Apartamento

Área: 106.16 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209
O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social.
• No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo.
• A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. 

Destaques

• 106,16 m² de área bruta privativa
• Varanda com 4,22 m²
• Área social ampla e bem distribuída
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comum

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 106.16 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209
O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social.
• No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo.
• A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. 

Destaques

• 106,16 m² de área bruta privativa
• Varanda com 4,22 m²
• Área social ampla e bem distribuída
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comum

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 266 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Fermentões
Thaís Living – Viva com Sofisticação às Portas de Guimarães

Descubra o Thaís Living, um exclusivo condomínio privado situado a apenas 3 minutos do coração de Guimarães. Com uma localização de excelência, ligação direta à N101 e proximidade à variante da cidade, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre acessibilidade, tranquilidade e valorização imobiliária.

Arquitetura e Exterior:
A fachada ventilada em material tipo "Alucobond" garante durabilidade, eficiência térmica e baixo custo de manutenção. Com tons champagne, o edifício destaca-se pela elegância discreta e contemporânea. A envolvência natural, a piscina com deck e a sala de condomínio com ligação ao jardim criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio.

Os T3+1 Duplex, com áreas de 266 m² + varandas, oferecem um estilo de vida diferenciado, distribuído em dois pisos bem definidos.
🔹 Piso inferior com sala de estar, jantar, cozinha e WC social
🔹 Piso superior com quartos, suíte, escritório e WC
🔹 Pé-direito duplo entre os pisos, criando ligação visual e sofisticação
🔹 Escritório versátil com acesso a varanda privativa
🔹 Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
🔹 Cozinha com ripado decorativo e ligação elegante à zona de refeições, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
🔹 Quartos com roupeiros embutidos
🔹 Casas de banho com loiças suspensas
🔹 Aspiração central e ar condicionado por condutas
🔹 Garagem fechada para 2 carros + arrumos

O equilíbrio perfeito entre privacidade e convívio, ideal para famílias que procuram distinção e espaço para viver com liberdade.

Privacidade, elegância e proximidade da cidade – tudo num só lugar.
✨ Não perca esta oportunidade única de viver (ou investir) num imóvel de referência!

Referência: ASG25121

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

 

Área: 266 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Fermentões
Thaís Living – Viva com Sofisticação às Portas de Guimarães

Descubra o Thaís Living, um exclusivo condomínio privado situado a apenas 3 minutos do coração de Guimarães. Com uma localização de excelência, ligação direta à N101 e proximidade à variante da cidade, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre acessibilidade, tranquilidade e valorização imobiliária.

Arquitetura e Exterior:
A fachada ventilada em material tipo "Alucobond" garante durabilidade, eficiência térmica e baixo custo de manutenção. Com tons champagne, o edifício destaca-se pela elegância discreta e contemporânea. A envolvência natural, a piscina com deck e a sala de condomínio com ligação ao jardim criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio.

Os T3+1 Duplex, com áreas de 266 m² + varandas, oferecem um estilo de vida diferenciado, distribuído em dois pisos bem definidos.
🔹 Piso inferior com sala de estar, jantar, cozinha e WC social
🔹 Piso superior com quartos, suíte, escritório e WC
🔹 Pé-direito duplo entre os pisos, criando ligação visual e sofisticação
🔹 Escritório versátil com acesso a varanda privativa
🔹 Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
🔹 Cozinha com ripado decorativo e ligação elegante à zona de refeições, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
🔹 Quartos com roupeiros embutidos
🔹 Casas de banho com loiças suspensas
🔹 Aspiração central e ar condicionado por condutas
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O equilíbrio perfeito entre privacidade e convívio, ideal para famílias que procuram distinção e espaço para viver com liberdade.

Privacidade, elegância e proximidade da cidade – tudo num só lugar.
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Referência: ASG25121

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Área: 266 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Guimarães    Localidade: Fermentões
Thaís Living – Viva com Sofisticação às Portas de Guimarães

Descubra o Thaís Living, um exclusivo condomínio privado situado a apenas 3 minutos do coração de Guimarães. Com uma localização de excelência, ligação direta à N101 e proximidade à variante da cidade, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre acessibilidade, tranquilidade e valorização imobiliária.

