Venda Loja

Área: 153.7 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Viseu    Localidade: Viseu
Oportunidade Única no Coração de Viseu
Apartamento T4 + Dois T2 Independentes!
Apresentamos um imóvel exclusivo e extremamente versátil, situado no centro da cidade de Viseu, a apenas 2 minutos do Rossio.
Um apartamento T4 que beneficia do aproveitamento do sótão, onde foram criados dois apartamentos T2 totalmente independentes, cada um com entrada própria, perfeito para investimento, rendimentos adicionais ou para família alargada.
- Características do Apartamento T4 (andar principal):

• Cozinha e sala em open space – ampla, luminosa e moderna
• 3 quartos com roupeiro
• 1 suíte com roupeiro e casa de banho privativa
• 1 casa de banho completa
• Terraço incrível, que circunda a sala, cozinha e dois quartos — ideal para lazer, refeições ao ar livre e contemplação
• Ar condicionado
• Lugar de garagem
• Prédio com elevador

O terraço oferece uma vista magnífica sobre a cidade, tornando este apartamento ainda mais especial.
- Localização De luxo:

• Centro da cidade
• A 2 minutos do Rossio
• Perto de escolas, estação de camionagem, Fórum Viseu, serviços, comércio e espaços verdes
• Construção moderna, prédio cuidado e de grande qualidade

- Um imóvel único, com enorme potencial e múltiplas possibilidades:

•  Habitação própria + rendimento
•  Investimento, 100% rentável
• Solução perfeita para quem procura espaço sem abdicar da centralidade

Next Invest Imobiliária – 232 440 224
Acompanhamos todo o processo e mostramos-lhe todo o potencial deste fantástico imóvel.

Área: 190 m²    Quartos: 4    Concelho: Mira    Localidade: Praia de Mira
Apartamento T4 disponível para arrendamento anual. Próximo da marginal.
O apartamento é composto por cozinha equipada, despensa, sala comum, quatro quartos, três casas de banho (uma privativa, uma de serviço e uma comum), três terraços um deles com churrasqueira e vista parcial para o mar.
O prédio não dispõe de elevador.
O valor do arrendamento não inclui despesas.

Área: 50 m²    Concelho: Mira    Localidade: Mira
Terreno destinado a construção urbana com uma área total de 1851m2, com uma frente aproximadamente 18m e um fundo de 100m. Localizado em Mira.
Uma zona residencial e a sua localização permite-o a estar perto de todas as cidades próximas tais como Aveiro, Figueira da Foz, Coimbra e Porto.
Com possibilidade de construção de uma moradia de rés-do-chão e primeiro andar com logradouro, anexos/garagem.
Se já tem a sua casa idealizada, nós temos o terreno certo para si.

Área: 45.3 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Tondela e Nandufe
Espaço destinado a comercio ou serviços, localizado no 1º andar do centro comercial Magistral, no centro de Tondela, junto à repartição de finanças e futuras instalações da loja do cidadão.
Composto por um espaço amplo, 1 gabinete e 1 arrumo.

Área: 56 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Qta. do Amieiro, Castelo Branco
Vende-se Espaço Comercial em Castelo Branco

“Espaço comercial usado, na Urbanização "Quinta do Amieiro" , com Alto potencial de Rentabilidade”

Espaço comercial usado ( antigo Salão de Estética e Cabeleireiro), inserido na "Quinta do Amieiro", numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Castelo Branco.

Com 80 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, ideal para negócios ligados à saúde, estética, bem estar, serviços, comércio especializado ou escritórios.

Localização estratégica (tudo a menos de 300 metros):
•Centro de Transportes
•Tribunal
•Câmara Municipal
•Estação de Comboio
•Centro Cívico
•Bancos
•Escolas
•Alojamentos Locais

Esta concentração de serviços e fluxo diário de pessoas garante movimento constante, tornando o espaço perfeito para quem procura retorno rápido e seguro do investimento.

