Venda Moradia Santa Maria da Feira

Área: 205.5 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Moradia T5 de 4 Frentes em Paços de Brandão, inserida num terreno de 1283m².

Apresentamos esta moradia isolada, de 4 frentes, situada numa zona tranquila de Paços de Brandão, ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a espaços verdes.

Inserida num generoso terreno com 1283m², esta propriedade oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia, datada de 1960, distribui-se por dois pisos e dispõe de cinco quartos, oferecendo assim uma excelente capacidade para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços multifuncionais.

A construção sólida e o charme da arquitectura da época conferem-lhe um carácter único, pronto a ser valorizado com alguma modernização.
Características principais:

• Garagem fechada para um carro.
• Jardim envolvente com grande área verde, ideal para lazer, hortas ou zona de estar;
• Anexos e arrumos que podem ser adaptados para diferentes finalidades;
• Áreas amplas e bem distribuídas, com boa exposição solar devido às quatro frentes.

Localizada numa zona residencial de fácil acesso, próxima de comércio, escolas, serviços e com boas ligações a Santa Maria da Feira e Espinho.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e um imóvel com história.

Área: 180 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Paços de Brandão
Moradia T5 de 4 Frentes em Paços de Brandão – Espaço, Conforto e Tradição!

Situada numa zona tranquila de Paços de Brandão, esta moradia de 1960 destaca-se pelas suas 4 frentes, excelente exposição solar e terreno generoso de 886m², ideal para quem valoriza o ar livre, o jardim ou até uma futura piscina.

Com 180m² de área construída, esta casa distribui-se em dois pisos:
Rés do chão:

• Escritório – perfeito para trabalhar a partir de casa
• Sala com excelente área;
• Cozinha equipada e com lareira; 
• Despensa;
• W.C. completo;
• Arrumos;

1º Piso:

• 5 Quartos (um deles com lareira);
• W.C. completo;

No exterior, o extenso terreno convida a momentos em família, churrascos com amigos ou simplesmente a desfrutar da natureza em pleno. 
- Localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de ligação.
- Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia sólida, cheia de potencial, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas da região!

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

ES
Casa de 5 Dormitorios en 4 Frentes en Paços de Brandão - ¡Espacio, Comodidad y Tradición!

Situada en una zona tranquila de Paços de Brandão, esta villa de 1960 se destaca por sus 4 frentes, excelente exposición solar y generosa parcela de 886m², ideal para quien valora el aire libre, el jardín o incluso una futura piscina.

Con 180m² de área construida, esta casa se distribuye en dos plantas:
Planta baja:
Oficina - perfecta para trabajar desde casa
Sala de estar con excelente área;
Cocina equipada con chimenea;
Despensa;
Baño completo;
Trastero;
1ª planta:
5 dormitorios (uno con chimenea);
Baño completo;
En el exterior, el extenso terreno invita a pasar tiempo en familia, barbacoas con amigos o simplemente a disfrutar plenamente de la naturaleza.
- Ubicación privilegiada, con fácil acceso a colegios, comercios, servicios y a las principales vías de comunicación.
- ¡Una rara oportunidad de adquirir una villa sólida, llena de potencial, en una de las zonas más tranquilas y valoradas de la región!

No pierda esta oportunidad y reserve ya su visita.

EN
5-Bedroom House on 4 Fronts in Paços de Brandão - Space, Comfort and Tradition!

Located in a quiet area of Paços de Brandão, this 1960 villa stands out for its 4 fronts, excellent sun exposure and generous 886m² plot, ideal for those who value the outdoors, the garden or even a future swimming pool.

With 180m² of built area, this house is spread over two floors:
Ground floor:
Office - perfect for working from home
Living room with excellent area;
Equipped kitchen with fireplace;
Pantry;
Complete bathroom;
Storage;
1st floor:
5 bedrooms (one with a fireplace);
Complete bathroom;
Outside, the extensive grounds invite you to spend time with family, barbecues with friends or simply to enjoy nature to the full.
- Privileged location, with easy access to schools, shops, services and the main roads.
- A rare opportunity to acquire a solid villa, full of potential, in one of the quietest and most valued areas in the region!

Don't miss out on this opportunity and book your visit now.

FR
Maison de 5 chambres sur 4 façades à Paços de Brandão - Espace, confort et tradition !

Située dans un quartier calme de Paços de Brandão, cette villa de 1960 se distingue par ses 4 façades, son excellente exposition au soleil et son généreux terrain de 886m², idéal pour ceux qui apprécient l'extérieur, le jardin ou même une future piscine.

Avec 180m² de surface construite, cette maison est répartie sur deux étages :
Rez-de-chaussée :
Bureau - idéal pour travailler à domicile
Salon avec un excellent espace ;
Cuisine équipée avec cheminée ;
Garde-manger ;
Salle de bain complète ;
Rangement ;
1er étage :
5 chambres (dont une avec cheminée) ;
Salle de bain complète ;
A l'extérieur, le vaste terrain vous invite à passer du temps en famille, à faire des barbecues avec des amis ou tout simplement à profiter pleinement de la nature.
- Situation privilégiée, avec accès facile aux écoles, commerces, services et axes routiers.
- Une occasion rare d'acquérir une villa solide, pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés de la région !

