Venda Moradia em Banda

Área: 0 m²    Concelho: Monção    Localidade: Troporiz e Lapela
Minho Park — O futuro empresarial no coração da Euro-região
No coração da Euro-região Galiza–Norte de Portugal nasce o Minho Park, um projeto empresarial ambicioso e inovador, concebido para ser muito mais do que uma simples zona industrial. Localizado em Monção, no distrito de Viana do Castelo, este empreendimento posiciona-se como uma plataforma de crescimento e inovação, aliando localização estratégica, infraestruturas modernas e serviços únicos.
O Minho Park é um parque empresarial moderno e multifuncional, concebido para acolher empresas de diferentes setores de atividade, promovendo o desenvolvimento económico e a criação de emprego na região do Alto Minho.
Com uma área global de cerca de 56 hectares (560 000 m²), o espaço está organizado em 85 lotes para venda, destinados a indústria, serviços e logística, oferecendo espaços flexíveis e adaptáveis a vários setores, incluindo indústria, logística e tecnologia.
Infraestruturas e Serviços
O projeto integra uma rede de infraestruturas modernas e eficientes, bem como:

• Áreas verdes e zonas de lazer, que valorizam a sustentabilidade e a qualidade de vida;
• Espaços de apoio empresarial e social, como serviços de restauração, hotelaria e instalações desportivas;
• 766 lugares de estacionamento (742para veículos ligeiros, 24 para veículos pesados), assegurando a mobilidade de trabalhadores, visitantes e operações logísticas;
• Zona desportiva com campos de padel e futebol, acompanhados por balneários;
• Loja do Cidadão no próprio parque;
• Posto de combustível integrado;
• Carregamento elétrico para camiões, garantindo energia para a mobilidade do futuro.

Localização Estratégica
O Minho Park oferece uma localização privilegiada, com acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias e logísticas da Península Ibérica:

• A 5 minutos da A3 (Porto–Valença);
• A 20 minutos de Tui;
• A 40 minutos de Vigo, garantindo ligação imediata ao mercado espanhol e ao Porto de Vigo;
• Em menos de 1 hora é possível alcançar Braga;
• Em cerca de 1 hora e meia, o Porto, o Porto de Viana e o Porto de Leixões;
• A menos de 2 horas da Corunha;
• A 4 horas de Lisboa;
• A 5 horas de Madrid.

Visão de Futuro
O Minho Park aposta numa visão que alia inovação, acessibilidade e sustentabilidade, posicionando-se como um polo estratégico para o investimento empresarial na região e no mercado ibérico.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
 

Área: 0 m²    Concelho: Caminha    Localidade: Caminha (Matriz) e Vilarelho

Terreno para Loteamento Residencial de Alto Padrão com Vistas Deslumbrantes para a Foz do Minho

Caminha | Norte de Portugal

Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica de investimento no setor imobiliário de luxo: terreno com 19.266 m² de área total, situado numa localização privilegiada com vistas panorâmicas sobre a deslumbrante Foz do Rio Minho, a poucos minutos do centro histórico de Caminha.

Este ativo possui viabilidade construtiva de 30% de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, permitindo a edificação de até 24 moradias independentes, cada uma com espaço exterior privativo, orientação solar otimizada, elevado grau de privacidade e vistas ímpares sobre o vale e o estuário.

Destaques Técnicos e Potencial de Desenvolvimento:

• Área Total do Terreno: 19.266 m²


• Índice de Construção (PDM atual): 30%


• Capacidade Projetada: até 24 moradias unifamiliares de segmento premium


• Infraestrutura urbana e acessos consolidados


• Projeto anterior aprovado para 28 unidades (possível reaproveitamento do conceito)

Este terreno é particularmente indicado para:

• Loteamentos residenciais de segmento médio-alto e alto


• Empreendimentos turísticos integrados (resorts, aldeamentos turísticos, villas com gestão hoteleira)


• Promoções imobiliárias com foco em investidores estrangeiros (proximidade com Espanha e fácil acesso ao Aeroporto do Porto)

Localização Estratégica:

• ?? 200m – Miradouro do Fraga (referência paisagística e turística)


• ?? 1200m – Escolas e Mercado Municipal


• ?? 1500m – Centro Histórico, serviços bancários, estação de comboio e comércio local


• ??? 3400m – Praia do Camarido (zona balnear e natural)


• ?? 70km – Vigo | 90km – Aeroporto Internacional do Porto

Vantagens do Investimento:

• Terreno com elevado potencial de valorização, num dos concelhos mais procurados do Alto Minho;


• Paisagem natural, tranquilidade e vistas desafogadas, aliadas à proximidade de serviços essenciais e pontos turísticos;


• Zona com demanda crescente por habitação de qualidade e empreendimentos turísticos sustentáveis.

Para investidores e promotores que procuram unir sofisticação, exclusividade e retorno sólido, este terreno representa uma base excecional para um projeto com identidade e elevada atratividade no mercado nacional e internacional.

