Venda Moradia Geminada Vila Nova de Gaia

Área: 385 m²    Quartos: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
MORADIA T4 + Escritório | PISCINA E JARDIM

Moradia com piscina privada , garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas, churrasqueira e pátios ingleses.

As habitações variam entre os 400 a 460m².

Uma arquitetura com personalidade única que se traduz num conjunto que se destaca na paisagem que o circunscreve.

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES
Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

PAVIMENTOS
Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurada nas zonas de varandas, terraços e pátios.

CARPINTARIAS
Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.

EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.

PROTETORES SOLARES
Rolo motorizado com tela blackout branca.

CLIMATIZAÇÃO
Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.

ELETRODOMÉSTICOS
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.

ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.

LOCALIZAÇAO
Numa zona repleta de serviços e lazer, Canidelo está em constante mudança e crescimento para se tornar a zona mais valorizada de Gaia.
Com uma costa toda galardoada de bandeira azul, as suas praias são referência em todo o país.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão.

Para mais informações, fale connosco!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Arcozelo
Moradia T3 de 3 frentes para venda em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, com exposição solar nascente/poente/sul, jardim, terraço, anexos, arrumos e garagem fechada para 2 carros.

O Imóvel tem sala com lareira, cozinha equipada e com lavandaria, WC com banheira de hidromassagem, gás natural, caixilharias duplas, alarme e churrasqueira.

Excelente localização, zona residencial, próximo dos acessos à A29, servida por vários tipos de comércios e serviços.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Área: 40.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia V2 de 2 pisos,  com capacidade para fazer 2 apartamentos T1 no mesmo artigo,  a 450 metros de Santo Ovídio, à 5 min. a pé do metro, numa zona que vai ser toda reabilitada com arruamentos, moradias e edifícios novos.

Viabilidade de construir habitação até 3 pisos, como apresentamos na planta em anexo.

A moradia tem 2 pisos com cerca de 40m2 cada um e um logradouro com 226m2, havendo possibilidade de aumentar a área útil da moradia, mediante aprovação da Gaiurb.

Uma boa oportunidade para habitação própria ou para investimento.

Tem ainda opção de comprar a moradia adjacente por 120.000,00€, dando um investimento global de 240.000,00€.

Localizada numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Estação de metro de Santo Ovídio: 5 min. a pé;
- Paragem de autocarros: 5 min. a pé;
- Linhas de autocarro disponíveis: STCP - 903, 905 e 907 e MGC;

Excelentes acessos de automóvel:
- N222: 1 min. ;
- Hospital Santos Silva: 5 min. ;
- Boavista, Porto: 15 min.

Comércio e serviços próximos:
- Avenida da República: 350m;
- Frutaria: 350m;
- Cafés/Padarias: 350m;
- Supermercado: 400m;
- Bancos: 450m;
- Restaurantes: 450m;
- Farmácia: 650m;
- Escolas: 1.000m

O KUBICO - O SHOPPING DO IMÓVEL
Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor casa para a sua família. Descubra a sua casa connosco...
Não perca esta excelente oportunidade!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com agência no Porto, composta por um conjunto de profissionais com vasta experiência no mercado e altamente motivados e dedicados em prestar um serviço único e exclusivo aos seus clientes.
Temos como pedras basilares altos níveis de profissionalismo, ética e transparência e transmitimos isso diariamente a todos aqueles que partilham connosco a visão do nosso projecto.

Somos capacitados com todas as ferramentas e conhecimento para prestar um serviço de excelência e elevada qualidade junto dos seus clientes e estamos sempre à distância de um click.

Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Área: 40.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
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Área: 452 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canidelo
Excelente moradia com bons acabamentos de gama media a alta.

1º piso - Cozinha, hall, wc, arrumos, varanda.
R/C - Sala com terraço
2º piso - três quartos com roupeiros embutidos, com acesso á varanda.
Cave - Garagem para seis a oito carros, salão e wc.

Moradia de três frentes, muito bem dimensionado, com bons acabamentos, ar condicionado da Daikin, lareira com recuperador de calor, termo acumulador, materiais térmicos e com isolamento, boa exposição solar, vistas mar.

Bons acessos, zona de boa mobilidade, prática desportiva e de manutenção física, uma zona residencial calma e familiar.

Facilidade de aparcamento gratuito.

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canelas
Fantástica moradia em Canelas!

Área: 258 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia geminada T4 inserida num condomínio privado numa zona prestigiada.

Dispõe de uma ampla sala, cozinha e jardim privado. No primeiro piso existem quatro quartos, um deles em suite e duas casas de banho completas.

No segundo piso encontramos mais uma sala ampla ideal com 40 m2 e acesso a um terraço com vista mar.

Tem garagem em box com acesso interior à habitação.

Excelente negócio para rentabilização e/ou habitação pessoal.

A cerca de 20 minutos do centro do Porto.

Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Arcozelo
Modernidade define esta maravilhosa Moradia! Somente a 500 metros da Praia, considerada em 2015 uma das melhores praias da Europa pelo site “European Best Destinations”, chama a atenção pela peculiaridade da capela do Senhor da Pedra, construída sobre as rochas.

Ao nível do Rés-do-chão, é composta por salão, cozinha, uma suite e um WC de serviço.
Primeiro andar composto por duas suites.

Possui ainda uma ampla piscina onde poderá usufruir de uns bons banhos de sol em toda a privacidade.

Localizada em espaço privilegiado para famílias que querem usufruir de uma moradia na praia, em zona tranquila e com óptimos acessos.

Venha conhecer este lugar e tenha a visão da vida que poderá desfrutar!

Área: 452 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Canidelo
Modernidade define esta fantástica Moradia de três frentes, com exposição solar nascente-poente-norte, a poucos passos da Praia, onde poderá usufruir de uma única vista sobre o mar.

A Moradia possui acabamentos únicos, com ótimo gosto e materiais nobres.

Na cave encontrará uma garagem com lugar de estacionamento para cinco carros, lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto e espaço onde poderá criar uma zona de lazer/ sala de jogos.

Rés-do-chão composto por uma sala enorme com lareira com recuperador de calor, terraço, casa de banho de serviço e ainda uma ampla cozinha voltada para o mar.

Primeiro andar com três quartos, um em suite, e uma casa de banho completa.

Último piso irá encontrar uma sala, uma casa de banho completa e ainda um escritório com vista mar onde poderá ser utilizado também como quarto.

Todas as divisões são completadas com varandas.

Como referido anteriormente, acabamentos são de elevada qualidade, dos quais se destacam, caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo, painéis fotovoltaicos, sistema de som, aspiração central, estores elétricos, teto em pladur com focos embutidos, ar condicionado e bomba de calor Daikin, alarme com sensores nas divisões e duas câmaras de videovigilância.

Zona envolvente recheada de restaurantes, supermercados, pastelarias e bares de praia.

Venha conhecer esta maravilhosa Moradia e tenha a visão da vida que poderá desfrutar!