Apartamento T2

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Apartamento T2 + 1 REMODELADO e EQUIPADO em São Victor, na Rua do Sardoal.

- Cozinha totalmente equipada
- Ar Condicionado 
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- 2 Wc completas
- Roupeiros embutidos
- Varanda;
- Localizado no centro histórico da cidade com acesso pedonal para serviços e comércio
- Potencial para AL

Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.

Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.

A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834
 

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Braga    Localidade: Braga (São Vítor)
Apartamento T2 + 1 REMODELADO e EQUIPADO em São Victor, na Rua do Sardoal.

- Cozinha totalmente equipada
- Ar Condicionado 
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- 2 Wc completas
- Roupeiros embutidos
- Varanda;
- Localizado no centro histórico da cidade com acesso pedonal para serviços e comércio
- Potencial para AL

Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.

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A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

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A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834
 

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Oliveira (Santa Maria)
T0+2 Duplex Remodelado | Oliveira (Sta. Maria) | V.N. Famalicão
Apartamento T0+2 duplex totalmente remodelado, localizado em Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão.
Imóvel distribuído por 2 pisos, resultante da transformação de loja em habitação, com um conceito moderno e funcional.

 - Open space com sala e cozinha
 - WC de serviço no piso principal
 - 2 quartos interiores com roupeiros e luz natural indireta
 - Casa de banho completa
 - Boas áreas e bons acabamentos

Situado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias.
Ideal para habitação própria ou investimento.
Marque já a sua visita!

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A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

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Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Famalicão    Localidade: Oliveira (Santa Maria)
T0+2 Duplex Remodelado | Oliveira (Sta. Maria) | V.N. Famalicão
Apartamento T0+2 duplex totalmente remodelado, localizado em Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão.
Imóvel distribuído por 2 pisos, resultante da transformação de loja em habitação, com um conceito moderno e funcional.

 - Open space com sala e cozinha
 - WC de serviço no piso principal
 - 2 quartos interiores com roupeiros e luz natural indireta
 - Casa de banho completa
 - Boas áreas e bons acabamentos

Situado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias.
Ideal para habitação própria ou investimento.
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A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.

Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.

A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.

Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Redwarrior, Lda. | AMI 23746

Área: 81 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Apartamento T2 REMODELADO, com Lugar de Garagem, localizado a 600 metros das Estações de Metro Campainha e Baguim.

Hall de entrada;
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça;
Lavandaria Fechada;
Despensa;
Sala em open space com a cozinha e com varanda;
Hall dos quartos com wc completo;
2 quartos, sendo 1 com roupeiro;
Lugar de garagem.

Situado numa zona privilegiada, bem servida de transportes públicos, restaurantes, farmácia e diversos serviços, oferecendo comodidade e acessibilidade no dia a dia.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

 

Área: 186.59 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Almodôvar    Localidade: São Barnabé
Imóvel situado na Portela do Carvalhinho, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido em contexto rural caracterizado pela baixa densidade, enquadramento natural e privacidade.

Trata-se de uma propriedade composta pelo conjunto de dois prédios rústicos contíguos, perfazendo uma área total de 34 hectares. O terreno apresenta características típicas da região, com orografia variável e enquadramento predominantemente natural, permitindo diferentes utilizações no âmbito agrícola, florestal ou de lazer, em função do projeto a desenvolver.

A componente urbana é constituída por uma habitação com área de 185,59 m², complementada por um armazém, totalizando uma área de construção de 245 m². As edificações encontram-se inseridas na propriedade, com enquadramento funcional e acesso direto, beneficiando de eletricidade e ligação à rede de água, fatores que facilitam a sua utilização imediata ou eventual requalificação.

O acesso é efetuado por caminho rural, assegurando a ligação à rede viária principal e garantindo simultaneamente o enquadramento reservado do imóvel.

