Venda Herdade

Área: 60 m²    Concelho: Castro Marim    Localidade: Castro Marim
Herdade com ruína em Castro Marim. Com cerca de 64 hectares, apresenta topologia plana que alterna com os montes de declive ligeiro a moderado, característicos da serra algarvia. A ruína de 72 m2, localizada em terreno elevado, desfruta de vista panorâmica sobre toda a envolvente, costa e mar. Os acessos à propriedade são em alcatrão e estradas interiores de terra batida, permitem circular por toda a propriedade. Com nascente própria, tem extensa cultura de pinheiros. Localizada a cerca de 7 Km da vila de Castro Marim e de campos de golfe, e a cerca de 12Km da costa e praias.

Área: 224.4 m²    Quartos: 9    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Malpica do Tejo
Herdade com uma área aproximada a 380 hectares, localizada em Malpica do Tejo, a cerca de 15 minutos da Autoestrada - A23, proporcionando-lhe ótimos acessos. 

Excelente propriedade para criação e exploração de gado.

De declive maioritariamente plano, encontra-se separada por uma estrada municipal, mas totalmente vedada, com o benefício de ser atravessada por uma linha de água.  

A zona do casario e estábulos preenchem 280 hectares, com ligação elétrica, água de furo artesiano, vários poços e ainda cinco barragens, sendo que a de maior dimensão abastece cerca de 100 hectares de regadio. 

Destaca-se também uma área de várzea para culturas apropriadas ao regadio, estimada em cerca de 100 hectares. 

Existem ainda aglomerados de sobreiros e de azinho.

O montado de sobro, gera uma produção de 9.000 arrobas de cortiça, de elevada qualidade, numa tiragem única. A próxima tiragem de cortiça, irá ter lugar já em 2025.

A nível de infraestruturas a herdade possui uma casa principal, cinco casas para funcionários, adega, queijaria e forno. 

Tem armazéns agrícolas para animais, armazenamento de alimentação animal e maquinaria agrícola, oficina e outros anexos. 

Todas as construções são em xisto, as casas precisarão de obras de manutenção, pequenos restauros.

A propriedade encontra-se inserida numa sociedade por cotas, a qual será parte integrante do negócio.

Área: 696 m²    Concelho: Silves    Localidade: Silves, Silves
Magnifica herdade agro florestal com vocação turística com uma área de 218 ha, situada a 20 km de Portimão e a 16 km de Silves.

A exploração agro florestal consta uma superfície de citrinos com extensão de 25 ha, em plena produção e de uma exploração florestal com 158 ha, dos quais 120 ha em pinheiro manso, 22 ha em medronheiro, 15 ha de sobreiro e 1 ha de eucaliptos.

Existem cinco edifícios para habitação e três armazéns que totaliza uma superfície bruta construída superior a 1000 m2. 

Esta infraestrutura com sete pequenas barragens, sistema de bombagem e rega gota gota, distribuição e abastecimento de água. 

Marque já a sua visita!

Área: 202 m²    Quartos: 2    Concelho: Ourique    Localidade: Ourique
Herdade em zona campestre onde impera a tranquilidade e sossego na Freguesia de Ourique, Concelho de Ourique no Alentejo.

Esta lindíssima propriedade conta com uma área total de terreno de 17,125 hectares, um prédio urbano com uma área de 202 m2 e um apoio agrícola.

A propriedade já tem luz, furo de água, totalmente vedada, confronta a sul com uma linha de água.

Esta propriedade única tem um potencial significativo para o desenvolvimento agrícola/pecuário ou igualmente um potencial enorme para o desenvolvimento turístico.

A escassos minutos de viatura, de Ourique assim como de todo o seu comércio, serviços e pontos de interesse turístico.

A quarenta (40) minutos de distância da costa Algarvia, e a cinquenta (50) minutos de distância da costa Vicentina.

Para mais informações não hesite em contactar.

Agende já a sua visita.