?? Para mais informações técnicas, viabilidade detalhada e agendamento de visita, entre em contacto.
Transforme este terreno numa referência de excelência na região.
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Prime Development Land with Panoramic Views of the Minho River Estuary

Caminha | Northern Portugal

An exceptional investment opportunity in the premium real estate and hospitality market. This 19,266 m² plot of land offers stunning, unobstructed views over the Minho River Estuary, ideally located just minutes from the historic center of Caminha — one of Northern Portugal’s most charming and sought-after coastal towns.

With a 30% construction index permitted under the current Municipal Master Plan (PDM), the site allows for the development of up to 24 detached luxury villas, each designed to maximize privacy, outdoor space, and panoramic scenery.

Key Technical Highlights & Development Potential:

• Total Plot Area: 19,266 m²


• Buildable Index (PDM): 30%


• Potential Project: Up to 24 high-end single-family homes


• Urban infrastructure in place


• Previous project approved for 28 villas (may be revisited or adapted)

This site is ideal for:

• Upscale residential subdivisions


• Boutique resort or branded villa hotel projects


• Real estate promotions targeting international buyers and lifestyle investors

Strategic Location:

• ?? 200m – Fraga Viewpoint (panoramic natural landmark)


• ?? 1.200m – Schools and Local Market


• ?? 1.500m – Historic town center, banks, train station, supermarkets


• ??? 3.400m – Camarido Beach (protected coastal area)


• ?? 70km – Vigo, Spain | 90km – Porto International Airport

Why Invest Here?

• Prime location with strong potential for appreciation in a region experiencing sustainable growth;


• A rare combination of natural beauty, tranquility, and proximity to essential services and tourism hotspots;


• Ideal for developments catering to a growing demand for luxury living and experiential hospitality.

This is a unique opportunity to create a landmark residential or resort development in one of Portugal’s most scenic and desirable coastal regions.

?? For detailed feasibility analysis, planning documents, or to schedule a private site visit, get in touch today.
Make this land your next signature project in the heart of Northern Portugal. 

;ID RE/MAX: 126201003-73

Área: 333 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Amares    Localidade: Ferreiros, Prozelo e Besteiros

Apresentamos uma moradia de alto padrão, ideal para investidores que procuram um projeto diferenciado e distinto. Esta moradia, nascida da reconstrução total de um típico Solar minhoto com dois edifícios, oferece todas as condições funcionais e de conforto para um alojamento exclusivo.

Localização e Ambiente: Situada numa pequena encosta em Amares, no coração do Minho, a moradia recebe luz solar desde o nascer até ao pôr do sol, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante das paisagens verdes e sons relaxantes da natureza envolvente. Este cenário idílico é perfeito para revigorar energias e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Infraestrutura e Lazer: O espaço exterior da moradia inclui uma piscina, diversos terraços, poços de água e a possibilidade de desfrutar de atividades equestres e ténis, anexas ao complexo. A proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês (a apenas 10 km) e a inauguração iminente de um campo de golfe (a 3 km) garantem uma oferta turística única e diversificada.

Acessibilidades: A moradia possui ótimas acessibilidades, estando a apenas 50 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a 20 minutos da cidade de Braga, facilitando o acesso para turistas nacionais e internacionais.

Características Principais:

- 5 quartos com suítes

- Cozinha e sala de jantar conjunto

- Áreas comuns espaçosas e corredores largos

- Salão para atividades diversas

- Piscina

- terrasso

Nota: O empreendimento encontra-se em fase de acabamento, permitindo ainda a personalização e possibilidade de comprar terreno ao lado.

Para mais informações sobre este empreendimento exclusivo, entre em contacto connosco!
 

;ID RE/MAX: 126971007-11

Área: 338.75 m²    Quartos: 5    Concelho: Lamego    Localidade: Lamego (Almacave e Sé)
Apresentamos uma moradia isolada de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, situada numa zona privilegiada de Lamego. Este imóvel destaca-se não só pela sua robustez e eficiência, mas também pela localização única que oferece vistas panorâmicas sobre a Cidade, o Castelo e o Santuário de Nossa Senhora dos Remédios.

Características do Imóvel:

• Tipologia V5: Composta por 5 suites amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, garantindo total conforto e privacidade.
• Conforto e Eficiência: Caixilharia de alta qualidade com vidro triplo e câmara de gás, proporcionando um isolamento térmico e acústico de nível superior.
• Energia Sustentável: Equipada com um sistema de 18 painéis solares, garantindo uma pegada ecológica reduzida e elevada eficiência energética.
• Recursos Próprios: Dispõe de furo de água certificado, assegurando autonomia no abastecimento.
• Cozinha Premium: Espaço totalmente equipado com eletrodomésticos de última geração e design moderno com ilha central, ideal para momentos em família.

Exterior e Envolvência: A moradia está inserida num lote que privilegia o lazer, contando com amplos terraços, zona de horta/pomar e uma pérgula ideal para convívio exterior. A sua orientação solar permite usufruir da luz natural durante todo o dia e contemplar o património histórico de Lamego a partir de qualquer ponto da casa.

