade de Viseu há mais de 40 anos é uma referência na restauração. Atualmente está aberto durante toda a semana ao almoço e jantar, fecha para descanso semanal ao domingo.
Espaço com uma área de cerca de 100m2 com uma boa sala de refeições, cozinha totalmente equipada, despensa e armazém com acesso facilitado para cargas e descargas pelo exterior.
Climatização através de ar condicionado.
Para saber o preço entre em contacto. 
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Área: 200 m²    Concelho: Aveiro    Localidade: Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
EXCLUSIVO
Excelente Oportunidade de Negócio.
Gostaria de concretizar o seu sonho, pretende abrir o seu próprio Negócio e tem gosto pela cozinha?
Então esta pode ser uma oportunidade para si, não hesite ligue-nos e saiba as condições, nós ajudamos.
Trespasse Café Restaurante Churrasqueira em pleno funcionamento com  clientes  fidelizados, bem localizado, com licença de horário até ás 2 da manhã.
Espaço fica totalmente mobilado e equipado, o valor inclui stock de bebidas entre outros.
O estabelecimento tem Lotação para 55 lugares sentados no interior possui agradável  esplanada com 24 lugares e estacionamento  privado. 
Para mais informações contacte-nos

Área: 506 m²    Concelho: Coimbra    Localidade: Eiras e São Paulo de Frades

Trespasse de restaurante,Padaria e pastelaria PANORAMA
Fica situado em Monte Formoso, Coimbra.
Com bons acessos para quem trabalha, perto da estação de comboios e zona de habitação.
Em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes e facturação.
Ao nível  do R/C temos:
Espaço com  padaria / pastelaria
Serviço de jogos da santa casa
Take-away 
Casas de banho
Sala de refeições 
Esplanada ampla 

No primeiro andar:
Cozinha com churrasqueira completamente equipada e mobilada
Sala do restaurante
Casas de banho
Arrumos
Balneários
Escritório
O estabelecimento fica completamente equipado e mobilado tendo 99 lugares sentados.
Esta é a oportunidade de adquirir um negócio diferenciado, de classe e com potencial de crescimento garantido.
Contacte-me para mais informações.

Área: 100 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Elegante restaurante para venda na Baixa do Porto.
Totalmente equipado, este espaço está implementado num edifício centenário, recuperado em 2017. 
A venda deste espaço inclui, o modelo de negócios com mapa previsional e estratégia de marketing a 5 anos, onde consta a previsão de uma taxa média de rendibilidade de 7,5% e o potencial alcance do payback a 3 anos e meio.
Com contrato de arrendamento a 10 anos, renovável, celebrado em Dezembro de 2022, com valor de renda crescente entre os 1800€ e os 2500€ dos 2 últimos anos de contrato.
Existe em simultâneo um acordo com um dos chefs mais conceituados e influentes da gastronomia portuguesa para a elaboração das cartas.
Não perca a oportunidade de abrir o seu próprio negócio com uma sólida estratégia de implementação e propostas de valor inovadoras, sem qualquer risco de reputação.

A cedência de cotas está livre de quaisquer ónus ou encargos.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.
 

Área: 99.25 m²    Concelho: Faro    Localidade: Faro (Sé e São Pedro)
Procura uma oportunidade única no mundo da restauração? Apresento-lhe o AFECTO, restaurante com reputação consolidada e localização privilegiada no coração de Faro.
Este restaurante, que desde a sua abertura em 2020 é um destino gastronômico popular, está pronto para um novo proprietário que queira levá-lo ao próximo nível.
Localizado numa área de alto movimento pedestre, com excelente visibilidade e acesso.
Com instalações totalmente equipadas, incluindo cozinha industrial, móveis de alta qualidade, ampla e atraente área de jantar, bar completo,...
Reconhecido pela excelente comida e serviço, este restaurante possui uma base de clientes fiéis e uma forte reputação na comunidade, com uma base estabelecida, há um grande potencial para expandir o negócio através da introdução de novas ofertas, serviços de catering, eventos especiais,... Com um preço atraente para facilitar uma transição suave e rápida para o novo proprietário.
Com uma base sólida estabelecida, o novo proprietário tem a oportunidade de personalizar e aprimorar o negócio de acordo com suas próprias visões e objetivos. Esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante de sucesso numa localização privilegiada e levar a sua paixão pela gastronomia a um novo patamar! Não deixe passar esta oportunidade única e peça hoje mesmo mais informações e agendamento de uma visita.

Área: 500 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Praias, Madalena
Restaurante tradicional, na 1ª linha de mar, junto à praia da Madalena (Sul).

Loja composta por sala de refeições, zona de bar copa, escritório, instalações sanitárias, armazém e esplanada.

Com facilidade de estacionamento à porta e com uma vista deslumbrante para a praia da Madalena.

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No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.