Terreno

Área: 0 m²    Concelho: Santiago do Cacém    Localidade: Ermidas-Sado
Terreno Urbano para Construção em Ermidas-Sado – Oportunidade Única para Investidores e Construtores

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano, com uma área total de 1656,20 m2, localizado à entrada da vila de Ermidas-Sado, no coração do Alentejo.

Com uma área total de construção permitida de 858,00 m², este lote oferece a possibilidade de desenvolver até 5 moradias, numa localização central e estratégica, ideal para quem procura investir na tranquilidade do Alentejo, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e acessos.

Localização Privilegiada e Envolvência
O terreno situa-se numa zona central da vila de Ermidas-Sado, uma localidade tipicamente alentejana, onde a vida decorre num ritmo mais calmo, mas com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tais como supermercados, farmácias, escolas, a uma curta distância. Esta é uma área ideal para quem deseja aproveitar o sossego e a qualidade de vida que o Alentejo oferece, num ambiente de aldeia acolhedora e com uma forte ligação às tradições da região.


Acessos e Proximidade a Centros Urbanos
Além de oferecer um estilo de vida mais calmo, Ermidas-Sado beneficia de uma excelente rede de acessos. O terreno está estrategicamente localizado a menos de 10 minutos da Auto-estrada A2, que liga Lisboa ao Algarve, tornando esta localização altamente conveniente para quem precisa de deslocar-se frequentemente a estas regiões. Lisboa encontra-se a aproximadamente 1h30 de carro, uma viagem fácil para quem procura um refúgio tranquilo sem perder o contacto com a capital. O Algarve, com as suas famosas praias e atrativos turísticos, está a cerca de 1 hora de distância, proporcionando também acesso rápido à costa alentejana e algarvia.

Vantagens de Investir no Baixo Alentejo
O Baixo Alentejo é uma das regiões mais autênticas e procuradas por quem deseja escapar ás grandes cidades e investir num mercado ainda em expansão. Esta zona é conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia de excelência e clima ameno, além de oferecer uma qualidade de vida superior. Nos últimos anos, tem-se verificado uma crescente procura por imóveis residenciais e turísticos no Alentejo, especialmente por parte de investidores nacionais e estrangeiros que buscam um equilíbrio entre natureza, privacidade e acessibilidade.

Para investidores, este terreno apresenta uma oportunidade clara de desenvolvimento imobiliário com alto potencial de retorno, seja através da construção de moradias para venda ou arrendamento, aproveitando a crescente procura de habitação nas zonas mais calmas e com fácil acesso às principais cidades do país.

Além disso, a proximidade da costa alentejana e de praias como Vila Nova de Milfontes, bem como a tranquilidade do interior, tornam esta área ainda mais apelativa para futuros residentes que desejem estar perto do mar, mas fora das grandes aglomerações urbanas.

Potencial para Investidores e Construtores
Este é o imóvel ideal para construtores ou investidores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais no Alentejo. A crescente valorização da região e a sua popularidade tanto entre residentes como turistas garantem um potencial de retorno significativo, especialmente com a tendência atual de procura por habitação em áreas rurais e próximas da natureza.

Além disso, a localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e ao Algarve, torna este terreno uma excelente escolha para quem deseja oferecer o melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade do Alentejo, combinada com a proximidade a centros urbanos e às praias da costa alentejana.
Não perca esta oportunidade de investir num dos destinos mais promissores do Alentejo!