A localização permite articulação com os principais centros de apoio. Situa-se a cerca de 11 km de São Barnabé (sede de freguesia) e a 22 km de Almodôvar (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais e zonas de lazer. Encontra-se ainda a 22 km do acesso à Autoestrada A2, em São Bartolomeu de Messines, permitindo ligação a Lisboa e Algarve, e a 67 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro.

Pela dimensão do terreno, pela existência de construções com infraestruturas já instaladas e pela localização no concelho de Almodôvar, esta propriedade apresenta-se como uma solução para habitação, exploração agrícola ou investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

 

Área: 120 m²    Concelho: Almodôvar    Localidade: Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires
Imóvel situado em Azinheira Amargosa, abrangendo as freguesias de Santa Clara-a-Nova e São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.
Trata-se de uma propriedade rústica com 86 hectares, inserida num contexto rural de grande privacidade, marcado pela paisagem ondulada característica da região, vegetação mediterrânica e ampla envolvente natural. A propriedade beneficia de características naturais particularmente interessantes ao nível ambiental e agrícola, incluindo microclima, zonas de várzea junto à linha de água e diferentes áreas planas distribuídas ao longo das margens da ribeira, criando condições naturais de maior frescura, retenção hídrica e fertilidade do solo.

O terreno desenvolve-se maioritariamente com declive ondulado/moderado, alternando zonas de encosta com áreas mais suaves e planas, apresentando características homogéneas ao longo da sua extensão e aptidão predominantemente florestal e natural. O acesso faz-se por 1,2 km de caminho de terra batida até à estrada asfaltada, permitindo um enquadramento resguardado sem comprometer a acessibilidade.

No interior da propriedade existem construções em ruína, destinadas a habitação e anexo, com uma área total de 251 m², correspondendo a 215 m² de habitação e 36 m² de anexo. As construções encontram-se implantadas numa zona elevada do terreno, beneficiando de posição dominante e vista ampla sobre a envolvente natural e paisagem alentejana, constituindo uma base relevante para um eventual projeto de recuperação e reabilitação, sujeito à respetiva viabilidade junto das entidades competentes.

A propriedade é atravessada por uma linha de água e dispõe ainda de mina de água natural e fonte, elementos particularmente relevantes num contexto rural desta natureza, quer pela componente paisagística e ambiental, quer pelo potencial associado à utilização agrícola, florestal ou de lazer.
Ao nível da ocupação vegetal, destacam-se numerosos sobreiros em produção, permitindo rendimento associado à extração de cortiça, bem como extensas áreas com medronheiros, reforçando o enquadramento florestal e o potencial produtivo do imóvel.

Existem igualmente acessos internos em terra batida que permitem percorrer diferentes zonas da propriedade, cuja dimensão e enquadramento proporcionam condições para múltiplas utilizações compatíveis com o espaço rural.
Ao nível do potencial, o imóvel poderá enquadrar-se em projetos de recuperação das construções existentes, exploração florestal, turismo em espaço rural, projeto de retiro em meio natural ou outras utilizações compatíveis com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis, beneficiando da conjugação entre dimensão territorial, recursos hídricos naturais, privacidade e forte enquadramento paisagístico.

Trata-se de um ativo com características pouco comuns no mercado regional, conjugando grande dimensão territorial, recursos naturais, rendimento florestal associado à cortiça, presença de água, zonas férteis junto à ribeira e elevado potencial de valorização associado ao aproveitamento sustentável do território.


Localização e Acessos
A propriedade encontra-se a 20 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração, equipamentos culturais, sociais e desportivos, bem como diversos serviços públicos.
Localiza-se igualmente a 15,5 km do acesso à autoestrada A2, principal ligação entre Lisboa e Algarve. A cidade de Faro e o respetivo aeroporto internacional situam-se a 78 km da propriedade.
 

Área: 927 m²    Concelho: Vendas Novas    Localidade: Vendas Novas
Parcela de terreno urbano com 927 m², situada em plena zona central da cidade de Vendas Novas, uma localização privilegiada que conjuga conveniência e elevado potencial de valorização.

