Lote de Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Lavadores, Canidelo
Terreno em Lavadores /Vila Nova de Gaia-PIP Aprovado

Oportunidade Estratégica com Elevado Potencial de Rentabilidade
Localizado a apenas 450 metros da linha de Mar e Rio ,Lavadores, este terreno com 900 m² insere-se numa zona de forte valorização e transformação urbana, posicionando-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário sólido e diferenciado⸻
Potencial Construtivo
    •    Área Bruta de Construção: 1.690 m² (acima do solo)
    •    Projeto Aprovado: PIP submetido para construção de até 6 moradias
    •    Otimização do Ativo: Configuração pensada para maximizar densidade e liquidez
    •    Envolvente: Integração harmoniosa entre habitação tradicional e novos empreendimentos contemporâneos, reforçando o potencial de valorização contínua

 Excelente relação entre custo do solo e capacidade construtiva
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Principais Vantagens
    •    Proximidade imediata às praias de Lavadores e à Reserva Natural do Estuário do Douro
    •    Zona em plena requalificação urbana, com infraestruturas em modernização
    •    Excelente acessibilidade

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Lavadores, Canidelo
Terreno em Lavadores /Vila Nova de Gaia-PIP Aprovado

Oportunidade Estratégica com Elevado Potencial de Rentabilidade
Localizado a apenas 450 metros da linha de Mar e Rio ,Lavadores, este terreno com 900 m² insere-se numa zona de forte valorização e transformação urbana, posicionando-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário sólido e diferenciado⸻
Potencial Construtivo
    •    Área Bruta de Construção: 1.690 m² (acima do solo)
    •    Projeto Aprovado: PIP submetido para construção de até 6 moradias
    •    Otimização do Ativo: Configuração pensada para maximizar densidade e liquidez
    •    Envolvente: Integração harmoniosa entre habitação tradicional e novos empreendimentos contemporâneos, reforçando o potencial de valorização contínua

 Excelente relação entre custo do solo e capacidade construtiva
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Principais Vantagens
    •    Proximidade imediata às praias de Lavadores e à Reserva Natural do Estuário do Douro
    •    Zona em plena requalificação urbana, com infraestruturas em modernização
    •    Excelente acessibilidade

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Lavadores, Canidelo
Terreno em Lavadores /Vila Nova de Gaia-PIP Aprovado

Oportunidade Estratégica com Elevado Potencial de Rentabilidade
Localizado a apenas 450 metros da linha de Mar e Rio ,Lavadores, este terreno com 900 m² insere-se numa zona de forte valorização e transformação urbana, posicionando-se como uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário sólido e diferenciado⸻
Potencial Construtivo
    •    Área Bruta de Construção: 1.690 m² (acima do solo)
    •    Projeto Aprovado: PIP submetido para construção de até 6 moradias
    •    Otimização do Ativo: Configuração pensada para maximizar densidade e liquidez
    •    Envolvente: Integração harmoniosa entre habitação tradicional e novos empreendimentos contemporâneos, reforçando o potencial de valorização contínua

 Excelente relação entre custo do solo e capacidade construtiva
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Principais Vantagens
    •    Proximidade imediata às praias de Lavadores e à Reserva Natural do Estuário do Douro
    •    Zona em plena requalificação urbana, com infraestruturas em modernização
    •    Excelente acessibilidade

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 125 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Bárrio e Cepões
Moradia T3 com anexo habitável no Bárrio, Ponte de Lima

Situada na freguesia do Bárrio, em Ponte de Lima, esta moradia insere-se numa zona tranquila, rural e com bons acessos, conhecida pelo ambiente sossegado, proximidade à natureza e rápida ligação à vila.

A propriedade é composta por moradia T3 de dois pisos, complementada por anexo habitável T1, ideal para alojamento independente, visitas, arrendamento ou apoio familiar.
Implantada num terreno com 756 m², dispõe de área bruta aproximada de 300 m² (incluindo anexo).

O imóvel encontra-se habitável, embora beneficie de obras de modernização, representando uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria, casa de férias ou projeto de valorização.
No exterior, destaca-se:

• Boa exposição solar, com ótima luminosidade ao longo do dia
• Acessos facilitados, com entrada direta pela rua
• Muro e portão frontal, garantindo delimitação e privacidade
• Espaço exterior envolvente com potencial para jardim, horta ou lazer
• Varanda/terraço elevado, com vista aberta sobre a envolvente
• Telhado em bom estado, com cobertura cerâmica tradicional

Localizada a poucos minutos de Ponte de Lima, combina tranquilidade rural com proximidade a serviços, comércio e acessos principais.