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.

Área: 174.46 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Fornos
Moradia térrea de 4 frentes, de tipologia T3, inserida em lote de terreno que conta com 1.600m².

A moradia encontra-se em óptimo estado de conservação, de construção sólida e óptimo estado de conservac¸a~o, destaca-se pelas a´reas generosas e pelo conforto que oferece.

A casa desenvolve-se num único piso, que lhe confere uma ótima mobilidade e praticidade. Composta por três quartos com áreas bastante generosas, dois deles com roupeiros embutidos, uma ampla cozinha e copa, com lareira, hall de entrada, uma sala de estar e de jantar de grandes dimensões com lareira e  duas casas de banho completas.

No local afecto à garagem foi transformado numa sala de convívio com bar e adega. 

No exterior, conta com um enorme jardim e um telheiro que poderá albergar cerca de 4 carros. Anexos com uma cozinha regional e espaços para arrumação e lavandaria.

Existe ainda a possibilidade de construc¸a~o de uma piscina com uma excelente orientação solar a sul, beneficiando de total privacidade .

Situada numa zona tranquila, a moradia oferece vistas desafogadas e esta´ a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira, garantindo fa´cil acesso a come´rcio, servic¸os e infraestruturas essenciais.

Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a` cidade.

Área: 40 m²    Quartos: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Milheirós de Poiares
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM MILHEIRÓS DE POIARES
Moradia em fase de construção — Ideal para personalizar ao seu gosto!
Apresentamos esta moradia com enorme potencial, situada numa zona tranquila de Milheirós de Poiares. Embora as obras não estejam concluídas, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto com valor acrescentado — seja para habitação própria, investimento ou rentabilização.
? Características do imóvel:
#128313; 2 quartos amplos
#128313; 1 casa de banho
#128313; Sala e cozinha em open space – conceito moderno e funcional
#128313; Lavandaria no piso inferior
#128313; Possibilidade de criar um T0 independente, com espaço para instalação de cozinha – ideal para arrendamento ou para hóspedes
Com estrutura já definida, este imóvel oferece-lhe a liberdade de finalizar e personalizar ao seu gosto, ajustando os acabamentos às suas preferências e necessidades.
#128205; Localização:
Inserida numa zona calma, com boa acessibilidade a vias principais, escolas e serviços. Um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade urbana.
Nota: A moradia é vendida no estado atual de obra. Projeto com grande margem de valorização!

EN
House under construction - Ideal for personalising to your taste!
We present this villa with enormous potential, located in a quiet area of Milheirós de Poiares. Although the construction work is not yet complete, this is the perfect opportunity for those looking for a project with added value - whether for their own home, investment or monetisation.
? Property features:
#128313; 2 large bedrooms
#128313; 1 bathroom
#128313; Open-plan living room and kitchen - modern and functional concept
#128313; Laundry room on the ground floor
#128313; Possibility of creating an independent studio, with space to install a kitchen - ideal for renting or for guests
With the structure already defined, this property offers you the freedom to finalise and personalise to your liking, adjusting the finishes to your preferences and needs.
#128205; Location:
Located in a quiet area with good access to main roads, schools and services. An excellent balance between tranquillity and urban proximity.
Note: The villa is being sold in its current state of construction. Project with great scope for development!

ES
Casa en construcción - ¡Ideal para personalizar a su gusto!
Presentamos este chalet con enorme potencial, situado en una zona tranquila de Milheirós de Poiares. Aunque las obras aún no están terminadas, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un proyecto con valor añadido - ya sea para vivienda propia, inversión o monetización.
? Características de la propiedad:
#128313; 2 amplios dormitorios
#128313; 1 baño
#128313; Salón y cocina diáfanos - concepto moderno y funcional
#128313; Lavadero en la planta baja
#128313; Posibilidad de crear un estudio independiente, con espacio para instalar una cocina - ideal para alquiler o para invitados
Con la estructura ya definida, esta propiedad le ofrece la libertad de finalizar y personalizar a su gusto, ajustando los acabados a sus preferencias y necesidades.
#128205; Ubicación:
Situado en una zona tranquila con buen acceso a las principales carreteras, escuelas y servicios. Un excelente equilibrio entre tranquilidad y proximidad urbana.
Nota: La villa se vende en su estado actual de construcción. ¡Proyecto con gran margen de desarrollo!

