Venda Terreno Albufeira

Área: 0 m²    Concelho: Albufeira    Localidade: Albufeira, Paderne
Terreno rústico em zona privilegiada

Excelente terreno de natureza agrícola, com a área de 19200 m2, situado na Zona de Paderne, Albufeira, com frente para uma estrada pública.

 Paderne é uma das mais antigas freguesias do concelho de Albufeira pelas suas características rurais, mantendo os traços de uma aldeia do interior com o seu castelo assim como vários pontos de interesse paisagístico nomeadamente: a fonte, as ribeiras de Algibre e de Quarteira e seus açudes tendo muitos outros pontos históricos de referência a considerar e visitar.

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Área: 131 m²    Concelho: Albufeira    Localidade: Paderne
Terreno Urbano de 115,85m2, com duas ruínas geminadas para renovar. As duas ruínas têm 2 pisos e viabilidade de ampliação, mediante a aprovação dos órgãos competentes.
O potencial de renovação existente é enorme, permitindo aos seus novos proprietários adaptarem os imóveis aos seus gostos e necessidades. Com a disposição geminada das ruínas, estas podem ser renovadas em dois apartamentos T2 com uma área total de construção de 168,30m2 ou, em conjunto, combinadas de modo a formar uma única e grande casa familiar. 
O imóvel encontra-se no centro de Paderne, aldeia que já possui o seu próprio “Programa Estratégico de Reabilitação Urbana da Aldeia de Paderne” (PERU_AP) e está localizado numa zona classificada como “Área de Reabilitação Urbana” (ARU), o que permite aos investidores obter excelentes vantagens fiscais (em termos de IMI, IMT, IVA e IRS). 
Paderne é uma aldeia histórica conhecida pela sua tranquilidade, cultura arqueológica e musical, pelo seu carácter e autenticidade, onde existem vários cafés, restaurantes regionais, lojas locais e serviços (CTT, GNR, Igreja, etc), que permitem aos seus moradores desfrutar da vida comunitária e da cultura de uma típica aldeia do interior Algarvio.
Localizada a apenas 15 minutos de Albufeira e de Vilamoura, das suas praias, dos seus campos de golfe, restaurantes, supermercados e demais serviços, com rápido acesso à auto-estrada e a 35 minutos do aeroporto internacional de Faro, esta é uma propriedade ideal para uso permanente, para usufruto de férias ou para investimento. 
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