Uma solução com espaço, potencial e versatilidade — pronta para transformar num excelente projeto de vida ou investimento.

A Métrica exata para viver melhor.
Métrica Imobiliária — AMI 25076

Área: 0 m²    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Porto, Junto à Estrada da Circunvalação, Rio Tinto, Gondomar.
Terreno Urbano para construção em altura

Área: 17.500 m2.
ABC (segundo o PDM atual) : 14.000 m2.
Preço por m2 = 275,00€.
Preço por m2 de construção = 343,75€
Preço médio de venda, dependendo das tipologias (entre 3.500€ a 4.000€)  = 50 MILHÕES DE EUROS!

Grande Negócio, em todos os sentidos....

Esta propriedade está situada num terreno urbano de quatro frentes, todas para ruas principais largas e recentes. O terreno é urbanizável e localizado em espaços residenciais. Fica junto à zona do Plano de Pormenor da Triana que prevê novos arruamentos e urbanizações.

Localização Privilegiada:
- Ao lado do Centro de Saúde de Rio Tinto (em obra) e da Avenida das Forças Armadas.
- Localizada na área urbana do Porto, a apenas 2 km do Polo Universitário, Hospital S. João, IPO, Areosa.
- Acesso direto à nova Via do Nordeste e Rua 25 de Abril.
- A 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- Próximo à cidade do Porto, com fácil acesso a serviços de saúde, universidades, autoestradas, estação de comboio, centros comerciais, entre outros.

Oportunidade de Investimento para construtores de alto nível.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"! 

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 200 m²    Concelho: Cartaxo    Localidade: Cartaxo, Cartaxo e Vale da Pinta
Lote com área de 453,33m2, situado em urbanização tranquila, a poucos minutos do Cartaxo. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Área: 0 m²    Concelho: Guimarães    Localidade: Polvoreira
Lote de terreno com 854 m2 para a construção de uma moradia individual com piscina.

Quinta da Herdade Grande.

Inserido num novo loteamento composto por moradias com piscina, comércios, serviços, lugares de estacionamento e espaços verdes, este lote de terreno prevê a construção de uma moradia individual de até dois pisos, com uma área de construção aproximadamente 300 m2.

Situado na freguesia de Polvoreira, apenas a 4 km do centro da cidade de Guimarães e a 3,5 km do centro de Vizela, o lote de terreno enquadra-se numa zona habitacional bastante sossegada, com ótima exposição solar e em perfeita sintonia com a Natureza.

Imagens 3D meramente ilustrativas, referentes a um estudo realizado pelo gabinete de arquitetura Planomais.

Contacte-nos para mais informações.

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A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

-
 
A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.
 
Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.
 
O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.
 
Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Área: 0 m²    Concelho: Guimarães    Localidade: Polvoreira
Lote de terreno com 893 m2 para a construção de uma moradia individual com piscina.

Quinta da Herdade Grande.

Inserido num novo loteamento composto por moradias com piscina, comércios, serviços, lugares de estacionamento e espaços verdes, este lote de terreno prevê a construção de uma moradia individual de até dois pisos, com uma área de construção aproximadamente 300 m2.

Situado na freguesia de Polvoreira, apenas a 4 km do centro da cidade de Guimarães e a 3,5 km do centro de Vizela, o lote de terreno enquadra-se numa zona habitacional bastante sossegada, com ótima exposição solar e em perfeita sintonia com a Natureza.

Imagens 3D meramente ilustrativas, referentes a um estudo realizado pelo gabinete de arquitetura Planomais.

Contacte-nos para mais informações.

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A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.
 
Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.
 
O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.
 
Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Área: 0 m²    Concelho: Guimarães    Localidade: Polvoreira
Lote de terreno com 1.174 m2 para a construção de um edifício com habitação bifamiliar e comércio/serviços.

Quinta da Herdade Grande.

Inserido num novo loteamento composto por moradias com piscina, comércios, serviços, lugares de estacionamento e espaços verdes, este lote de terreno prevê a construção de um edifício com habitação bifamiliar no 1.º andar (335 m2) e comércio ou serviços ou rés do chão (244 m2).