O que diz o Plano Diretor Municipal
Segundo consulta do PDM, na zona onde está inserido o terreno:

"PDM - Solo urbano / espaços centrais do aglomerado urbano de Ermidas-Sado (nível II), sem condicionantes.
> Artigo 55.º - Os espaços centrais constituem áreas infraestruturadas e edificadas que desempenham funções de centralidade dos aglomerados urbanos, nos quais é admissível a instalação de usos e atividades compatíveis com a função habitacional, designadamente, comerciais, de prestação de serviços, de turismo, industriais de tipo 3 e atividades constantes das partes 2 - A ou B do Anexo I do SIR, bem como de equipamentos de utilização coletiva; Nesta categoria de espaços, privilegia-se a conservação e a reabilitação do edificado existente e o preenchimento da malha urbana, a qualificação dos espaços públicos existentes, bem como a instalação de atividades comerciais, de prestação de serviços e de equipamentos de
utilização coletiva; Nas obras de construção, reconstrução, ampliação e alteração são observadas as disposições referidas no artigo 53.º e as tipologias definidas pelas edificações existentes.
> Artigo 53.º - a) Devem ser observados os alinhamentos e as tipologias predominantes definidos pelas edificações existentes, no troço de rua compreendido entre duas transversais mais próximas para um e outro lado ou obedecer ao previsto em plano de pormenor, caso exista; b) A altura máxima da fachada é determinada pela altura mais frequente das fachadas da
frente edificada do arruamento onde se integra a nova edificação, no troço de rua compreendido entre as duas transversais mais próximas, para um e outro lado ou obedece ao previsto em plano de pormenor, caso exista; c) A profundidade da edificação, medida a partir do plano marginal da fachada, não deve exceder 12 m para habitação e 15 m para comércio e serviços, sendo que estas profundidades máximas podem ser excedidas, desde que não seja colocado em causa o enquadramento urbanístico e observadas as normas aplicáveis do Regulamento Geral das Edificações Urbanas.
OU
> Artigo 52.º n.º 5 - As operações urbanísticas quando inseridas em frentes de arruamentos sem qualquer construção numa extensão igual ou superior a 50 m e uma profundidade mínima de 30 m, são obrigatoriamente antecedidas de estudo urbanístico que abranja toda a frente não edificada, devendo estes obedecer aos parâmetros de edificabilidade definidos no artigo 54.º:
    Índice máximo de utilização do solo 0,5 (área máxima de construção) = 828 m2 (50% de 1656 m2 área CRP)
    Densidade máxima 30 fogos /ha
    Número máximo de pisos 2
    Altura máxima de fachada 7 m

Servidão rodoviária EN 121 > Artigo 64.º n.º 2 — As vias da rede rodoviária municipal estão sujeitas a uma servidão administrativa de 10 m para cada lado da plataforma das mesmas; 3 - Excetuam -se do disposto no número anterior as propostas de intervenção junto às estradas ou caminhos municipais que constituam ruas dos aglomerados urbanos ou rurais, nas quais devem ser cumpridos, apenas, os alinhamentos e afastamentos existentes ou definidos pela Câmara Municipal.
Servidão ferroviária > Decreto-Lei 276/2003 Artigo 15.º - Nos prédios confinantes ou vizinhos das linhas férreas ou ramais ou de outras instalações ferroviárias em relação às quais se justifique a aplicação do presente regime, nomeadamente as subestações de tracção eléctrica, é proibido:
a) Fazer construções, edificações, aterros, depósitos de materiais ou plantação de árvores a distância inferior a 10 m, sem prejuízo do disposto no n.º 2;
b) Fazer escavações, qualquer que seja a profundidade, a menos de 5 m da linha férrea, sem prejuízo do disposto no n.º 3.
2 — Quando se verifique que a altura das construções, edificações, aterros, depósitos de terras ou árvores é superior, real ou potencialmente, a 10 m, a distância a salvaguardar deve ser igual à soma da altura, real ou potencial, com o limite da alínea a)."

O descrito acima não inviabiliza uma consulta vinculativa junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém.
 

Área: 0 m²    Concelho: Santiago do Cacém    Localidade: Ermidas-Sado
Terreno Urbano para Construção em Ermidas-Sado – Oportunidade Única para Investidores e Construtores

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano, com uma área total de 1656,20 m2, localizado à entrada da vila de Ermidas-Sado, no coração do Alentejo.