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Proença-a-Velha
#127969; Herdade da Malhada Velha – Oportunidade Única de Investimento #127807;
#128205; Localização Premium em Proença-a-Velha, Idanha-a-Nova
Situada na pitoresca Beira Baixa, a Herdade da Malhada Velha é uma propriedade singular de 66,495 hectares, combinando produção agrícola sustentável, potencial turístico e autossuficiência energética. A proximidade da Barragem Marechal Carmona e do Boom Festival amplia o seu apelo, tornando-a ideal para projetos de ecoturismo, alojamento rural ou exploração agrícola certificada.#127793; Produção Agrícola Sustentável Rentabilidade
? Certificação Biológica – Toda a propriedade segue rigorosos padrões ambientais, agregando valor de mercado e encontra-se certificada como biológica.
? Olival de Regadio (8 ha) – Produção biológica de alta qualidade, com sistema de rega gota a gota, focada na excelência em vez da quantidade. Com 17 anos, o olival produz atualmente 5.000 kg de azeitona por ano, resultando num azeite premium vendido a restaurantes de luxo entre 50€ e 60€ por garrafa (0,75L).
#128313; A poda é realizada anualmente para garantir qualidade superior e evitar doenças, podendo a produção ser aumentada conforme a gestão e a rega aplicada.
? Montado de Sobro e Azinho (53 ha) – Com 1/4 da cortiça virgem já extraída, está prevista a primeira tiragem integral para 2026.
#128313; Atualmente sem rentabilidade, mas a partir da segunda e especialmente da terceira extração (amadia), a cortiça passará a gerar receita de 9 em 9 anos.
? Horta Biológica (0,5 ha) – Inclui árvores de fruto e culturas tradicionais, geridas de forma sustentável e sem mobilização de solos.
#128313; O crescimento natural é controlado através de pastoreio de ovelhas, respeitando os habitats naturais e os ecossistemas.
? Subvenções e Benefícios Fiscais
#128176; A propriedade recebe entre 30.000€ e 40.000€ anuais em subsídios agrícolas.
?? Isenção de impostos – Inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), a propriedade não está sujeita ao pagamento de IMI.
? Custos de Manutenção
#128736;? A gestão da herdade é feita com rigor e sensibilidade ambiental. Toda a manutenção é realizada por um funcionário a meio tempo, sendo a poda do olival e das árvores de fruto a principal tarefa. Durante a apanha da azeitona, é necessária mão de obra sazonal adicional.#127969; Infraestruturas Construções de Pedra
#127969; Casa Principal (120 m²) – 3 quartos, 2 WC, 2 salas (uma com lareira para cozinhar) e cozinha tradicional.
#127959;? Armazém Agrícola (240 m²) – Espaço para 2 tratores, armazenamento de sementes, feno e equipamentos.
#127863; Adega Subterrânea (45 m²) – Potencial para produção de vinho ou enoturismo.
#128167; Casa da Rega com Eira (45 m²) – Tanque de 20 m³ para armazenamento de água.
#127806; 3 Ovis (120m², 30m² e 32m²) – Estruturas arejadas para bem-estar animal.#128166; Sustentabilidade Recursos Hídricos
#128161; Energia Solar – Painéis solares garantem autoconsumo e venda do excedente à EDP.
#128166; 3 Furos Artesianos e 2 Poços de Água Potável – Revestidos a pedra, com pias de granito para abeberamento.
#127807; 8 Charcas Naturais – Contribuem para a biodiversidade e garantem abastecimento hídrico sustentável.
#127757; Piscina Biológica Anfiteatro – Ideal para Dark Sky Tourism e eventos pedagógicos, assim como usufruto de piscina.
#127793; ETAP Biológica – Tratamento sustentável de águas residuais com plantas autóctones.#128663; Acessibilidade Enquadramento Natural
#128740;? Acesso por caminho de terra batida (4,8 km).
#127966;? Pavimento de xisto e granito (600 m²) com drenagem tradicional do século XVIII.
#127749; Vistas deslumbrantes para a Barragem Marechal Carmona e paisagens da Beira Baixa.
#128679; Infraestruturas em Expansão – Está prevista a construção de um troço de autoestrada que ligará Alcains a Proença-a-Velha, conectando diretamente à Autoestrada para Espanha (Cória), com uma saída a cerca de 4 km da propriedade.#128176; Preço de Venda: 690.000€
Este é um investimento seguro e de alto potencial, combinando rentabilidade agrícola, exploração turística sustentável e valorização ecológica.
#128233; Não perca esta oportunidade única na Beira Baixa! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Área: 674 m²    Concelho: Nisa    Localidade: Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão
Herdade dos Jogadores – Tradição, Produção e Potencial de Investimento no Alto Alentejo #127807;
Localizada em Nisa, no Norte Alentejano, a Herdade dos Jogadores estende-se por 85,55 hectares, combinando produção agrícola, pecuária, caça e investimento imobiliário. Com uma forte aposta na viticultura, olivicultura e montado de sobro e azinho, a propriedade oferece ainda excelentes pastos e produção de bolota, tornando-a ideal para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos.
A herdade conta ainda com um monte com 674 m² de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação, turismo rural ou apoio à atividade agrícola.
#128205; Acessibilidade Localização Estratégica
#128663; Apenas 2 horas de Lisboa e 30 minutos da A23, facilitando transporte e logística.
Perto da fronteira com Espanha, abrindo portas para negócios transfronteiriços e turismo rural.
#128740;? A 320 metros da estrada nacional, acessível a qualquer tipo de veículo, com eletricidade próxima para ligação fácil.
#127815; Produção Vinícola – Tradição desde 1976
A herdade inclui 3 hectares de vinhas, com castas tradicionais que garantem qualidade e identidade aos vinhos:
? Tintos: Alicante Bouschet, Aragonez, Periquita, Trincadeira e Sansot.
? Brancos: Fernão Pires e Rabo de Ovelha.
#127969; Primeira Vinha (1976/77) – Vinhas maduras que conferem profundidade e complexidade aos vinhos.
#127969; Segunda Vinha (1985) – Expansão que aumenta a capacidade e diversidade de produção.
#129746; Olival, Montado Pastoreio Sustentável
#127795; 13 hectares de olival e montado de sobro e azinho, predominando o azinho, elemento típico do Alto Alentejo.
#127792; Produção de Cortiça – Próxima extração prevista para 2025, com um rendimento estimado ligeiramente inferior a 200 arrobas.
#128002; Excelentes pastos naturais, ideais para pastoreio de bovinos, ovinos ou suínos de raça alentejana.
#127807; Produção de bolota abundante, contribuindo para a alimentação de gado, nomeadamente para a criação de porco alentejano.
#128679; 6 km de vedação em redor da propriedade, garantindo segurança e controlo sobre a atividade pecuária e cinegética.
#127919; Zona de Caça – Reserva Privilegiada
A herdade insere-se numa zona com forte tradição cinegética, proporcionando um habitat ideal para javalis, veados, tordos e perdizes, aumentando o seu potencial para turismo de caça ou gestão de reserva cinegética.
#127969; Infraestruturas Potencial de Desenvolvimento
? Monte com 674 m² de construção – Estrutura espaçosa com múltiplas possibilidades:
#128313; Residência privada ou casa de férias.
#128313; Alojamento rural e turismo ecológico.
#128313; Suporte à atividade agrícola e pecuária.
#128176; Subvenções agrícolas entre €9.000 e €10.000 anuais beneficiando do regime de Pedido Único Anual, oferecendo apoio adicional à gestão da propriedade.