Inserido em área classificada pelo PDM com índice de construção de alta densidade (1,6), este terreno oferece excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto, maximizando a capacidade construtiva e o retorno do investimento.

A proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais torna este imóvel particularmente atrativo tanto para promotores como para investidores que procuram uma oportunidade sólida numa zona em crescimento.

Uma solução ideal para quem pretende apostar num projeto de construção numa localização estratégica, com forte potencial urbano e valorização a médio e longo prazo.

A cidade de Vendas Novas localiza-se no distrito de Évora, na região do Alentejo, situando-se numa posição estratégica entre Lisboa e Évora. Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente através da A6 e da EN4, o que facilita a ligação rápida a vários pontos do país. Vendas Novas destaca-se pela sua tranquilidade, aliada à proximidade a grandes centros urbanos, sendo uma localização atrativa tanto para residência como para investimento.
 

Área: 50 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Trespasse de Estabelecimento recentemente remodelado e a funcionar em Pleno.

Ref.: 3367-P

Casa de Petiscos / Restaurante / Café / Snack Bar - em Paranhos, no Porto
Com grande movimento
Em funcionamento (Amial) - Excelente negócio
Apuro diário +- 700€

Estabelecimento totalmente renovado e equipado com muito movimento diário e clientela fidelizada.
Café / Restaurante em pleno funcionamento situado na Rua principal.

Totalmente mobilado e equipado, com decoração moderna e com muito bom gosto, tornando-se um espaço acolhedor, para convívios, lanches, almoços e jantares.
Local com muito movimento diário, tanto pedonal como de transportes, onde circulam diariamente milhares de pessoas.

Rua com uma vasta área comercial e residencial, rentável para o desenvolvimento de qualquer negócio.

Motivo do trespasse: Saúde dos seus proprietários.

Venha visitar.


***
Transfer of a recently renovated and fully operational business.
Ref.: 3367-P
Snack Bar / Restaurant / Café / Snack Bar - in Paranhos, Porto
High traffic
Operating (Amial) - Excellent business opportunity
Monthly income +- €25.000
Fully renovated and equipped establishment with high daily traffic and a loyal clientele.
Fully operational café/restaurant located on the main street.
Fully furnished and equipped, with modern and tasteful décor, making it a welcoming space for gatherings, snacks, lunches and dinners.
Location with high daily traffic, both pedestrian and public transport, where thousands of people circulate daily.
Street with a vast commercial and residential area, profitable for the development of any business.
Reason for transfer: Health of its owners.
Come visit.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Moradia T2 c/ Terraço de 40m² e Garagem – Ao Parque Nascente

Ref.: 3368

Excelente moradia com cave, garagem e arrumos.
Composta por rés de chão e 1º andar, em ótimo local, com muito bons acessos e bons transportes.

Excelente oportunidade para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada.
Esta moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles com closet, oferecendo maior comodidade e organização.
Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, pensadas para o dia a dia da família.

A cozinha inclui marquise, proporcionando um espaço adicional muito prático.
No exterior, destaca-se um terraço com 40m², para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre.

O imóvel dispõe ainda de garagem individual para um automóvel.

Inserida numa zona calma e com ótimos acessos, esta casa encontra-se a apenas 300 metros do Shopping Parque Nascente e próxima da Companhia do Cobre, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.
Agende já a sua visita.

***

2-Bedroom House for Sale with 40m² Terrace and 95m² Garage

Excellent house with basement, garage and storage.

Comprising ground floor and first floor, in a great location with very good access and good transport links.

Main features:

- 2 bedrooms (one with a walk-in closet)
- 2 bathrooms (one full and one guest bathroom)
- Functional kitchen with sunroom
- Individual garage for one car
- 40m² terrace

Additional details:

- Quiet area with good access
- 300 meters from Parque Nascente Shopping Centre
Near Companhia do Cobre