Com uma área total de construção permitida de 858,00 m², este lote oferece a possibilidade de desenvolver até 5 moradias, numa localização central e estratégica, ideal para quem procura investir na tranquilidade do Alentejo, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e acessos.

Localização Privilegiada e Envolvência
O terreno situa-se numa zona central da vila de Ermidas-Sado, uma localidade tipicamente alentejana, onde a vida decorre num ritmo mais calmo, mas com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tais como supermercados, farmácias, escolas, a uma curta distância. Esta é uma área ideal para quem deseja aproveitar o sossego e a qualidade de vida que o Alentejo oferece, num ambiente de aldeia acolhedora e com uma forte ligação às tradições da região.


Acessos e Proximidade a Centros Urbanos
Além de oferecer um estilo de vida mais calmo, Ermidas-Sado beneficia de uma excelente rede de acessos. O terreno está estrategicamente localizado a menos de 10 minutos da Auto-estrada A2, que liga Lisboa ao Algarve, tornando esta localização altamente conveniente para quem precisa de deslocar-se frequentemente a estas regiões. Lisboa encontra-se a aproximadamente 1h30 de carro, uma viagem fácil para quem procura um refúgio tranquilo sem perder o contacto com a capital. O Algarve, com as suas famosas praias e atrativos turísticos, está a cerca de 1 hora de distância, proporcionando também acesso rápido à costa alentejana e algarvia.

Vantagens de Investir no Baixo Alentejo
O Baixo Alentejo é uma das regiões mais autênticas e procuradas por quem deseja escapar ás grandes cidades e investir num mercado ainda em expansão. Esta zona é conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia de excelência e clima ameno, além de oferecer uma qualidade de vida superior. Nos últimos anos, tem-se verificado uma crescente procura por imóveis residenciais e turísticos no Alentejo, especialmente por parte de investidores nacionais e estrangeiros que buscam um equilíbrio entre natureza, privacidade e acessibilidade.

Para investidores, este terreno apresenta uma oportunidade clara de desenvolvimento imobiliário com alto potencial de retorno, seja através da construção de moradias para venda ou arrendamento, aproveitando a crescente procura de habitação nas zonas mais calmas e com fácil acesso às principais cidades do país.

Além disso, a proximidade da costa alentejana e de praias como Vila Nova de Milfontes, bem como a tranquilidade do interior, tornam esta área ainda mais apelativa para futuros residentes que desejem estar perto do mar, mas fora das grandes aglomerações urbanas.

Potencial para Investidores e Construtores
Este é o imóvel ideal para construtores ou investidores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais no Alentejo. A crescente valorização da região e a sua popularidade tanto entre residentes como turistas garantem um potencial de retorno significativo, especialmente com a tendência atual de procura por habitação em áreas rurais e próximas da natureza.

Além disso, a localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e ao Algarve, torna este terreno uma excelente escolha para quem deseja oferecer o melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade do Alentejo, combinada com a proximidade a centros urbanos e às praias da costa alentejana.
Não perca esta oportunidade de investir num dos destinos mais promissores do Alentejo!

O que diz o Plano Diretor Municipal
Segundo consulta do PDM, na zona onde está inserido o terreno:

"PDM - Solo urbano / espaços centrais do aglomerado urbano de Ermidas-Sado (nível II), sem condicionantes.
> Artigo 55.º - Os espaços centrais constituem áreas infraestruturadas e edificadas que desempenham funções de centralidade dos aglomerados urbanos, nos quais é admissível a instalação de usos e atividades compatíveis com a função habitacional, designadamente, comerciais, de prestação de serviços, de turismo, industriais de tipo 3 e atividades constantes das partes 2 - A ou B do Anexo I do SIR, bem como de equipamentos de utilização coletiva; Nesta categoria de espaços, privilegia-se a conservação e a reabilitação do edificado existente e o preenchimento da malha urbana, a qualificação dos espaços públicos existentes, bem como a instalação de atividades comerciais, de prestação de serviços e de equipamentos de
utilização coletiva; Nas obras de construção, reconstrução, ampliação e alteração são observadas as disposições referidas no artigo 53.º e as tipologias definidas pelas edificações existentes.
> Artigo 53.º - a) Devem ser observados os alinhamentos e as tipologias predominantes definidos pelas edificações existentes, no troço de rua compreendido entre duas transversais mais próximas para um e outro lado ou obedecer ao previsto em plano de pormenor, caso exista; b) A altura máxima da fachada é determinada pela altura mais frequente das fachadas da
frente edificada do arruamento onde se integra a nova edificação, no troço de rua compreendido entre as duas transversais mais próximas, para um e outro lado ou obedece ao previsto em plano de pormenor, caso exista; c) A profundidade da edificação, medida a partir do plano marginal da fachada, não deve exceder 12 m para habitação e 15 m para comércio e serviços, sendo que estas profundidades máximas podem ser excedidas, desde que não seja colocado em causa o enquadramento urbanístico e observadas as normas aplicáveis do Regulamento Geral das Edificações Urbanas.
OU
> Artigo 52.º n.º 5 - As operações urbanísticas quando inseridas em frentes de arruamentos sem qualquer construção numa extensão igual ou superior a 50 m e uma profundidade mínima de 30 m, são obrigatoriamente antecedidas de estudo urbanístico que abranja toda a frente não edificada, devendo estes obedecer aos parâmetros de edificabilidade definidos no artigo 54.º:
    Índice máximo de utilização do solo 0,5 (área máxima de construção) = 828 m2 (50% de 1656 m2 área CRP)
    Densidade máxima 30 fogos /ha
    Número máximo de pisos 2
    Altura máxima de fachada 7 m

Servidão rodoviária EN 121 > Artigo 64.º n.º 2 — As vias da rede rodoviária municipal estão sujeitas a uma servidão administrativa de 10 m para cada lado da plataforma das mesmas; 3 - Excetuam -se do disposto no número anterior as propostas de intervenção junto às estradas ou caminhos municipais que constituam ruas dos aglomerados urbanos ou rurais, nas quais devem ser cumpridos, apenas, os alinhamentos e afastamentos existentes ou definidos pela Câmara Municipal.
Servidão ferroviária > Decreto-Lei 276/2003 Artigo 15.º - Nos prédios confinantes ou vizinhos das linhas férreas ou ramais ou de outras instalações ferroviárias em relação às quais se justifique a aplicação do presente regime, nomeadamente as subestações de tracção eléctrica, é proibido:
a) Fazer construções, edificações, aterros, depósitos de materiais ou plantação de árvores a distância inferior a 10 m, sem prejuízo do disposto no n.º 2;
b) Fazer escavações, qualquer que seja a profundidade, a menos de 5 m da linha férrea, sem prejuízo do disposto no n.º 3.
2 — Quando se verifique que a altura das construções, edificações, aterros, depósitos de terras ou árvores é superior, real ou potencialmente, a 10 m, a distância a salvaguardar deve ser igual à soma da altura, real ou potencial, com o limite da alínea a)."

O descrito acima não inviabiliza uma consulta vinculativa junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém.
 

Área: 0 m²    Concelho: Santiago do Cacém    Localidade: Ermidas-Sado
Terreno Urbano para Construção em Ermidas-Sado – Oportunidade Única para Investidores e Construtores

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano, com uma área total de 1656,20 m2, localizado à entrada da vila de Ermidas-Sado, no coração do Alentejo.

Com uma área total de construção permitida de 858,00 m², este lote oferece a possibilidade de desenvolver até 5 moradias, numa localização central e estratégica, ideal para quem procura investir na tranquilidade do Alentejo, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e acessos.