Oportunidade Luxuosa!

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Para mais informações, ligue para o nosso consultor imobiliário ou envie um e-mail.
Estamos ao seu dispor para lhe proporcionar todo o suporte na compra deste imóvel ou qualquer outro!

Área: 95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Castelo Branco
Vende-se Moradia T4 em Lentiscais - Castelo Branco.

Esta linda Moradia, resulta da reconstrução de uma antiga casa, onde os seus proprietários, além do bom gosto na reconstrução da mesma, juntaram as melhores técnicas na construção da mesma, criando espaços funcionais , nunca esquecendo o conforto e a eficácia energética da mesma.

Esta moradia é constituida por:

Rés do Chão - Garagem, Corredor, Casa de Banho com Poliban, 1 quarto C/ ar condicionado, 1 cozinha / sala com lareira e recuperador de calor e um pátio exterior ( Com um forno a lenha, um barbecue e uma arrecadação ).
1º Andar - Encontramos aqui 3 quartos ( todos com ar condicionado, sendo que um dos quartos tem saída do recuperador de calor), 1 hall, 1 corredor, 1 casa de banho com banheira, e ainda um pátio exterior.
No telhado, por cima da placa, foi colocado painel sanduiche;  por cima deste foi colocado Roofmate e por cima deste, então, a telha - a eficiência energética é muito boa.
Juntamente com a moradia, é vendida ainda uma outra garagem ( ao lado da moradia , composta pela garagem própriamente dita , ampla e com portão, e ainda um espaço exterior também com portão, o que permite privacidade e segurança.
São também vendidos com a Moradia, 2 terrenos, sendo que 1 tem 3000 m2, com oliveiras novas e todo cercado / murado e com portão, e o outro com 1750 m2.
Esta moradia tem electricidade, água da rede e está ligada ao sistema de saneamento básico.

Esta simpática aldeia, situada a 2 km do Rio Ponsul, e a fazer fronteira com o Parque Natural do Tejo Internacional ( Declarado Reserva da Biosfera Transfronteiriça pela Unesco em 2016), surgiu com os movimentos dos pastores ( Transumância ) que fugiam da Serra da Estrela com os seus rebanhos ( por causa da Neve ) , e instalavam-se aqui, nos Lentiscais , onde o clima era mais agradável ,ameno e as pastagens eram ricas e fartas.

Poderá ainda ver mais  detalhes desta moradia nas fotos e no vídeo .

Lentiscais fica a 18 Km de Castelo Branco e a 220 Km de Lisboa.

Qualquer outra pergunta, por favor contacte-nos. É um prazer ajudar!

 

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?
Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. 

Moradia T3+Escritorio com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES

• Fachadas em sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
• Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
• Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS

• Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
• Apainelados nas paredes em MDF lacado
• Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina
• Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

• Louças suspensas
• Lavatórios de pousar
• Base de duche
• Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES

• Rolo motorizado com tela blackout branca

CLIMATIZAÇÃO

• Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
• Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor

ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

• Através de equipamentos LED.

Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. 
Contacte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
 

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

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Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES

• Fachadas em sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
• Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
• Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS

• Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
• Apainelados nas paredes em MDF lacado
• Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina
• Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

• Louças suspensas
• Lavatórios de pousar
• Base de duche
• Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES

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CLIMATIZAÇÃO

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ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

• Através de equipamentos LED.

Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

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FRACÇÃO EXACTA
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
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CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

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EXTERIORES

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FRACÇÃO EXACTA
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
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CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
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EXTERIORES

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PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
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• Base de duche
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PROTETORES SOLARES

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CLIMATIZAÇÃO

• Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
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ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

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Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

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FRACÇÃO EXACTA
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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
 

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?
Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. 

Moradia T3+Escritorio com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

CARACTERISTICAS GERAIS:

• Tipologia: T3+ Escritório
• Área bruta: 381,00 m2; Área útil: 249,90 m2; Área terraço/varanda/pátio: 43,00 m2/27,00 m2 /8,00 m2
• Garagem: 62,00 m2
• Piscina: comum

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES

• Fachadas em sistema ETICS
• Cobertura em camarinha de zinco
• Guardas exteriores em vidro temperado
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

PAVIMENTOS

• Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos
• Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos
• Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios

CARPINTARIAS

• Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina
• Apainelados nas paredes em MDF lacado
• Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina
• Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS

• Louças suspensas
• Lavatórios de pousar
• Base de duche
• Resguardos fixos em vidro

PROTETORES SOLARES

• Rolo motorizado com tela blackout branca

CLIMATIZAÇÃO

• Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração
• Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor

ELETRODOMÉSTICOS

• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS – inclui forno, microondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça

ILUMINAÇÃO

• Através de equipamentos LED.

Nota: O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento, é meramente indicativo. Eventuais substituições serão feitas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. 
Prazo de conclusão de obra: Final de 2025

Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. 
Contacte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.