Apartamento

Área: 58.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade.
• A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 58,26 m² de área bruta privativa
• Área social ampla e funcional
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• Localização central com bons acessos e serviços na envolvente

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 58.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade.
• A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 58,26 m² de área bruta privativa
• Área social ampla e funcional
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• Localização central com bons acessos e serviços na envolvente

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 58.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade.
• A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 58,26 m² de área bruta privativa
• Área social ampla e funcional
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• Localização central com bons acessos e serviços na envolvente

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 58.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade.
• A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 58,26 m² de área bruta privativa
• Área social ampla e funcional
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• Localização central com bons acessos e serviços na envolvente

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 58.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade.
• A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 58,26 m² de área bruta privativa
• Área social ampla e funcional
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• Localização central com bons acessos e serviços na envolvente

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 58.26 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 no Edifício Egas Moniz 209
Este apartamento T1, inserido no Edifício Egas Moniz 209, integra um projeto de reabilitação que recupera a linguagem arquitetónica dos anos 40 e a adapta a uma vivência contemporânea, funcional e confortável. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, o empreendimento distingue-se pela combinação entre identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• O imóvel organiza-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, promovendo uma vivência prática e confortável no quotidiano. A configuração da planta favorece uma leitura clara dos espaços, com boa separação entre a zona social e a área privada, contribuindo para maior conforto e funcionalidade.
• A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, conjugando durabilidade, sobriedade e facilidade de utilização. A zona privada integra um quarto resguardado em relação à área social, reforçando a sensação de privacidade e equilíbrio na vivência da casa. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária completa, com materiais e acabamentos coerentes com o restante projeto.
• Os acabamentos seguem uma linha cuidada e intemporal em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias com frentes lacadas. A instalação sanitária inclui revestimentos cerâmicos tipo Margrés, teto em gesso cartonado hidrófugo e móvel em MDF hidrófugo lacado.
• O apartamento beneficia ainda de climatização por sistema multisplit e produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco. Está inserido num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS, assegurando conforto térmico e eficiência no uso diário.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona particularmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização e a facilidade de ligação a diferentes pontos da cidade e da região.

Destaques

• 58,26 m² de área bruta privativa
• Área social ampla e funcional
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador e pátio comum
• Localização central com bons acessos e serviços na envolvente

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Área: 106.16 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209
O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social.
• No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo.
• A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. 

Destaques

• 106,16 m² de área bruta privativa
• Varanda com 4,22 m²
• Área social ampla e bem distribuída
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comum

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 106.16 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209
O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social.
• No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo.
• A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. 

Destaques

• 106,16 m² de área bruta privativa
• Varanda com 4,22 m²
• Área social ampla e bem distribuída
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comum

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 106.16 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209
O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social.
• No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo.
• A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. 

Destaques

• 106,16 m² de área bruta privativa
• Varanda com 4,22 m²
• Área social ampla e bem distribuída
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comum

Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.

Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Área: 106.16 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209
O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.

Composição e características do imóvel

• A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social.
• No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo.
• A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS.
• Inclui um lugar de estacionamento.

Localização e envolvente

• Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia.
• A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. 

Destaques

• 106,16 m² de área bruta privativa
• Varanda com 4,22 m²
• Área social ampla e bem distribuída
• Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros
• Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comum

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