Localização Privilegiada e Envolvência
O terreno situa-se numa zona central da vila de Ermidas-Sado, uma localidade tipicamente alentejana, onde a vida decorre num ritmo mais calmo, mas com todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tais como supermercados, farmácias, escolas, a uma curta distância. Esta é uma área ideal para quem deseja aproveitar o sossego e a qualidade de vida que o Alentejo oferece, num ambiente de aldeia acolhedora e com uma forte ligação às tradições da região.


Acessos e Proximidade a Centros Urbanos
Além de oferecer um estilo de vida mais calmo, Ermidas-Sado beneficia de uma excelente rede de acessos. O terreno está estrategicamente localizado a menos de 10 minutos da Auto-estrada A2, que liga Lisboa ao Algarve, tornando esta localização altamente conveniente para quem precisa de deslocar-se frequentemente a estas regiões. Lisboa encontra-se a aproximadamente 1h30 de carro, uma viagem fácil para quem procura um refúgio tranquilo sem perder o contacto com a capital. O Algarve, com as suas famosas praias e atrativos turísticos, está a cerca de 1 hora de distância, proporcionando também acesso rápido à costa alentejana e algarvia.

Vantagens de Investir no Baixo Alentejo
O Baixo Alentejo é uma das regiões mais autênticas e procuradas por quem deseja escapar ás grandes cidades e investir num mercado ainda em expansão. Esta zona é conhecida pela sua tranquilidade, gastronomia de excelência e clima ameno, além de oferecer uma qualidade de vida superior. Nos últimos anos, tem-se verificado uma crescente procura por imóveis residenciais e turísticos no Alentejo, especialmente por parte de investidores nacionais e estrangeiros que buscam um equilíbrio entre natureza, privacidade e acessibilidade.

Para investidores, este terreno apresenta uma oportunidade clara de desenvolvimento imobiliário com alto potencial de retorno, seja através da construção de moradias para venda ou arrendamento, aproveitando a crescente procura de habitação nas zonas mais calmas e com fácil acesso às principais cidades do país.

Além disso, a proximidade da costa alentejana e de praias como Vila Nova de Milfontes, bem como a tranquilidade do interior, tornam esta área ainda mais apelativa para futuros residentes que desejem estar perto do mar, mas fora das grandes aglomerações urbanas.

Potencial para Investidores e Construtores
Este é o imóvel ideal para construtores ou investidores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais no Alentejo. A crescente valorização da região e a sua popularidade tanto entre residentes como turistas garantem um potencial de retorno significativo, especialmente com a tendência atual de procura por habitação em áreas rurais e próximas da natureza.

Além disso, a localização estratégica, com fácil acesso a Lisboa e ao Algarve, torna este terreno uma excelente escolha para quem deseja oferecer o melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade do Alentejo, combinada com a proximidade a centros urbanos e às praias da costa alentejana.
Não perca esta oportunidade de investir num dos destinos mais promissores do Alentejo!

O que diz o Plano Diretor Municipal
Segundo consulta do PDM, na zona onde está inserido o terreno:

"PDM - Solo urbano / espaços centrais do aglomerado urbano de Ermidas-Sado (nível II), sem condicionantes.
> Artigo 55.º - Os espaços centrais constituem áreas infraestruturadas e edificadas que desempenham funções de centralidade dos aglomerados urbanos, nos quais é admissível a instalação de usos e atividades compatíveis com a função habitacional, designadamente, comerciais, de prestação de serviços, de turismo, industriais de tipo 3 e atividades constantes das partes 2 - A ou B do Anexo I do SIR, bem como de equipamentos de utilização coletiva; Nesta categoria de espaços, privilegia-se a conservação e a reabilitação do edificado existente e o preenchimento da malha urbana, a qualificação dos espaços públicos existentes, bem como a instalação de atividades comerciais, de prestação de serviços e de equipamentos de
utilização coletiva; Nas obras de construção, reconstrução, ampliação e alteração são observadas as disposições referidas no artigo 53.º e as tipologias definidas pelas edificações existentes.
> Artigo 53.º - a) Devem ser observados os alinhamentos e as tipologias predominantes definidos pelas edificações existentes, no troço de rua compreendido entre duas transversais mais próximas para um e outro lado ou obedecer ao previsto em plano de pormenor, caso exista; b) A altura máxima da fachada é determinada pela altura mais frequente das fachadas da
frente edificada do arruamento onde se integra a nova edificação, no troço de rua compreendido entre as duas transversais mais próximas, para um e outro lado ou obedece ao previsto em plano de pormenor, caso exista; c) A profundidade da edificação, medida a partir do plano marginal da fachada, não deve exceder 12 m para habitação e 15 m para comércio e serviços, sendo que estas profundidades máximas podem ser excedidas, desde que não seja colocado em causa o enquadramento urbanístico e observadas as normas aplicáveis do Regulamento Geral das Edificações Urbanas.
OU
> Artigo 52.º n.º 5 - As operações urbanísticas quando inseridas em frentes de arruamentos sem qualquer construção numa extensão igual ou superior a 50 m e uma profundidade mínima de 30 m, são obrigatoriamente antecedidas de estudo urbanístico que abranja toda a frente não edificada, devendo estes obedecer aos parâmetros de edificabilidade definidos no artigo 54.º:
    Índice máximo de utilização do solo 0,5 (área máxima de construção) = 828 m2 (50% de 1656 m2 área CRP)
    Densidade máxima 30 fogos /ha
    Número máximo de pisos 2
    Altura máxima de fachada 7 m

Servidão rodoviária EN 121 > Artigo 64.º n.º 2 — As vias da rede rodoviária municipal estão sujeitas a uma servidão administrativa de 10 m para cada lado da plataforma das mesmas; 3 - Excetuam -se do disposto no número anterior as propostas de intervenção junto às estradas ou caminhos municipais que constituam ruas dos aglomerados urbanos ou rurais, nas quais devem ser cumpridos, apenas, os alinhamentos e afastamentos existentes ou definidos pela Câmara Municipal.
Servidão ferroviária > Decreto-Lei 276/2003 Artigo 15.º - Nos prédios confinantes ou vizinhos das linhas férreas ou ramais ou de outras instalações ferroviárias em relação às quais se justifique a aplicação do presente regime, nomeadamente as subestações de tracção eléctrica, é proibido:
a) Fazer construções, edificações, aterros, depósitos de materiais ou plantação de árvores a distância inferior a 10 m, sem prejuízo do disposto no n.º 2;
b) Fazer escavações, qualquer que seja a profundidade, a menos de 5 m da linha férrea, sem prejuízo do disposto no n.º 3.
2 — Quando se verifique que a altura das construções, edificações, aterros, depósitos de terras ou árvores é superior, real ou potencialmente, a 10 m, a distância a salvaguardar deve ser igual à soma da altura, real ou potencial, com o limite da alínea a)."

O descrito acima não inviabiliza uma consulta vinculativa junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém.
 

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Terreno Urbano com 575 m² em Vilar Paraiso - V.N. Gaia
( Potencial de Construção até 317.50 m²)

Apresentamos um excelente terreno urbano com 575 m², ideal para quem procura investir, construir a casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário de qualidade.

De acordo com os parâmetros urbanísticos do Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno permite:

• Área máxima de implantação: 127 m²
• Construção até 2 pisos, com possibilidade de 3.º piso recuado, com 50% da área do piso imediatamente inferior, permitindo a execução de terraço panorâmico.

Permite desenvolver uma moradia com área habitacional bastante confortável, mantendo ainda espaço para jardim, piscina, terraço ou zona de lazer.
Com boa exposição solar, acessos facilitados e inserido numa zona tranquila, mas próxima de serviços e comércio, este terreno oferece condições excecionais para um projeto habitacional moderno e funcional.