Características do imóvel:
•80 m² de área útil
•Open space com excelente distribuição e Montra
•1 wc
•1 cozinha
•3 salas
•1 arrecadação
•Rés do chão, com fácil acesso
•Cave com fácil acesso

Ideal para:
Clínicas, consultórios, estética, coworking, lojas especializadas, serviços profissionais, armazenamento premium, entre outros.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 147 m²    Concelho: Maia    Localidade: Porto, Águas Santas
Loja / Restaurante c/ 147m² - Alto da Maia

Refª.: 3217

Loja com licença para qualquer ramo de atividade. 
Com 147m² (onde já funcionou com Restaurante, com uma área de sala de jantar c/ 100m²);

Composta pela união de 2 frações (100m² + 47m²), permitindo que tenha entrada por duas ruas distintas (frente e traseira do edifício), permitindo que haja uma entrada de pessoal ao serviço e entrada de clientes separadas, por exemplo.

2 Montras (uma voltada para a frente do edifício e outra na parte traseira) e 3 wc's.

Inserido numa área urbana com muita movimentação diária, devido a estar junto a um vasto conjunto de condomínios, onde residem milhares de pessoas e também numa área comercial, com várias lojas e escritórios em funcionamento.

Proximidades:
PSP
Piscinas Municipais
Av. Lidador
Alto da Maia

Marque já a sua visita !

 

Área: 159 m²    Concelho: Portalegre    Localidade: Sé e São Lourenço
Loja, com 159 m2 e área bruta privativa, destinada a comércio em edifício bem localizado.
Com áreas amplas e uma excelente entrada de luz.
Possui montras para duas ruas, em plena zona de comércio e apresenta ótimas condições para vários tipos de negócio.
Boa oportunidade de investimento.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Lisboa    Localidade: Santo António
Vende-se apartamento T3 em condomínio privado com 3 lugares de garagem e terraços no Príncipe Real, em Lisboa

Este apartamento em excelente estado de conservação e com acabamentos de qualidade superior, totalmente mobilado e decorado com móveis feitos à medida, encontra-se inserido em condomínio privado, com elevador e amplo jardim, numa das mais prestigiadas e procuradas zonas de Lisboa, no Príncipe Real.

O apartamento ainda dispõe de garantia do construtor, durante mais 2 anos.

A sua excelente localização, permite fáceis e rápidos acessos a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, situando-se a curta distância de São Bento, Largo do Rato, Chiado, Amoreiras, El Corte Inglês, diversos espaços verdes como o Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII e ainda perto de diversas Estações de Comboio e Metro.

O apartamento é vendido totalmente mobilado, incluindo todos os móveis de interior e exterior, com exceção de artigos de uso pessoal como livros, pequenas peças de arte, quadros e a cama da Master Suite.

Este imóvel com uma impressionante área bruta privativa de 273.25m2 está dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada (8.75m2) com roupeiro embutido;
- Cozinha (18.05m2) totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira a gás, termoacumulador, frigorifico, arca congeladora, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;
- Sala com uma generosa área de 58.30m2, com lareira elétrica;

Através da Sala e Cozinha, temos acesso a um pátio/jardim interior (23.65m2), com rega de jardim automatizada e floreiras feitas à medida, bem como o acesso a um terraço, virado para o jardim comum, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer.

- Wc de serviço (1.60m2);
- Suite 1 (12.65m2) com um pequeno closet e Wc (3.45m2) com banheira;
- Suite 2 (14.5m2) com roupeiro embutido e Wc (4.6m2) com base de duche;
- Suite 3 (20.80m2) com roupeiro embutido e Wc (4.85m2) com base de duche;

Através da Suite 1 e 2 temos acesso a um outro terraço, com rega automática e com vista para o jardim.

