Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção próximo do Rio Douro

Investir num terreno próximo do rio Douro pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se a área for turística.
Área total de construção: 1178 m2
Estudo prévio realizado e disponível para consulta.
Terreno localizado onde hotéis de luxo já estão implantados.
Aqui estão alguns pontos a considerar sobre as comodidades, rentabilidade e potencial de retorno sobre o investimento :

Comodidades

1. Localização Privilegiada: Terrenos nas proximidades do rio Douro oferecem uma atmosfera tranquila, altamente valorizada por turistas e residentes.
2. Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, transporte público, e infraestruturas estação de comboio.
3. Proximidade a Pontos Turísticos: A presença de atrações turísticas nas proximidades, como vinícolas (caves do vinho do Porto), monumentos históricos e atividades ao ar livre (barcos, passeios), aumentará a atratividade do local.
4. Serviços de Apoio: A proximidade de restaurantes, bares, lojas, supermercados e centros de saúde também é um diferencial importante.

Rentabilidade

1. Desenvolvimento Turístico: Construir hotéis, pousadas ou casas de hóspedes pode ser altamente lucrativo, especialmente no Porto, pois o turismo na região está em crescimento.
2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

Potenciais de Construção

1. Casas de Hóspedes e Pousadas: Opção mais intimista e econômica, atraindo casais e famílias.

Investir em um terreno próximo do rio Douro tem potencial para ser uma excelente oportunidade, tanto pela valorização do imóvel quanto pela possibilidade de um negócio rentável no setor turístico. Analisar cuidadosamente a localização, infraestruturas disponíveis, e o mercado turístico local é essencial para garantir o sucesso do investimento.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.

Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.


 

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno para construção próximo do Rio Douro

Investir num terreno próximo do rio Douro pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se a área for turística.
Área total de construção: 1178 m2
Estudo prévio realizado e disponível para consulta.
Terreno localizado onde hotéis de luxo já estão implantados.
Aqui estão alguns pontos a considerar sobre as comodidades, rentabilidade e potencial de retorno sobre o investimento :

Comodidades

1. Localização Privilegiada: Terrenos nas proximidades do rio Douro oferecem uma atmosfera tranquila, altamente valorizada por turistas e residentes.
2. Acessibilidade: Proximidade de estradas principais, transporte público, e infraestruturas estação de comboio.
3. Proximidade a Pontos Turísticos: A presença de atrações turísticas nas proximidades, como vinícolas (caves do vinho do Porto), monumentos históricos e atividades ao ar livre (barcos, passeios), aumentará a atratividade do local.
4. Serviços de Apoio: A proximidade de restaurantes, bares, lojas, supermercados e centros de saúde também é um diferencial importante.

Rentabilidade

1. Desenvolvimento Turístico: Construir hotéis, pousadas ou casas de hóspedes pode ser altamente lucrativo, especialmente no Porto, pois o turismo na região está em crescimento.
2. Diversificação de Serviços: Oferecer pacotes turísticos, atividades ao ar livre (como passeios de barco, trilhas) e eventos pode aumentar a rentabilidade.
3. Taxa de Ocupação: Em áreas turísticas bem movimentadas, a taxa de ocupação de acomodações tende a ser alta, garantindo fluxo de caixa constante.

Potenciais de Construção

1. Casas de Hóspedes e Pousadas: Opção mais intimista e econômica, atraindo casais e famílias.

Investir em um terreno próximo do rio Douro tem potencial para ser uma excelente oportunidade, tanto pela valorização do imóvel quanto pela possibilidade de um negócio rentável no setor turístico. Analisar cuidadosamente a localização, infraestruturas disponíveis, e o mercado turístico local é essencial para garantir o sucesso do investimento.

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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.