 Valor do IMI: cerca de 60€ \ano

#128161; Uma Oportunidade Única de Investimento no Alentejo
Com uma localização estratégica, vocação agrícola diversificada, potencial turístico e gestão sustentável dos recursos naturais, a Herdade dos Jogadores apresenta-se como uma excelente opção para investidores e empreendedores do setor agropecuário e turístico.
#128222; Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Área: 780 m²    Concelho: Coimbra    Localidade: Brasfemes, Brasfemes
 
Quinta agrícola, habitacional e turística, data do séc. XVIII. Totalmente recuperada como nova.

Constituída por 4 artigos urbanos e 1 rústico. -/+ 150m de frente com a estrada regional que liga Coimbra a Penacova. 

Casa 1: sala monumental construída pelos técnicos do IPAR (Instituto do Patrocínio Arquitetónico), cozinha regional com mobiliário em madeira de castanho maciça e granito preto.
Lavandaria e casa de banho de visitas.

Casa 2: licenciada para alojamento local, reconstrução nova. Em funcionamento.
Água, saneamento, eletricidade e instalação de carregamentos de VI, já pago e aprovado pela. E-Redes. 8 suítes ou estúdios e 2 T0+1.

Casa 3: 2 quartos com casa de banho comum, biblioteca (sala ou quarto), cozinha de quinta com forno a lenha +/-70 m2. 

Lagar: transformado em restaurante, em atividade, com 240 m2, devidamente licenciado e equipado, com capacidade para 110 pessoas. (Pode expandir a capacidade para 250 lugares).
Estacionamento para mais de 50 automóveis e 5 autocarros. 