Principais características:

• Área total do terreno: 575 m²
• Dimensões do lote: 13,5 m ( frente ) x 42,5 m ( profundidade )
• Área máxima de implantação: 127 m²
• Área bruta de construção: 317,50 m²

Ideal para

• Construção de habitação própria
• Investimento imobiliário
• Projeto de moradia contemporânea com jardim e piscina
• Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou edifício multifamiliar

Uma oportunidade única para quem procura valorização, versatilidade e excelente potencial construtivo.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
 

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Francelos (Gulpilhares), Gulpilhares e Valadares
Lote de terreno com 1.733 m2, para construção de moradia na zona residencial de Francelos, a 5 min da praia.

Zona envolvente:
- Transportes
- Estação de Comboio a 400 m
- Acesso às Autoestradas A29, A44 e A1
- Ampla oferta de comércio e serviços, supermercados, padarias, farmácia a curta distância.
- Escola Básica e Colégio de Gaia
- Praia de Francelos e passadiços
- Club de Golf Miramar a 5 min

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Área: 0 m²    Concelho: Castelo Branco    Localidade: Santo André das Tojeiras
Vende-se Terreno Rústico em Ferrarias- Castelo Branco

Este bonito terreno, cravado no coração da floresta , oferece antes de mais um contacto muito próximo com a natureza e com tudo aquilo que ela nos pode oferecer....diversidade de flora, fauna, e um silêncio que nos remete para a reflexão e observação da mesma.

Com um poço com 12 metros de profundidade, onde a água é muito abundante e de qualidade, poderá aqui construir um pequeno refúgio.
Esta propriedade não permite a construção de habitação , mas permite a colocação de estruturas amóviveis.
Com algumas árvores de fruto e com uma flora muito diversificada, encontra aqui as condições ideais para a apicultura e mesmo para fazer a sua horta e refúgio.

O acesso é em terra batida e em boas condições; a propriedade fica aproximadamente a 400 metros da povoação das Ferrarias e a electricidade está também a 400 metros da propriedade.

Ferrarias fica a 17 km de Castelo Branco.

Qualquer outra pergunta, contacte-nos. É um prazer ajudar!

Área: 0 m²    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Presa de Moura, Estômbar e Parchal
Lote de Terreno Presa da Moura – Lagoa

Apresentamos-lhe este magnífico lote de terreno com 2.140 m², situado numa zona elevada e privilegiada, mesmo ao lado da exclusiva urbanização Presa da Moura, nos arredores de Carvoeiro. Uma localização de excelência, onde a tranquilidade e a beleza natural se aliam à proximidade de todas as comodidades.

Com possibilidade de construção de uma moradia de dois pisos com 342,45 m², piscina privada e cave (conforme o regulamento em vigor), este lote oferece o cenário ideal para desenvolver a sua casa de sonho com vistas deslumbrantes sobre o mar. Esta poderá ser um exemplo de moradia para construir neste magnifico lote.

O terreno já dispõe de infra-estruturas essenciais, água, eletricidade e esgotos, permitindo-lhe dar início ao projeto sem atrasos.

Destaques da Localização:
Entre as encantadoras vilas de Carvoeiro e Ferragudo (apenas 5 minutos de carro);
Próximo de campos de golfe de renome internacional;
A poucos minutos de praias paradisíacas, restaurantes de qualidade e do clube de ténis de Carvoeiro;
Próximo da Escola Internacional (cerca de 10 minutos).

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Não perca esta oportunidade rara de construir uma propriedade única numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Agende já a sua visita!

Área: 0 m²    Concelho: Loulé    Localidade: Ancão, Almancil
Lote de terreno de 805m2, localizado numa zona residencial, rodeado de campos de golfe e pertíssimo da praia, na urbanização Varandas do Lago, entre Vale do Lobo e Quinta do Lago.