 

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes em Pedroso

Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes, lote de 835m2 podendo construir 315m2 de área bruta, sendo constituído por três pisos com implantação de 105m2 cada.
Exposição solar nascente/poente, por se tratar de um terreno elevado, beneficia de vistas desafogadas. Está inserido na Urbanização da Estivada, uma urbanização constituída maioritariamente por moradias, totalmente infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente próxima, fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da auto estrada.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
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Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes em Pedroso

Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes, lote de 835m2 podendo construir 315m2 de área bruta, sendo constituído por três pisos com implantação de 105m2 cada.
Exposição solar nascente/poente, por se tratar de um terreno elevado, beneficia de vistas desafogadas. Está inserido na Urbanização da Estivada, uma urbanização constituída maioritariamente por moradias, totalmente infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente próxima, fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da auto estrada.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

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Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes em Pedroso

Terreno Urbano para construção de Moradia com três frentes, lote de 835m2 podendo construir 315m2 de área bruta, sendo constituído por três pisos com implantação de 105m2 cada.
Exposição solar nascente/poente, por se tratar de um terreno elevado, beneficia de vistas desafogadas. Está inserido na Urbanização da Estivada, uma urbanização constituída maioritariamente por moradias, totalmente infra estruturada com todas as comodidades para o dia a dia na sua envolvente próxima, fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da auto estrada.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno em Canidelo com possibilidade de construção de 8 a 10 apartamentos.

Terreno localizado em Canidelo, próximo das praias (1200m) e de todo o comércio e serviços. Fica ainda a 8min da Marinha da Afurada, 9min do Centro Comercial ArrábidaShopping e a menos de 10min das principais entradas das autoestradas. Conta ainda com acessos rápidos e fácies quer ao centro da Cidade de Gaia (10min) quer ao centro da cidade do Porto (15min).
O terreno tem 700m2 e permite a construção de 75% da área total, teve anteriormente projeto aprovado pela câmara de Gaia para a construção de 8 apartamentos.
O terreno dispõem de 3 entradas independentes. 
Ideal para quem quiser apostar na construção de uma moradia de sonho ou rentabilizar para construção de 8 frações. 

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno em Canidelo com possibilidade de construção de 8 a 10 apartamentos.

Terreno localizado em Canidelo, próximo das praias (1200m) e de todo o comércio e serviços. Fica ainda a 8min da Marinha da Afurada, 9min do Centro Comercial ArrábidaShopping e a menos de 10min das principais entradas das autoestradas. Conta ainda com acessos rápidos e fácies quer ao centro da Cidade de Gaia (10min) quer ao centro da cidade do Porto (15min).
O terreno tem 700m2 e permite a construção de 75% da área total, teve anteriormente projeto aprovado pela câmara de Gaia para a construção de 8 apartamentos.
O terreno dispõem de 3 entradas independentes. 
Ideal para quem quiser apostar na construção de uma moradia de sonho ou rentabilizar para construção de 8 frações. 

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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno em Canidelo com possibilidade de construção de 8 a 10 apartamentos.

Terreno localizado em Canidelo, próximo das praias (1200m) e de todo o comércio e serviços. Fica ainda a 8min da Marinha da Afurada, 9min do Centro Comercial ArrábidaShopping e a menos de 10min das principais entradas das autoestradas. Conta ainda com acessos rápidos e fácies quer ao centro da Cidade de Gaia (10min) quer ao centro da cidade do Porto (15min).
O terreno tem 700m2 e permite a construção de 75% da área total, teve anteriormente projeto aprovado pela câmara de Gaia para a construção de 8 apartamentos.
O terreno dispõem de 3 entradas independentes. 
Ideal para quem quiser apostar na construção de uma moradia de sonho ou rentabilizar para construção de 8 frações. 

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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno com 1140m2 em Canidelo a 800 metros da praia.
Terreno localizado em zona ARU com PIP aprovado para a construção de 4 moradias em banda onde cada uma delas com 198m2 de área construtiva, sendo a área bruta de construção total de 790m2.
Características que tornam este imóvel no investimento ideal si, dada a sua localização privilegiada numa das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
O terreno encontra-se numa zona residencial em franca expansão servida de todo o tipo de serviços, comércio e transportes a escassos metros da Avenida Poeta Eugénio de Andrade e a menos de 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping.

Não perca esta oportunidade.
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Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo, Canidelo
Terreno com 1140m2 em Canidelo a 800 metros da praia.
Terreno localizado em zona ARU com PIP aprovado para a construção de 4 moradias em banda onde cada uma delas com 198m2 de área construtiva, sendo a área bruta de construção total de 790m2.
Características que tornam este imóvel no investimento ideal si, dada a sua localização privilegiada numa das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
O terreno encontra-se numa zona residencial em franca expansão servida de todo o tipo de serviços, comércio e transportes a escassos metros da Avenida Poeta Eugénio de Andrade e a menos de 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping.

Não perca esta oportunidade.
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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.