Arquitetura e Exterior:
A fachada ventilada em material tipo "Alucobond" garante durabilidade, eficiência térmica e baixo custo de manutenção. Com tons champagne, o edifício destaca-se pela elegância discreta e contemporânea. A envolvência natural, a piscina com deck e a sala de condomínio com ligação ao jardim criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio.

Os T3+1 Duplex, com áreas de 266 m² + varandas, oferecem um estilo de vida diferenciado, distribuído em dois pisos bem definidos.
🔹 Piso inferior com sala de estar, jantar, cozinha e WC social
🔹 Piso superior com quartos, suíte, escritório e WC
🔹 Pé-direito duplo entre os pisos, criando ligação visual e sofisticação
🔹 Escritório versátil com acesso a varanda privativa
🔹 Varandas com vista panorâmica sobre a cidade
🔹 Cozinha com ripado decorativo e ligação elegante à zona de refeições, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)
🔹 Quartos com roupeiros embutidos
🔹 Casas de banho com loiças suspensas
🔹 Aspiração central e ar condicionado por condutas
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O equilíbrio perfeito entre privacidade e convívio, ideal para famílias que procuram distinção e espaço para viver com liberdade.

Privacidade, elegância e proximidade da cidade – tudo num só lugar.
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Referência: ASG25121

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

 

Área: 99 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita 
Este apartamento T2 + 1 com varanda em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.
 

• O imóvel, com 99 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior.
• A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha organizam se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições informais. A sala prolonga se para a varanda de 11 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou tempo de lazer em família. Existe ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório.
• A zona privativa é composta por 1 suite e outro quarto com áreas equilibradas e boa entrada de luz e ambos têm acesso a varanda. Existe um WC completo de apoio à àrea social e ao quarto.
• O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem, garantindo praticidade e otimização de espaço.

Área: 99 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita 
Este apartamento T2 + 1 com varanda em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.
 

• O imóvel, com 99 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior.
• A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha organizam se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições informais. A sala prolonga se para a varanda de 11 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou tempo de lazer em família. Existe ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório.
• A zona privativa é composta por 1 suite e outro quarto com áreas equilibradas e boa entrada de luz e ambos têm acesso a varanda. Existe um WC completo de apoio à àrea social e ao quarto.
• O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem, garantindo praticidade e otimização de espaço.

Área: 99 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita 
Este apartamento T2 + 1 com varanda em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.
 

• O imóvel, com 99 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior.
• A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha organizam se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições informais. A sala prolonga se para a varanda de 11 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou tempo de lazer em família. Existe ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório.
• A zona privativa é composta por 1 suite e outro quarto com áreas equilibradas e boa entrada de luz e ambos têm acesso a varanda. Existe um WC completo de apoio à àrea social e ao quarto.
• O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem, garantindo praticidade e otimização de espaço.

Área: 99 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita 
Este apartamento T2 + 1 com varanda em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.
 

• O imóvel, com 99 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior.
• A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha organizam se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições informais. A sala prolonga se para a varanda de 11 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou tempo de lazer em família. Existe ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório.
• A zona privativa é composta por 1 suite e outro quarto com áreas equilibradas e boa entrada de luz e ambos têm acesso a varanda. Existe um WC completo de apoio à àrea social e ao quarto.
• O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem, garantindo praticidade e otimização de espaço.

Área: 99 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 + 1 com Varanda em Cedofeita 
Este apartamento T2 + 1 com varanda em Cedofeita destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores amplas e uma localização central que oferece verdadeira qualidade de vida. Inserido no condomínio Cedofeita 497, resulta da reabilitação cuidada de três edifícios, mantendo caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece comodidade moderna, estacionamento e arrumos.
 

• O imóvel, com 99 m² de área bruta privativa e orientação solar Poente/ Nascente, representa uma solução equilibrada para quem valoriza funcionalidade, luz natural e ligação fluida ao exterior.
• A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A sala e a cozinha organizam se em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições informais. A sala prolonga se para a varanda de 11 m², um espaço perfeito para momentos ao ar livre, refeições descontraídas ou tempo de lazer em família. Existe ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório.
• A zona privativa é composta por 1 suite e outro quarto com áreas equilibradas e boa entrada de luz e ambos têm acesso a varanda. Existe um WC completo de apoio à àrea social e ao quarto.
• O apartamento integra ainda arrumo e um lugar de garagem, garantindo praticidade e otimização de espaço.