3 armazéns para a via pública com espaço para estacionamento e manobras. Podem ser ligados entre si com 260 m2. Também podem ser transformados em apartamentos.

1 armazém 40 m2 para a via pública ou estacionamento. 

2 adegas para vinho. 
Área coberta urbana +/-1000 m2 e descoberta 2000 m2.

Rústico com aproximadamente 1 hectare e meio, com curral, capoeira e coelheira.
Água corrente ao longo de 400 m da quinta, nunca seca, mesmo em anos de escassez de água. 
Mais 150 árvores de frutos diversos e outras.

A propriedade, além de ter todas as regalias de estar no campo. Está a 750m da maior zona comercial e industrial de Coimbra, do centro de saúde e da farmácia. Transporte público a 10m da quinta.

REF. 2082.

NOTA: Caros Utilizadores,
Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.
Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.

Acompanhamento de um profissional

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Área: 45 m²    Concelho: Idanha-a-Nova    Localidade: Idanha-a-Nova e Alcafozes
Herdade 72 ha - Idanha-a-Nova

Belíssima propriedade composta por 3 artigos rústicos.

Vedada, conta com eletricidade, possui uma barragem e um ribeiro com água durante todo o ano.

Terreno plano, ideal para pastagem ou agricultura. Possibilidade de adquirir pivô para irrigação.

Conta com grande armazém e local para ordenha, além de divisões para arrecadação.

Há uma casa por terminar, com dois andares, não registada mas com possibilidade de transformação em habitação.

O acesso principal é por estrada de alcatrão, mas ao redor da herdade há excelente caminho em terra batida, acessivel a qualquer veículo.

Com vistas fabulosas, este local pode ser seu novo investimento ou sua quinta de sonho.

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#lingteam

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Área: 400 m²    Concelho: Braga    Localidade: Este (São Pedro e São Mamede)
Quinta com cerca de 9000 m2 com excelente exposição solar. 

Localizada em S. Pedro d' Este, Braga.

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    
 

Área: 77 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Almodôvar    Localidade: Beja, São Barnabé
Descubra o charme e a tranquilidade de uma casa típica alentejana

Localizada em uma bela área rural a aproximadamente 12km ao norte do Malhão, conhecido pelas suas trilhas de ciclismo no Algarve.

Com vistas magníficas e a proximidade do centro budista STUPA, esta propriedade oferece um estilo de vida calmo e conectado à natureza.

A casa é composta por duas cozinhas, duas casas de banho, três quartos, sala de jantar, duas salas de estar, arrecadação, ampla garagem, duas lareiras e um amplo jardim privado.

Além disso, a propriedade possui um terreno privado de 187.500 metros quadrados, repleto de carvalhos, uvas, laranjas, maçãs, figos e uma grande variedade de flores silvestres.

O destaque desta propriedade é a presença de dois poços de água, um localizado no jardim das traseiras e outro na extensão da propriedade. Além disso, há duas ruínas no terreno, que podem ser reconstruídas ou convertidas em casas de madeira, trazendo ainda mais possibilidades para aproveitar o espaço.

A localização da casa é conveniente, a apenas 35 minutos de Loulé e 25 minutos de Almodôvar.

Para garantir o conforto nos dias mais frios, a casa é aquecida por três aquecedores a querosene, além de contar com duas grandes lareiras em perfeito funcionamento. O estacionamento fora da estrada é seguro e permite até quatro veículos, além de contar com uma garagem anexa de 100 m².

O jardim privado, com aproximadamente 5.000 m² e voltado para poente, oferece total privacidade e belas vistas sem obstáculos ou visões diretas de outras casas. Atualmente, o jardim está repleto de uvas, laranjas, figos, amendoeiras, limões, maçãs, peras e azeitonas, todos regados pela própria rede de abastecimento de água da casa, proveniente de um poço automatizado no fundo do jardim, que também abastece a própria casa.

A casa possui dois esquentadores novos, que fornecem água quente de forma contínua para as cozinhas e casas de banho, abastecidos pelo poço automatizado no jardim das traseiras. Do outro lado da casa, você encontrará um grande terraço murado, com vistas deslumbrantes para o nascer do sol sobre as montanhas.

No jardim dos fundos, o sol permanece a tarde toda, garantindo um ambiente agradável e ensolarado.

Não perca a oportunidade de descobrir esta encantadora casa alentejana e desfrutar de todos os seus encantos.

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