O apartamento disponibiliza diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo-porteiro;
- Alarme de intrusão;
- Caixilharia de correr/oscilo-batente em alumínio térmico, com vidro duplo;
- Sistema integrado de cortinas elétricas de tipo blackout nos quartos e tela micro-perfurada na sala e cozinha;
- Ar condicionado;
- Piso radiante nas casas de banho;
- Sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias por caldeira suspensa a gás/termoacumulador elétrico;
- Sistema de deteção de inundações;
- Arrecadação;
- 3 lugares de garagem preparadas para carregamento de carro elétrico;

Relativamente às áreas comuns:

- Sistema de vídeo vigilância CCTV 24h e sistema de segurança do estacionamento;
- Condomínio com painéis solares, porteiro & concierge 24h;
- Jardim comum ao condomínio

Não perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar, no coração da capital!

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3 bedroom flat for sale in private condominium with 3 parking spaces and terraces in Príncipe Real, Lisbon

This flat in excellent condition and with top quality finishes, fully furnished and decorated with custom-made furniture, is located in a private condominium with lift and large garden, in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon, Príncipe Real.

The flat still has the builder's guarantee for a further 2 years.

Its excellent location allows quick and easy access to all kinds of commerce, services and public transport, within walking distance of São Bento, Largo do Rato, Chiado, Amoreiras, El Corte Inglês, various green spaces such as Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII and also close to several Train and Metro Stations.

The flat is sold fully furnished, including all interior and exterior furniture, with the exception of personal items such as books, small pieces of art, paintings and the bed in the Master Suite.

This property with an impressive gross private area of 273.25m2 is divided as follows:

- Entrance hall (8.75m2) with built-in wardrobe;
- Kitchen (18.05m2) fully equipped with hob, oven, extractor fan, gas boiler, water heater, fridge, freezer, microwave, dishwasher and washing machine and tumble dryer;
- Living room with a generous area of 58.30m2, with electric fireplace;

Through the lounge and kitchen, we have access to an interior patio/garden (23.65m2), with automated garden irrigation and custom-made planters, as well as access to a terrace, facing the communal garden, where you can enjoy pleasant moments of leisure.

- Service toilet (1.60m2);
- Suite 1 (12.65m2) with a small dressing room and bathroom (3.45m2) with bathtub;
- Suite 2 (14.5m2) with built-in wardrobe and bathroom (4.6m2) with shower tray;
- Suite 3 (20.80m2) with built-in wardrobe and bathroom (4.85m2) with shower tray;

Through Suite 1 and 2 we have access to another terrace, with automatic irrigation and garden views.

The flat offers various amenities such as:

- High security armoured door;
- Video intercom;
- Intrusion alarm;
- Thermal aluminium sliding/oscillo-stop window frames with double glazing;
- Integrated blackout electric curtain system in the bedrooms and micro-perforated screens in the lounge and kitchen;
- Air conditioning;
- Underfloor heating in bathrooms;
- Sanitary hot water heating system with overhead gas boiler/electric water heater;
- Flood detection system;
- Storage room;
- 3 parking spaces prepared for electric car charging;

Common areas:

- 24-hour CCTV video surveillance system and car park security system;
- Condominium with solar panels, 24-hour doorman & concierge;
- Condominium garden

Don't miss out on this excellent opportunity to live with all the comfort, security and privacy that this property can offer you, in the heart of the capital!
 

Área: 242.69 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Vende-se Moradia T4 em Banda, com garagem Box, em condomínio privado na Maia

Esta moradia T4 inserida em condomínio privado, no empreendimento “Condomínio da Rotunda”, em plena Cidade da Maia, beneficia de uma localização central e muito valorizada, inserida numa zona residencial consolidada, com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da Área Metropolitana do Porto.

A envolvente caracteriza-se por um ambiente urbano equilibrado, com edifícios habitacionais de boa qualidade, espaços verdes, zonas pedonais e uma forte presença de comércio de proximidade. Nas imediações encontram-se supermercados, minimercados, pastelarias, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, clínicas médicas, ginásios, papelarias, bancos e diversos serviços essenciais ao quotidiano.