FR
Maison en construction - Idéal pour personnaliser à votre goût !
Nous vous présentons cette villa au potentiel énorme, située dans un quartier calme de Milheirós de Poiares. Bien que les travaux de construction ne soient pas encore terminés, c'est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec une valeur ajoutée - que ce soit pour leur propre maison, investissement ou monétisation.
? Caractéristiques de la propriété :
#128313; 2 grandes chambres à coucher
#128313; 1 salle de bain
#128313; Salon et cuisine à aire ouverte - concept moderne et fonctionnel
#128313; Buanderie au rez-de-chaussée
#128313; Possibilité de créer un studio indépendant, avec espace pour installer une cuisine - idéal pour la location ou pour les invités
Avec la structure déjà définie, cette propriété vous offre la liberté de finaliser et de personnaliser à votre guise, en ajustant les finitions à vos préférences et à vos besoins.
#128205; Situation :
Situé dans un quartier calme avec un bon accès aux routes principales, aux écoles et aux services. Un excellent équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
Note : La villa est vendue dans son état actuel de construction. Projet avec une grande marge de développement !

Área: 1500 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: São Miguel do Souto e Mosteirô
Santa Maria da Feira, Mosteirô.
Espaço amplo para eventos e moradia para restaurar.
A 30 km do Porto.

A poucos minutos do Centro de Santa Maria da Feira, de S. João da Madeira, da A1 e da A32, encontramos este imóvel destinado para atividades turísticas e de restauração. Licenciado para serviços até 500 pessoas. Tudo em bom estado de conservação e, atualmente, a funcionar.

Tem duas salas amplas para eventos:
- no piso superior 797m2 de ambiente moderno, com amplo salão com Bar e  acesso a jardim exterior cheio de pormenores de grande interesse: alpendre com balcão em madeira, fonte em granito, ponte decorativa, jardim....
- no piso inferior outro salão de 797m2, em ambiente rústico e com elementos decorativos tradicionais. Pode funcionar separadamente, como restaurante.

Tem cozinha industrial totalmente equipada, ar condicionado, instalação de alarme. Jardim exterior a toda a volta, com poço de água e elementos decorativos e espaços de lazer.
Existe estacionamento junto à propriedade com capacidade para todos os utentes

A propriedade inclui outra fracção que é uma moradia para reabilitar - casa toda em pedra, cozinha com lareira e uma suite no rés do chão, com entrada independente. 2 Quartos e Wc no piso superior e, ainda, um sótão com a área total de implantação da moradia: 140m2. Tem um patamar com vistas desafogadas para oeste: espaços verdes e paisagens rurais.

Se procura um investimento turístico venha conhecer o potencial deste imóvel!

A 5 minutos de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos de S. João da Madeira.
A 10 minutos da Praia.
A 30 minutos do Porto e de Aveiro.
A 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

“A vida encolhe ou expande em proporção com sua coragem”. 
Aguardamos o seu contacto!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
Venha visitar a sua moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 150 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Fantástica Moradia Geminada M3+1, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos com roupeiros, escritório no r/c, 3 wc's, hall de entrada, corredor, 2 varandas, garagem fechada para dois carros, logradouro e um enorme jardim.
Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e  churrasqueira.
Localizada numa zona residencial calma junto ao centro de saúde de Canedo e a 1600 metros do acesso da auto estrada A32.
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A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2227

Área: 270.4 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Escapães
Moradia térrea de tipologia T3 para venda em Escapes, Santa Maria da Feira.

Imóvel de luxo, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2025.

Inserida numa zona tranquila e em crescimento, esta casa combina conforto, modernidade e qualidade de construção.

É composta por três quartos, sendo um deles suíte, sala ampla em open space com cozinha equipada, duas casas de banho completas, lavandaria, garagem e jardim.

Conta ainda com acabamentos de alta qualidade, boa eficiência energética e possibilidade de personalização durante a fase de obra.

Ideal para quem procura viver com conforto e tranquilidade, perto da natureza mas com todas as comodidades por perto.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta moradia.

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Paços de Brandão
Moradia T3+1 para venda em Paços de Brandão, Sana Maria da Feira.

Moradia com projecto de remodelação, idealizada para corresponder aos padrões mais elevados de conforto e funcionalidade, inserida em propriedade murada, o que lhe confere uma maior privacidade e segurança.

No seu interior verificamos excelentes níveis de habitabilidade, arrumação e comodidade existindo uma clara separação entre a parte social e a parte privativa.

A zona social, no piso térreo é composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha com ilha, totalmente equipada e zona de lavandaria, todas com acesso ao exterior.

Na parte privativa, ao nível do primeiro piso, deparamo-nos com os quartos, as duas suites e casa de banho de apoio. A master suite apresenta um walking closet e uma casa de banho com banheira de hidromassagem.

Todas as divisões dispõem de bastante arrumação, luz natural abundante bem como aquecimento.

Apresenta materiais e detalhes distintivos como sejam os tectos em madeira, as casas de banho com diferentes tipos de mármore, as louças sanitárias suspensas, as caixilharias de qualidade superior e o pavimento em madeira maciça.

O exterior é composto por um magnífico jardim ao redor da habitação, arborizado, com piscina aquecida, por um edifício de apoio com sala de convívio, balneários e área de churrasco ideal para o convívio familiar, um terraço que convida ao relaxamento e um caminho em calçada que nos conduz da entrada da propriedade - com portão automático, até à garagem.

A Moradia é vendida no estado que se encontra atualmente, ficando as obras de remodelação a cargo do comprador.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.