Leiria Venda

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa

Terreno totalmente plano com área de 2700 m2, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Situado numa zona calma, tendo na sua envolvência várias ofertas de comércio e serviços.



- São usos dominantes dos espaços habitacionais:
a) Habitação;
b) Comércio;
c) Serviços;
d) Equipamentos de utilização.

 São usos comparativos com os espaços habitacionais:
a) Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias:

i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental;
ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das emissões industriais;
iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substânciasperigosas;
iv) Realização de operações de gestão de resíduos;
v) Regime do comércio europeu de licenças de emissão de gases com efeitos de estufa.

b) Empreendimentos turísticos;
c) Armazéns;
d) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;
e) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalara em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e b do nanexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.
                                                   

1 - São áreas residênciais onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado.

2 - Pretende-se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada.

3 - As regras aplicáveis aos espaços habitacionais grau II são os seguintes:

a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;
b) O índice máximo de ocupação do soloé de 60 %;
c) O índice máximo de utilização do solo e de:

i) 0,6 aplicável à área de utlização do edifício;
ii) 0,85 aplicável à área complementar do edifício.

4 - Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes.
5 - A esta subcategoria aplica-se o disposto nos números 3 e 4 do artigo anterior.
6 - Os estabelecimentos industriais isoladas ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma que aprova o Sistema da Indústria Responsável, devem cumprir com o n.º 3 do presente artigo.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Marrazes e Barosa
Terreno para construção situado nos arredores da cidade.
O terreno tem uma área total de 3.893 m2.

Para mis informações contate-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Colmeias e Memória
Terreno rústico com viabilidade construtiva, com frente estrada.
Situado no centro do Barracão e a menos de 1km da estrada nacional 1.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Milagres
Lote de terreno para construção urbana com com projeto.
Acresce ainda um terreno rústico com 4805 m2.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Monte Real, Monte Real e Carvide
Terreno para construção a 2mm do centro de Monte Real. Zona sossegada, bons acessos.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Ortigosa, Souto da Carpalhosa e Ortigosa
Terreno com 5000m2. Ótima localização, junto a Estrada Nacional 109, a 10mm de Leiria.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Coimbrão, Coimbrão
Terreno com 1125m2, com viabilidade de construção, perto da lagoa da Ervideira e de zona de comércio e serviços.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara dos Olivais, Marrazes e Barosa
Terreno com 5486 m2, localizado na periferia da cidade, em zona residencial.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Gândara dos Olivais, Marrazes e Barosa
Terreno com 1440 m2, em zona calma, com possibilidade de construção.

Área: 0 m²    Concelho: Leiria    Localidade: Bajouca
Terreno em Bajouca com viabilidade de construção.