A zona é também muito procurada pela proximidade ao centro cívico da Maia e ao Fórum Maia, uma referência importante da cidade, junto da estação de metro e de vários serviços públicos.

Ao nível da educação e serviços públicos, existem escolas básicas e secundárias, creches, colégios, centro de saúde, farmácias e serviços camarários nas proximidades, tornando esta localização especialmente atrativa tanto para famílias como para investidores.

Relativamente aos transportes públicos, a zona encontra-se muito bem servida pela rede de Metro do Porto, com destaque para a estação Fórum Maia e outras estações próximas da Linha C (ISMAI), permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, aeroporto, Hospital de São João e restantes zonas da Área Metropolitana. Existem também várias carreiras de autocarro integradas no sistema Andante e operadores locais como Maia Transportes - Sede, reforçando a mobilidade diária.

Em termos de acessibilidades rodoviárias, o imóvel beneficia de ligação rápida às principais vias estruturantes da região, nomeadamente a A41, A3, A4, Via Norte (N14) e acesso facilitado à VCI, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, aeroporto Francisco Sá Carneiro, Trofa, Braga e restante zona norte.

A moradia constituída por 4 pisos (Cave, Rés-do-chão, 1º Piso e 2º Piso) com uns impressionantes 308.5m2 de área bruta de construção, dos quais 261.3m2 são de área bruta privativa, divide-se da seguinte forma:

CAVE:

- Garagem Box para 2 carros (36.80m2);
- Zona de lavandaria (3.5m2)
- Zona de Arrumos (28.73m2);
- WC (2.20m2) com base de duche

RÉS-DO-CHÃO:

- Hall de entrada (3.11m2);
- Hall de distribuição/Corredor (11.99m2);
- Cozinha totalmente equipada;
- Sala com lareira (33.25m2), com acesso a um terraço privativo e jardim, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer;
- WC de serviço (1.44m2)

1º PISO:

- Hall de acesso aos quartos (5.46m2);
- Suite 1 (26.21m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda e, WC da Suite com banheira;
- Suite 2 (27.89m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda e, WC da Suite com banheira;

2º PISO:

- Hall de acesso aos quartos (8.06m2);
- Quarto (18.30m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Quarto (25.55m2) com acesso a varanda;
- WC completo (5.80m2) com banheira

Esta moradia disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Caixilharia em alumínio térmico, com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Aquecimento central;
- Garagem Box para estacionar confortavelmente 2 carros;
- Terraço privativo e jardim para agradáveis momentos de lazer

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Maia, onde a centralidade, a qualidade de vida e a proximidade a todos os serviços essenciais fazem toda a diferença no dia a dia!


 

Área: 8400 m²    Concelho: Tomar    Localidade: Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais
Terreno com viabilidade de construção a 5 minutos de Tomar – Natureza, tranquilidade e potencial

A apenas 5 minutos do centro de Tomar, encontra este terreno único, onde a tranquilidade do campo se une à proximidade da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa zona em valorização.

Com viabilidade de construção confirmada pelo PDM, este terreno garante segurança e legalidade para o seu projeto. Inserido num ambiente natural, conta com oliveiras, diversas árvores de fruto e um poço, perfeitos para um estilo de vida sustentável e próximo da natureza.

A sua localização privilegiada permite-lhe desfrutar da serenidade do meio rural sem abdicar da conveniência do quotidiano: em poucos minutos, chega a todas as comodidades, comércio, serviços e património cultural de Tomar.

Além da excelente exposição solar e das vistas panorâmicas sobre o campo e a povoação, este é um espaço versátil que pode adaptar-se às suas necessidades, seja para construção de habitação própria, projeto familiar ou investimento de futuro.

👉 Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto com a Villarius Imobiliária e venha conhecer de perto o terreno onde poderá concretizar os seus planos.

[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.]