Situado na freguesia de Polvoreira, apenas a 4 km do centro da cidade de Guimarães e a 3,5 km do centro de Vizela, o lote de terreno enquadra-se numa zona habitacional bastante sossegada, com ótima exposição solar e em perfeita sintonia com a Natureza.

Imagens 3D meramente ilustrativas, referentes a um estudo realizado pelo gabinete de arquitetura Planomais.

Contacte-nos para mais informações.

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A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.
 
Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.
 
O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.
 
Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Área: 979 m²    Concelho: Sintra    Localidade: Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Lote de Terreno na Quinta da Beloura com 2100m2.

Terreno com projeto para aprovação com vista do campo de golf.

Com um projeto de arquitetura moderna, prevê uma área bruta de construção de 979m2, distribuídos da seguinte forma;

Piso superior (267m2):
- 1 master suíte com um enorme walking closet, casa de banho com chuveiro duplo, banheira e dois lavatórios;
- 4 suites com generosos espaços de armário e WC completos;

Piso térreo (278m2):
- sala de estar com vista para um espelho d’água;
- sala de visitas e sala de jantar;
- cozinha que comunica com área gourmet e despensa;
- dois escritórios;

Piso cave (434m2):
- ginásio;
- garagem ampla (4 carros);
- espaço para as crianças brincarem;
- arrumos;
- biblioteca;
- despensa;
- suíte para hóspedes;
- lavandaria;
- piscina coberta.


A Quinta da Beloura, situada estrategicamente entre Sintra e Cascais, a apenas 20 minutos de Lisboa, oferece a tranquilidade de uma área residencial exclusiva, próxima de dois dos destinos turísticos mais prestigiados de Portugal. Graças ao acesso direto pelas principais vias A16 e A5, que conectam a Beloura rapidamente a Lisboa e Cascais, este bairro é uma excelente opção para quem trabalha na cidade, mas valoriza um estilo de vida calmo e rodeado pela natureza.

Trata-se de uma área residencial fechada e segura, conhecida pela privacidade e tranquilidade, sendo ideal para famílias e para aqueles que procuram um ambiente sofisticado e sereno. A comunidade multicultural de residentes aprecia a qualidade de vida elevada que este condominio proporciona.

Para famílias, a Quinta da Beloura está rodeada por escolas internacionais de prestígio, como a Carlucci American International School e a TASIS Portugal, garantindo opções de ensino de alta qualidade para crianças e jovens. A infraestrutura de saúde é igualmente abrangente, com uma clínica médica dentro do condomínio e fácil acesso a centros de saúde, hospitais públicos e privados nas proximidades.

O comércio e os serviços completam a experiência prática e conveniente de viver na Beloura. O condominio conta com um centro comercial gourmet, supermercados, restaurantes e diversas lojas de conveniência que facilitam o dia a dia dos moradores.

As opções de lazer são inúmeras e atendem a todos os gostos. O Beloura Tennis Club, o Health Club Homes Place, campos de futebol e basketball, além de parques infantis, garantem atividades para todas as idades. Para os entusiastas do golfe, o Beloura Golf Resort é um verdadeiro atrativo, com seu campo de 18 buracos projetado por Rocky Roquemore e rodeado por amplos espaços verdes. A arquitetura do campo integra-se harmoniosamente com o design urbanístico do condomínio, criando uma experiência única e encantadora para os praticantes do desporto.

Outras atividades ao ar livre também são possíveis, graças ao Centro Hípico Quinta da Beloura e às áreas verdes com trilhos para caminhadas e vistas naturais impressionantes.

As propriedades na Quinta da Beloura destacam-se pela arquitetura moderna e acabamentos de luxo, assinados por arquitetos de renome que privilegiam espaços amplos e luminosos. A variedade de tipologias inclui desde apartamentos sofisticados até moradias isoladas com jardins privados e piscinas, atendendo a diferentes perfis de compradores.

Como uma das áreas residenciais mais procuradas de Sintra, a Quinta da Beloura possui um histórico de valorização constante, impulsionado pela alta demanda e pela crescente infraestrutura de qualidade. Este é um destino atrativo para compradores e investidores de luxo, contribuindo para a manutenção e valorização contínua do mercado local.