Este lote permite a construção de uma moradia isolada, com um total de 320m2 de área construída mais cave, com piscina, garagem e jardim a meros 5 minutos da praia.

Embora seja um refúgio longe da agitação da vida urbana, as Varandas do Lago estão estrategicamente situadas a poucos minutos de carro de uma variedade de comodidades como supermercados, farmácias, restaurantes gourmet ou boutiques exclusivas.
De carro estamos a menos de 10 minutos de Almancil, a 12 minutos da autoestrada, a 15 minutos de Vilamoura e a 20 minutos do aeroporto de Faro.
 

Área: 0 m²    Concelho: Vila do Bispo    Localidade: Budens, Budens
Vende-se um Diamante em bruto na Praia das Cabanas Velhas entre o Burgau e Salema. Uma das zonas mais bonitas e originais do Algarve, onde o Algarve ainda é o Algarve de outros tempos com paisagens deslumbrantes e uma vista mar e de Praia que nos para a respiração. É assim que podemos descrever este Terreno Urbano único frente à Praia com 1900 m2 de área de construção na Urbanização da Quinta da Fortaleza.

O Diamante em bruto assim sendo, é uma oportunidade de Investimento jamais existente no mercado pelo preço e pela localização no sul de Portugal frente à Praia das Cabanas a 100 metros da areia da Praia das Cabanas e do mar Atlântico que por ali se estende.

O Lote tem uma capacidade de construção de 6 Moradias com mais de 300 m2 acima do solo ou 1.900 m2 sobre 2 Pisos mais cave com mínimo 1.200 m2, ou seja 200 m2 cada Moradia que não está contabilizada nos metros quadrados de construção derivado a ser considerada subsolo.

A área total do Lote são 4.485 m2 e está destinado a 6 fogos para a construção de Moradias independentes, geminadas ou em banda com a possibilidade de fazer uma zona de lazer tipo Penthouse no piso superior.

Quer construir à beira mar e ser proprietário de algo muito especial, então não perca a oportunidade de visitar este lote na Quinta da Fortaleza. A 100 metros da praia, esta opção é uma das melhores para esse efeito.

Vila do Bispo está situada na costa ocidental acidentada do Algarve. Encontrará pequenas cidades e aldeias pontilhadas entre grandes extensões de campos intocados, perfeitas para aqueles que querem uma fuga da agitação do mundo moderno. A linha costeira do barlavento algarvio faz parte do Parque Natural da Costa Vicentina. As suas praias maravilhosamente preservadas são ideais para a prática de desportos aquáticos e são muito mais calmas do que as do centro e leste do Algarve. Em Vila do Bispo encontrará o popular local de surf de Sagres, mesmo na ponta sudoeste de Portugal. Sagres é também a terra do histórico Cabo de São Vicente, conhecido como "o fim do mundo", um local perfeito para observar o pôr-do-sol.
 
 

Área: 5200 m²    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Terreno na Avenida do Mar, Aroeira

Apresentamos este magnífico terreno com 5.200 m², situado numa das zonas mais privilegiadas de Aroeira, em plena Avenida do Mar. Inserido num ambiente urbano de excelência, onde predomina a habitação unifamiliar, este terreno oferece excelentes acessos e uma localização incomparável.

Com uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da praia e junto ao prestigiado campo de golfe da Herdade da Aroeira, este terreno é uma oportunidade única para a construção de moradias até 2 pisos, permitindo uma perfeita integração com a natureza envolvente. Além disso, beneficia da proximidade de um ginásio e de um espaço comercial a apenas 2 minutos.

A Avenida do Mar encontra-se na fase final de requalificação, o que traz uma melhoria significativa das infraestruturas, facilitando o acesso aos principais eixos rodoviários com ligação direta a Lisboa, Almada e ao Sul.

Uma excelente oportunidade de investimento!